Xã Vị Thủy Cần Thơ: Thông Tin Quy Hoạch Và Nhà Đất Sau Sáp Nhập
Thành phố Cần Thơ
Xã Vị Thủy là đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Cần Thơ, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị trấn Nàng Mau, xã Vị Thắng và xã Vị Trung (thuộc huyện Vị Thủy cũ). Với vị thế thừa hưởng từ trung tâm hành chính cũ, xã Vị Thủy đóng vai trò là hạt nhân kết nối giao thương và phát triển đô thị - nông thôn tại khu vực phía Tây Nam thành phố sau khi sắp xếp lại địa giới hành chính năm 2025.
Sự hợp nhất từ ba đơn vị chiến lược giúp xã Vị Thủy sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn thiện, quy tụ các cơ quan hành chính, trường học và mạng lưới thương mại dịch vụ sầm uất dọc theo tuyến Quốc lộ 61. Với diện tích tự nhiên gần 50 km2 và dân cư đông đúc, xã Vị Thủy không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống hài hòa mà còn là khu vực đầy triển vọng cho các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm sự tăng trưởng ổn định dựa trên nền tảng quy hoạch đô thị vệ tinh hiện đại của thành phố Cần Thơ mới.
Trung tâm hành chính - kinh tế
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Dịch vụ tiện ích đa dạng
Thị trường nhà đất ổn định

Xã Vị Thủy, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Vị Thủy TP. Cần Thơ sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Thị trấn Nàng Mau, xã Vị Thắng và xã Vị Trung (thuộc huyện Vị Thủy trước đây, tỉnh Hậu Giang trước đây)
Sau sáp nhập: Xã Vị Thủy, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của xã Vị Thủy ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Xã Vị Thủy, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập xã Vị Thủy
Đồng bộ hạ tầng đô thị - nông thôn
Việc hợp nhất thị trấn trung tâm với các xã lân cận giúp quy hoạch không gian đô thị mở rộng, đầu tư bài bản hệ thống giao thông và tiện ích công cộng.
Nâng cao chất lượng dịch vụ hành chính
Bộ máy quản lý tập trung giúp tinh giản quy trình, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận các dịch vụ công nhanh chóng tại một đầu mối duy nhất.
Thúc đẩy tiềm năng thương mại dịch vụ
Lợi thế từ Quốc lộ 61 đi qua giúp xã Vị Thủy trở thành điểm tập kết, trung chuyển nông sản và phát triển mạnh các chuỗi cửa hàng tiện ích, dịch vụ hỗ trợ.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Vị Thủy, thành phố Cần Thơ có diện tích tự nhiên 49,84 km² và quy mô dân số 32.394 người (cập nhật năm 2025). Xã nằm ở vị trí cửa ngõ chiến lược, tiếp giáp trực tiếp với phường Vị Tân, phường Vị Thanh, đồng thời giáp ranh với xã Vĩnh Tường và xã Vĩnh Thuận Đông, tạo nên mạng lưới liên kết đô thị vững chắc.
Bất động sản xã Vị Thủy
Thị trường bất động sản xã Vị Thủy đang trở thành điểm sáng tại khu vực Tây Nam thành phố Cần Thơ nhờ vào vị trí hạt nhân hành chính và kinh tế. Với quy mô dân số trên 32.000 người, nhu cầu về nhà ở thổ cư và đất nền dự án tại khu vực trung tâm (thị trấn Nàng Mau cũ) luôn duy trì ở mức cao và ổn định. Giá trị bất động sản tại đây được bảo chứng bởi hệ thống tiện ích sẵn có như trường học, trung tâm y tế, ngân hàng và khu chợ thương mại sầm uất, là tài sản tích lũy an toàn cho người dân và giới đầu tư.
Bên cạnh phân khúc nhà phố thương mại, quỹ đất vườn và đất nông nghiệp tại các khu vực Vị Thắng, Vị Trung cũng ghi nhận sự quan tâm từ các nhà đầu tư trung và dài hạn. Nhờ hệ thống kênh rạch liên thông và hạ tầng giao thông Quốc lộ 61 được nâng cấp, bất động sản xã Vị Thủy sở hữu tiềm năng phát triển đa dạng các mô hình từ nhà vườn sinh thái đến kho bãi, dịch vụ hậu cần nông nghiệp. Trong tương lai, theo định hướng quy hoạch đô thị xanh của thành phố Cần Thơ, xã Vị Thủy hứa hẹn sẽ duy trì đà tăng trưởng bền vững, khẳng định vị thế là khu vực an cư chất lượng và kênh đầu tư tiềm năng bậc nhất tại địa phương.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Vị Thủy




Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Vị Thủy
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Vị Thủy
Tại xã Vị Thủy, các loại hình bất động sản tiêu biểu bao gồm nhà phố thương mại tại vùng lõi hành chính phục vụ kinh doanh; đất nền thổ cư trong các khu dân cư ổn định; nhà vườn sinh thái ven kênh rạch với không gian thoáng mát; và các mặt bằng thương mại, kho bãi phục vụ nhu cầu giao thương nông sản liên tỉnh, mang lại giá trị sử dụng cao và dòng tiền ổn định.
Nhà phố thương mại
Tập trung quanh khu vực chợ Nàng Mau cũ, là loại hình có giá trị thương mại ổn định và tiềm năng cho thuê rất tốt.
Ổn định
Tăng trưởng
90%+
Lấp đầy
Đất nền thổ cư
Các lô đất bám lộ tỉnh và khu dân cư hiện hữu, pháp lý minh bạch, là lựa chọn an cư và tích sản an toàn bậc nhất.
12%+
Tăng giá/năm
Cao
Thanh khoản
Nhà vườn sinh thái
Nhà đất ven sông Rạch Gòi - Xà No mang lại không gian sống xanh mát, thu hút người mua làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần.
Xanh
Môi trường
Mới
Xu hướng
Mặt bằng kinh doanh
Các vị trí bám Quốc lộ 61 có giá trị cao, phù hợp mở đại lý vật tư, cửa hàng dịch vụ hoặc trạm dừng chân.
Tốt
Vị trí
Khả thi
Khai thác
BĐS nông nghiệp
Các khu đất vườn, đất lúa diện tích lớn là cơ hội cho nhà đầu tư trang trại tập trung hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
Dồi dào
Nguồn cung
Ổn định
Giá trị thực
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Vị Thủy
Xã Vị Thủy là thị trường trọng điểm cho hoạt động mua bán nhà ở tại khu vực Tây Nam thành phố, từ các căn nhà mặt phố thương mại sầm uất tại Nàng Mau đến nhà riêng lẻ yên tĩnh trong khu dân cư. Nhu cầu sở hữu nhà tại đây luôn ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững, là một tài sản tích lũy hiệu quả cho cư dân và các nhà đầu tư địa phương.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Vị Thủy
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Vị Thủy




Thị trường mua bán đất tại xã Vị Thủy rất đa dạng, từ các lô đất nền thổ cư diện tích vừa phải đến đất nông nghiệp diện tích lớn. Quỹ đất tại trung tâm hành chính xã ngày càng khan hiếm, thu hút sự săn đón của các nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng và giá trị gia tăng ổn định trong lộ trình quy hoạch đô thị vệ tinh của thành phố Cần Thơ.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Vị Thủy
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích xã Vị Thủy
Xã Vị Thủy sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi tọa lạc tại trung tâm hành chính và kinh tế phía Tây Nam thành phố Cần Thơ mở rộng. Trụ sở UBND xã và các cơ quan ban ngành tập trung tại khu vực lõi, tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân và doanh nghiệp trong các giao dịch hành chính công. Phường giữ vai trò là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến Quốc lộ 61 đi qua, giúp kết nối linh hoạt với phường Vị Thanh và các xã vùng phụ cận. Đặc biệt, xã Vị Thủy quy tụ đầy đủ hệ thống tiện ích đạt chuẩn từ trường học các cấp, bệnh viện đa khoa đến hệ thống siêu thị và chợ nông sản hoạt động nhộn nhịp. Không gian sống tại đây là sự hòa quyện giữa nhịp sống năng động của trung tâm hành chính và bầu không khí trong lành của vùng sinh thái kênh rạch, mang đến môi trường an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân.
Bản đồ tương tác
Bản đồ xã Vị Thủy, TP. Cần Thơ
Vị trí hạt nhân
Trung tâm hành chính mới, hợp nhất từ 3 đơn vị lõi.
Diện tích 49,84 km²
Quỹ đất rộng rãi cho quy hoạch đô thị xanh bền vững.
Kết nối cửa ngõ
Nằm trên trục Quốc lộ 61, liên kết Vị Thanh sầm uất.
Dân số trên 32.000
Cộng đồng dân cư ổn định, tạo động lực tiêu thụ nội vùng.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Vị Thủy
Nơi tập trung mua sắm hàng hóa và nông sản vùng miền.
Siêu thị tiện lợi
Sự hiện diện của Bách Hóa Xanh và các cửa hàng điện máy.
Ẩm thực đa dạng
Hệ thống nhà hàng, quán ăn phục vụ đặc sản miệt vườn.
Dịch vụ tài chính
Tập trung các phòng giao dịch ngân hàng thương mại lớn.
Giáo dục & Y tế
Mạng lưới trường học
Hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT đạt chuẩn quốc gia.
Bệnh viện Đa khoa
Cơ sở y tế quy mô lớn, chăm sóc sức khỏe cho nhân dân.
Không gian văn hóa
Nhà văn hóa xã phục vụ sinh hoạt cộng đồng và lễ hội.
An ninh trật tự
Khu vực an ninh tốt, cộng đồng dân cư gắn kết, văn minh.
Bất động sản & đầu tư
Giá trị bền vững
Khu vực lõi hành chính cũ, pháp lý chuẩn, thanh khoản tốt.
Tiềm năng thương mại
Nhu cầu thuê mặt bằng dọc Quốc lộ 61 liên tục gia tăng.
Quỹ đất dự trữ
Mở rộng cơ hội cho các dự án khu dân cư nông thôn mới.
Tăng trưởng hạ tầng
Cần Thơ mở rộng giúp giá trị tài sản tại đây gia tăng ổn định.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Vị Thủy?
Đầu tư bất động sản tại xã Vị Thủy là một quyết định mang tính chiến lược và đón đầu xu hướng phát triển vùng ven sầm uất của thành phố Cần Thơ. Với vị thế là trung tâm hành chính mới sau sáp nhập, xã Vị Thủy hội tụ đầy đủ các điều kiện để hình thành một đô thị vệ tinh hiện đại, phục vụ nhu cầu giãn dân từ các khu vực lõi thành phố. Nhu cầu sở hữu nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại đây luôn ở mức cao nhờ nền tảng dân cư đông đảo và hạ tầng dịch vụ đồng bộ. Sự đầu tư mạnh mẽ của thành phố vào các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 61 đảm bảo cho tính kết nối hoàn hảo và tiềm năng tăng trưởng giá trị tài sản một cách bền vững. Đây là khu vực lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm kênh tích lũy an toàn, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác lợi nhuận thực tế từ các hoạt động thương mại dịch vụ tại khu vực phía Tây Nam thành phố.
Vị trí "vàng" vùng ven mới
Là hạt nhân hành chính - kinh tế mới của thành phố, sở hữu tính kết nối đa chiều với các phường trung tâm lân cận.
Hạ tầng đô thị hoàn thiện
Thừa hưởng trọn vẹn nền tảng hạ tầng và dịch vụ từ thị trấn cũ, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống và làm việc.
Pháp lý minh bạch, an toàn
Quản lý đất đai thống nhất sau sáp nhập đảm bảo sự rõ ràng, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Vị Thủy
1. Kiểm tra quy hoạch sáp nhập
Sau khi hợp nhất 3 đơn vị cũ thành xã Vị Thủy, quy hoạch sử dụng đất có những cập nhật mới. Cần kiểm tra kỹ thông tin tại trung tâm hành chính công để biết chính xác lộ giới và mục tiêu sử dụng đất lâu dài.
2. Xác minh pháp lý sau đổi tên
Cần yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng/sổ đỏ bản gốc. Lưu ý đối chiếu thông tin đơn vị hành chính mới để đảm bảo các văn bản pháp lý liên quan đến tài sản đã được cập nhật đúng theo quyết định năm 2025.
3. Khảo sát thực địa và hạ tầng
Dành thời gian thực địa để đánh giá mật độ dân cư, an ninh khu vực và tình trạng thoát nước. Ưu tiên các bất động sản gần Quốc lộ 61 hoặc các tuyến đường nhựa chính để đảm bảo tính thanh khoản.
Cách tìm mua bất động sản xã Vị Thủy
Bước 1. Tham khảo mặt bằng giá qua Nhà Tốt
Truy cập chuyên mục Nhà Tốt để nắm bắt mức giá đất nền, đất vườn tại xã Vị Thủy, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi thực hiện giao dịch.
Bước 2. Liên hệ chính chủ hoặc môi giới uy tín
Trực tiếp liên hệ để xem đất, kiểm tra ranh giới và xác minh tình trạng tranh chấp (nếu có). Ưu tiên các tin đăng có thông tin hình ảnh thực tế và tọa độ vị trí rõ ràng.
Bước 3. Thực hiện giao dịch an toàn
Mọi quy trình đặt cọc và ký hợp đồng chuyển nhượng phải được thực hiện tại các Văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn thành phố Cần Thơ để đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho tài sản.
Đánh giá chi tiết xã Vị Thủy, Cần Thơ
Xã Vị Thủy, thành phố Cần Thơ được hình thành dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của thị trấn Nàng Mau, xã Vị Thắng và xã Vị Trung cũ. Đây là một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn với diện tích tự nhiên đạt 49,84 km² và dân số trên 32.000 người. Sự thay đổi này nằm trong lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính của thành phố Cần Thơ năm 2025, nhằm tinh gọn bộ máy quản lý và kiến tạo không gian phát triển kinh tế - xã hội đồng bộ, bền vững hơn tại khu vực phía Tây Nam thành phố.
Về hạ tầng giao thông, xã Vị Thủy đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng khi tiếp giáp trực tiếp với phường Vị Thanh và phường Vị Tân. Hệ thống giao thông bộ với các tuyến Quốc lộ 61 và lộ tỉnh liên xã đang được thành phố ưu tiên đầu tư nâng cấp, cùng mạng lưới đường thủy thông suốt giúp việc vận chuyển nông sản và hàng hóa thương mại diễn ra nhanh chóng. Sự thuận tiện trong di chuyển không chỉ thúc đẩy phát triển dịch vụ địa phương mà còn tạo điều kiện cho cư dân xã Vị Thủy dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị sầm uất lân cận.
Thị trường bất động sản tại xã Vị Thủy luôn duy trì sức hút ổn định nhờ quỹ đất sạch dồi dào và môi trường sinh thái trong lành. Các loại hình bất động sản như đất nền thổ cư tại cụm dân cư ổn định, nhà phố thương mại tại vùng lõi và đất nông nghiệp quy hoạch trang trại đều có khả năng khai thác tốt. Việc trở thành một phần của thành phố Cần Thơ mở rộng cùng lộ trình hạ tầng ngày càng hoàn thiện giúp giá trị tài sản tại đây có sự gia tăng ổn định. Với trung tâm phục vụ hành chính công hoạt động chuyên nghiệp, xã Vị Thủy hứa hẹn sẽ trở thành khu vực an cư yên bình và là điểm đến đầu tư tiềm năng trong bản đồ phát triển đô thị xanh của thành phố.
Bất Động Sản Xã Vị Thủy, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp

