Xã Thới Hưng Cần Thơ: Thông Tin Quy Hoạch Và Bất Động Sản
Cần Thơ
Xã Thới Hưng là đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Cần Thơ (sau khi sáp nhập tỉnh Hậu Giang và tỉnh Sóc Trăng vào thành phố Cần Thơ). Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, xã Thới Hưng là một trong số ít các xã giữ nguyên hiện trạng về diện tích tự nhiên và quy mô dân số từ xã Thới Hưng cũ trước đây.
Sở hữu diện tích tự nhiên lên đến 69,92 km², xã Thới Hưng đóng vai trò là một trong những vùng nguyên liệu nông nghiệp và sinh thái quan trọng của thành phố. Với lợi thế quỹ đất rộng rãi, hệ thống kênh rạch chằng chịt đặc trưng của vùng đồng bằng, xã Thới Hưng không chỉ là trung tâm sản xuất nông sản mà còn tiềm ẩn nhiều giá trị cho việc phát triển các mô hình trang trại, khu nghỉ dưỡng sinh thái và các dự án bất động sản quy mô lớn gắn liền với thiên nhiên.
Đơn vị hành chính giữ nguyên
Quỹ đất rộng (69,92 km²)
Thế mạnh nông nghiệp công nghệ cao
Tiềm năng du lịch sinh thái

Xã Thới Hưng, thành phố Cần Thơ
Dữ liệu đơn vị hành chính mới cập nhật 2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Thới Hưng TP. Cần Thơ hình thành từ cơ sở nào?
Trước sáp nhập: Xã Thới Hưng (thuộc huyện Cờ Đỏ trước đây)
Sau sáp nhập: Xã Thới Hưng, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính của xã Thới Hưng ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Xã Thới Hưng, thành phố Cần Thơ
Lợi thế và đặc điểm của xã Thới Hưng
Diện tích đất nông nghiệp khổng lồ
Với gần 70 km2 diện tích tự nhiên, đây là khu vực có quỹ đất lớn, phù hợp cho quy hoạch vùng sản xuất tập trung và kinh tế trang trại hiện đại.
Cơ sở dân cư ổn định
Dân số đạt 19.044 người tạo nên cộng đồng dân cư gắn kết, cung cấp nguồn lực lao động ổn định cho các hoạt động kinh tế địa phương.
Không gian sống sinh thái
Môi trường trong lành, ít bị ảnh hưởng bởi khói bụi đô thị, là điểm đến lý tưởng cho xu hướng "bỏ phố về vườn" và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Thới Hưng, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 69,92 km² và dân số 19.044 người (cập nhật năm 2025). Xã nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây, giáp với xã Thạnh Phú, xã Thới Lai, phường Ô Môn, phường Phước Thới và xã Trung Hưng. Hệ thống giao thông thủy lợi phát triển mạnh mẽ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương hàng hóa liên vùng.
Bất động sản xã Thới Hưng
Thị trường bất động sản xã Thới Hưng được đánh giá là vùng trũng về giá với dư địa tăng trưởng cao tại Cần Thơ. Với diện tích lớn và mật độ dân cư vừa phải, xã Thới Hưng cung cấp nguồn cung dồi dào về đất diện tích lớn, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản. Đây là phân khúc đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt là những người muốn đón đầu xu hướng phát triển nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch và các khu công nghiệp phụ trợ trong tương lai.
Tại các khu vực trung tâm xã và dọc các tuyến đường liên tỉnh, nhà ở riêng lẻ và đất thổ cư vẫn duy trì sự ổn định. Việc thành phố Cần Thơ mở rộng địa giới hành chính và nâng cấp hạ tầng kết nối phía Tây giúp xã Thới Hưng thoát khỏi vị thế "vùng sâu", rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực đô thị như Ô Môn hay trung tâm thành phố. Với pháp lý minh bạch và giá thành còn ở mức khởi điểm, bất động sản xã Thới Hưng là lựa chọn an toàn cho cả nhu cầu tích lũy tài sản và khai thác kinh tế vườn bền vững.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Thới Hưng





Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Thới Hưng
Loại hình bất động sản phổ biến tại xã Thới Hưng
Tại xã Thới Hưng, các loại hình bất động sản nổi bật bao gồm đất vườn mẫu lớn phục vụ canh tác trái cây đặc sản; đất nền thổ cư tại các cụm dân cư dọc kênh rạch; và nhà vườn nghỉ dưỡng. Đặc biệt, phân khúc đất nông nghiệp diện tích lớn đang trở thành mục tiêu của các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực sản xuất xanh và chế biến nông sản.
Đất nông nghiệp mẫu lớn
Phù hợp cho các dự án trang trại công nghệ cao hoặc vùng nguyên liệu tập trung nhờ diện tích đất bằng phẳng và rộng rãi.
7%+
Tăng trưởng/năm
69km2
Quỹ đất rộng
Nhà vườn sinh thái
Mô hình nhà ở kết hợp vườn cây ăn trái đang là xu hướng được ưa chuộng tại xã Thới Hưng cho nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần.
12%+
Nhu cầu tăng
Xanh
Môi trường sống
Đất nền khu dân cư
Các lô đất thổ cư dọc trục lộ nông thôn mới có tính thanh khoản ổn định, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân địa phương.
6%+
Lợi nhuận thực
19k+
Quy mô dân số
Mặt bằng kinh doanh lộ lớn
Các mặt bằng gần chợ và trung tâm xã Thới Hưng có lợi thế về giao thương, phù hợp mở cửa hàng kinh doanh vật tư nông nghiệp.
10%+
Hiệu suất thuê
Trung tâm
Vị trí
Kho bãi, nhà xưởng
Nhu cầu về kho chứa nông sản và sơ chế thực phẩm tại địa phương đang mở ra cơ hội đầu tư cho thuê mặt bằng sản xuất.
9%+
Tỷ suất ROI
Nông nghiệp
Đặc thù
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Thới Hưng
Xã Thới Hưng mang đến các lựa chọn nhà ở riêng lẻ với không gian rộng rãi, thoáng mát, khác biệt hoàn toàn với sự chật hẹp của nội đô. Các giao dịch mua bán nhà tại đây thường gắn liền với diện tích sân vườn, đáp ứng tốt nhu cầu định cư lâu dài cho những gia đình tìm kiếm môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo kết nối hạ tầng cơ bản.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Thới Hưng
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Thới Hưng




Thị trường đất đai tại xã Thới Hưng đa dạng từ đất ở đến đất trồng cây lâu năm diện tích lớn. Đây là phân khúc cốt lõi của khu vực, thu hút giới đầu tư nhờ mặt bằng giá thấp và tiềm năng tăng giá bền vững khi hạ tầng giao thông kết nối phía Tây thành phố ngày càng được nâng cấp đồng bộ.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Thới Hưng
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và kết nối xã Thới Hưng
Xã Thới Hưng sở hữu vị thế là đơn vị hành chính cấp xã có diện tích tự nhiên lớn hàng đầu trong cơ cấu thành phố Cần Thơ mới. Trụ sở hành chính xã là trung tâm điều hành mọi hoạt động kinh tế, xã hội cho hơn 19.000 cư dân. Với vị trí tiếp giáp linh hoạt giữa các xã Thạnh Phú, Thới Lai và các phường thuộc quận Ô Môn cũ, xã Thới Hưng là đầu mối giao lưu nông sản quan trọng. Hệ thống hạ tầng giao thông đang từng bước được nâng cấp, mở rộng giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa giữa xã và các khu đô thị vệ tinh trở nên thuận tiện hơn, tạo nền tảng vững chắc cho sự ổn định đời sống và phát triển kinh tế bền vững.
Bản đồ tương tác
Bản đồ xã Thới Hưng, TP. Cần Thơ
Diện tích 69,92 km2
Đơn vị hành chính cấp xã có quỹ đất lớn hàng đầu.
Vùng đệm sinh thái
Môi trường sống xanh, trong lành sau sáp nhập.
Kết nối vùng
Tiếp giáp xã Thạnh Phú, Thới Lai và quận Ô Môn cũ.
Hệ sinh thái vườn
Nổi tiếng với các mô hình canh tác cây ăn trái tập trung.
Dịch vụ & Đời sống
Chợ truyền thống
Hệ thống các chợ dân sinh đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Vận tải nông sản
Các trạm thu mua và kho bãi tập kết nông sản hiện đại.
Dịch vụ cơ sở
Hệ thống bưu cục, ngân hàng nông nghiệp tại trung tâm xã.
An ninh khu vực
Trụ sở công an xã và các đội tuần tra đảm bảo an toàn.
Giáo dục & Y tế
Trường học liên cấp
Trường Tiểu học và THCS Thới Hưng đạt chuẩn quốc gia.
Mầm non xã
Cơ sở vật chất mầm non hiện đại, đáp ứng nhu cầu cư dân.
Trạm y tế xã
Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu tin cậy.
Y tế cộng đồng
Hệ thống cộng tác viên y tế sâu sát từng khu vực.
Bất động sản & đầu tư
Giá trị đầu tư thực
Mặt bằng giá thấp, dư địa tăng trưởng theo quy hoạch lớn.
Mẫu đất diện tích lớn
Sẵn sàng nguồn cung đất mẫu cho nhà vườn, trang trại.
An tâm pháp lý
Hầu hết các thửa đất đã có sổ đỏ, minh bạch giao dịch.
Đón đầu quy hoạch
Thừa hưởng lợi thế từ thành phố Cần Thơ mở rộng.
Lý do nên lựa chọn bất động sản xã Thới Hưng?
Lựa chọn bất động sản xã Thới Hưng là một quyết định đầu tư hướng tới giá trị bền vững và thực chất. Trong bối cảnh quỹ đất tại các quận trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, xã Thới Hưng với diện tích tự nhiên gần 70 km² trở thành kho quỹ đất dự trữ chiến lược của thành phố Cần Thơ. Môi trường sống tại đây giữ được nét nguyên sơ của vùng sông nước, không khí trong lành, rất phù hợp cho các mô hình nghỉ dưỡng, an dưỡng hoặc phát triển nông nghiệp sạch. Sự ổn định về hành chính (không thực hiện sắp xếp) giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về các vấn đề quy hoạch và pháp lý lâu dài. Đầu tư vào xã Thới Hưng hôm nay là nắm giữ tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị theo đà phát triển đô thị hóa và kinh tế sinh thái của thủ phủ miền Tây.
Diện tích rộng lớn hàng đầu
Quy mô 69,92 km2 cung cấp nguồn cung đất đai dồi dào, đa dạng loại hình từ đất ở đến đất mẫu sản xuất.
Tính ổn định hành chính cao
Là 1 trong 8 xã không thực hiện sắp xếp, đảm bảo tính nhất quán trong hồ sơ pháp lý và quy hoạch sử dụng đất.
Đón đầu xu hướng sống xanh
Vị thế vùng xanh sinh thái lý tưởng cho những dự án nhà vườn và trang trại, phù hợp xu thế dịch chuyển dân cư bền vững.
Lưu ý khi giao dịch bất động sản xã Thới Hưng
1. Xác minh mục đích sử dụng đất
Do đặc thù diện tích lớn là đất nông nghiệp, cần kiểm tra kỹ phần diện tích đất ở (thổ cư) và đất trồng cây lâu năm trên sổ đỏ để phù hợp với nhu cầu xây dựng hoặc canh tác.
2. Kiểm tra hạ tầng thoát nước
Khu vực xã Thới Hưng có hệ thống kênh rạch phong phú. Cần khảo sát thực địa về cao độ nền đất và tình trạng thoát nước vào mùa mưa lũ để đánh giá đúng giá trị và chi phí san lấp nếu có.
3. Quy hoạch đường nông thôn mới
Tìm hiểu kế hoạch nâng cấp, mở rộng các tuyến lộ nông thôn liên xã. Việc đất nằm trong diện quy hoạch mở lộ có thể ảnh hưởng đến diện tích sử dụng nhưng đồng thời cũng làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Quy trình tìm mua nhà đất xã Thới Hưng
Bước 1. Tham khảo giá tại Nhà Tốt
Truy cập Nhà Tốt để nắm bắt mặt bằng giá đất vườn, đất nền tại các ấp trung tâm xã Thới Hưng và các khu vực lân cận để có sự so sánh khách quan.
Bước 2. Kiểm tra pháp lý tại UBND xã
Mang bản photo sổ đỏ đến bộ phận địa chính tại trụ sở xã Thới Hưng để kiểm tra thông tin quy hoạch mới nhất và tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi đặt cọc.
Bước 3. Thực hiện công chứng an toàn
Giao dịch mua bán cần được thực hiện tại các Văn phòng Công chứng uy tín. Đảm bảo mọi thỏa thuận về diện tích, giá cả và nghĩa vụ thuế phí được ghi rõ trong hợp đồng mua bán.
Đánh giá tiềm năng phát triển xã Thới Hưng, Cần Thơ
Xã Thới Hưng, Cần Thơ đứng trước những cơ hội phát triển mạnh mẽ trong cấu trúc thành phố mở rộng sau năm 2025. Việc giữ nguyên hiện trạng hành chính giúp xã duy trì được sự ổn định cần thiết để tập trung vào các mục tiêu kinh tế trung hạn. Với diện tích tự nhiên đạt gần 70 km², xã Thới Hưng không chỉ đơn thuần là một đơn vị hành chính cấp xã mà còn là một không gian kinh tế rộng lớn với nhiều dư địa cho các mô hình sáng tạo trong nông nghiệp và dịch vụ.
Về vị trí địa lý, sự tiếp giáp với xã Thạnh Phú, Thới Lai và các phường thuộc quận Ô Môn cũ tạo nên một vành đai kinh tế liên hoàn phía Tây thành phố. Hệ thống kênh rạch dày đặc không chỉ mang lại nguồn nước dồi dào cho sản xuất mà còn là yếu tố cảnh quan đắt giá để phát triển các loại hình bất động sản sinh thái. Những nỗ lực trong việc hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới đã giúp xã Thới Hưng ngày càng xích lại gần hơn với các trung tâm đô thị hiện đại, thúc đẩy quá trình giao thương và nâng cao chất lượng đời sống người dân.
Thị trường bất động sản tại xã Thới Hưng hứa hẹn sẽ có những bước chuyển mình tích cực. Sự chuyển dịch nhu cầu của giới đầu tư sang các khu vực vùng ven có quỹ đất sạch và môi trường sống tốt đã đưa xã Thới Hưng vào "tầm ngắm". Các sản phẩm đất mẫu diện tích lớn và nhà vườn sinh thái tại đây có sức cạnh tranh cao về giá, mang lại tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng tốt cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đây không chỉ là nơi để đầu tư mà còn là nơi để kiến tạo những không gian sống xanh bền vững giữa lòng thành phố Cần Thơ năng động.
Hệ thống tiện ích xã hội và dịch vụ công tại xã Thới Hưng được vận hành ổn định tại trụ sở hành chính mới, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và cư dân. Sự phối hợp đồng bộ giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường sinh thái là kim chỉ nam cho sự phát triển của xã. Với nền tảng vững chắc và sự quan tâm đầu tư từ thành phố, xã Thới Hưng đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực tiềm năng và đáng chú ý trên bản đồ bất động sản Cần Thơ giai đoạn sau sáp nhập.
Bất Động Sản Xã Thới Hưng, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp


