Siêu Hiếm Mặt Phố Nguyễn Du Q1 366m2 4 Tầng 449 Tỷ Mặt Tiền 12m 400tr

TÀI SẢN KIM CƯƠNG TRUNG TÂM QUẬN 1 | QUỸ ĐẤT 346M² | MẶT TIỀN 12M | DÒNG TIỀN 380 TRIỆU/THÁNG Khu vực: Nguyễn Du – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Pasteur | Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Nằm trên tuyến Nguyễn Du, trung tâm phường Bến Nghé – khu vực tập trung các khách sạn quốc tế, tòa nhà văn phòng hạng A, trung tâm tài chính, thương mại và các cơ quan ngoại giao. Kết nối thuận tiện đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, Dinh Độc Lập và hệ thống Metro, mang lại lợi thế vượt trội cho khai thác thương mại và đầu tư dài hạn. - Hiện trạng: 01 tầng hầm + 04 tầng nổi, kiến trúc hiện đại, khai thác hiệu quả. dòng tiền 380 triệu đồng/tháng. - Tiềm năng phát triển: Có thể nghiên cứu xin Giấy phép xây dựng lên 08 tầng (theo quy hoạch và quy định hiện hành). - Quỹ đất lớn 346m², mặt tiền 12m – dòng sản phẩm gần như không còn trên thị trường Quận 1. - Dòng tiền thực tế 380 triệu đồng/tháng, giúp nhà đầu tư vừa sở hữu tài sản lõi trung tâm vừa có nguồn thu ổn định ngay từ ngày nhận chuyển nhượng. - Hiện trạng công trình đẹp, có thể tiếp tục khai thác hoặc tái phát triển thành khách sạn, văn phòng hạng sang, trụ sở doanh nghiệp hoặc trung tâm thương mại.Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn thuộc nhóm tài sản giữ giá và tăng giá bền vững nhờ nguồn cung hữu hạn cùng nhu cầu sở hữu của các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. LH Quang Huy để được Hỗ trợ làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.