logo
logo

Mua Bán Nhà Nguyên Căn Giá Trên 30 Tỷ 06/2024

MUA BÁN NHÀ ĐẤT GIÁ TRÊN 30 TỶ 06/2024

Trong 2 năm trở lại đây (2021-2023) nhà nước chú trọng đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng tại nhiều khu vực nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân đồng thời tạo đà cho sự tăng trưởng của bất động sản cả nước. Trong đó, nhu cầu mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng. Ở phân khúc giá này, người mua có thể dễ dàng sở hữu một căn nhà ưng ý với đầy đủ tiện nghi và tiện ích xung quanh đặc biệt là tại một số thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội và Đà Nẵng.

Tổng quan mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ trên toàn quốc

Cùng với sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản cả nước thì tình hinh mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ cũng ghi nhận nhiều dấu hiệu khả quan. Cụ thể, trong tháng 8/2023, nhu cầu tìm mua nhà đất trên toàn quốc tăng 5% so với tháng 7/2023 đồng thời lượng tin đăng cũng tăng đến 2%.Tuy so với tháng 8/2022, lượng lượng sản phẩm rao bán và nhu cầu tìm mua của thị trường nhà đất 2023 vẫn thấp hơn khá nhiều nhưng so với các tháng đầu năm đã có sự phục hồi rõ rệt.

Hoạt động mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ hiện đang diễn ra sôi động tại một số thành phố lớn điển hình như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng. Bởi những khu vực này không chỉ đáp ứng được nguồn cung đa dạng mà còn tạo điều kiện sống thuận tiện, hiện đại và chất lượng cho người dân.

  • Mua bán nhà đất TPHCM giá trên 30 tỷ: Một số khu vực mà người mua có thể tham khảo ở phân khúc nhà giá trên 30 tỷ như TP.Thủ Đức, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, Quận 1,...

Đặc điểm nhà đất giá trên 30 tỷ trên toàn quốc

Phân khúc mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ đa dạng loại hình cho khách hàng lựa chọn nhưng phổ biến nhất là Nhà biệt thự và nhà mặt tiền, mặt phố. Tuy nhiên, nếu người mua thích sống trong một không gian yên tĩnh hay gần những khu dân cư văn minh, hiện đại thì có thể cân nhắc lựa chọn nhà ngõ hẻm hoặc nhà phố liền kề. Ở mức giá này, các loại hình tập trung nhiều ở các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng.

  • Nhà biệt thự: Những căn nhà biệt thự có không gian thoáng mát, tiện nghi đầy đủ thích hợp cho việc nghỉ ngơi. Ở phân khúc giá trên 30 tỷ, loại hình này có diện tích tương đối lớn, đơn cử một căn biệt thự nằm trên đường Linh Trung, TP.Thủ Đức có diện tích 900m2 đang rao bán với giá 70 tỷ đồng, trong khi đó một căn biệt thự 300m2 nằm tại đường Nguyễn Đình Chiểu có giá đến 300 tỷ đồng. Tại Hà Nội, số lượng biệt thự trên 30 tỷ khá nhiều, diện tích của những căn này tầm 90-328m2 và tập trung chủ yếu tại quận Ba Đình, quận Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm,...Đà Nẵng cũng là một trong những thành phố có số lượng biệt thự trên 30 tỷ nhiều nhất cả nước. Loại hình này tại khu vực có diện tích lớn từ 176-1023m2. Người mua có thể tham khảo nhà tại quận Sơn Trà, quận Hải Châu, quận Cẩm Lệ,...
  • Nhà mặt phố, mặt tiền: Phân khúc này cũng được nhiều khách hàng quan tâm bởi nó có thể vừa dùng để ở vừa kinh doanh mua bán. Tại các thành phố lớn giá của loại hình nhà mặt phố, mặt tiền khá cao. Đơn cử tại TPHCM, một căn nhà trên mặt tiền đường Lê Lợi, Quận 1 chỉ có diện tích 50m2 nhưng có giá đến 85 tỷ đồng hay một căn nhà 350m2 nằm trên đường Trần Hưng Đạo đang rao bán với giá 255 tỷ đồng. Tại Hà Nội, nhà mặt phố mặt tiền có diện tích lớn từ 40-460m2 tập trung tại một số quận trung tâm như quận Hà Đông, quận Tây Hồ, quận Hoàn Kiếm,...Loại hình nhà mặt phố mặt tiền tại Đà Nẵng có giá khác nhau tùy vào từng diện tích và khu vực. Một căn nhà nằm tại đường Lê Duẩn có diện tích 420m2 có giá 118 tỷ đồng, trong khi đó tại đường Hùng Vương, căn nhà có diện tích 580m2 chỉ rao bán với giá 100 tỷ đồng.

TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng là 3 thành phố lớn của Việt Nam có nền kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp hiện đại. Do đó khi mua nhà ở tại những khu vực này, người dân sẽ được hưởng nhiều lợi ích.

  • Tại TPHCM chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao khi sở hữu hệ thống hạ tầng cơ sở đa dạng từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí. Hiện thành phố có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Đại học Y Dược,...Trên địa bàn có một số trường Đại học nổi tiếng như: Đại học Quốc Gia TPHCM, Đại học Ngoại Thương TPHCM, Đại học Bách Khoa TPHCM,..Ngoài ra, khu vực còn có nhiều trung tâm thương mại như: Landmark 81, Bitexco, Vincom Center,...một số khu vui chơi giải trí Suối Tiên, Đầm Sen, Thảo Cầm Viên,...
  • Hà Nội là một trong những điểm đến hấp dẫn cho người dân bởi khu vực sở hữu nhiều tiện ích. Trên địa bàn có khoảng 650 địa điểm khám chữa bệnh, trong đó Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nhi Trung ương,...luôn trong tình trạng quá tải bệnh nhân. Hà Nội còn là nơi tập trung nhiều trường Đại học, trung tâm thương mại lớn của cả nước như: Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Ngoại Thương Hà Nội, Vincom Mega Mall Royal City, Aeon Mall Long Biên, Vincom Center,...
  • Đà Nẵng được đánh giá là một trong những thành phố có cơ sở hạ tầng tốt nhất tại Việt Nam. Về giáo dục, Đà Nẵng có một số trường Đại học như: Đại học Kinh tế Đà Nẵng, Đại học Kiến trúc Đà Nẵng,...Về y tế, khu vực sở hữu nhiều bệnh viện và trung tâm y tế chất lượng: Bệnh viện C Đà Nẵng, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng, Bệnh viện Đà Nẵng,...Đà Nẵng có nhiều khu công nghiệp, tạo hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương phải kể đến như: KCN Liên Chiểu, KCN Hòa Khánh, KCN Đà Nẵng,...

NHÀ TỐT - Nền tảng mua bán bất động sản an toàn, uy tín

Nhà Tốt là một nền tảng công nghệ bất động được ra mắt vào đầu năm 2023 bởi kênh mua bán trực tuyến Chợ Tốt. Đây là một trong những nền tảng mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ an toàn và uy tín nhất hiện nay. Đến với Nhà Tốt, người dùng không chỉ được trải nghiệm hành trình mua bán bất động sản chuyên nghiệp mà còn được hưởng nhiều đặc quyền phải kể đến như.

  • Giỏ hàng đa dạng, sản phẩm đáng tin cậy, sẵn sàng bàn giao dưới mọi hình thức thanh toán cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.
  • Được Nhà Tốt cam kết chăm sóc xuyên suốt hành trình từ giai đoạn tham khảo giá cả, lựa chọn bất động sản phù hợp đến tiến hành giao dịch và lựa chọn cái giải pháp cho vay.
  • Với ưu điểm mạnh về hệ thống dữ liệu hơn 21.000 tin đăng về điểm dữ liệu người dùng cùng 28 triệu bất động sản trên toàn quốc, Nhà Tốt dự đoán được nhu cầu người mua để đưa ra sản phẩm bất động sản phù hợp đồng thời đưa ra các giải pháp hướng đến tính minh bạch cho thị trường.
  • Nhà Tốt còn giúp các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tiếp cận nhanh chóng với khách hàng có nhu cầu thực, từ đó làm tăng hiệu suất kinh doanh và tối ưu chi phí vận hành.

Lưu ý khi mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ

Nhu cầu mua bán nhà đất trên cả nước ngày càng gia tăng. Đặc biệt phân khúc mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn. Mức tài chính trên 30 tỷ là không phải là nhỏ trong khi đó thị trường bất động sản lại tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, để giúp cho hoạt động giao dịch diễn ra suôn sẻ, hiệu quả Nhà Tốt chia sẻ một vài kinh nghiệm cần thiết, người mua có thể tham khảo ngay.

Lưu ý về thủ tục mua bán

Đối với những khách hàng mới tham gia vào thị trường mua bán nhà đất thì việc nắm vững các thủ tục mua bán nhà là vô cùng cần thiết. Trước hết, bên mua và bên bán cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết như: CMND hoặc CCCD, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bên bán), giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân cùng một số giấy tờ khác. Sau đó tiến hành theo các bước dưới đây.

  • Bước 1: Đặt cọc tài sản nhà ở
  • Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
  • Bước 3: Nộp hồ sơ công chứng và tiến hành nộp các loại thuế phí
  • Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lưu ý về pháp lý và giấy tờ liên quan

  • Tránh các trường hợp mua bán nhà đất không có đầy đủ giấy tờ mà chỉ thông qua giấy viết tay.
  • Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác với thông tin chính chủ hay không.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất có đang vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hay đang bị ngân hàng phát mãi hay không.

Mua bán nhà đất giá trên 30 tỷ trên cả nước có nhiều nguồn cung cho khách hàng lựa chọn. Dù là mua để ở hay đầu tư thì phân khúc này vẫn đem lại nhiều lợi ích cho người mua. Với mức giá này người mua có thể chọn những căn biệt thự rộng rãi, thoáng mát, những căn nhà mặt tiền, mặt phố vừa có thể ở kết hợp kinh doanh, mua bán hoặc với những ai thích không gian sống yên tĩnh thì cân nhắc đến loại hình nhà ngõ, hẻm. Tuy nhiên, thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro nên khi thực hiện mua bán nhà đất ở phân khúc giá 30 tỷ, người mua cần thận trọng.