Xã Thuận Hòa Cần Thơ: Quy Hoạch Và Thông Tin Nhà Đất
Cần Thơ
Xã Thuận Hòa, thành phố Cần Thơ được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Thuận Hòa (thuộc huyện Châu Thành trước đây) và xã Phú Tân cũ. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, xã Thuận Hòa sở hữu diện tích 45,86 km² với quy mô dân số đạt 29.846 người, trở thành một đơn vị hành chính quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế nông thôn và liên kết vùng của thành phố.
Sự hợp nhất này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo điều kiện để xã Thuận Hòa quy hoạch hạ tầng một cách đồng bộ, phát huy thế mạnh về sản xuất nông nghiệp kết hợp với dịch vụ thương mại tại các khu dân cư tập trung. Với vị trí tiếp giáp các xã đang phát triển năng động, xã Thuận Hòa đang từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông liên xã và hệ thống thủy lợi, mang lại môi trường sống ổn định cho người dân và cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm quỹ đất có tiềm năng tăng trưởng thực tế.
Đồng bộ quy hoạch nông thôn
Quỹ đất vườn trù phú
Kết nối giao thương ổn định
Dân cư đông đúc ổn định
Xã Thuận Hòa, thành phố Cần Thơ
Cập nhật dữ liệu hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Thuận Hòa Cần Thơ sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Thuận Hòa (thuộc huyện Châu Thành trước đây) và xã Phú Tân.
Sau sáp nhập: Xã Thuận Hòa, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của xã Thuận Hòa ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Ấp Phước Hòa, xã Thuận Hòa, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập xã Thuận Hòa
Đồng bộ hóa không gian phát triển nông thôn
Việc sáp nhập giúp xã quy hoạch các vùng sản xuất nông nghiệp quy mô lớn, liên kết chặt chẽ hệ thống thủy lợi và giao thông nông thôn giữa khu vực Thuận Hòa và Phú Tân cũ.
Nâng cao chất lượng dịch vụ công và an sinh
Bộ máy hành chính tập trung tại ấp Phước Hòa giúp hiện đại hóa quy trình phục vụ nhân dân, tập trung nguồn lực đầu tư cho y tế và giáo dục phục vụ gần 30.000 cư dân.
Tăng cường giá trị kinh tế - thương mại
Khu vực sáp nhập tạo ra quy mô dân số và thị trường tiêu thụ đủ lớn để thu hút các cửa hàng tiện lợi, đại lý vật tư nông nghiệp và các cơ sở kinh doanh dịch vụ nông thôn.
Bản đồ xã Thuận Hòa và vùng lân cận
Xã Thuận Hòa, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 45,86 km² và dân số đạt 29.846 người. Xã nằm tại vị trí giao thoa quan trọng giữa các đơn vị hành chính nông nghiệp năng động, tiếp giáp trực tiếp với xã Phú Tâm, xã Trường Khánh và xã An Ninh. Sự kết nối này tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành các trục giao thương liên xã, thúc đẩy kinh tế xã Thuận Hòa phát triển đồng bộ sau sáp nhập.
Bất động sản xã Thuận Hòa
Thị trường bất động sản xã Thuận Hòa hiện nay đang thu hút sự quan tâm nhờ quỹ đất vườn trù phú và mức giá còn khá cạnh tranh tại thành phố Cần Thơ. Với sự ổn định về mặt dân cư và định hướng quy hoạch rõ ràng sau sáp nhập, xã Thuận Hòa trở thành điểm đến lý tưởng cho những người mua tìm kiếm đất nền thổ cư để định cư hoặc đất vườn để phát triển các mô hình kinh tế xanh. Các khu vực dân cư hiện hữu quanh trục lộ chính và gần ấp Phước Hòa luôn duy trì được sức cầu ổn định, đảm bảo tính thanh khoản tốt cho tài sản.
Đặc biệt, phân khúc đất nông nghiệp diện tích lớn tại xã Thuận Hòa mở ra cơ hội đầu tư cho các dự án trang trại hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng vùng ven. Việc thành phố chú trọng nâng cấp hạ tầng giao thông liên kết giữa xã Thuận Hòa với các xã Phú Tâm và An Ninh hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng thực tế cho bất động sản trong khu vực. Sau sáp nhập, xã Thuận Hòa không chỉ là vùng sản xuất nông nghiệp thuần túy mà đang dần hình thành những khu dân cư nông thôn mới hiện đại, góp phần khẳng định vị thế là một trong những địa bàn đầu tư an toàn và bền vững.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Thuận Hòa
3
5
2
3
4
7
6
3
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Thuận Hòa
12
3Loại hình bất động sản tiêu biểu tại xã Thuận Hòa
Tại xã Thuận Hòa, các loại hình bất động sản đa dạng từ đất thổ cư tại các khu dân cư ổn định đến đất vườn cây ăn trái diện tích lớn. Ngoài ra, nhu cầu về nhà ở riêng lẻ và mặt bằng kinh doanh tại trung tâm xã cũng đang có xu hướng tăng trưởng theo nhịp độ phát triển của thành phố.
Đất vườn & Trang trại
Với diện tích tự nhiên rộng, xã Thuận Hòa là nơi lý tưởng cho các mô hình trang trại cây ăn trái và kinh tế vườn bền vững.
Min 8%
Tăng trưởng/năm
45.8
km2 Tổng diện tích
Đất nền thổ cư
Các lô đất thổ cư tại khu vực ấp Phước Hòa có pháp lý minh bạch, phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở thực ngay.
Ổn định
Tính thanh khoản
Minh bạch
Pháp lý
Nhà phố riêng lẻ
Hệ thống nhà phố nông thôn tại các khu dân cư ổn định, đảm bảo môi trường sống an toàn cho gần 30.000 cư dân.
29k+
Dân cư hiện hữu
Tốt
Chất lượng sống
Mặt bằng kinh doanh
Các vị trí mặt tiền lộ liên xã giáp Phú Tâm thuận lợi cho việc mở cửa hàng tiện lợi và dịch vụ thương mại nông thôn.
7%+
ROI cho thuê
Minh bạch
Pháp lý mặt bằng
Nhà vườn nghỉ dưỡng
Phù hợp cho xu hướng sở hữu căn nhà thứ hai ven sông, tận hưởng không gian yên tĩnh tách biệt khỏi sự náo nhiệt của đô thị.
Xanh
Môi trường sống
Tiềm năng
Đầu tư lâu dài
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Thuận Hòa
Xã Thuận Hòa cung cấp nhiều sự lựa chọn về nhà ở riêng lẻ với diện tích sân vườn rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân địa phương. Với quy hoạch đồng bộ sau sáp nhập, các căn nhà phố tại trung tâm xã luôn giữ được giá trị ổn định, là tài sản tích lũy an toàn và hiệu quả cho các nhà đầu tư tại thành phố Cần Thơ mới.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Thuận Hòa
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Thuận Hòa
35347633Thị trường đất tại xã Thuận Hòa rất tiềm năng với sự đa dạng từ đất thổ cư phân lô đến quỹ đất nông nghiệp giàu dinh dưỡng. Đây là phân khúc hấp dẫn nhờ mặt bằng giá hợp lý và dư địa tăng trưởng cao khi hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng của thành phố tiếp tục được hoàn thiện đồng bộ.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Thuận Hòa
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích xã Thuận Hòa
Xã Thuận Hòa sở hữu vị trí địa lý thuận lợi tại khu vực kinh tế nông nghiệp năng động của thành phố Cần Thơ. Trụ sở UBND xã đặt tại ấp Phước Hòa, là trung tâm điều hành mọi hoạt động hành chính và phục vụ cộng đồng. Nhờ địa giới tiếp giáp trực tiếp với xã Phú Tâm, xã Trường Khánh và xã An Ninh, xã Thuận Hòa trở thành một phần quan trọng trong mạch liên kết giao thương liên xã. Cư dân tại đây được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện hữu từ hệ thống trường học các cấp, trạm y tế được chuẩn hóa đến các khu chợ nông sản truyền thống, mang lại một không gian sống thanh bình nhưng vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ dân sinh và thương mại trong vùng.
Bản đồ tương tác
Sơ đồ xã Thuận Hòa, TP. Cần Thơ
Diện tích 45,86km2
Quỹ đất rộng lớn, phù hợp canh tác và đầu tư trang trại.
Hành chính Phước Hòa
Ấp Phước Hòa là hạt nhân điều phối dịch vụ hành chính.
Kết nối vùng đa chiều
Dễ dàng di chuyển qua Phú Tâm, Trường Khánh, An Ninh.
Dân số 29.846 người
Cộng đồng cư dân sẵn có với đời sống kinh tế ổn định.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ truyền thống
Các điểm chợ ấp đáp ứng nhu cầu tiêu dùng nông sản hàng ngày.
Cửa hàng bách hóa
Chuỗi bách hóa phân bổ tại các khu dân cư nông thôn tập trung.
Đại lý vật tư
Cung ứng máy móc và vật liệu phục vụ kinh tế vườn, thủy sản.
Điểm giao thương nông sản
Tập trung các trạm thu mua trái cây và nông sản đặc thù.
Giáo dục & Y tế
Trường học liên cấp
Hệ thống mầm non, tiểu học và trung học cơ sở hiện hữu.
Trạm y tế xã
Cơ sở khám chữa bệnh đảm bảo chăm sóc sức khỏe ban đầu.
Không gian sinh hoạt
Nhà văn hóa xã ấp Phước Hòa phục vụ hoạt động cộng đồng.
An sinh ổn định
Hệ thống an ninh nông thôn và trật tự xã hội được đảm bảo.
Bất động sản & đầu tư
Giá trị bền vững
Mặt bằng giá đất vườn còn thấp so với tiềm năng vùng ven.
Thanh khoản ổn định
Nhu cầu mua đất ở từ cư dân địa phương luôn duy trì đều.
Quy hoạch đô thị mới
Hưởng lợi từ định hướng nông thôn mới hiện đại của TP. Cần Thơ.
Cơ hội trang trại sinh thái
Quỹ đất rộng mở phù hợp cho các mô hình kinh tế vườn nghỉ dưỡng.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Thuận Hòa?
Đầu tư bất động sản tại xã Thuận Hòa là một quyết định chiến lược đón đầu tiềm năng phát triển của các khu vực vệ tinh tại thành phố Cần Thơ. Với quỹ đất vườn trù phú diện tích 45,86 km² và mật độ dân cư ổn định gần 30.000 người, xã Thuận Hòa đảm bảo được giá trị sử dụng thực và khả năng thanh khoản bền vững. Việc sáp nhập giúp xã được quy hoạch hạ tầng một cách bài bản, đặc biệt là các tuyến đường liên xã kết nối thông suốt với Phú Tâm và Trường Khánh, tạo động lực cho giá trị đất đai gia tăng. Mức giá bất động sản hiện tại tại Thuận Hòa vẫn đang ở vùng trũng, mang lại cơ hội tích lũy quỹ đất diện tích lớn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn đang tìm kiếm sự an toàn về pháp lý và tiềm năng sinh lời từ sự chuyển mình của một xã nông thôn mới kiểu mẫu trong lòng thành phố trực thuộc Trung ương.
Hạt nhân kinh tế nông nghiệp mới
Là sự sáp nhập của Thuận Hòa và Phú Tân, khẳng định vị thế trung tâm kinh tế vườn năng động của vùng ven.
Giá trị đất nền được bảo chứng
Quy mô dân cư ổn định tạo ra nhu cầu thực lớn về đất ở và dịch vụ, đảm bảo tính bền vững cho tài sản bất động sản.
Hạ tầng đồng bộ sau sáp nhập
Được thành phố ưu tiên đầu tư nâng cấp lộ liên xã và hệ thống thủy lợi, tăng cường khả năng kết nối và khai thác quỹ đất.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Thuận Hòa
1. Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất
Do xã mới được hợp nhất, cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch tại trụ sở ấp Phước Hòa để biết rõ lô đất có nằm trong vùng dự án hạ tầng công cộng hay khu vực bảo tồn nông nghiệp hay không.
2. Xác minh pháp lý chính chủ
Yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc. Đối với đất vườn, cần lưu ý ranh giới thực tế và tình trạng tranh chấp có thể xảy ra do các mảnh đất nông nghiệp thường có diện tích lớn và biến động cũ.
3. Đánh giá khả năng tiếp cận hạ tầng
Khảo sát thực địa về hệ thống đường vào, điện nước và tình trạng thoát nước vào mùa mưa để định giá chính xác giá trị của bất động sản định mua cho nhu cầu định cư hoặc sản xuất.
Cách tìm mua bất động sản xã Thuận Hòa
Bước 1. Tham khảo mặt bằng giá thực tế
Truy cập website Nhà Tốt để nắm bắt thông tin về giá đất nền, đất vườn tại xã Thuận Hòa, từ đó có sự so sánh chính xác giữa các khu vực khác nhau trong xã.
Bước 2. Khảo sát thực địa và dân sinh
Đến tận nơi để kiểm tra mật độ cư dân, an ninh khu vực và khoảng cách thực tế đến các tiện ích thiết yếu như chợ, trường học, trạm y tế tại ấp Phước Hòa.
Bước 3. Giao dịch an toàn
Thực hiện ký kết hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng tại các văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo tính pháp lý cao nhất và bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người mua.
Đánh giá thực tế về xã Thuận Hòa, Cần Thơ
Xã Thuận Hòa, thành phố Cần Thơ được hình thành trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của xã Thuận Hòa (Châu Thành cũ) và xã Phú Tân cũ, tạo nên một đơn vị hành chính xã có quy mô diện tích 45,86 km² và cộng đồng cư dân gần 30.000 người. Việc sáp nhập này không chỉ đơn thuần là thay đổi địa giới hành chính mà còn là bước đi quan trọng để đồng bộ hóa quy hoạch kinh tế vùng, giúp xã Thuận Hòa phát huy tối đa tiềm năng nông nghiệp trù phú và hình thành các khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu. Vị trí tiếp giáp với xã Phú Tâm, Trường Khánh và An Ninh giúp xã Thuận Hòa giữ vai trò là mắt xích kết nối quan trọng trong mạng lưới giao thương phía Bắc thành phố.
Hệ thống tiện ích xã hội tại đây đang được đầu tư bài bản, với trung tâm hành chính mới đặt tại ấp Phước Hòa đóng vai trò hạt nhân điều phối. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục từ mầm non đến trung học, cũng như trạm y tế cơ sở được nâng cấp trang thiết bị. Đời sống cư dân xã Thuận Hòa gắn liền với nhịp sống thanh bình của vùng kinh tế vườn nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi nhờ mạng lưới cửa hàng bách hóa và các chợ nông sản nhộn nhịp, tạo nên một môi trường sống ổn định và gắn kết cộng đồng cao sau sáp nhập.
Thị trường bất động sản tại xã Thuận Hòa được đánh giá là kênh đầu tư an toàn với dư địa tăng trưởng cao. Phân khúc đất nền thổ cư phân lô và nhà ở riêng lẻ quanh các trục lộ chính luôn có tính thanh khoản ổn định nhờ nhu cầu an cư thực tế. Đối với các nhà đầu tư, quỹ đất vườn rộng mở ra cơ hội phát triển mô hình kinh tế trang trại hoặc nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng. Việc sáp nhập vào thành phố Cần Thơ mang lại niềm tin lớn về quy hoạch dài hạn, giúp giá trị bất động sản tại xã Thuận Hòa duy trì sức hấp dẫn trong tiến trình đô thị hóa của thủ phủ miền Tây.
Bất Động Sản Xã Thuận Hòa, Cần Thơ
Khám phá hàng ngàn cơ hội an cư và đầu tư tại Nhà Tốt
Câu hỏi thường gặp
Xã Thuận Hòa sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Thuận Hòa ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Thuận Hòa hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Thuận Hòa có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Xã Thuận Hòa?
Trụ sở hành chính của Xã Thuận Hòa nằm ở địa chỉ nào?