Quận 7 vốn là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, công ty trong và ngoài nước. Vì vậy, nhu cầu sang nhượng mặt bằng kinh doanh tại khu vực Quận 7 dường như vẫn giữ được sự sôi động trên thị trường bất động sản. Đặc biệt là đối với mặt bằng Q7 Boulevard - nơi được xem là ốc đảo xanh mát giữa lòng đô thị sầm uất, năng động.
Tổng quan mặt bằng Boulevard Quận 7
Mặt bằng Q7 Boulevard tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đại lộ Nguyễn Lương Bằng với thiết kế như những căn resort thu nhỏ giữa lòng đô thị sầm uất. Không những mang đến hơi thở hiện đại, Q7 Boulevard còn là một dự án tiêu chuẩn với những tiện ích đẳng cấp và không gian tràn ngập hơi thở thiên nhiên.
Tầng 1 và 2 là khu vực shophouse Q7 Boulevard với 41 căn được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết. Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp với 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đã quan tâm đến từng yếu tố nhỏ nhất để có được không gian hiện đại, thoáng đãng và rộng mở mà ít có dự án nào trong cùng khu vực có được. Bạn có thể tham khảo các thông tin cơ bản Q7 Boulevard theo bảng mô tả nhanh như sau:
|
Trạng thái
|
Đã bàn giao
|
|
Chủ đầu tư
|
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh
|
|
Thời gian xây dựng
|
Quý I/2019
|
|
Thời gian giao nhà
|
Năm 2020
|
|
Loại hình
|
Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel
|
|
Diện tích
|
Khoảng 16,481.6m2
|
|
Số block
|
4 tòa
|
|
Số tầng
|
23 tầng + 1 tầng hầm
|
|
Số căn hộ
|
- Căn hộ chung cư: 1,008 căn
- Officetel: 84 căn
- Shophouse: 41 căn
|
|
Diện tích căn hộ
|
- Căn hộ chung cư: 50.53 - 75.59m2
- Officetel: 28.18 - 69.07m2
- Shophouse: 142 - 153m2
|
|
Mật độ xây dựng (%)
|
Khoảng 42.35%
|
Thông tin chung dự án Q7 Boulevard
Nhìn chung, giá sang nhượng mặt bằng Q7 Boulevard dao động trong khoảng 8.79 - 12 tỷ với diện tích 142 - 153m2. Mức chi phí này được đánh giá là khá hợp lý so với các mặt bằng trong cùng phân khúc tọa lạc tại trục đường Nguyễn Lương Bằng.
Tiện ích chỉ có tại mặt bằng Q7 Boulevard
Tiện ích nội khu
Mặt bằng Q7 Boulevard với thiết kế hình chữ L chuẩn mực dồn mọi sự quan tâm, chú ý vào khu vực trung tâm. Đó là khu vực hồ bơi tràn bờ có diện tích 500m2, công viên cây xanh nội khu,... Ngoài ra, hơn 50 tiện ích khác như hệ thống giáo dục nội khu, khu vực gym, yoga, thể thao, khu ẩm thực BBQ, thư viện, đường chạy bộ,... cũng được tích hợp một cách thông minh. Bên cạnh đó, khu vực shophouse Q7 Boulevard được thiết lập nhằm phục vụ tối đa nhu cầu mua sắm của cư dân. Đây được xem là cơ hội kinh doanh rộng mở đối với chủ doanh nghiệp, chủ cửa hàng khi cân nhắc mua shophouse Q7 Boulevard để đầu tư sinh lời và tăng lợi nhuận do mật độ dân cư đông cộng hưởng cùng nhu cầu mua sắm đa dạng.
Điểm sáng trong tiện ích nội khu của mặt bằng Q7 Boulevard nằm ở quảng trường Symphony và cầu khóa tình yêu. Đây là 2 tiện ích thu hút sự quan tâm từ đông đảo cư dân và giới trẻ từ các khu vực lân cận. Quảng trường Symphony là sự kết hợp đầy nghệ thuật giữa nước và ánh sáng tạo nên các màn trình diễn mãn nhãn giữa lòng Boulevard Q7. Cầu khóa tình yêu là tiện ích ngoại cảnh lấy cảm hứng từ những cây cầu tình yêu nổi tiếng trên Thế giới như Paris, Rome, Seoul,...
Tiện ích ngoại khu
Mặt bằng Q7 Boulevard còn thừa hưởng các tiện ích ngoại khu như:
- Các trung tâm thương mại sầm uất: Crescent Mall, Vivo City, Lotte Mart,...
- Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi tại các điểm đông cư dân: Coop Mart, Citimart, Big C,...
- Hệ thống giáo dục đa dạng cấp bậc: Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài Chính - Marketing, Đại học Luật TPHCM, trường Quốc tế Renaissance International School Saigon, trường Quốc tế Canada, trường THPT Ngô Quyền, trường THCS Huỳnh Tấn Phát,...
- Các bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Tâm Đức, Bệnh viện Pháp Việt,... đáp ứng tốt nhu cầu thăm khám, chăm sóc sức khỏe của người dân.
Ngoài ra, chỉ cách vài trăm mét từ mặt bằng Q7 Boulevard, người dân còn được tận hưởng các tiện ích khác từ tiểu khu Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế, đoạn từ đại lộ Nguyễn Lương Bằng - Nguyễn Văn Linh đến khu vực cầu Cả Cấm 2. Việc các tiện ích ngoại khu chỉ cách tối đa 20 phút di chuyển cũng tạo điều kiện cho khách hàng từ những nơi khác đổ về có dịp tận hưởng trải nghiệm mua sắm tại hệ thống shophouse sang trọng tại Q7 Boulevard.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa
Mặt bằng Q7 Boulevard có vị trí kim cương tại Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7. Với vị trí mang tầm chiến lược cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư mở rộng, người dân từ nơi khác như Quận 4, Quận 2, các khu vực khác của Quận 7,...rất thuận tiện di chuyển đến đây để vui chơi, mua sắm. Mặt khác, các tuyến đường trọng điểm được đầu tư mở rộng giúp hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm sáng sớm và chiều tối.
Bên cạnh đó, ưu thế trong việc thu hút và tiếp cận khách hàng được mở rộng sang các khu vực lân cận. Đây cũng là một trong những lý do mặt bằng Q7 Boulevard nhận được sự quan tâm từ chủ doanh nghiệp, chủ cửa hàng muốn mở rộng quy mô kinh doanh.
NHÀ TỐT - Nền tảng đăng tin mua bán bất động sản an toàn, uy tín
Ngày nay, nhu cầu mua bán và sang nhượng bất động sản trực tuyến trở nên không thể thiếu, giúp tiết kiệm thời gian và cung cấp thông tin về giá cả thị trường một cách trực quan cho cả người bán và người mua. Nhà Tốt là một nền tảng công nghệ uy tín và an toàn, đáng tin cậy để đăng tin bất động sản, đồng thời, là cầu nối chất lượng giữa người bán và người mua trong thị trường bất động sản.
Theo thống kê, với hơn 10 triệu lượt truy cập thường xuyên mỗi tháng, Nhà Tốt là cơ hội kinh doanh lý tưởng cho doanh nghiệp, nhà môi giới bất động sản trong việc tiếp cận khách hàng tiềm năng. Các tính năng thông minh được tích hợp trên hệ thống Nhà Tốt có khả năng tạo ra các điểm chạm chất lượng, qua đó tỷ lệ chuyển đổi khách hàng tăng lên đến 20%.
Nhà Tốt còn là nơi mang đến sự lựa chọn phong phú cho người mua với hơn 1 triệu bất động sản trải dài khắp cả nước với đa dạng loại hình, diện tích, mức giá,... đáp ứng tốt nhu cầu và khả năng tài chính của người mua.
Lưu ý và hướng dẫn sang nhượng mặt bằng Q7 Boulevard
Mặt bằng Q7 Boulevard là nơi lý tưởng để đầu tư và kinh doanh lâu dài. Song bạn cũng nên lưu ý một số vấn đề sau trước khi quyết định làm thủ tục sang nhượng:
- Nhận định nhu cầu sử dụng: Shophouse Q7 Boulevard khá đa dạng về mặt diện tích và hướng nhà. Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ thông tin dự án Q7 Boulevard và xác định nhu cầu sử dụng thông qua 2 yếu tố kể trên để có sự lựa chọn phù hợp nhất.
- Tham khảo giá thị trường: Giá sang nhượng cũng sẽ tùy thuộc vào vị trí và hướng nhà. Đối với những tài sản lớn, bạn nên tham khảo mặt bằng giá chung trên thị trường cũng như tiến hành so sánh trước khi lựa chọn. Việc này giúp bạn tối ưu chi phí đầu tư và chọn ra mặt bằng Q7 Boulevard phù hợp với khả năng tài chính.
- Khảo sát ít nhất 2 lần/địa điểm: Khảo sát thực tế là yếu tố quan trọng trước khi quyết định ký kết hợp đồng sang nhượng mặt bằng Q7 Boulevard. Khi đến xem thực tế, bạn hãy kiểm tra hiện trạng của vách tường, cửa chính, cửa sổ, hệ thống thoát nước và các thiết bị, máy móc, nội thất được trang bị sẵn. Điều này giúp bạn hạn chế tối đa những rắc rối phát sinh sau quá trình sang nhượng,
- Đọc kỹ hợp đồng: Hãy đọc kỹ hợp đồng và lưu giữ những chứng từ pháp lý khác. Hợp đồng sang nhượng nên được minh bạch pháp lý, các điều khoản thanh toán, tiến độ thanh toán và thời gian hiệu lực nên được quy định rõ để tránh phát sinh tranh chấp về sau.
- Hỗ trợ vay vốn: Hiện nay, các chủ đầu tư sang nhượng mặt bằng Q7 Boulevard đều có những chính sách hỗ trợ vay vốn với những ưu đãi từ đối tác ngân hàng lớn, uy tín trong khu vực.
Việc sang nhượng mặt bằng kinh doanh ngày nay không còn là việc xa lạ để mở rộng quy mô kinh doanh đồng thời gia tăng hiệu suất lợi nhuận. Mặt bằng Q7 Boulevard nói riêng và các shophouse trên toàn quốc nói chung là cơ hội tốt để đầu tư sinh lời, vì vậy, bạn hãy tham khảo ngay các thông tin sang nhượng mới nhất tại Nhà Tốt!
