Chợ Tốt

Tìm Thuê Nhà Trọ, Phòng Trọ Ký Túc Xá TPHCM Giá Rẻ Tháng 12/2022

CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ TPHCM THÁNG 12/2022

Giá cho thuê trung bình ở quận TPHCM:

  • Quận Tân Phú: 9 triệu/m2
  • Quận Tân Bình: 9 triệu/m2
  • Thành Phố Thủ Đức: 6.5 triệu/m2
  • Quận Phú Nhuận: 8 triệu/m2
  • Quận Gò Vấp: 6 triệu/m2
  • Quận Bình Tân: 6.3 triệu/m2
  • Quận Bình Thạnh: 7 triệu/m2
  • Quận 9 - Thành Phố Thủ Đức: 6 triệu/m2
  • Quận 8: 8 triệu/m2
  • Quận 7: 9 triệu/m2
  • Quận 6: 9 triệu/m2
  • Quận 5: 8 triệu/m2
  • Quận 4: 12 triệu/m2
  • Quận 3: 6.7 triệu/m2
  • Quận 2 - Thành Phố Thủ Đức: 12 triệu/m2
  • Quận 12: 6.5 triệu/m2
  • Quận 11: 8 triệu/m2
  • Quận 10: 10.5 triệu/m2
  • Quận 1: 7.5 triệu/m2
  • Huyện Nhà Bè: 9 triệu/m2
  • Huyện Bình Chánh: 6.5 triệu/m2

*Thông tin dựa trên lượng tin đăng trên Nhà Tốt

Thị trường ký túc xá đang ngày càng phát triển và được nhiều người chú ý về giá cả lẫn những tiện ích mà chung mang lại đặc biệt là đối với các đối tượng sinh viên. Trong bài viết dưới đây, Nhà Tốt sẽ giúp bạn có những thông tin hữu ích trong việc tìm thuê ký túc xá.

Để tìm được một căn ký túc xá hợp ý thích với giá tiền phù hợp với nhu cầu tài chính chắc chắn là điều không hề dễ dàng nhất là với những người mới lần đầu đi thuê nhà. Dưới đây là những kinh nghiệm và lưu ý hữu ích bạn nên biết mỗi khi đi thuê ký túc xá.

Trong bài viết này, Nhà Tốt sẽ chia ra thành 3 mục chính: trước khi thuê ký túc xá, khi đến xem ký túc xá và những điểm cần lưu ý trong hợp đồng.

1/ Trước khi đến xem ký túc xá cho thuê:

Trước khi quyết định xem ký túc xá mà bạn muốn thuê, bạn nên liên hệ trước với người cho thuê và phải xác nhận được người cho thuê ký túc xá TPHCM là chủ của ký túc xá hay chỉ là người môi giới. Do đó, bạn sẽ cần biết những thông tin đối với hai trường hợp như sau:

  • Đối với người cho thuê là chủ nhà: bạn nên hỏi những thông tin cần thiết và cơ bản như địa chỉ cụ thể của ký túc xá, giá cho thuê, tiền điện và tiền nước được tính thế nào, căn hộ bao nhiêu phòng,...
  • Đối với người cho thuê là người môi giới: bạn nên chắc chắn về phí dịch vụ của họ và bạn phải thỏa thuận rằng chỉ tốn phí nếu bạn thuê được ký túc xá đó. Bạn nên tránh trả trước phí dịch vụ để tránh việc người môi giới nhận tiền nhưng không tim ký túc xá cho bạn và không liên hệ lại với bạn.

2/ Khi đến xem ký túc xá cho thuê:

Khi đến xem, bạn nên nhờ người cho thuê ký túc xá TPHCM dẫn bạn đi xung quanh nhà để xem cũng như kiểm tra các chi tiết trong ký túc xá. Những chi tiết bạn nên quan tâm trong ký túc xá đó chính là:

  • Hướng nhà: bạn nên chú ý tới hướng nhà nếu như bạn là người tin vào phong thủy. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem vê cửa sổ của ký túc xá như chúng đặt ở vị tí nào, có bao cửa sổ, cảnh quan xung canh căn ký túc xá như thế nào để bạn có thể đảm bảo được rằng không gian sinh hoạt của mình sạch sẽ, thoáng mát và thoải mái.
  • Hệ thống điện, nước: bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện và nước của ký túc xá. Bạn cũng nên dẫn theo một người có kinh nghiệm để nhờ họ kiểm tra giúp cho bạn.
  • Giao thông xung quanh: bạn cũng nên tính toán xem ký túc xá cách chỗ trường học và làm việc của bạn bao xa, hệ thống giao thông xung quanh có thuận lợi và an toàn để di chuyển hay không. Ngoài ra, bạn cũng nên hỏi xem xung quanh có những tiện ích gì như trường học, bệnh viện, siêu thị không để bạn dễ dàng sinh hoạt.
  • Môi trường xung quanh: bạn cũng nên xem xét về yếu tố an ninh xung quanh như hàng xóm, những người ở chung có hay ồn ào không, dân trí như thế nào, tính an toàn ra sao để chắc chắn rằng bạn có thể sinh sống ở đó một cách an toàn nhất. Ngoài ra, bạn cũng nên hỏi thêm rằng ký túc xá của bạn có phòng học riêng không để bảo đảm khi bạn thức khuya học bài không ảnh hưởng đến người khác.
  • Yếu tố khác: Bạn cũng nên tìm hiểu xem rằng liệu ký túc xá đó có nằm ở hướng mặt trời chiếu vào không để có thể chuẩn bị cho việc làm mát ký túc xá của mình.

3/ Những điều cần lưu ý trong hợp đồng:

Khi chuẩn bị ký kết hợp đồng với người cho thuê ký túc xá TPHCM, bạn nên xem xét một vài yếu tố như sau:

  • Thông tin của chủ nhà: bạn nên xem qua các giấy tờ như CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu ký túc xá,...
  • Tiền thuê ký túc xá: bạn nên xem xét rõ tiền thuê ghi trên hợp đồng là bao nhiêu, thanh toán vào lúc nào, thời hạn cho thuê bao nhiêu lâu, phương thức thanh toán tiền thuê ký túc xá và bạn cũng nên hỏi xem nếu bạn có ý định thuê dài hạn thì chủ nhà có chính sách gì giảm giá thuê không?
  • Tiền đặt cọc: bạn cũng nên xem rõ về vấn đề tiền đặt cọc như đặt cọc bao nhiêu (tốt nhất không nên quá 2 tháng thuê ký túc xá)
  • Các yếu tố khác: bạn cũng nên xem xét tới các vấn đề khác trên hợp đồng như cơ sở vật chất trong nhà, thanh toán tiền điện nước như thế nào, tiền mạng internet như thế nào cùng những yếu tố cần để phục vu mục đích sinh sống của bạn.

Với các gợi ý trên, Nhà Tốt hy vọng bạn sẽ thuê được căn ký túc xá như ý mình nhé!

--- Nhà Tốt ----