Xã Tịnh Khê, Quảng Ngãi Sau Sáp Nhập
Quảng Ngãi
Xã Tịnh Khê, tỉnh Quảng Ngãi được thành lập vào năm 2025 dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của 5 xã gồm: Tịnh Kỳ, Tịnh Châu, Tịnh Long, Tịnh Thiện và Tịnh Khê (thuộc khu vực thành phố Quảng Ngãi cũ). Đây là đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn, sở hữu vị thế chiến lược khi án ngữ cửa ngõ ra biển Đông và nằm dọc hạ lưu sông Trà Khúc, hội tụ đầy đủ các yếu tố phát triển kinh tế biển, du lịch dịch vụ và nông nghiệp hạ du.
Sự hợp nhất này tạo ra một không gian phát triển đồng bộ từ đất liền ra bãi biển Mỹ Khê và cảng cá Tịnh Kỳ, giúp tối ưu hóa nguồn lực hạ tầng và quy hoạch đô thị ven biển. Xã Tịnh Khê không chỉ là trung tâm văn hóa - lịch sử của tỉnh mà còn là thị trường bất động sản sôi động với các phân khúc đất nền ven biển, đất ven sông và các mặt bằng dịch vụ. Với quỹ đất đa dạng và mật độ dân cư đông đúc, xã Tịnh Khê là khu vực tiềm năng cho những mục tiêu an cư và đầu tư gắn liền với hệ sinh thái sông - biển.
Kinh tế biển và cảng cá
Giá trị đất ven sông, ven biển
Du lịch Mỹ Khê phát triển
Hạ tầng giao thông kết nối

Xã Tịnh Khê, tỉnh Quảng Ngãi
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Quảng Ngãi
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
86
Xã
09
Phường
01
Đặc khu
Tỉnh Quảng Ngãi có tổng cộng 96 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó có 81 xã, 9 phường và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. 5 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Đăk Long (huyện Đăk Glei), Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Xã Tịnh Khê, Quảng Ngãi sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Tịnh Kỳ, xã Tịnh Châu, xã Tịnh Long, xã Tịnh Thiện và xã Tịnh Khê cũ (thuộc địa bàn tỉnh Quảng Ngãi cũ).
Sau sáp nhập: Xã Tịnh Khê, tỉnh Quảng Ngãi
Trụ sở hành chính của xã Tịnh Khê ở đâu?
Địa chỉ trụ sở: Thôn Mỹ Lại, xã Tịnh Khê, tỉnh Quảng Ngãi
Địa chỉ cũ: Thôn Mỹ Lại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi (Trụ sở UBND xã Tịnh Khê cũ)
Lợi ích sáp nhập xã Tịnh Khê
Thống nhất quản lý kinh tế biển
Việc hợp nhất 5 xã ven biển và ven sông giúp tập trung nguồn lực để quy hoạch cảng cá Tịnh Kỳ và bãi biển Mỹ Khê thành một chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch - hậu cần nghề cá hiện đại.
Tối ưu hóa hạ tầng ven sông Trà Khúc
Liên kết các dải đất dọc bờ Bắc sông Trà Khúc, tạo tiền đề để nâng cấp hệ thống giao thông và cảnh quan ven sông, nâng cao giá trị sử dụng đất cho cư dân.
Mở rộng không gian đô thị phía Đông
Hình thành một đơn vị hành chính quy mô lớn, đủ sức thu hút các dự án đầu tư dân cư và thương mại, góp phần giãn dân từ trung tâm đô thị cũ.
Bản đồ xã Tịnh Khê sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Tịnh Khê có diện tích tự nhiên 46,05 km² và quy mô dân số đạt 55.919 người (số liệu cập nhật năm 2025). Về vị trí địa lý, xã có địa thế lý tưởng khi nằm giáp với xã Đông Sơn, xã Thọ Phong, phường Trương Quang Trọng, phường Nghĩa Lộ, xã An Phú và phía Đông giáp Biển Đông.
Bất động sản xã Tịnh Khê
Thị trường bất động sản xã Tịnh Khê mang những nét đặc thù của một khu vực đô thị biển và ven sông đang phát triển mạnh. Các phân khúc thu hút sự quan tâm lớn bao gồm đất nền ven biển Mỹ Khê, đất ở dọc các tuyến đường kết nối cảng Tịnh Kỳ và quỹ đất ven sông Trà Khúc. Sau sáp nhập, quy hoạch thống nhất giúp khu vực này trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho cư dân địa phương và những người lao động tại các khu kinh tế lân cận nhờ hạ tầng giao thông thông suốt và không gian sống trong lành.
Ngoài ra, phân khúc mặt bằng kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn và nhà nghỉ tại xã Tịnh Khê cũng duy trì nhịp độ ổn định nhờ lượng du khách đến tham quan di tích lịch sử và nghỉ dưỡng biển. Với mật độ dân số cao và quỹ đất dân cư hiện hữu khang trang, bất động sản xã Tịnh Khê sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản tốt. Đây là khu vực phù hợp cho những ai tìm kiếm tài sản tích lũy có hướng phát triển gắn liền với các dịch vụ hậu cần nghề cá và kinh tế du lịch trọng điểm của tỉnh.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Tịnh Khê










Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Tịnh Khê










Loại hình bất động sản phổ biến tại xã Tịnh Khê
Tại xã Tịnh Khê, các loại hình bất động sản rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu từ an cư, sản xuất ngư nghiệp đến kinh doanh dịch vụ du lịch ven biển sầm uất.
Đất nền thổ cư
Các lô đất ở tại các khu dân cư ổn định, gần trung tâm xã và các trục lộ chính, phù hợp cho gia đình định cư.
Cao
Nhu cầu ở
Ổn định
Giá trị
Nhà riêng ven biển
Nhà phố hoặc biệt thự mini gần bãi tắm Mỹ Khê, kết hợp nghỉ dưỡng và khai thác du lịch.
Tiềm năng
Khai thác
Đắt giá
Vị trí
Đất ngư nghiệp
Các khu đất gần cảng Tịnh Kỳ phục vụ kho bãi, cơ sở chế biến hải sản và hậu cần nghề cá.
Đặc thù
Công năng
Tốt
Thanh khoản
Mặt bằng du lịch
Ki-ốt, cửa hàng dọc tuyến đường ven biển phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm của khách du lịch.
Nhộn nhịp
Giao thương
Đều đặn
Dòng tiền
Phòng trọ/Nhà nghỉ
Phục vụ ngư dân, người lao động tại cảng và khách du lịch lưu trú ngắn ngày tại xã.
Khá
Lấp đầy
Dễ dàng
Vận hành
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Tịnh Khê










Hoạt động mua bán nhà tại xã Tịnh Khê diễn ra sôi nổi nhất ở phân khúc nhà phố liền kề và nhà ở nông thôn mới. Với lợi thế không gian xanh và tiện ích đầy đủ, đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm sự gắn kết giữa cuộc sống hiện đại và thiên nhiên vùng duyên hải.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Tịnh Khê






Tham khảo mua bán đất khu vực xã Tịnh Khê










Đất nền xã Tịnh Khê luôn giữ được giá trị thực nhờ quy hoạch rõ ràng và tiềm năng phát triển hạ tầng lớn. Các lô đất có sổ đỏ, gần biển hoặc ven sông Trà Khúc thường nhận được sự quan tâm từ những nhà đầu tư dài hạn và người mua có nhu cầu an cư thực chất.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Tịnh Khê


Thay đổi hành chính Quảng Ngãi
Những thay đổi hành chính Quảng Ngãi năm 2025
Ngày 12/6/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, có hiệu lực cùng ngày. Theo đó, tỉnh Kon Tum được sáp nhập vào tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sáp nhập, tỉnh Quảng Ngãi có diện tích tự nhiên 14.832,55 km² và quy mô dân số 2.161.755 người.
Tỉnh Quảng Ngãi tiếp giáp với tỉnh Gia Lai, thành phố Đà Nẵng, nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào, Vương quốc Campuchia và Biển Đông.
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi, trên cơ sở sắp xếp 267 đơn vị hành chính cấp xã để hình thành 91 đơn vị hành chính cấp xã mới, đồng thời giữ nguyên 5 đơn vị.
Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 86 xã, 9 phường và 1 đặc khu kinh tế. Trong số này, 81 xã, 9 phường và 1 đặc khu hành chính - kinh tế được hình thành sau sắp xếp, trong khi 5 xã không thực hiện sắp xếp gồm xã Đăk Long thuộc huyện Đăk Glei và các xã Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Bản đồ tỉnh Quảng Ngãi
96 phường xã
Vị trí và tiện ích xã Tịnh Khê
Xã Tịnh Khê tọa lạc tại vị trí đắc địa ven biển miền Trung, là điểm giao hòa giữa dòng sông Trà Khúc và biển Đông. Trụ sở hành chính mới tại Thôn Mỹ Lại là trung tâm điều hành nhịp sống của một cộng đồng dân cư đông đảo lên đến hơn 55.000 người. Với hệ thống tiện ích hoàn thiện bao gồm bãi tắm Mỹ Khê nổi tiếng, cảng cá Tịnh Kỳ sầm uất và các khu di tích văn hóa - lịch sử trọng điểm, xã Tịnh Khê mang đến một môi trường sống vừa năng động vừa mang đậm bản sắc địa phương. Hệ thống giáo dục các cấp, trạm y tế và mạng lưới chợ truyền thống được đầu tư khang trang, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe cho cư dân trên toàn địa bàn sau khi sáp nhập diện tích từ 5 xã cũ.
Bản đồ tương tác
Bản đồ xã Tịnh Khê, Quảng Ngãi
Vị trí đặc địa
Tiếp giáp Biển Đông và hệ thống sông Trà Khúc hiền hòa.
Điểm đến du lịch
Sở hữu bãi tắm Mỹ Khê và các khu di tích văn hóa tiêu biểu.
Khu vực giáp ranh
Kết nối Đông Sơn, Thọ Phong, Nghĩa Lộ, An Phú.
Hậu cần nghề cá
Cảng cá Tịnh Kỳ là đầu mối giao thương hải sản lớn của tỉnh.
Dịch vụ & Đời sống
Hệ thống nhà hàng
Chuỗi nhà hàng hải sản ven biển Mỹ Khê nhộn nhịp.
Chợ Tịnh Kỳ
Đầu mối cung cấp hải sản tươi sống chất lượng cao.
Cơ sở bách hóa
Các tiệm nhu yếu phẩm phân bổ đều tại các thôn sáp nhập.
Dịch vụ lưu trú
Nhiều khách sạn, nhà nghỉ phục vụ khách tham quan biển.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học
Đầy đủ trường tiểu học, trung học được kiện toàn sau sáp nhập.
Trạm y tế xã
Cơ sở khám chữa bệnh ban đầu đảm bảo sức khỏe cư dân.
Trung tâm văn hóa
Nơi lưu giữ các giá trị lịch sử và sinh hoạt cộng đồng.
Nhà thuốc bách hóa
Hệ thống cung ứng dược phẩm trải dài các thôn xã.
Đặc điểm lưu trú
Mật độ dân số cao
Cư dân tập trung đông đúc tại các thôn ven biển và ven sông.
Nhà riêng lẻ kiên cố
Hình thức lưu trú phổ biến với kiến trúc khang trang.
Phòng trọ ngư dân
Cung cấp chỗ ở cho lao động biển tại khu vực cảng.
Không gian sinh thái
Sự kết hợp giữa gió biển và cảnh quan sông nước mát mẻ.
Tại sao nên mua bất động sản xã Tịnh Khê
Lựa chọn bất động sản tại xã Tịnh Khê mang lại giá trị thực tế vượt trội nhờ lợi thế sở hữu đồng thời dải bờ biển đẹp và hệ thống ven sông Trà Khúc. Việc sáp nhập 5 xã giúp thống nhất quy hoạch, tạo hành lang pháp lý an toàn và minh bạch hơn cho các nhà đầu tư. Với quy mô dân số gần 56.000 người, xã Tịnh Khê là một trong những khu vực dân cư sầm uất bậc nhất tỉnh, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao. Hạ tầng giao thông liên kết vùng được nâng cấp đồng bộ giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các khu vực phường trung tâm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống trong lành mà còn là tài sản tích lũy có tiềm năng tăng trưởng bền vững gắn liền với sự hưng thịnh của kinh tế biển và du lịch tỉnh Quảng Ngãi trong tương lai dài hạn.
Vị trí "tựa sông, hướng biển"
Đặc quyền sở hữu quỹ đất ven sông Trà Khúc và gần bãi biển Mỹ Khê, mang lại giá trị phong thủy và cảnh quan cao.
Quy hoạch đô thị đồng bộ
Sự sáp nhập giúp tập trung nguồn lực đầu tư hạ tầng, biến Tịnh Khê thành trung tâm đô thị vệ tinh hiện đại phía Đông.
Thanh khoản và giá trị thực
Với mật độ dân cư đông đúc và kinh tế biển ổn định, bất động sản tại đây luôn giữ được tính thanh khoản và giá trị sử dụng cao.
Lưu ý khi giao dịch nhà đất tại xã Tịnh Khê
1. Xác minh quy hoạch ven sông, biển
Người mua cần kiểm tra kỹ quy hoạch chi tiết các khu vực ven biển Mỹ Khê và ven đê sông Trà Khúc để tránh các khu vực thuộc hành lang bảo vệ hoặc quy hoạch dự án du lịch công cộng.
2. Kiểm tra pháp lý Giấy chứng nhận
Đảm bảo thửa đất đã có sổ đỏ hợp lệ, không nằm trong diện tranh chấp hoặc kê biên, đặc biệt lưu ý ranh giới đối với các thửa đất thổ vườn diện tích lớn.
3. Đánh giá hiện trạng hạ tầng
Khảo sát trực tiếp lối vào, hệ thống thoát nước và khả năng tiếp cận các tiện ích công cộng như chợ, trường học để đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho đời sống sinh hoạt hằng ngày.
Cách tìm mua bất động sản xã Tịnh Khê
Bước 1. Tham khảo giá tại Nhà Tốt
Truy cập Nhà Tốt để cập nhật liên tục biến động giá đất ven biển, nhà phố tại xã Tịnh Khê, giúp đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.
Bước 2. Liên hệ và khảo sát thực địa
Trực tiếp xem vị trí bất động sản, quan sát nhịp sống cư dân xung quanh và kiểm tra tính kết nối giao thông thực tế tại khu vực xã mới.
Bước 3. Ký kết và thực hiện thủ tục
Hoàn thiện giao dịch thông qua hợp đồng công chứng và tiến hành sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật.
Đánh giá chi tiết xã Tịnh Khê, Quảng Ngãi
Xã Tịnh Khê, tỉnh Quảng Ngãi được hình thành từ việc sáp nhập 5 xã Tịnh Kỳ, Tịnh Châu, Tịnh Long, Tịnh Thiện và Tịnh Khê cũ, tạo nên một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích và dân số dẫn đầu khu vực. Việc sáp nhập này nằm trong chiến lược phát triển đô thị hướng biển của tỉnh Quảng Ngãi, nhằm mục tiêu tập trung nguồn lực để kiến tạo một không gian kinh tế ven biển năng động. Với vị thế sở hữu cả cảng cá Tịnh Kỳ sầm uất và bãi biển Mỹ Khê danh tiếng, xã Tịnh Khê đóng vai trò then chốt trong mạng lưới giao thương và du lịch của toàn tỉnh. Trụ sở hành chính đặt tại Thôn Mỹ Lại sẽ là đầu mối quan trọng thúc đẩy quá trình hiện đại hóa các dịch vụ công, hỗ trợ tốt nhất cho hơn 55.000 cư dân địa bàn.
Về địa thế, xã Tịnh Khê được thiên nhiên ưu đãi với dải bờ biển dài và cảnh quan hữu ngạn sông Trà Khúc tuyệt đẹp. Cư dân tại đây chủ yếu duy trì các hoạt động kinh tế gắn liền với biển như đánh bắt, chế biến hải sản, bên cạnh việc phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng. Sự hiện diện của các khu di tích lịch sử quan trọng cũng góp phần tạo nên một môi trường sống giàu bản sắc văn hóa. Sau sáp nhập, các tuyến đường liên thôn, liên xã được quy hoạch đồng bộ hơn, giúp kết nối dễ dàng với các phường trung tâm và các khu kinh tế lân cận, tạo động lực mạnh mẽ cho việc nâng cao đời sống dân sinh.
Thị trường bất động sản tại xã Tịnh Khê là điểm sáng với giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Quỹ đất thổ cư ven biển và ven sông luôn nhận được sự quan tâm nhờ lợi thế cảnh quan và khí hậu trong lành. Việc hợp nhất hành chính giúp minh bạch hóa quy hoạch sử dụng đất, giảm thiểu các rủi ro pháp lý cho người mua. Đây là khu vực phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống gắn liền với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích đô thị hiện đại. Trong tương lai, khi các dự án hạ tầng ven biển được hoàn thiện, xã Tịnh Khê hứa hẹn sẽ trở thành một đô thị biển sầm uất, là nơi an cư lý tưởng và là tài sản tích lũy an toàn cho cư dân vùng duyên hải miền Trung.
Bất Động Sản Xã Tịnh Khê, Quảng Ngãi
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp

