KINH NGHIỆM TÌM THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ NHANH CHÓNG VÀ HIỆU QUẢ
Cho thuê căn hộ dịch vụ đang là một trong những dịch vụ cần thiết ở các thành phố lớn tại nước ta. Với dịch vụ này, khách hàng có thể chọn thuê cho mình những căn hộ tiện nghi phù hợp nhằm phục vụ mục đích sinh sống, học tập và làm việc. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về dịch vụ cho thuê căn hộ dịch vụ cũng như cách tìm căn hộ dịch vụ cho thuê nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ là mô hình cho thuê phòng ở gần giống với khách sạn, cung cấp đầy đủ các tiện ích và thiết bị cần thiết như giường, bàn ghế, khu bếp, nội thất,... Căn hộ dịch vụ khá giống với chung cư thông thường. Có tất cả các loại thiết kế và diện tích để phục vụ mọi đối tượng khách hàng như 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ hoặc những căn penthouse. Điểm khác biệt lớn nhất của căn hộ dịch vụ so với chung cư là dịch vụ dọn phòng, ăn uống, giặt ủi,... theo yêu cầu như ở các khách sạn.
Đối tượng chính sử dụng căn hộ dịch vụ là gì?
Đối tượng khách hàng của loại hình này là người không có thời gian ở quá lâu và không định cư. Do đó, các căn hộ cho thuê ngắn hạn thường tập trung ở những thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, nơi có những đối tượng khách hàng mà nó hướng đến. Những đối tượng chính sử dụng loại hình căn hộ này gồm:
- Những người độc thân, bận rộn với công việc: Nếu không có thời gian để dọn dẹp nhà cửa hay nấu ăn, bạn có thể sử dụng căn hộ dịch vụ. Sau một ngày làm việc mệt mỏi thì có thể về nhà và nghỉ ngơi ngay lập tức.
- Những người đi công tác, nghỉ dưỡng nhiều ngày: Nếu bạn có một chuyến đi dài ngày thì việc ở khách sạn sẽ rất tốn kém, căn hộ cho thuê ngắn hạn chính là sự lựa chọn lý tưởng.
- Cho người nước ngoài sang Việt Nam công tác: Đối tượng này cũng khá bận rộn với công việc và căn hộ chỉ là nơi ở tạm thời nên rất cần những dịch vụ ăn uống, dọn dẹp.
4 bước tìm và chọn thuê căn hộ dịch vụ phù hợp
Bước 1: Xác định khu vực muốn thuê căn hộ dịch vụ
Đừng quá vội vàng lao vào tìm nhà luôn mà chưa hoàn thành bước cơ bản quan trọng nhất: Chọn khu vực thuê căn hộ dịch vụ. Địa điểm lý tưởng để bạn sinh sống sẽ cần đảm bảo đầy đủ, hoặc hầu hết các tiêu chí sau:
Di chuyển thuận tiện với những nhu cầu thiết yếu hàng ngày
Dù bạn đã đi làm hay còn đi học, những nhu cầu này chắc chắn sẽ tiêu tốn phần lớn quỹ thời gian và công sức di chuyển hàng ngày. Vì vậy, hãy ưu tiên khu vực ở gần nơi làm việc hoặc trường học để đời sống của bạn dễ thở hơn nhiều lần.
Những đặc điểm của căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn nên có để tiện cho nhu cầu di chuyển hàng ngày:
- Căn hộ trong bán kính tối đa 5km tính từ nơi làm việc, trường học.
- Ưu tiên các căn hộ nằm gần các trục đường lớn, dễ dàng di chuyển.
Dịch vụ lân cận đa dạng
Nếu có thể, hãy tìm hiểu trước về tính chất dịch vụ công cộng xung quanh sẽ giúp bạn lường trước những bất tiện không đáng có trong cuộc sống hàng ngày. Về dịch vụ, các quận trung tâm nội thành luôn hội tụ đủ yếu tố lý tưởng nhất. Tuy nhiên, giá thuê căn hộ cho thuê ngắn hạn ở đây thường rất cao.
Để cân đối tiền nong, bạn có thể xem xét chọn nơi có tính chất bù trừ tùy nhu cầu:
- Nếu muốn thuận lợi cho thói quen giải trí, mua sắm và ăn uống thì hãy chọn ở gần một khu tổ hợp dịch vụ hoặc trung tâm thương mại.
- Nếu bạn tập trung vào mục đích chi tiêu và nhu cầu thiết yếu thường ngày thì hãy chọn khu vực gần nhiều cửa hàng nhỏ lẻ, đáp ứng đầy đủ dịch vụ nhu yếu phẩm, y tế, v.v.
Nếu khả năng tài chính tốt thì bạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ở những vị trí trung tâm để thuận tiện trong mọi việc.
Bước 2: Xác định loại hình căn hộ mong muốn
Phân khúc cho thuê căn hộ dịch vụ rất đa dạng từ các căn hộ mini đến căn hộ cao cấp,... phù hợp với nhu cầu và túi tiền của người lao động. Do đó, bạn cần phải xác định rõ loại hình mình muốn thuê:
- Loại hình căn hộ dịch vụ mini: Không gian được thiết kế tiện nghi với một phòng ngủ khép kín diện tích từ 25m2, tách biệt với các khu vực khác bằng vách ngăn. Mức giá thuê từ 350 USD/tháng.
- Loại hình căn hộ dịch vụ tầm trung: Quy mô trung bình từ 1 2 phòng ngủ cùng khu vệ sinh với diện tích khoảng 30m2. Mức giá cho thuê từ 500 1500 USD/tháng với đầy đủ các trang thiết bị nội thất.
- Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp: Đây là loại hình căn hộ cao cấp đẳng cấp 5 sao thường gặp ở các khu trung tâm thành phố lớn hay resort nghỉ dưỡng. Dịch vụ ở đây thuộc hạng cao cấp đem đến cảm giác tuyệt vời cho khách lưu trú. Mức giá cho thuê dao động từ 1600 3000 USD/tháng.
Bước 3: Chọn kênh thông tin tìm căn hộ phù hợp
Với sự phát triển của Internet cùng các nền tảng mạng xã hội, công cuộc tìm kiếm căn hộ đã trở nên nhẹ nhàng hơn nhiều lần. Bạn có thể tìm thông tin cho thuê căn hộ thông qua các website đăng tin bất động sản uy tín như Nhà Tốt. Đây là một mạng lưới rao bán tự do, hỗ trợ người cho thuê căn hộ dịch vụ và khách tìm nhà kết nối lẫn nhau hoặc tra cứu thông tin.
Tại đây, những cá nhân/ doanh nghiệp cần tìm khách thuê hoặc nhân viên môi giới bất động sản có thể đăng bài giới thiệu căn hộ, kèm theo hình ảnh và thông tin cần thiết. Các bài tin đăng này phần lớn đều đã đầy đủ thông tin và được kiểm duyệt kỹ lưỡng.
Bước 4: Kiểm tra căn hộ, thỏa thuận & ký hợp đồng
Trên hết, việc tới trực tiếp để xem thử không gian căn hộ là công đoạn siêu cần thiết trước khi quyết định thuê. Nếu thời gian quá gấp gáp không kịp tới trực tiếp mà muốn chốt nhà luôn, hãy sắp xếp một cuộc video call để kiểm tra nhà online.
Một số hạng mục nên ưu tiên kiểm tra khi đến xem căn hộ dịch vụ cho thuê:
- Tổng diện tích có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình?
- Độ chắc chắn và an ninh của hệ thống cửa.
- Hệ thống điện gia dụng (máy lạnh, đèn, quạt, bình nước nóng, ổ cắm điện,).
- Số lượng và chất lượng nội thất trong nhà có khác biệt so với thông tin giới thiệu?
- Toilet (hệ thống dẫn nước/thoát nước, chất lượng nước,...).
Công đoạn kiểm tra đôi khi sẽ giúp bạn nhận ra những thông tin chưa rõ ràng hoặc phát hiện hỏng hóc kịp thời để yêu cầu sửa chữa và thỏa thuận lại với người cho thuê. Nếu tình trạng nhà ổn định, đúng như mong muốn và hứa hẹn từ trước, bạn có thể xem xét để ký hợp đồng tại chỗ. Nếu tự tin ký hợp đồng tối thiểu là 1 năm, bạn có thể được giảm giá thuê tới 500.000đ/ tháng.
Thuê căn hộ dịch vụ giá rẻ, an toàn trên Nhà Tốt
Nhà Tốt là chuyên trang đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản uy tín nhất hiện nay. Bao gồm tất cả các tin bài về lĩnh vực bất động sản và đặc biệt phải kể đến thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ đang được nhiều người quan tâm. Các bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ trên Nhà Tốt vì tiết kiệm được chi phí môi giới, thông tin đa dạng và được kiểm duyệt kỹ lưỡng.
Nhà Tốt đã trở thành cầu nối đáng tin cậy trong thị trường bất động sản giữa nhà đầu tư và khách hàng. Các bài đăng trên Nhà Tốt đều do chủ đầu tư đảm nhận nên sẽ cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết mang đến cho khách hàng sự uy tín và lựa chọn đa dạng.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn thì hãy nhanh chóng đến với Nhà Tốt để dễ dàng và nhanh chóng lựa chọn được nơi ở phù hợp nhất. Chúc bạn có những trải nghiệm tuyệt vời trên Nhà Tốt.
