Xã Thới An Hội Cần Thơ: Quy Hoạch Và Thông Tin Sau Sáp Nhập
Cần Thơ
Xã Thới An Hội, thành phố Cần Thơ là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã An Lạc Tây và xã Thới An Hội cũ, thuộc địa giới huyện Kế Sách trước đây. Với diện tích tự nhiên 60,32 km² và quy mô dân số đạt 31.726 người, xã Thới An Hội đóng vai trò quan trọng trong định hướng phát triển kinh tế nông nghiệp bền vững kết hợp thương mại dịch vụ của khu vực.
Sự hợp nhất này giúp tối ưu hóa nguồn lực đất đai, tạo điều kiện thuận lợi để quy hoạch các vùng chuyên canh cây ăn trái quy mô lớn và đồng bộ hóa hạ tầng giao thông nông thôn. Xã Thới An Hội không chỉ là nơi an cư ổn định cho cộng đồng cư dân đông đảo mà còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản dựa trên lợi thế về cảnh quan sông nước và hệ sinh thái vườn trù phú, đáp ứng xu hướng đầu tư dài hạn tại thành phố Cần Thơ mới.
Vùng kinh tế vườn tập trung
Dân cư ổn định 31.726 người
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Tiềm năng đất nền ven sông
Xã Thới An Hội, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính mới năm 2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Thới An Hội Cần Thơ được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã An Lạc Tây và xã Thới An Hội (thuộc huyện Kế Sách cũ).
Sau sáp nhập: Xã Thới An Hội, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của xã Thới An Hội ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Ấp An Hòa, xã Thới An Hội, thành phố Cần Thơ.
Lợi ích sáp nhập xã Thới An Hội
Mở rộng quy mô phát triển nông nghiệp sạch
Hợp nhất 2 xã giúp hình thành vùng chuyên canh cây ăn trái trù phú, tạo điều kiện ứng dụng kỹ thuật cao và nâng cao giá trị nông sản địa phương.
Đồng bộ hạ tầng giao thông và thủy lợi
Việc quản lý thống nhất giúp đầu tư bài bản hệ thống đê bao ngăn mặn và nâng cấp đường liên xã, kết nối thông suốt với các xã lân cận.
Tinh gọn và hiện đại hóa dịch vụ công
Trung tâm hành chính tại ấp An Hòa được đầu tư đồng bộ, giúp tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả phục vụ cho hơn 31.000 cư dân.
Bản đồ địa giới xã Thới An Hội
Xã Thới An Hội, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 60,32 km² và dân số 31.726 người. Xã nằm tại vị trí chiến lược, giáp ranh với xã Kế Sách và xã Đại Hải. Địa bàn xã sở hữu hệ thống kênh rạch chằng chịt, mang đậm đặc trưng vùng sông nước miền Tây, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương đường thủy và phát triển du lịch sinh thái miệt vườn.
Bất động sản xã Thới An Hội
Thị trường bất động sản xã Thới An Hội đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển mình tích cực sau khi sáp nhập vào thành phố Cần Thơ. Với quỹ đất vườn trù phú và mặt bằng giá còn khá mềm so với khu vực trung tâm, xã Thới An Hội trở thành điểm đến cho các nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống xanh hoặc phát triển mô hình nhà vườn sinh thái. Các khu vực dọc tuyến kênh rạch và đường lộ liên xã luôn có sức hút ổn định nhờ tiềm năng khai thác du lịch miệt vườn và nghỉ dưỡng cuối tuần.
Phân khúc đất nền thổ cư tại các khu dân cư hiện hữu quanh ấp An Hòa và ấp An Lạc Tây cũ cũng thu hút sự quan tâm từ người dân địa phương và các vùng lân cận. Quy mô dân số hơn 31.000 người là nền tảng vững chắc cho các hoạt động thương mại dịch vụ nhỏ lẻ và nhu cầu về nhà ở thực. Việc nâng cấp hạ tầng xã và kết nối giao thông đồng bộ với các phường nội thành trong tương lai hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản xã Thới An Hội, khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng cân nhắc tại thị trường Cần Thơ mới.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Thới An Hội
4
5
5
10
4
3
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Thới An Hội
Loại hình bất động sản tiêu biểu tại xã Thới An Hội
Tại xã Thới An Hội, các loại hình bất động sản nổi bật bao gồm đất vườn cây ăn trái diện tích lớn, đất nền thổ cư tại các ấp trung tâm và các mặt bằng kinh doanh dịch vụ nông thôn ven đường lộ. Xu hướng sở hữu "second-home" nhà vườn ven sông đang dần hình thành, mang lại sự đa dạng cho thị trường địa phương.
Đất vườn trù phú
Thế mạnh của khu vực Kế Sách cũ, phù hợp đầu tư trang trại cây ăn trái hoặc kinh doanh du lịch sinh thái.
12%+
Tăng trưởng/năm
Tốt
Thổ nhưỡng
Đất nền thổ cư
Lựa chọn an cư tại các khu vực đông dân cư ven lộ với pháp lý minh bạch và giá thành cạnh tranh.
31k+
Dân cư sẵn có
Sổ đỏ
Tính pháp lý
Nhà vườn ven sông
Tận hưởng không gian sống trong lành, mát mẻ từ hệ thống kênh rạch phong phú bao quanh xã.
Cao
Nhu cầu nghỉ dưỡng
60.3
km2 Diện tích
Mặt bằng ven lộ
Phù hợp để mở cửa hàng vật tư nông nghiệp, đại lý thu mua nông sản phục vụ cư dân xã mới.
7%+
Lợi suất thuê
Ổn định
Dòng tiền
BĐS lưu trú nông thôn
Nhu cầu về phòng trọ và nhà cho thuê nguyên căn từ người lao động nông nghiệp và thương lái tại địa bàn xã.
Bền vững
Tiềm năng
90%
Tỷ lệ lấp đầy
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Thới An Hội
Xã Thới An Hội cung cấp đa dạng các lựa chọn nhà ở riêng lẻ, từ nhà phố nông thôn hiện đại đến nhà vườn rộng thoáng. Nhu cầu định cư thực tế của hơn 31.000 dân cư đảm bảo cho thị trường nhà ở tại đây luôn sôi động, là tài sản tích lũy an toàn với tính thanh khoản tốt trong khu vực.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Thới An Hội
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Thới An Hội
4510433Thị trường đất xã Thới An Hội đặc biệt hấp dẫn với các quỹ đất vườn cây ăn trái trù phú và đất thổ cư phân lô. Đây là phân khúc đầu tư tiềm năng đón đầu quy hoạch nông thôn mới của thành phố Cần Thơ, mang lại cơ hội gia tăng giá trị tài sản bền vững theo tiến trình nâng cấp hạ tầng địa phương.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Thới An Hội
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích xã Thới An Hội
Xã Thới An Hội tọa lạc tại vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế sinh thái vùng sông nước thành phố Cần Thơ. Trụ sở UBND xã đặt tại ấp An Hòa, là trung tâm giải quyết các thủ tục hành chính và điều phối hoạt động dân sinh cho cộng đồng cư dân xã mới. Địa bàn xã sở hữu lợi thế kết nối vùng linh hoạt khi nằm giáp ranh với xã Kế Sách và xã Đại Hải. Với hệ sinh thái sông rạch phong phú bao bọc cùng các vùng trồng cây ăn trái trù phú, cư dân tại xã Thới An Hội được tận hưởng một môi trường sống trong lành, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu từ hệ thống trường học, y tế cơ sở đến các chợ nông sản truyền thống nhộn nhịp.
Bản đồ tương tác
Sơ đồ xã Thới An Hội, TP. Cần Thơ
Không gian sống xanh
Hệ sinh thái miệt vườn đặc trưng vùng sông nước.
Vị trí giao thoa
Kết nối Kế Sách, Đại Hải linh hoạt qua hệ thống lộ liên xã.
Trung tâm hành chính
Ấp An Hòa là hạt nhân phục vụ cư dân xã mới.
Diện tích 60,32km2
Quỹ đất rộng mở cho đa dạng nhu cầu phát triển.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ truyền thống
Các điểm chợ ấp phục vụ nhu cầu tiêu dùng nông sản hàng ngày.
Cửa hàng bách hóa
Hệ thống bách hóa phân bổ đều tại các khu dân cư tập trung.
Dịch vụ nông thôn
Đại lý vật tư nông nghiệp và các điểm thu mua trái cây sầm uất.
Ẩm thực sông nước
Tập trung các nhà hàng, quán ăn phục vụ đặc sản miền Tây.
Giáo dục & Y tế
Trường học đạt chuẩn
Đầy đủ các cấp từ mầm non đến tiểu học, trung học cơ sở.
Trạm y tế xã
Cơ sở khám chữa bệnh ban đầu đảm bảo an sinh cho cư dân.
Hoạt động văn hóa
Nhà văn hóa xã thường xuyên tổ chức các sự kiện cộng đồng.
Khuôn viên vui chơi
Các điểm vui chơi công cộng gắn liền với nhà văn hóa ấp.
Bất động sản & đầu tư
Giá trị đất vườn
Mức giá hợp lý, phù hợp đầu tư mô hình nông nghiệp sinh thái.
Thanh khoản ổn định
Nhu cầu mua bán đất thổ cư phục vụ nhu cầu ở thực cao.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ của TP. Cần Thơ mới.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn cho các giao dịch chuyển nhượng.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Thới An Hội?
Đầu tư bất động sản tại xã Thới An Hội là một bước đi chiến lược đón đầu tiềm năng tăng trưởng của các đơn vị hành chính mới tại thành phố Cần Thơ. Với quỹ đất vườn trù phú diện tích 60,32 km² và thổ nhưỡng thuận lợi, đây là khu vực lý tưởng để phát triển các mô hình trang trại công nghệ cao hoặc biệt thự vườn nghỉ dưỡng ven sông. Sự ổn định về dân số và việc quy hoạch đồng bộ hạ tầng nông thôn mới giúp giá trị đất đai tại đây có biên độ tăng trưởng tốt và bền vững. Với mức giá hiện tại còn ở vùng trũng so với các phường trung tâm, xã Thới An Hội mang lại cơ hội tích lũy tài sản an toàn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn, đồng thời đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tìm kiếm một môi trường sống xanh, trong lành nhưng vẫn đảm bảo kết nối linh hoạt với mạng lưới tiện ích của thành phố.
Quỹ đất dự trữ dồi dào
Sở hữu diện tích rộng lớn, cung cấp đa dạng sản phẩm từ đất nền thổ cư đến đất sản xuất nông nghiệp quy mô.
Hạ tầng liên tục nâng cấp
Được thành phố đầu tư trọng điểm về hệ thống đê bao, thủy lợi và các tuyến đường kết nối liên xã mới.
Vị thế hành chính mới
Hợp nhất từ xã An Lạc Tây và Thới An Hội giúp tập trung nguồn lực phát triển kinh tế vùng năng động hơn.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Thới An Hội
1. Kiểm tra quy hoạch chi tiết 2025
Cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch sử dụng đất tại ấp An Hòa để xác định lô đất có nằm trong vùng chuyển đổi mục đích hay các dự án hạ tầng công cộng sắp triển khai của xã mới.
2. Xác minh pháp lý sổ hồng chính chủ
Yêu cầu xem bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lưu ý các khu vực đất vườn có thể đang trong tình trạng tranh chấp ranh giới hoặc chưa hoàn tất thủ tục tách thửa sau sáp nhập.
3. Khảo sát thực địa hạ tầng liên quan
Đánh giá khả năng tiếp cận giao thông, hệ thống thoát nước và tình trạng xâm nhập mặn vào mùa khô để lựa chọn vị trí đất phù hợp với mục đích ở thực hoặc canh tác nông nghiệp.
Cách tìm mua bất động sản xã Thới An Hội
Bước 1. Cập nhật giá trên các sàn uy tín
Truy cập website Nhà Tốt để tham khảo mặt bằng giá đất vườn và đất thổ cư tại xã Thới An Hội nhằm nắm bắt biên độ giá thị trường thực tế.
Bước 2. Liên hệ và khảo sát hiện trạng
Trực tiếp đến địa bàn xã, khảo sát mật độ dân cư và an ninh khu vực xung quanh lô đất định mua, đồng thời kiểm tra khoảng cách đến các tiện ích chợ và trường học.
Bước 3. Thực hiện giao dịch an toàn
Thực hiện ký kết hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng tại các văn phòng công chứng có thẩm quyền tại thành phố Cần Thơ để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua.
Đánh giá tổng quan xã Thới An Hội, Cần Thơ
Xã Thới An Hội, thành phố Cần Thơ được hình thành từ việc sáp nhập toàn diện diện tích tự nhiên và dân số của xã An Lạc Tây và xã Thới An Hội cũ. Việc hợp nhất này tạo ra một đơn vị hành chính xã có quy mô diện tích ấn tượng lên tới 60,32 km² và dân số hơn 31.000 người, mang lại nguồn lực lao động và tài nguyên đất đai dồi dào. Đây là nền tảng vững chắc để xã phát huy thế mạnh kinh tế vườn truyền thống, đồng thời mở rộng không gian phát triển cho các ngành thương mại dịch vụ nông thôn bền vững.
Về hạ tầng giao thông, xã Thới An Hội thừa hưởng hệ thống kênh rạch chằng chịt và mạng lưới lộ liên xã đang được nâng cấp đồng bộ, kết nối linh hoạt với các xã lân cận như Kế Sách và Đại Hải. Trụ sở hành chính mới đặt tại ấp An Hòa đóng vai trò là đầu mối điều hành xuyên suốt, giúp các dự án an sinh xã hội và đầu tư công được triển khai hiệu quả. Sự hiện diện của các chợ truyền thống và hệ thống trường học, trạm y tế sẵn có giúp đảm bảo chất lượng đời sống cho cư dân sau quá trình sáp nhập, tạo nên một môi trường sống ổn định và gắn kết.
Thị trường bất động sản tại xã Thới An Hội ghi nhận tiềm năng lớn nhờ quỹ đất vườn trù phú và cảnh quan thiên nhiên đẹp. Các loại hình như đất nền thổ cư tại khu dân cư tập trung và đất vườn cây ăn trái ven sông đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá còn thấp so với tiềm năng quy hoạch của thành phố Cần Thơ mới. Với sự bảo chứng về quy hoạch hạ tầng và an toàn pháp lý, xã Thới An Hội hứa hẹn sẽ là địa bàn lý tưởng cho các mô hình kinh tế xanh và là kênh đầu tư bất động sản an toàn, có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Bên cạnh đó, việc trở thành một phần của thành phố trực thuộc Trung ương mang lại cho xã Thới An Hội những vận hội mới trong việc thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch sinh thái miệt vườn. Sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống thanh bình vùng nông thôn và định hướng phát triển hiện đại của thành phố Cần Thơ sẽ là chìa khóa giúp xã bứt phá trong giai đoạn tới. Xã Thới An Hội không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng mà còn đóng góp tích cực vào sự thịnh vượng chung của khu vực phía Bắc thành phố.
Bất Động Sản Xã Thới An Hội, Cần Thơ
Khám phá hàng ngàn cơ hội an cư và đầu tư tại Nhà Tốt
Câu hỏi thường gặp
Xã Thới An Hội sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Thới An Hội ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Thới An Hội hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Thới An Hội có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Xã Thới An Hội?
Trụ sở hành chính của Xã Thới An Hội nằm ở địa chỉ nào?