CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ TP. HỒ CHÍ MINH UY TÍN, CHẤT LƯỢNG TRÊN NHÀ TỐT
Căn hộ dịch vụ chính là loại hình nhà ở được kết hợp hoàn hảo giữa chung cư cao cấp và khách sạn. Đây được xem là một loại hình căn hộ cao cấp đi kém với những dịch vụ hạng sang thường được thấy trong các khách sạn như: Phục vụ, dọn dẹp, giặt ủi,... cùng với những tiện ích sinh hoạt đẳng cấp khác.
Chính vì thế, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ thường là người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam hoặc người có thu nhập cao mong muốn được sống trong một không gian thoải mái và tiện nghi. Để hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ này thì các bạn hãy dành ra ít phút tham khảo nội dung của Nhà Tốt nhé!
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ là một loại hình nhà ở cho thuê được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp như: nhà bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc, nhà tắm trong một không gian khép kín. Tất cả các tiện ích này đều đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho người ở trong một diện tích không gian nhỏ khoảng dưới 70m2.
Ngoài ra, căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn còn được trang bị thêm nhiều dịch vụ cao cấp đi kèm như trong khách sạn như: Phòng tập gym, bể bơi, massage, ăn uống, cafe, dịch vụ giặt ủi,... tùy thuộc vào từng địa điểm, khu vực khác nhau.
Hiện nay ở Việt Nam, mô hình căn hộ dịch vụ đang ngày càng phát triển tại các thành phố lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng.
Những đặc điểm cơ bản của căn hộ dịch vụ
Căn hộ cho thuê ngắn hạn có các đặc điểm cơ bản sau:
Vị trí tọa lạc
Thường nằm tại các thành phố lớn, nơi tập trung nhiều khách du lịch trong và ngoài nước như: TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Hải Phòng, Nha Trang. Các căn hộ dịch vụ cho thuê thường nằm trong các tòa tháp chung cư, tòa nhà văn phòng cao cấp, khách sạn hoặc khu dân cư phức hợp.
Đầy đủ tiện nghi
Các căn hộ dịch vụ thường thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp tại nơi nó tọa lạc như:
- Đem đến giải giáp nhanh chóng và hiệu quả trong công tác dọn dẹp nhà ở, ăn uống, giặt ủi,... giúp bạn chú tâm cho công việc hoặc cco1 thêm thời gian nghỉ ngơi thư giãn.
- An ninh đảm bảo tuyệt đối bởi đội ngũ bảo vệ và trang thiết bị hiện đại nhất.
- Hỗ trợ một số dịch vụ đặc biệt khác như: Đặt vé máy bay, hỗ trợ phiên dịch, giấy tờ pháp lý.
- Đáp ứng tối đa những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thường nhật. Việc của bạn cần làm chỉ là hưởng thụ cuộc sống đầy thoải mái, tiện nghi và thư giãn về cả thể chất lẫn tinh thần.
Sự lựa chọn đa dạng
Khi các bạn chọn nơi cho thuê căn hộ dịch vụ. bạn sẽ có rất nhiều sự lựa chọn khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của mình, cụ thể:
- Về mô hình: Đây là loại hình nhà ở không chỉ đơn giản là căn hộ mà bạn còn có nhiều sự lựa chọn khác như: Biệt thự, penthouse hoặc duplex,... vô cùng hiện đại và đẳng cấp.
- Về quy mô phòng ngủ: Các bạn có đa dạng diện tích để lựa chọn như: Loại studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ tùy thuộc vào số lượng người cùng sinh sống với bạn.
- Về nội thất: Từ nội thất cơ bản cho đến nội thất cao cấp. Chỉ cần bạn yêu cầu, mọi thứ đều có thể đáp ứng phù hợp với mục đích sinh hoạt của bạn.
- Về thời hạn thuê: Ngắn hạn hoặc dài hạn tùy thuộc vào nhu cầu của bạn.
Các loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê
Dựa theo quy mô, chất lượng tiện ích và giá thành để phân chia căn hộ cho thuê ngắn hạn đầy đủ tiện nghi thành các loại hình như sau:
- Căn hộ dịch vụ mini: Là kiểu căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 25m2 với 1 phòng ngủ được thiết kế khép kín phù hợp cho các bạn sinh sống 1 mình. Các nhà đầu tư có thể thiết kế thêm các vách ngăn di động giúp bạn linh hoạt trong việc ngăn cách các khu vực sinh hoạt trong nhà. Đây là loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê với mức giá rẻ tùy thuộc theo từng khu vực khác nhau.
- Căn hộ dịch vụ trung bình: là những căn hộ có diện tích từ 30m2 trở lên thường hướng tới đối tượng khách hàng là những cặp vợ chồng trẻ hoặc người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam. Loại căn hộ dịch vụ này thường thiết kế có từ 1 đến 2 phòng ngủ khép kín nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cao cấp. Loại hình căn hộ dịch vụ này có mức giá thuê ở tầm trung.
- Căn hộ dịch vụ cao cấp: Là loại căn hộ dịch vụ tiện nghi cao cấp, sang trọng và có giá thuê đắt đỏ. Loại hình này thường tập trung tại các khu vực trung tâm của thành phố lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hoặc khu vực resort nghỉ dưỡng cao cấp như: Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt. Với diện tích không quá lớn nhưng loại hình căn hộ dịch vụ này luôn trong tình trạng cung không đủ cần vì đối tượng thuê thường là những gia đình có thu nhập cao, người nước ngoài sinh sống tại trung tâm thành phố, các gia đình muốn tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Ngoài ra, trên thị trường cho thuê căn hộ ngắn hạn TP. Hồ Chí Minh còn có các loại hình khác như: Condotel - Căn hộ khách. Condotel nằm trong tổ hợp khách sạn hoặc resort 5 sao được tọa lạc tại những vị trí đắc địa nhất ở các thành phố lớn. Chúng thường được thiết kế vô cùng sang trọng, với các trang thiết bị xa hoa và tiện nghi bậc nhất.
Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh
Hiện nay, số lượng người nhập cư tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng đông đã tạo nên một vấn đề khó khăn về giải quyết chỗ ở. Thêm vào đó là một bộ phận lớn người nhập cư có thu nhập cao mong muốn được cư trú tại nơi có tiện nghi đẳng cấp nhưng giá cả lại phù hợp. Đó chính là lý do ra đời của loại hình căn hộ dịch vụ.
Theo báo cáo mới nhất của thị trường bất động sản thì phân khúc căn hộ dịch vụ đang có nhiều tín hiệu hoạt động phát triển. Từ cuối năm 2021 đến nay thị trường căn hộ dịch vụ tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng lên khoảng 6% so với những năm trước. Trong đó, từ đầu năm đến hết quý 2 năm 2022 đã tăng lên khoảng 3% góp phần nâng tổng số căn hộ lên hơn 5000. Nguồn cung tập trung chủ yếu tại khu vực trung tâm thành phố.
Với lợi thế về vị trí địa lý nên khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn là nơi được nhiều khách hàng lựa chọn. Chính vì thế, những căn hộ dịch vụ tại đây thường tập trung quanh các hệ thống cơ sở hạ tầng cao cấp nhằm phục vụ tiện ích sinh hoạt cho khách hàng.
Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại TP. Hồ Chí Minh
Dịch vụ cho thuê căn hộ dịch vụ giá rẻ TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý, nhu cầu sinh hoạt của khách hàng. Đa phần các căn hộ dịch vụ thường đáp ứng cho người dân có thu nhập cao và người nước ngoài đến công tác hoặc du lịch nên giá thuê sẽ được chia thành các phân khúc sau:
- Căn hộ dịch vụ mini: Những căn hộ này thường có diện tích nhỏ dưới 30m2 mức giá thuê từ 6 đến 7 triệu/tháng.
- Căn hộ dịch vụ tầm trung: Có diện tích khoảng từ 30 đến 60m2 có mức giá thuê từ 8 đến 12 triệu/tháng.
- Căn hộ dịch vụ cao cấp: Những căn hộ này có diện tích khoảng từ 40 đến 70m2 đầy đủ các tiện ích sinh hoạt đẳng cấp nên mức giá thuê sẽ từ 15 triệu/tháng trở lên.
Có nên chọn thuê căn hộ dịch vụ không?
Những căn hộ dịch vụ thường có nhiều ưu điểm nổi bật với các tiện ích sinh hoạt đẳng cấp nhưng mức giá thuê lại khá cao. Do đó khi các bạn có nhu cầu thuê nhà ngắn hạn 1 tháng TP. Hồ Chí Minh thì tùy thuộc vào thu nhập của bạn mà nên hay không chọn thuê căn hộ dịch vụ. Nếu thu nhập của bạn cao và ổn định thì căn hộ dịch vụ chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo nhất.
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại TP. Hồ Chí Minh uy tín, chất lượng trên Nhà Tốt
Nhà Tốt là một trong những website rao vặt bất động sản uy tín, chất lượng nhất hiện nay. Tại đây, các bạn có thể nhanh chóng tìm kiếm được loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình chỉ với vài thao tác đơn giản.
Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê căn hộ dịch vụ thì hãy nhanh chóng truy cập vào Nhà Tốt để được hỗ trợ đăng tin bài quảng cáo thu hút sự quan tâm của khách hàng tiềm năng.
