MUA BÁN CHUNG CƯ SƠN TÂY GIÁ TỐT - NHÀ TỐT
Sơn Tây được coi là thành cổ lâu đời nằm tại phía Tây thành phố Hà Nội. Những năm gần đây đã có những thay đổi lớn, tiềm năng bất động sản Sơn Tây đang được khai thác hiệu quả, trở thành đô thị vệ tinh hòa chung nhịp sống năng động cùng với khu vực phía Tây Hà Nội. Vậy nên, thị trường bất động sản chung cư Sơn Tây Hà Nội được giới chuyên gia kỳ vọng có tăng trưởng cao khi có nhiều bước khởi sắc đáng kể.
Thị xã Sơn Tây đang được đầu tư quy hoạch
Đặc điểm tự nhiên, xã hội thị xã Sơn Tây
Vị trí địa lý
Thị xã Sơn Tây ở phía tây bắc Hà Nội,đây là cửa ngõ phía tây của thủ đô, cách trung tâm thành phố 35km về phía tây bắc ,nếu theo hướng Bắc thị xã cách trung tâm thành phố 45km, có vị trí tiếp giáp các phía như sau:
- Phía Đông tiếp giáp huyện Phúc Thọ;
- Phía Tây tiếp giáp huyện Ba Vì;
- Phía Nam tiếp giáp huyện Thạch Thất;
- Phía Bắc giáp tỉnh Vĩnh Phúc, huyện Vĩnh Tường;
Diện tích dân số
Thị xã Sơn Tây có diện tích tự nhiên là 113,5 km, dân số thống kê là 330.000 người, mật độ dân số trung bình đạt 1.167 người/ km.
Đơn vị hành chính
Thị xã Sơn Tây gồm 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc trong đó gồm 9 phường: Lê Lợi, Quang Trung, Ngô Quyền, Sơn Lộc,Phú Thịnh, Trung Hưng, Trung Sơn Trầm, Viên Sơn, Xuân Khanh và 6 xã: Xuân Sơn, Thanh Mỹ, Cổ Đông, Kim Sơn, Đường Lâm, Sơn Đông.
Hạ tầng đô thị , giao thông
Thị xã Sơn Tây đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giúp nơi đây thay đổi từng ngày. Sơn Tây có mạng lưới giao thông thuỷ- bộ huyết mạch quan trọng nối liền với trung tâm Thủ đô Hà Nội và những vùng lân cận khác như: đường Quốc lộ 32 nối các tỉnh Yên Bái Phú Thọ và trung tâm hà Nội, Quốc lộ 21A, đường tỉnh lộ 413, 414, cầu Vĩnh Thịnh vượt sông Hồng
Bất động sản Sơn Tây sở hữu nhiều ưu thế để tăng giá
Các dự án chung cư Sơn Tây nổi bật
Khu đô thị HUD - Sơn Tây
Tên dự án: Khu đô thị mới HUD Sơn Tây
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị HUD
Địa chỉ: phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Quy mô:
- Bao gồm 301 căn Shophouse và liền kề vườn
- Công trình nhà ở xã hội khoảng 192 căn cao 15 tầng
Giá bán: 3,5 4,5 tỷ /căn
Loại hình BĐS: Biệt thự, nhà phố, căn hộ chung cư
Tiện ích:
- Thiết kế tiện nghi, hiện đại của dự án được quy hoạch hài hòa với hệ thống cây xanh mang lại bầu không khí thoáng mát, trong lành.
- HUD Sơn Tây còn sở hữu cho mình hệ thống dịch vụ của toàn bộ hệ sinh thái rộng lớn, như: trường học, khu luyện tập thể dục, thể thao, nhà hàng, khu mua sắm, công viên cây xanh, bể bơi
Khu đô thị Phú Thịnh
Tên dự án: Khu đô thị Phú Thịnh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Vinaconex 2
Địa chỉ: Quốc Lộ 32 Thị xã Sơn Tây-Hà Nội
Quy mô:
- Tổng diện tích quy hoạch 49 ha
- Tổng diện tích sàn là 350.000m
- Đáp ứng đủ nhu cầu 7.000 người
- Bao gồm 329 biệt thự và 874 khu liền kề
Giá bán: Đang cập nhật
Loại hình bất động sản: Biệt thự, nhà phố
Tiện ích: Căn hộ Phú Thịnh được thiết kế theo chuẩn của một khu đô thị hiện đại, đảm bảo cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, cấp thoát nước, hệ thống điện, viễn thông, truyền hình cáp được chạy ngầm. Đặc biệt, các phương tiện giao thông dễ dàng đi vào từng biệt thự, căn hộ với 4 làn đường lớn.
Nhiều dự án mọc lên tại Sơn Tây trong vài năm qua
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Tên dự án: Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Chủ đầu tư:Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD.
Địa chỉ: Quốc lộ 32 phường Viên Sơn - Thị xã Sơn Tây - Ha Nôi.
Quy mô: Dự án có diện tích quy hoạch hơn 23 ha, đáp ứng quy mô dân số 4000 người.
Giá bán: Chỉ từ 11-25 triệu/m
Loại hình bất động sản: biệt thự, nhà phố
Tiện ích:
- Xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao, chất lượng quốc tế.
- Từ trung tâm thương mại,
- Siêu thị tiện ích,
- Khu vui chơi giải trí,
- Hệ thống sân bóng thể thao tổng hợp.
Khu đô thị Green City - Thuần Nghệ
Tên dự án: Khu đô thị Green City - Thuần Nghệ
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Du lịch Bình Minh
Địa chỉ: Nằm trong Khu đô thị Thuần Nghệ - thị xã Sơn Tây - Hà Nội.
Quy mô:
- 247 lô đất nền
- Diện tích dự án: 30.000m
- Số sản phẩm: 247 lô
- Biệt thự: gồm 16 lô (diện tích từ 250-400m)
- Liền kề: gồm 231 lô (các loại diện tích: 75-85-90-102-120m)
Giá bán: Chỉ từ 15 triệu/m
Loại hình bất động sản: nhà phố, biệt thự
Tiện ích:
- Spa, siêu thị, khu thể dục thể thao
- Trường mầm non, tiểu học
- Vườn hoa
- Khu văn phòng làm việc, showroom
- Đường nội khu rộng,thoáng, cây xanh xen kẽ
- Trung tâm thương mại hiện đại với 5 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe
Những lưu ý khi mua chung cư Sơn Tây
Xác định vị trí chung cư
Kinh nghiệm mua nhà chung cư là nên chọn căn hộ có vị trí tốt để thuận tiện cho nhu cầu của bạn và gia đình. Tuy nhiên với những căn hộ ở trung tâm thì giá không thể thấp. Bởi vì ông cha ta luôn có câu tiền nào của đó. Vì vậy, khi chọn mua nhà chung cư bạn cần cân đối nhu cầu và tài chính. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như nơi làm việc, trường học, chợ, Chú ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, đặc biệt vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải khó chịu trong vấn đề di chuyển sau này.
Kiểm tra tiềm lực chủ đầu tư
Trước khi quyết định mua căn chung cư thị xã Sơn Tây nên kiểm tra năng lực, uy tín chủ đầu tư là công việc không thể thiếu. Một chủ đầu uy tín sẽ mang tới cho bạn một căn chung cư chất lượng, tránh gặp phải rắc rối về sau. Công việc bạn cần làm là tìm hiểu năng lực tài chính chủ đầu tư ra sao, uy tín trên thị trường, những dự án họ đã làm trước đó, tài chính, thâm niên trong ngành,....
Loại hình chung cư vẫn chưa phát triển mạnh tại Sơn Tây
Kiểm tra pháp lý dự án
Nếu bạn chọn mua căn hộ chung cư đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ pháp lý của khu đất, xem dự án đó có đang được thế chấp hay không.
Bên cạnh hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ và đảm bảo hiểu đúng tất cả các điều khoản trong hợp đồng mua bán. Những điều khoản trong hợp đồng phải dễ hiểu, rõ ràng, có các điều khoản về các phụ phí dịch vụ, thẩm quyền của các bên, tiến độ thanh toán,...
Đánh giá tiện ích nội khu, ngoại khu dự án
Lợi thế khi sống trong chung cư là bạn sẽ được sử dụng các tiện ích ngoại khu như công viên,khu vui chơi, thể thao, trung tâm thương mại Tuy nhiên, không hiếm thấy những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố quan trọng này.
Về nội khu, người mua cần lưu ý những thông tin về số thang máy, số thang thoát hiểm, khả năng hoạt động ổn định của các thang bởi đó là những tiện ích mà bạn sẽ sử dụng hàng ngày sau khi mua.
Mua bán chung cư Sơn Tây hiệu quả tại Nhà Tốt
Với xu hướng chuyển dịch nhu cầu về sống tại vùng ven ngoại thành, cuộc sống thanh bình, thoát khỏi khói bụi, ô nhiễm, ồn ào nơi thành thị của nhiều dân cư thành thị. Xu hướng tìm đến vùng đất mới sống cuộc sống giản dị, thanh khiết thực thụ đang là xu hướng của nhiều người, đặc biệt là giới trẻ. Trong khi đó thị xã Sơn Tây đang dần được phát triển và trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội. Đó là những dấu hiệu cho thấy trong tương lai bất động sản, giá chung cư Sơn Tây sẽ có nhiều chuyển biến đáng kể, đây sẽ là một điểm nóng bất động sản trong tương lai thu hút các nhà đầu tư.
Để có thêm nhiều thông tin để đầu tư bất động sản, chung cư Sơn Tây, bạn có thể tham khảo các dự án bất động sản đăng bán trên Nhà Tốt. Cho nên, khi có nhu cầu mua chung cư Sơn Tây để sinh sống, làm việc hay đầu tư hãy truy cập ngay vào Nhà Tốt để có nhiều sự lựa chọn cho mình.
Hoặc khi bạn muốn đăng tin bán căn hộ chung cư Sơn Tây nhanh chóng, Nhà Tốt sẽ là kênh rao vặt uy tín dành cho bạn. Tin đăng của bạn càng chi tiết, đầy đủ thông tin thì người mua càng dễ tiếp cận và liên hệ với bạn.
Chúc bạn có giao dịch mua bán chung cư Sơn Tây hiệu quả tại Nhà Tốt!
