Xã Yên Lãng TP. Hà Nội Có Gì Thay Đổi Sau Khi Sắp Xếp Đơn Vị Hành Chính?
TP. Hà Nội
Xã Yên Lãng, Hà Nội là đơn vị hành chính cấp xã mới có quy mô rộng lớn, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của các xã Chu Phan, Hoàng Kim, Liên Mạc; cùng một phần diện tích, dân số của các xã Thạch Đà, Văn Khê, Tiến Thịnh, Trung Châu, Thọ Xuân, Thọ An và Hồng Hà thuộc khu vực huyện Mê Linh và huyện Đan Phượng trước đây. Sự hợp nhất này tạo ra một xã có quỹ đất dồi dào, hội tụ thế mạnh về nông nghiệp công nghệ cao và tiềm năng phát triển hạ tầng ven sông Hồng.
Theo quyết định sắp xếp đơn vị hành chính của thành phố Hà Nội giai đoạn 2023 - 2025, xã Yên Lãng chính thức vận hành từ năm 2025. Với diện tích tự nhiên lên đến 44.81 km2, đây trở thành một trong những xã có diện tích lớn nhất khu vực, hứa hẹn trở thành trọng điểm quy hoạch đô thị sinh thái và nông nghiệp bền vững tại phía Tây Bắc thủ đô.
Quỹ đất rộng lớn
Giá trị BĐS cạnh tranh
Không gian sống sinh thái
Kết nối giao thông ven sông
Xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Hà Nội
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Hà Nội. Sau khi sắp xếp, TP. Hà Nội có 126 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
51
Phường
75
Xã
Sau khi sắp xếp, Hà Nội còn 126 đơn vị hành chính cấp xã, giảm mạnh từ 526 đơn vị hành chính cấp xã ban đầu.
Xã Yên Lãng TP. Hà Nội sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ xã Chu Phan, Hoàng Kim, Liên Mạc; một phần diện tích và dân số các xã Thạch Đà, Văn Khê, Tiến Thịnh, Trung Châu, Thọ Xuân, Thọ An và Hồng Hà.
Sau sáp nhập: Xã Yên Lãng, TP. Hà Nội
Trụ sở hành chính mới của xã Yên Lãng ở đâu?
Địa chỉ trụ sở phục vụ hành chính công: Thôn 1 – Thạch Đà, xã Yên Lãng, Hà Nội
Địa chỉ cũ: Thôn 1, xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, Hà Nội
Lợi ích sáp nhập xã Yên Lãng
Tập trung nguồn lực đất đai
Với diện tích hơn 44 km2, việc sáp nhập giúp địa phương có tầm nhìn quy hoạch dài hạn, đặc biệt là các dự án hạ tầng khung và vùng sản xuất chuyên canh quy mô lớn.
Phát triển kinh tế sông Hồng
Tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án quy hoạch phân khu sông Hồng, mở rộng không gian phát triển du lịch sinh thái và dịch vụ logistics ven sông.
Nâng cao chất lượng hạ tầng xã hội
Việc hợp nhất giúp tối ưu hóa hệ thống trường học, trạm y tế và các công trình văn hóa, đảm bảo phục vụ tốt nhất cho quy mô dân số hơn 71.000 người.
Bản đồ xã Yên Lãng sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Yên Lãng, Hà Nội có diện tích tự nhiên là 44,81 km² và quy mô dân số đạt 71.339 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã Yên Lãng nằm giáp với xã Mê Linh, xã Thư Lâm và xã Tiến Thắng.
Bất động sản xã Yên Lãng
Thị trường bất động sản tại xã Yên Lãng đang ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn nhờ lợi thế quỹ đất rộng và mức giá còn khá mềm so với mặt bằng chung ven đô Hà Nội. Với diện tích tự nhiên lên tới 44.81 km2, đây là khu vực có dư địa lớn cho các loại hình đất nền thổ cư diện tích lớn, nhà vườn sinh thái và đất nông nghiệp phục vụ trang trại. Việc sáp nhập các xã ven sông Hồng tạo nên một dải hành lang xanh tiềm năng, thu hút dòng tiền đầu tư dài hạn đón đầu quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và các trục đường liên xã đang được nâng cấp. Đây được xem là khu vực lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoáng đãng hoặc tích lũy tài sản chờ hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện hơn.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Yên Lãng
4
4
5
4
5
3
4
4
3
5
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Yên Lãng
3
6
2
11
3
6Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Yên Lãng TP. Hà Nội
Tại xã Yên Lãng, sự kết hợp giữa nhiều đơn vị hành chính cũ tạo nên một thị trường bất động sản đa dạng. Phổ biến nhất là đất nền tại các khu dân cư hiện hữu, nhà vườn và các lô đất nông nghiệp quy mô lớn. Với ưu thế về diện tích, khu vực này rất phù hợp cho các mô hình kinh tế trang trại kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái ven sông.
Đất thổ cư & Nhà vườn
Quỹ đất dồi dào là lợi thế để phát triển các căn nhà vườn, biệt thự sinh thái đáp ứng xu hướng giãn dân ra ngoại ô.
Rộng rãi
Không gian
Ổn định
Nguồn cung
Đất nền phân lô
Phân khúc thu hút nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá cạnh tranh và tiềm năng hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch giao thông ven sông.
Hấp dẫn
Mức giá
Cao
Tiềm năng
BĐS nông nghiệp
Với quỹ đất nông nghiệp màu mỡ, xã Yên Lãng là địa bàn chiến lược cho các mô hình trang trại công nghệ cao.
Bền vững
Kinh tế
Lớn
Diện tích
BĐS Nghỉ dưỡng
Lợi thế gần sông Hồng tạo cơ hội phát triển homestay và các khu du lịch trải nghiệm nông nghiệp sinh thái.
Mới nổi
Xu hướng
Xanh
Môi trường
Kho bãi & Nhà xưởng
Diện tích lớn và giao thông kết nối thuận tiện phù hợp cho việc phát triển hạ tầng logistics và kho bãi phụ trợ.
Thuận lợi
Giao thông
Dồi dào
Mặt bằng
Tham khảo mua bán nhà xã Yên Lãng
455335
4
3
4
4Loại hình nhà riêng tại xã Yên Lãng chủ yếu tập trung tại các khu dân cư truyền thống đã được nâng cấp hạ tầng sau sáp nhập. Với đặc điểm mật độ dân cư vừa phải, các căn nhà tại đây thường sở hữu diện tích thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu của các gia đình đa thế hệ hoặc những người muốn chuyển dịch từ khu vực nội đô chật hẹp về nơi có môi trường sống trong lành hơn.
Tham khảo thuê nhà xã Yên Lãng
116Tham khảo mua bán đất xã Yên Lãng
4444
5
2
3
4
3
4Đất nền xã Yên Lãng là phân khúc "ngôi sao" của thị trường khu vực. Các lô đất đấu giá và đất thổ cư phân lô gần các trục đường liên xã đang thu hút lượng lớn giao dịch. Sự minh bạch về pháp lý và mức giá khởi điểm thấp mang lại cơ hội gia tăng giá trị tài sản khi tiến trình đô thị hóa tại khu vực Tây Bắc Hà Nội tiếp tục được đẩy mạnh.
Tham khảo thuê đất xã Yên Lãng
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025 có gì mới?
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập năm 2025 có nhiều thay đổi lớn với số lượng tỉnh, thành giảm từ 63 xuống còn 34 gồm 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương. Có 23 tỉnh mới được thành lập sau khi nhập các tỉnh thành nhỏ lại thành các tỉnh lớn hơn, ví dụ như TP. Hồ Chí Minh được nhập từ TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu; Đồng Nai nhập với Bình Phước; Cần Thơ nhập với Sóc Trăng và Hậu Giang; còn nhiều tỉnh khác cũng được nhập lại theo các phương án sắp xếp để nâng cao hiệu quả hành chính, quy mô dân số và diện tích tự nhiên.
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Hà Nội
126 phường xã mới
Tóm lại, bản đồ hành chính Việt Nam 2025 sau sáp nhập có điểm mới là tổng số tỉnh thành được tinh giản, mở rộng quy mô diện tích và dân số mỗi tỉnh, đồng thời có sự tái cấu trúc mạnh mẽ về cấp xã với mục tiêu nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và phát triển kinh tế xã hội đồng bộ hơn.
Vị trí và tiện ích xã Yên Lãng
Xã Yên Lãng sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi tiếp giáp với dòng sông Hồng, mang lại nguồn phù sa màu mỡ và không gian khí hậu mát mẻ. Với diện tích lớn bậc nhất khu vực, xã là điểm nối quan trọng giữa các vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và dải đô thị ven sông. Hệ thống tiện ích tại xã Yên Lãng đang được đầu tư nâng cấp toàn diện, tập trung vào việc chuẩn hóa hệ thống trường học liên cấp, trạm y tế và các khu trung tâm văn hóa thể thao phục vụ cộng đồng cư dân hơn 71.000 người. Ngoài ra, việc nằm gần các trục đường chính như Đê tả Hồng giúp cư dân dễ dàng di chuyển và giao thương với các khu vực lân cận. Sự yên bình của một vùng quê kết hợp với hạ tầng đô thị đang dần hình thành tạo nên một môi trường sống cân bằng, thu hút xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh của người dân thủ đô.
Bản đồ tương tác
Xã Yên Lãng, Hà Nội
Diện tích khổng lồ
Gần 45 km2, tiềm năng quy hoạch lớn.
Môi trường sống xanh
Dải sinh thái ven sông Hồng trù phú.
Nông nghiệp công nghệ
Vùng chuyên canh rau hoa nổi tiếng.
Dân số đông đúc
Hơn 71.000 dân, thị trường nội địa lớn.
Hạ tầng & Tiện ích
Trung tâm hành chính
Đặt tại Thôn 1 - Thạch Đà.
Giáo dục chuẩn hóa
Hệ thống trường công lập liên cấp.
Chợ dân sinh
Mạng lưới chợ đầu mối nông sản.
Công viên ven sông
Không gian thư giãn cộng đồng.
Giao thông kết nối
Trục đê tả Hồng
Kết nối xuyên suốt các xã ven sông.
Đường liên xã
Mạng lưới giao thông rộng khắp.
Gần trục Vành đai 4
Hưởng lợi gián tiếp từ hạ tầng khung.
Bến đò, bến phà
Giao thương thuận lợi qua sông Hồng.
Bất động sản & Đầu tư
Đất nền thổ cư
Giá rẻ, dư địa tăng trưởng cao.
Đất trang trại
Phù hợp mô hình Farmstay sinh thái.
Nhà vườn nghỉ dưỡng
Đón đầu xu hướng "về quê" nghỉ ngơi.
Tầm nhìn 2030
Hưởng lợi từ đô thị hóa dải ven sông.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Yên Lãng?
Với vị thế là một trong những xã có quy mô diện tích lớn nhất Hà Nội sau sáp nhập, xã Yên Lãng đang mở ra cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Mức giá đất tại đây hiện vẫn đang ở "vùng trũng" so với các huyện lân cận, trong khi hạ tầng giao thông và quy hoạch phân khu sông Hồng đang dần được cụ thể hóa. Quy mô dân số đông đúc cùng truyền thống canh tác lâu đời tạo ra một thị trường nội địa ổn định, hỗ trợ tốt cho các mô hình kinh doanh dịch vụ và nhà ở. Đặc biệt, xu hướng tìm kiếm bất động sản sinh thái, gần gũi thiên nhiên của người dân nội đô sẽ là động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại xã Yên Lãng gia tăng bền vững trong tương lai.
Diện tích và tài nguyên dồi dào
Quỹ đất rộng lớn cho phép đa dạng hóa các mô hình đầu tư từ đất nền, nhà vườn đến sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.
Giá trị tích lũy an toàn
Mặt bằng giá đất thấp cùng tính pháp lý rõ ràng tại các khu dân cư hiện hữu giúp nhà đầu tư bảo toàn dòng vốn và tối ưu lợi nhuận.
Quy hoạch đô thị sinh thái sông Hồng
Hưởng lợi trực tiếp từ dự án quy hoạch dải ven sông Hồng, mở rộng cơ hội phát triển du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Yên Lãng
1. Kiểm tra mốc lộ giới và đê điều
Do xã có nhiều diện tích ven sông Hồng, người mua cần xác minh kỹ lô đất không nằm trong hành lang bảo vệ đê điều hoặc thuộc vùng lõi quy hoạch thoát lũ sông Hồng.
2. Xác định mục đích sử dụng đất
Với quỹ đất hỗn hợp lớn, hãy đảm bảo lô đất của bạn là đất thổ cư (đất ở) hoặc có tiềm năng chuyển đổi rõ ràng theo quy hoạch sử dụng đất mới nhất năm 2025.
3. Pháp lý sổ đỏ chính chủ
Ưu tiên các giao dịch có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ. Tránh mua đất viết tay hoặc đất nông nghiệp không có kế hoạch sử dụng đất ổn định.
Cách tìm mua bất động sản xã Yên Lãng
Bước 1. Tra cứu thông tin trực tuyến
Truy cập nền tảng Nhà Tốt, lọc theo khu vực cũ của các xã sáp nhập hoặc tên xã Yên Lãng mới để cập nhật mặt bằng giá thị trường nhanh nhất.
Bước 2. Khảo sát vị trí và hạ tầng
Đến trực tiếp khu vực Thạch Đà, Liên Mạc cũ để quan sát hiện trạng đường sá, khả năng kết nối và chất lượng môi trường sống thực tế.
Bước 3. Làm việc tại trụ sở hành chính mới
Sau khi thỏa thuận giá, hãy đến bộ phận một cửa tại trụ sở UBND xã Yên Lãng mới (Thôn 1 - Thạch Đà) để kiểm tra quy hoạch chính xác trước khi ký hợp đồng công chứng.
Đánh giá chi tiết xã Yên Lãng, Hà Nội
Xã Yên Lãng là đơn vị hành chính cấp xã mới của Hà Nội sau đợt sáp nhập quy mô lớn vào năm 2025. Được hình thành từ sự kết hợp của nhiều xã thuộc huyện Mê Linh và Đan Phượng cũ, xã Yên Lãng mang trong mình một sức sống mới với tiềm năng phát triển toàn diện. Việc hợp nhất này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tập trung nguồn lực đất đai và dân cư, tạo ra một đơn vị hành chính có khả năng tự chủ cao hơn và dễ dàng hơn trong việc thực hiện các dự án quy hoạch mang tính đột phá cho khu vực phía Tây Bắc thủ đô.
Sở hữu diện tích tự nhiên vượt trội 44,81 km2 cùng quy mô dân số đông đúc đạt hơn 71.000 người, xã Yên Lãng có lợi thế lớn về nguồn nhân lực và thị trường tiêu thụ nông sản tại chỗ. Hệ thống hạ tầng giao thông liên kết giữa các xã cũ đang được đầu tư kết nối đồng bộ, giúp rút ngắn khoảng cách giao thương. Với truyền thống sản xuất nông nghiệp lâu đời, xã đang từng bước chuyển mình sang mô hình nông nghiệp đô thị, nông nghiệp sinh thái gắn với du lịch, góp phần nâng cao thu nhập cho cư dân và thay đổi diện mạo vùng ven sông Hồng theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
Thị trường bất động sản tại xã Yên Lãng đang đứng trước những vận hội mới. Sự rõ ràng trong quy hoạch sau sáp nhập giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi tham gia vào phân khúc đất nền và nhà vườn. Quỹ đất lớn là cơ hội để hình thành các khu dân cư kiểu mẫu, các tổ hợp dịch vụ quy mô mà trước đây khó có thể thực hiện được ở các đơn vị hành chính nhỏ lẻ. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, xã Yên Lãng với lợi thế "cửa ngõ xanh" sẽ là điểm đến đầy hứa hẹn cho các dự án bất động sản có tầm nhìn dài hạn và phát triển bền vững.
Nhìn chung, xã Yên Lãng hội tụ đủ các yếu tố từ thiên thời, địa lợi đến nhân hòa để phát triển trở thành một khu vực năng động của Hà Nội. Trụ sở hành chính tập trung tại thôn 1 - Thạch Đà đóng vai trò "đầu não" điều hành, thúc đẩy các thủ tục công được nhanh chóng và minh bạch. Với định hướng đúng đắn và nguồn lực dồi dào, xã Yên Lãng không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống trong lành mà còn là vùng đất giàu tiềm năng cho các hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư bất động sản an toàn trong tương lai.
Bất Động Sản Xã Yên Lãng, Hà Nội
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Yên Lãng sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Yên Lãng ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Yên Lãng hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Yên Lãng có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Yên Lãng?
Trụ sở hành chính của Xã Yên Lãng nằm ở địa chỉ nào?