logo
logo

Mua Bán Chung Cư Giá Từ 7 Tỷ - 10 Tỷ 06/2024

  • BÁN CĂN 3PN VIEW CÔNG VIÊN KHU LANDMARK CÓ SỔ HOẶC HDMB
    12

    BÁN CĂN 3PN VIEW CÔNG VIÊN KHU LANDMARK CÓ SỔ HOẶC HDMB

    126 m² - 3 PN

    8,5 tỷ | 67,46 tr/m²

  • Căn Doulex| Hồ Bơi Vô Cực| View Vô Cực | Nhà Mới |
    9

    Căn Doulex| Hồ Bơi Vô Cực| View Vô Cực | Nhà Mới |

    300 m² - 3 PN

    9 tỷ | 30 tr/m²

  • Eaton Park Căn góc view quận 1/ Đầu tư chỉ với 1,5 Tỷ/ Chiết khấu 10%
    10

    Eaton Park Căn góc view quận 1/ Đầu tư chỉ với 1,5 Tỷ/ Chiết khấu 10%

    75 m² - 2 PN

    7,888888888 tỷ | 105,19 tr/m²

  • Diamond Brilliant 160 m2, 3PN+1 Phòng ngủ, 3 Ban công có Carpark
    8

    Diamond Brilliant 160 m2, 3PN+1 Phòng ngủ, 3 Ban công có Carpark

    160 m² - 3 PN - Hướng Đông Nam

    9,5 tỷ | 59,38 tr/m²

  • 8

    Bán gấp 3PN -141m2 Diamond Brilliant Celadon City giá 7,5 tỷ bao hết

    141 m² - 3 PN

    7,5 tỷ | 53,19 tr/m²

  • 7

    căn hộ Hà Đô Quận 10- 2PN full nội thất giá 7 tỷ có sổ.Tin thật 100%

    86 m² - 2 PN

    7 tỷ | 81,4 tr/m²

  • 8

    Chính chủ cần bán căn hộ Hà Đô Centrosa Quận 10,căn góc, 2PN, tầng cao

    83 m² - 2 PN

    7,6 tỷ | 91,57 tr/m²

  • 12

    Bán căn hộ 2 view 135m2 Diamond Brilliant cao cấp nhất tại Celadon

    135 m² - 3 PN - Hướng Nam

    7,7 tỷ | 57,04 tr/m²

  • 9

    Bán nhanh căn Hộ 2PN 2WC Landmark Plus

    77.1998 m² - 2 PN

    7,1 tỷ | 91,97 tr/m²

  • 8

    🛑 CĂN GÓC-Diamond Briliant Celadon City,160m2/4PN3WC,tầng cao,view đẹp

    160 m² - 4 PN

    7,7 tỷ | 48,13 tr/m²

  • 12

    Bán Gấp Căn Góc 84m2 - View Trực Diện Sông Hàn - Nội Thất Như Hình

    84 m² - 2 PN

    8 tỷ | 95,24 tr/m²

  • 7

    CẦN BÁN GẤP CĂN 02 PHÒNG NGỦ VIEW SÔNG CẮT LỖ *** TẠI LUMIERE

    73 m² - 2 PN

    8,15 tỷ | 111,64 tr/m²

  • 5

    Căn hộ 2BR view sông Hàn, giá gốc từ CĐT chiếc khấu cao.

    85.4 m² - 2 PN

    7,593081631 tỷ | 88,91 tr/m²

  • 2

    CĂN 2PN 80.7m2 quỹ mua mới tặng gói NT 500 Triệu Park 6 hàng CĐT

    80.6999 m² - 2 PN - Hướng Tây Nam

    7,057072385 tỷ | 87,45 tr/m²

  • 8

    Bán căn 3PN 2WC, view hồ bơi, view về nhà phố tại Cardinal Court

    100 m² - 3 PN

    9,5 tỷ | 95 tr/m²

  • 12

    Bán CH GoldSeason 47 Nguyễn Tuân DT:101m2, 3N,2WC,2BCTB, Giá 7,3 tỷ,

    101 m² - 3 PN - Hướng Tây Bắc

    7,3 tỷ | 72,28 tr/m²

  • 6

    Bán gấp căn hộ Tản Đà Court: 163m2, 3PN, 3WC sổ hồng riêng, 8.5 tỷ TL

    163 m² - 3 PN

    8,5 tỷ | 52,15 tr/m²

  • 12

    Giá hot! mua trực tiếp CDT giãn lịch 24 tháng, 121m2, 3pn3wc, Centery

    121 m² - 3 PN - Hướng Tây Bắc

    7,334 tỷ | 60,61 tr/m²

  • BÁN N

    100 m² - 3 PN

    8,7 tỷ | 87 tr/m²

  • 5

    CHÍNH CHỦ BÁN CH MIDTOWN 8, PMH Q7,DT 82M, 2PN, GIÁ 7,8TỶ. BAN CÔNG ĐN

    82 m² - 2 PN

    7,8 tỷ | 95,12 tr/m²

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ 7 - 10 TỶ 06/2024

Thị trường chung cư tại Việt Nam ngày càng trở nên đa dạng và phong phú, và trong tầm giá từ 7 - 10 tỷ đồng, người mua sẽ bắt gặp sự đa dạng đặc sắc về kiểu dáng, vị trí, và tiện nghi. Trong bối cảnh xu hướng mua nhà của giới trẻ đang ngày càng thiên về những căn chung cư tiện ích với thiết kế đẹp mắt, sự quan tâm cũng như số lượng giao dịch mặt hàng này trên thị trường bất động sản luôn nằm ở mức vô cùng khả quan. Kể cả vào giai đoạn khó khăn năm 2023, thị trường mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ cũng đã đánh dấu được một bước tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng sản phẩm cung cấp ra thị trường, lượng giao dịch thành công, cũng như sự gia tăng mạnh mẽ về giá.

Tổng quan mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ trên toàn quốc

Năm 2023 là một năm đầy khó khăn cho cả thị trường bất động sản nói chung và thị trường căn hộ chung cư nói riêng. Trong đó vấn đề lớn nhất nằm ở việc các chủ đầu tư trở nên e dè trước tình hình mua bán chậm chạp, giá cả liên tục giảm mạnh, nên chần chừ trong việc đưa các sản phẩm của mình ra thị trường. Số lượng giao dịch giảm tại cả thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán cho người mua) và thị trường thứ cấp (người mua bán sang tay lại trên thị trường).

Tuy nhiên, đó chỉ là trong 2 quý đầu năm, đến quý 3 và đặc biệt là quý 4, thị trường mua bán chung cư đã có sự hồi phục vô cùng mạnh mẽ. Theo đó, số lượng các giao dịch tăng mạnh, người dân tranh thủ đà giảm giá để mua chung cư, kết quả là dẫn đến đợt tăng giá mạnh mẽ vào những tháng cuối năm. Cụ thể thì Theo báo cáo của Savills Việt Nam trong quý III/2023, giá mua bán căn hộ chung cư ở thị trường sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư đã đạt 54 triệu đồng/m2.tăng gần gấp đôi cho với năm 2019.

Ngoài ra, theo một báo cáo khác của Bộ Xây dựng, giá chung cư đang ở mức cao, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM và Hà Nội, trong đó mức tăng chủ yếu nằm ở phân khúc trung và cao cấp. Chính vì vậy có thể nói phân khúc mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ đang là một trong những thị trường thu hút được nhiều sự quan tâm từ cả người mua nhà cá nhân lẫn các nhà đầu tư nhất hiện nay.

Trong đó thị trường mua bán chung cư TPHCM giá 7 - 10 tỷ đặc biệt thu hút người mua ở các dự án cao cấp tại các khu vực cận trung tâm. Theo ghi nhận của Nhà Tốt thì giá chung cư tại thời điểm tháng 12/2023, trung bình rơi vào mức 55 triệu/m2. Những căn chung cư đã bàn giao sẽ có giá nhỉnh hơn một chút so với những căn chưa bàn giao, nhưng mức chênh lệch này chỉ khoảng 300.000 đồng/m2.

Thị trường mua bán chung cư Hà Nội giá 7 - 10 tỷ thì sẽ có mức giá tốt hơn một chút, trung bình là khoảng 45,2 triệu/m2 (số liệu tháng 12/2023). Nhưng khác với TPHCM, mức chênh lệch giữa các sản phẩm đã bàn giao và chưa bàn giao tại Hà Nội lại khá lớn, trung bình nhà đã bàn giao sẽ đắt hơn nhà chưa bàn giao 5,78 triệu/m2.

Còn riêng với thị trường mua bán chung cư Đà Nẵng giá 7 - 10 tỷ, giá cả tất nhiên sẽ hấp dẫn hơn hẳn hai thành phố trên, trung bình khoảng 37,8 triệu/m2. Mức giá này khiến cho Đà Nẵng tiếp tục là một điểm đến tuyệt vời cho những ai muốn an cư và tìm kiếm một môi trường sống tuyệt vời.

Đặc điểm chung cư giá 7 - 10 tỷ

Đối với thị trường mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ thì hiện nay phổ biến với các loại hình sau: Căn hộ chung cư; Duplex; Penthouse; Căn hộ dịch vụ, mini; Tập thể, Cư xá; Officetel. Trong đó mỗi loại hình sẽ có những đặc trưng riêng biệt của các sản phẩm thuộc phân khúc giá này. Tùy theo nhu cầu mà người mua có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân và gia đình.

Những căn chung cư trong tầm giá từ 7 - 10 tỷ thường sẽ có diện tích khá rộng rãi, từ 80 - 300m2, tùy vào loại hình dự án. Đi kèm với diện tích rộng thì những căn này thường có nhiều phòng ngủ, trung bình sẽ vào khoảng 3 - 4 phòng ngủ. Ngoài ra thì tại phân khúc giá này, vị trí của những căn chung cư sẽ thường nằm ở khu vực trung tâm, nếu ở xa thì sẽ nằm ở trong các khu đô thị sang trọng, gần các trục đường chính và thuận tiện cho việc di chuyển.

Cuối cùng, những căn nhà thuộc phân khúc mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ thường có thiết kế đẹp mắt, nội thất sang trọng. Nếu là dạng căn hộ, Duplex, Penthouse thì sẽ còn có thêm yếu tố view đẹp. Những dự án cung cấp những sản phẩm thuộc phân khúc giá 7 - 10 tỷ thường sẽ là những dự án thuộc tầm trung trở lên. Vậy nên, những tiện ích chung thường sẽ được chú trọng đầu tư rất tốt, ngoài các tiện ích cơ bản về mua sắm, dịch vụ như các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng,... Những dự án này thường còn tự tích hợp hoặc xây dựng ở gần những tiện ích khác như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,... để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe, học tập và vui chơi giải trí của cư dân.

Trong bối cảnh khi quỹ đất ngày càng hạn chế, giá nhà tăng cao, xu hướng mua nhà hiện nay đang dần chuyển từ mua nhà đất sang các sản phẩm nhà chung cư. Đặc biệt là với những ưu thế về thiết kế, an ninh, tiện ích chung,... chung cư đã và đang trở thành mục tiêu nhà ở của giới trẻ. Chính vì vậy, việc đầu tư những căn chung cư có chất lượng công trình tốt, vị trí đắc địa, tiện ích nổi bật sẽ có thể mang lại những biên độ lợi nhuận vô cùng hấp dẫn trong tương lai không xa.

NHÀ TỐT - Nền tảng mua bán chung cư an toàn, uy tín

Nhà Tốt, là nền tảng proptech hàng đầu thuộc hệ thống Chợ Tốt và được chính thức ra mắt thị trường vào tháng 3 năm 2023. Với lợi thế là nguồn dữ liệu vô cùng ấn tượng, với hơn 21.000 tỷ điểm dữ liệu về hành vi người dùng và thông tin chi tiết về 28 triệu bất động sản, Nhà Tốt hướng tới mục tiêu không chỉ là nền tảng trung gian mua bán mà còn là người bạn đồng hành tin cậy của những người đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng.

Nhà Tốt không chỉ hứa hẹn mà thực sự mang đến cho khách hàng trải nghiệm mua bất động sản chuyên nghiệp và an toàn. Khi tham gia vào hành trình mua nhà trên Nhà Tốt, khách hàng không chỉ có cơ hội trải nghiệm một giỏ hàng đa dạng và đáng tin cậy, mà còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Hình thức thanh toán đa dạng làm cho mọi giao dịch trở nên thuận lợi và linh hoạt.

Đặc biệt, Nhà Tốt cam kết chăm sóc khách hàng từ đầu đến cuối, theo đuổi triệt để mô hình end-to-end. Nhà Tốt không chỉ giới thiệu sản phẩm mà còn bảo trợ mỗi bước trong hành trình mua nhà, giúp khách hàng có trải nghiệm mua sắm an tâm và đẳng cấp.

Với sức mạnh của dữ liệu lớn, Nhà Tốt không chỉ hiểu rõ những nhu cầu của khách hàng và dự đoán nhu cầu của họ mà còn đưa ra những trải nghiệm cá nhân hoá và giới thiệu bất động sản phù hợp nhất. Từ việc tìm kiếm thông tin đến quyết định giao dịch và tài chính, Nhà Tốt luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng mỗi bước đi.

Hệ sinh thái đa nền tảng của Nhà Tốt, với hơn 12 triệu người dùng hàng tháng, không chỉ giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh chóng khách hàng có nhu cầu thực, mà còn tối ưu hóa hiệu suất kinh doanh và giảm chi phí vận hành. Nhà Tốt cam kết đem lại sự minh bạch cho thị trường và hỗ trợ người mua từ khâu tìm kiếm thông tin đến quyết định giao dịch và tài chính.

Lưu ý khi mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ

Trước khi quyết định tham gia vào thị trường mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ, việc lưu ý đến các yếu tố thủ tục và pháp lý là quan trọng để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

  • Trước khi quyết định mua, hãy tiến hành nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng. So sánh giá, vị trí, và các tiện ích xung quanh để đảm bảo có đủ thông tin để thẩm định chính xác giá trị của tài sản.
  • Kiểm tra kỹ lưỡng về quy hoạch của dự án và đừng quên xem xét kế hoạch phát triển khu vực để đảm bảo tính ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
  • Tìm hiểu kỹ về các thủ tục mua bán chung cư và thực hiện mua bán theo đúng quy định của pháp luật.
  • Đảm bảo căn hộ có sổ hồng hoặc các giấy tờ pháp lý tương đương. Các loại giấy tờ này sẽ là bằng chứng quan trọng về quyền sở hữu và giúp tránh rủi ro pháp lý về sau.
  • Xem xét các khoản phí dịch vụ, chi phí bảo trì và các nghĩa vụ tài chính khác để tránh bất ngờ về chi phí sau khi mua nhà.
  • Cần lưu ý đọc và hiểu rõ nội dung trong hợp đồng mua bán. Nếu cần, bạn có thể tìm sự tư vấn từ chuyên gia pháp lý để đảm bảo các điều khoản là hợp lý và bảo vệ quyền lợi của bạn.

Nhớ rằng với mức giá trị tài sản từ 7 - 10 tỷ, nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hoặc không nắm chắc các quy trình, thủ tục có liên quan đến việc mua bán chung cư, thì việc tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia bất động sản và luật sư là một bước thông minh để đảm bảo rằng quá trình mua bán diễn ra mượt mà và không gặp rắc rối về sau.

Mua bán căn hộ chung cư đã và đang trở thành xu hướng lựa chọn nhà ở của giới trẻ từ sau những năm 2010. Những căn hộ chung cư đẹp mắt, an ninh, tiện ích, lại có mức giá thấp hơn nhiều so với nhà mặt đất sẽ trở thành những tài sản sinh lời khủng khiếp trong tương lai. Vậy nên bạn hoàn toàn có thể cân nhắc về việc sớm tìm kiếm và đầu tư mua bán chung cư giá 7 - 10 tỷ ngay hôm nay để có một khoản tài sản đảm bảo vững bền trong tương lai.