Xã Vạn Tường, Quảng Ngãi Sau Sáp Nhập
Quảng Ngãi
Xã Vạn Tường, tỉnh Quảng Ngãi được thành lập vào năm 2025 trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 6 xã: Bình Thuận, Bình Đông, Bình Trị, Bình Hải, Bình Hòa và Bình Phước (thuộc huyện Bình Sơn cũ). Với diện tích tự nhiên lên đến 109,28 km² và dân số hơn 60.000 người, xã Vạn Tường hiện là đơn vị hành chính cấp xã có quy mô và tầm ảnh hưởng kinh tế đặc biệt quan trọng, được định hướng trở thành hạt nhân công nghiệp và cảng biển của tỉnh.
Nằm tại khu vực trọng điểm của Khu kinh tế Dung Quất, xã Vạn Tường sở hữu lợi thế kép khi vừa có dải bờ biển dài phục vụ kinh tế cảng, du lịch nghỉ dưỡng, vừa tập trung các tổ hợp công nghiệp nặng và lọc hóa dầu quy mô lớn. Sự sáp nhập 6 xã ven biển và cận biển giúp đồng bộ hóa công tác quản lý hạ tầng giao thông bến bãi, tối ưu hóa quỹ đất cho các dự án dân cư và dịch vụ hậu cần. Đây là thị trường bất động sản năng động, thu hút sự quan tâm lớn nhờ nhu cầu lưu trú của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và khả năng khai thác thương mại đa dạng.
Thủ phủ công nghiệp và cảng biển
Thanh khoản bất động sản tốt
Hạ tầng đô thị hiện đại
Vị trí giáp biển Đông chiến lược
Xã Vạn Tường, tỉnh Quảng Ngãi
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Quảng Ngãi
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
86
Xã
09
Phường
01
Đặc khu
Tỉnh Quảng Ngãi có tổng cộng 96 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó có 81 xã, 9 phường và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. 5 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Đăk Long (huyện Đăk Glei), Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Xã Vạn Tường, Quảng Ngãi sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: 6 đơn vị hành chính gồm xã Bình Thuận, xã Bình Đông, xã Bình Trị, xã Bình Hải, xã Bình Hòa và xã Bình Phước (thuộc huyện Bình Sơn cũ).
Sau sáp nhập: Xã Vạn Tường, tỉnh Quảng Ngãi
Trụ sở hành chính của xã Vạn Tường ở đâu?
Địa chỉ trụ sở: Thôn An Lộc Bắc, xã Vạn Tường, tỉnh Quảng Ngãi
Địa chỉ cũ: Thôn An Lộc Bắc, xã Bình Trị, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi (Trụ sở UBND xã Bình Trị cũ)
Lợi ích sáp nhập xã Vạn Tường
Đột phá kinh tế Dung Quất
Hợp nhất 6 xã ven biển giúp quy hoạch đồng bộ Khu kinh tế Dung Quất, tạo chuỗi liên kết từ cảng nước sâu, lọc dầu đến các nhà máy thép và cơ khí nặng.
Tập trung hạ tầng đô thị
Tạo đà để xây dựng một đô thị mới khang trang, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho quy mô dân số lớn và lực lượng chuyên gia quốc tế làm việc tại địa phương.
Tối ưu hóa quản lý bến bãi
Thống nhất quản lý dải ven biển giúp khai thác hiệu quả dịch vụ cảng, hậu cần nghề cá và bảo vệ môi trường duyên hải một cách bài bản nhất.
Bản đồ xã Vạn Tường sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Vạn Tường có diện tích tự nhiên rộng 109,28 km² và quy mô dân số đạt 60.612 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã nằm ở vị trí tâm điểm phát triển của vùng, tiếp giáp trực tiếp với xã Bình Sơn, xã Đông Sơn, xã Bình Chương và phía Đông trải dài giáp Biển Đông, tạo không gian mở cho kinh tế biển.
Bất động sản xã Vạn Tường
Thị trường bất động sản xã Vạn Tường sở hữu sức hút vượt trội nhờ cộng hưởng từ quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất. Các phân khúc giao dịch tại đây cực kỳ đa dạng, bao gồm đất nền thổ cư, đất dự án đô thị và đặc biệt là nhà ở cho thuê dành cho kỹ sư, chuyên gia. Nhờ quy mô dân số trên 60.000 người và sự sáp nhập 6 xã ven biển, quỹ đất ven các trục lộ chính hướng ra cảng và các khu công nghiệp trọng điểm đang trở thành "điểm nóng" về nhu cầu an cư và khai thác dịch vụ hậu cần.
Ngoài ra, phân khúc mặt bằng kinh doanh thương mại và kho bãi tại xã Vạn Tường cũng ghi nhận tăng trưởng ổn định. Việc sáp nhập hành chính giúp quy hoạch vùng trở nên liên hoàn, tạo hành lang pháp lý an toàn cho các giao dịch nhà đất quy mô lớn. Bất động sản tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu định cư bền vững mà còn là tài sản tích lũy có tính sử dụng thực tế cao, gắn liền với sự thịnh vượng của các khu công nghiệp nặng và kinh tế hàng hải phía Bắc tỉnh Quảng Ngãi.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Vạn Tường
7
4
3
4
3
5
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Vạn Tường
Loại hình bất động sản phổ biến tại xã Vạn Tường
Tại xã Vạn Tường, các loại hình bất động sản phản ánh rõ nét hơi thở của một khu kinh tế công nghiệp sầm uất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân bản địa và lao động nhập cư.
Đất nền dân cư
Quỹ đất ở tại các thôn xã sáp nhập, phù hợp xây dựng nhà ở ổn định cho người lao động địa phương.
Cao
Thanh khoản
Vừa tầm
Mức giá
Nhà phố đô thị
Các căn nhà khang trang tại trung tâm điều hành Vạn Tường, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
Tốt
Tiện ích
Bền vững
Giá trị
Đất sản xuất, kho bãi
Quỹ đất gần cảng và các nhà máy thép, lọc dầu, phục vụ hậu cần công nghiệp trọng điểm.
Cấp thiết
Nhu cầu
Rộng
Quy mô
Mặt bằng kinh doanh
Cửa hàng, ki-ốt dọc các trục đường lớn phục vụ ăn uống và dịch vụ dân sinh sầm uất.
Thường xuyên
Hoạt động
Đều đặn
Dòng tiền
Phòng trọ, nhà nghỉ
Đáp ứng nhu cầu lưu trú rất lớn của đội ngũ công nhân và nhân viên tại Khu kinh tế Dung Quất.
Khá
Lấp đầy
Dễ dàng
Vận hành
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Vạn Tường
Mua bán nhà tại xã Vạn Tường diễn ra nhộn nhịp nhất ở phân khúc nhà phố liền kề và các khu nhà trọ xây dựng bài bản. Với chất lượng hạ tầng đô thị được đầu tư mạnh, nhà đất tại đây sở hữu giá trị ở thực và tiềm năng cho thuê ổn định nhờ lượng lao động nhập cư dồi dào.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Vạn Tường
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Vạn Tường
743353Đất nền xã Vạn Tường luôn giữ được sức hút đặc biệt nhờ vị thế "trái tim" kinh tế công nghiệp của tỉnh. Các lô đất có sổ đỏ rõ ràng, gần bãi biển hoặc giáp các trục giao thông lớn kết nối cảng nước sâu luôn là lựa chọn ưu tiên của những ai mong muốn sở hữu tài sản có giá trị sử dụng và thanh khoản cao.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Vạn Tường
Thay đổi hành chính Quảng Ngãi
Những thay đổi hành chính Quảng Ngãi năm 2025
Ngày 12/6/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, có hiệu lực cùng ngày. Theo đó, tỉnh Kon Tum được sáp nhập vào tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sáp nhập, tỉnh Quảng Ngãi có diện tích tự nhiên 14.832,55 km² và quy mô dân số 2.161.755 người.
Tỉnh Quảng Ngãi tiếp giáp với tỉnh Gia Lai, thành phố Đà Nẵng, nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào, Vương quốc Campuchia và Biển Đông.
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi, trên cơ sở sắp xếp 267 đơn vị hành chính cấp xã để hình thành 91 đơn vị hành chính cấp xã mới, đồng thời giữ nguyên 5 đơn vị.
Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 86 xã, 9 phường và 1 đặc khu kinh tế. Trong số này, 81 xã, 9 phường và 1 đặc khu hành chính - kinh tế được hình thành sau sắp xếp, khi 5 xã không thực hiện sắp xếp gồm xã Đăk Long thuộc huyện Đăk Glei và các xã Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Bản đồ tỉnh Quảng Ngãi
96 phường xã
Vị trí và tiện ích xã Vạn Tường
Xã Vạn Tường án ngữ vị trí cửa ngõ bến cảng quan trọng nhất của tỉnh Quảng Ngãi, nơi hội tụ các tuyến đường sắt, đường bộ và đường thủy huyết mạch. Trụ sở hành chính mới đặt tại Thôn An Lộc Bắc là trung tâm điều phối và giải quyết các nhu cầu công của một đơn vị có quy mô dân số gần 61.000 người. Với hệ sinh thái tiện ích khép kín gồm trung tâm y tế hiện đại, hệ thống trường học liên cấp và mạng lưới chợ hải sản đầu mối, xã đảm bảo môi trường sinh sống tiện nghi hàng đầu. Sự hiện diện của các khu resort ven biển cùng hạ tầng công nghiệp lọc hóa dầu, thép tạo nên một nhịp sống đặc thù, vừa mang nét hiện đại của một đô thị công nghiệp cảng biển, vừa giữ vững các giá trị văn hóa vùng duyên hải miền Trung bền vững.
Bản đồ tương tác
Bản đồ xã Vạn Tường, Quảng Ngãi
Vị thế hạt nhân
Trung tâm điều hành Khu kinh tế Dung Quất của tỉnh.
Cửa ngõ ra biển
Giáp biển Đông với hệ thống cảng biển nước sâu quy mô.
Khu vực giáp ranh
Kết nối xã Bình Sơn, Đông Sơn, Bình Chương linh hoạt.
Quy mô diện tích
Diện tích 109,28 km² tạo không gian đô thị hóa khổng lồ.
Dịch vụ & Đời sống
Chợ Vạn Tường
Đầu mối cung ứng hải sản và nhu yếu phẩm cho công nhân.
Dịch vụ bưu chính
Hệ thống viễn thông và bưu điện đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp.
Hệ thống Ngân hàng
Nhiều phòng giao dịch hỗ trợ tài chính cho khu công nghiệp.
Giải trí & Nghỉ dưỡng
Bãi tắm đẹp và các khu sinh thái ven biển Hòa, Hải.
Giáo dục & Y tế
Bệnh viện Dung Quất
Cơ sở khám chữa bệnh hiện đại đáp ứng quy mô dân số lớn.
Đào tạo nghề
Các trung tâm huấn luyện kỹ thuật cho công nghiệp nặng.
Trường liên cấp
Hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học được kiện toàn.
An sinh công nhân
Chính sách chăm sóc sức khỏe cho người lao động nhập cư.
Đặc điểm lưu trú
Khu nhà ở chuyên gia
Căn hộ và biệt thự dành cho nhân sự cao cấp quốc tế.
Mật độ cư trú cao
Nhịp sống sôi động tại các khu dân cư gần cảng Đông.
Phòng trọ quy mô lớn
Hệ thống nhà trọ phục vụ hàng chục ngàn công nhân.
Không gian sinh thái
Vùng ven biển Hòa, Phước vẫn giữ được nét xanh mát.
Tại sao nên mua bất động sản xã Vạn Tường
Sở hữu bất động sản tại xã Vạn Tường là hướng tiếp cận mang tính chiến lược dành cho những nhà đầu tư và người mua có tầm nhìn dài hạn. Với tư cách là trung tâm điều hành Khu kinh tế Dung Quất, xã Vạn Tường sau sáp nhập hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một đô thị biển công nghiệp sầm uất bậc nhất tỉnh. Quy mô dân số trên 60.000 người cùng sự tập trung của hàng loạt tập đoàn công nghiệp nặng đảm bảo nhu cầu về nhà ở, mặt bằng kinh doanh và dịch vụ lưu trú luôn ở mức cao và tăng trưởng ổn định. Việc hợp nhất 6 xã ven biển giúp quy hoạch hạ tầng giao thông và dịch vụ công được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành các khu dân cư kiểu mẫu. Bất động sản tại đây không chỉ sở hữu giá trị an cư bền vững với đầy đủ tiện ích từ y tế đến giải trí mà còn là tài sản có tính thanh khoản cao, là điểm tựa an toàn cho dòng vốn tích lũy trong lộ trình phát triển mạnh mẽ của kinh tế công nghiệp Quảng Ngãi sau năm 2025.
Hạt nhân Khu kinh tế Dung Quất
Vị thế không thể thay thế trong phát triển công nghiệp nặng và cảng biển nước sâu của khu vực miền Trung.
Nhu cầu thực và tính thanh khoản cao
Lượng lớn lao động, kỹ sư và chuyên gia đảm bảo thị trường mua bán, cho thuê luôn diễn ra sôi động.
Hạ tầng đô thị biển đồng bộ
Sáp nhập giúp kiện toàn mạng lưới giao thông liên xã và các khu chức năng, nâng cao chất lượng dân sinh.
Lưu ý khi giao dịch nhà đất tại xã Vạn Tường
1. Đối chiếu quy hoạch Khu kinh tế
Do nằm trong Khu kinh tế Dung Quất, người mua cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch chi tiết 1/500 để tránh các khu vực thuộc dự án nhà máy, hành lang an toàn công trình hoặc đê biển.
2. Xác minh pháp lý sổ đỏ
Đảm bảo thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ, không nằm trong diện đất quốc phòng hoặc hành lang bảo vệ cảng biển, đặc biệt là tại các xã ven biển cũ như Bình Thuận, Bình Đông.
3. Khảo sát thực trạng môi trường
Người mua nên xem xét yếu tố khoảng cách đến các khu công nghiệp nặng và hướng gió để lựa chọn vị trí an cư phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Cách tìm mua bất động sản xã Vạn Tường
Bước 1. Theo dõi thị trường qua Nhà Tốt
Truy cập nền tảng Nhà Tốt để cập nhật các tin đăng mới nhất về đất nền, nhà phố tại xã Vạn Tường nhằm nắm bắt mặt bằng giá chính xác.
Bước 2. Khảo sát trực tiếp hiện trường
Đến tận nơi kiểm tra hạ tầng giao thông, hệ thống điện nước và tính thuận tiện trong việc kết nối đến trụ sở hành chính mới tại thôn An Lộc Bắc.
Bước 3. Thực hiện thủ tục công chứng
Tiến hành giao dịch qua hợp đồng công chứng đầy đủ pháp lý tại cơ quan chức năng, đồng thời hoàn tất thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định.
Đánh giá chi tiết xã Vạn Tường, Quảng Ngãi
Xã Vạn Tường, tỉnh Quảng Ngãi được hình thành trên cơ sở hợp nhất 6 xã Bình Thuận, Bình Đông, Bình Trị, Bình Hải, Bình Hòa và Bình Phước. Đây là bước đi mang tính đột phá nhằm kiến tạo một siêu đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích và dân số khổng lồ, đóng vai trò đầu tàu kinh tế của tỉnh Quảng Ngãi. Với diện tích tự nhiên đạt 109,28 km² và quy mô dân số trên 60.000 người, xã Vạn Tường hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành đô thị cảng biển công nghiệp hiện đại bậc nhất khu vực miền Trung, là nơi tập trung các dự án lọc hóa dầu, luyện kim và dịch vụ bến bãi quy mô quốc tế.
Nhờ sở hữu dải bờ biển dài và vị trí tâm điểm của Khu kinh tế Dung Quất, xã Vạn Tường có điều kiện giao thương cực kỳ sôi động, kết nối liên hoàn giữa các trục kinh tế Đông - Tây. Cư dân tại đây có đời sống dân sinh cao, đa dạng từ lao động ngư nghiệp truyền thống đến đội ngũ công nhân viên làm việc tại các nhà máy lớn. Trụ sở hành chính xã được đặt tại Thôn An Lộc Bắc, giữ vai trò là "trái tim" điều hành, hỗ trợ đắc lực cho nhịp sống và phát triển của một cộng đồng dân cư đông đúc sau sáp nhập, đảm bảo sự ổn định và minh bạch trong các dịch vụ công ích.
Trên phương diện bất động sản, xã Vạn Tường là khu vực có tính thanh khoản dẫn đầu với giá trị thực chất. Quỹ đất tại đây cực kỳ phong phú, từ nhà phố đô thị sầm uất tại khu vực lõi đến các dải đất ven biển giàu tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng và các khu đất nền dự án khang trang phục vụ nhu cầu định cư. Việc sáp nhập hành chính giúp quy hoạch tổng thể trở nên liên hoàn và rõ ràng hơn, tạo niềm tin vững chắc cho người mua và các nhà đầu tư hạ tầng dân cư. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm sự gắn kết bền vững với một đô thị công nghiệp năng động, giàu tiện ích và có hướng phát triển lâu dài trong bối cảnh hành chính mới sau sáp nhập 2025.
Bất Động Sản Xã Vạn Tường, Quảng Ngãi
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Vị trí địa lý và lợi thế nổi bật của xã Vạn Tường, Quảng Ngãi là gì?
Hệ thống giao thông và kết nối của xã Vạn Tường hiện nay như thế nào?
Chất lượng môi trường sống và tiện ích tại xã Vạn Tường hiện tại thế nào?
Giá bất động sản và xu hướng thị trường tại xã Vạn Tường như thế nào?