Theo thống kê từ chuyên trang bất động sản Chợ Tốt Nhà trong tháng 03/2022, nguồn cung bán đất tại Long An trong vòng 6 tháng gần nhất (từ tháng 10/2021 đến tháng 03/2022) không có quá nhiều biến động. Số lượng tin đăng bán đất đạt 2 lần cao điểm là cuối năm dương lịch 2021 và gia đoạn tiếp theo là sau Tết Nhâm Dần – theo xu hướng chung của thị trường.
Trong đó, top 3 huyện có nguồn cung lớn nhất hiện nay tại Long An là:
- Huyện Đức Hoà là khu vực sở hữu nguồn cung lớn nhất tại đây. Sau khi chững lại vào thời điểm Tết thì số lượng đất được bán tại Đức Hoà đã tăng cao trở lại trong giai đoạn tháng 03/2022 với mức tăng 16% so với trước Tết và đạt mức cao nhất trong vòng 6 tháng gần đây.
- Huyện Cần Đước có tổng số tin đăng đất nền được rao bán trên toàn địa bàn tỉnh này có mức tăng trong tháng 03/2022 cao nhất so với thời điểm đầu năm là 23% và ngang ngửa với nguồn cung vào cuối năm 2021.
- Huyện Bến Lức đạt đỉnh nguồn cung trong tháng 12/2021 và duy trì cho đến giai đoạn trước Tết Nhâm Dần. Sau đợt giảm nhẹ do Tết, số lượng đất được bán tại đây nhanh chóng tăng trưởng trở lại để đạt mức bằng với thời điểm tháng 01/2022, nhưng vẫn thấp hơn 14% so với giai đoạn cuối năm trước.
Nhìn vào từng loại hình đất được rao bán trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà:
- Đất thổ cư có xu hướng tăng giá nhẹ xét từ giai đoạn cuối năm 2021 và đầu năm 2022 với mức tăng trung bình hàng tháng từ 1-2%, dao động ở mức 7,7 – 8 triệu đồng/m2.
- Đất nền dự án là phân khúc có giá bán cao nhất tại Long An và trong vòng 6 tháng thì biến động giá của loại hình này khá nhẹ nhàng với mức tăng ở mức 0.8 – 1%/tháng, đạt đỉnh vào tháng 03/2022 với giá bán trung bình mỗi mét vuông là khoảng 15 triệu đồng.
- Đất nông nghiệp có giá bán tăng nhẹ đều đặn hàng tháng, với giá bán trung bình còn rất “hời” – dao động ở mức 1,1 – 1,2 triệu đồng/m2.
- Đất công nghiệp có xu hướng giảm giá nhẹ khoảng 4-5%/tháng kể từ đầu năm 2022, giá bán hiện nay được ghi nhận trên Chợ Tốt Nhà là từ 1,6 – 1,7 triệu đồng/m2.
