Xã Thạnh Quới Cần Thơ: Thông Tin Quy Hoạch Và Nhà Đất 2025
Cần Thơ
Xã Thạnh Quới là đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Cần Thơ, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba đơn vị gồm xã Thạnh Tiến, xã Thạnh An và xã Thạnh Quới (thuộc huyện Vĩnh Thạnh cũ). Với diện tích vượt ngưỡng 100 km2, xã Thạnh Quới hiện là một trong những xã có quy mô đất đai lớn nhất thành phố, giữ vai trò trọng yếu trong hành lang kinh tế nông nghiệp và dịch vụ vùng ven.
Sự hợp nhất từ ba xã hạt nhân tạo nên một địa bàn rộng lớn, thuận lợi cho việc quy hoạch các vùng chuyên canh nông nghiệp quy mô công nghiệp và các khu dân cư tập trung hiện đại. Nằm tại vị trí giao thoa giữa các trục giao thông đường bộ và đường thủy quan trọng phía Tây Bắc Cần Thơ, xã Thạnh Quới mang đến tiềm năng phát triển bền vững cho thị trường bất động sản, đặc biệt là các phân khúc đất nền thổ cư và đất vườn diện tích lớn, thu hút nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực và dư địa tăng trưởng dài hạn.
Quỹ đất sạch quy mô lớn
Giá trị nhà đất ổn định
Hạ tầng giao thông kết nối
Tiềm năng sản xuất nông nghiệp
Xã Thạnh Quới, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Thạnh Quới TP. Cần Thơ sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Xã Thạnh Tiến, xã Thạnh An (xã) và xã Thạnh Quới (thuộc huyện Vĩnh Thạnh trước đây)
Sau sáp nhập: Xã Thạnh Quới, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của xã Thạnh Quới ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Xã Thạnh Quới, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập xã Thạnh Quới
Quản lý quỹ đất rộng lớn tập trung
Việc sáp nhập 3 xã giúp thống nhất quản lý hơn 100 km2 đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch vùng sản xuất tập trung và phát triển đô thị nông thôn mới đồng bộ.
Tối ưu hóa nguồn lực đầu tư hạ tầng
Nguồn ngân sách được tập trung để nâng cấp hệ thống cầu đường liên xã, đê bao ngăn mặn và các công trình thủy lợi phục vụ tưới tiêu hiện đại cho toàn vùng.
Nâng cao năng lực phục vụ cư dân
Bộ máy hành chính tinh gọn giúp rút ngắn thời gian xử lý thủ tục pháp lý, cải thiện dịch vụ y tế, giáo dục và an sinh xã hội cho gần 40.000 dân trên địa bàn.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Thạnh Quới, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 103,86 km² và quy mô dân số đạt 39.110 người (cập nhật năm 2025). Xã sở hữu vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, tiếp giáp trực tiếp với các đơn vị năng động như xã Thạnh An, xã Thạnh Phú, xã Trung Hưng và xã Vĩnh Thạnh. Địa giới mở rộng giúp xã Thạnh Quới trở thành đầu mối giao lưu hàng hóa và dịch vụ quan trọng trong khu vực.
Bất động sản xã Thạnh Quới
Thị trường bất động sản xã Thạnh Quới đang bước vào giai đoạn phát triển mới với tiềm năng từ quỹ đất sạch rộng lớn hàng đầu khu vực. Sau sáp nhập, giá trị nhà đất tại đây được bảo chứng bởi hệ thống hạ tầng giao thông đang từng bước được nâng cấp đồng bộ theo quy chuẩn thành phố Cần Thơ 2025. Các khu vực dọc theo tuyến quốc lộ và các trục đường liên xã ghi nhận nhu cầu thực tế cao về đất thổ cư và nhà ở riêng lẻ, phục vụ nhu cầu định cư và kinh doanh dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp.
Phân khúc đất nông nghiệp diện tích lớn cũng rất sôi động khi thu hút các nhà đầu tư hướng đến sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và khu kinh tế trang trại. Trong các cụm dân cư hiện hữu, đất nền vẫn giữ mức giá hợp lý, là lựa chọn an cư và tích lũy tài sản an toàn cho người dân và giới đầu tư trung hạn. Với sự ổn định về mặt pháp lý sau sáp nhập và định hướng đô thị hóa vùng ven mạnh mẽ, bất động sản xã Thạnh Quới được dự báo sẽ duy trì đà tăng trưởng bền vững, khẳng định vị thế là kênh đầu tư hứa hẹn tại thủ phủ miền Tây.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Thạnh Quới
3
5
9
3
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Thạnh Quới
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Thạnh Quới
Tại xã Thạnh Quới, các loại hình bất động sản nổi bật bao gồm đất nền thổ cư tại các khu dân cư ổn định; nhà phố riêng lẻ bám theo các trục lộ chính; đất nông nghiệp quy hoạch vùng chuyên canh lúa và cây ăn trái diện tích lớn; và các mặt bằng kho bãi, nhà xưởng quy mô vừa phục vụ nhu cầu lưu kho nông sản, tận dụng lợi thế địa giới mở rộng thông suốt.
Đất nền thổ cư
Các lô đất bám theo các trục đường nhựa chính, pháp lý sổ đỏ riêng, là lựa chọn an cư lý tưởng cho người dân địa phương.
Minh bạch
Pháp lý
Ổn định
Thanh khoản
Nhà riêng lẻ
Các căn nhà mặt tiền hoặc trong hẻm lớn ven các khu chợ, thuận lợi cho sinh hoạt và kết nối các tiện ích dân sinh.
Hợp lý
Mặt bằng giá
Dồi dào
Nguồn cung
Kho bãi & Xưởng
Vị trí giáp ranh nhiều xã nông nghiệp trọng điểm giúp nhu cầu thuê mặt bằng sản xuất và tập kết nông sản tăng mạnh.
7%+
Lợi suất thuê
Lớn
Tiềm năng
Đất nông nghiệp lớn
Với quỹ đất hơn 100km2, đây là cơ hội cho nhà đầu tư trang trại tập trung hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
103 km2+
Tổng diện tích
Tốt
Quy hoạch
Nhà vườn sinh thái
Các khu đất vườn ven sông, rạch mang đậm bản sắc Tây Nam Bộ, thu hút xu hướng nghỉ dưỡng và an cư xanh.
Trong lành
Môi trường
Sẵn sàng
Giao dịch
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Thạnh Quới
Xã Thạnh Quới là thị trường triển vọng cho hoạt động mua bán nhà ở tại phía Tây Bắc Cần Thơ, từ nhà mặt phố ven tỉnh lộ đến nhà riêng lẻ yên tĩnh ven kênh rạch. Nhu cầu sở hữu nhà tại đây luôn ổn định nhờ sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống sinh thái và khả năng kết nối linh hoạt, là tài sản tích lũy an toàn và hiệu quả cho người dân địa phương và các nhà đầu tư vùng ven.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Thạnh Quới
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Thạnh Quới
3593Thị trường mua bán đất tại xã Thạnh Quới cực kỳ đa dạng với ưu thế quỹ đất tự nhiên lên tới 103,86 km2. Mỗi lô đất giao dịch tại đây đều mang giá trị sử dụng thực nhờ tiềm năng phát triển vùng chuyên canh nông nghiệp và đô thị hóa nông thôn, thu hút sự săn đón của các nhà đầu tư mong muốn đón đầu xu hướng dịch chuyển kinh tế bền vững của thành phố.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Thạnh Quới
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích xã Thạnh Quới
Xã Thạnh Quới sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi nằm tại nút giao liên kết các vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm của thành phố Cần Thơ với các tỉnh lân cận. Trụ sở hành chính công của xã được đặt tại vị trí trung tâm, là đầu mối trực tiếp hỗ trợ cư dân thực hiện các dịch vụ công nhanh chóng và minh bạch. Phường tiếp giáp trực tiếp với các đơn vị năng động như xã Thạnh An, xã Thạnh Phú và xã Trung Hưng, tạo nên mạng lưới giao thương nông sản và dịch vụ sầm uất. Hệ thống tiện ích từ trường học các cấp, trạm y tế đến các khu chợ nông thôn và trung tâm bưu điện được đầu tư bài bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cộng đồng cư dân trong một không gian sống yên bình, hài hòa với thiên nhiên miệt vườn.
Bản đồ tương tác
Vị trí xã Thạnh Quới, TP. Cần Thơ
Vùng lõi mở rộng
Diện tích 103,86 km2, hợp nhất từ 3 xã hạt nhân.
Kết nối cửa ngõ
Tiếp giáp các xã trọng điểm: Thạnh An, Vĩnh Thạnh.
Dân số 39.110 người
Cộng đồng cư dân ổn định, nguồn lao động dồi dào.
Địa thế sinh thái
Mạng lưới kênh rạch liên thông, cảnh quan xanh mát.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Thạnh Quới
Đầu mối cung ứng hàng nông sản và nhu yếu phẩm quy mô.
Hệ thống bách hóa
Các cửa hàng tiện ích tập trung tại trục đường liên xã nhựa.
Dịch vụ vật tư
Đại lý cung ứng máy móc và phân bón cho vùng chuyên canh.
Ẩm thực dân dã
Các quán ăn đặc sản miền Tây ven sông nội đồng Trường Xuân.
Giáo dục & Y tế
Mạng lưới giáo dục
Đảm bảo việc học tập các cấp từ mầm non đến trung học cơ sở.
Trạm y tế đạt chuẩn
Phục vụ công tác chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cư dân xã mới.
Không gian sinh hoạt
Nhà văn hóa xã Thạnh Quới phục vụ sinh hoạt cộng đồng địa phương.
An ninh ổn định
Khu vực dân cư ôn hòa, trật tự xã hội được giữ vững.
Bất động sản & đầu tư
Quỹ đất dự trữ lớn
Diện tích 103,86 km2 tạo dư địa lớn cho phát triển dự án quy mô.
Giá trị thổ cư ổn định
Mặt bằng giá hợp lý, phù hợp nhu cầu định cư trung và dài hạn.
Cơ hội hạ tầng
Các dự án nâng cấp lộ giao thông thúc đẩy tăng giá tài sản bền vững.
Thanh khoản tốt
Nhà đất vùng lõi xã luôn thu hút giao dịch từ nhu cầu thực.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Thạnh Quới?
Đầu tư bất động sản tại xã Thạnh Quới là một quyết định chiến lược đón đầu xu hướng mở rộng không gian đô thị của thành phố Cần Thơ 2025. Với quy mô diện tích tự nhiên đạt 103,86 km2 sau khi sáp nhập từ ba đơn vị giàu nội lực, xã Thạnh Quới sở hữu ưu thế tuyệt đối về quỹ đất để phát triển các mô hình kinh tế trang trại hiện đại và các khu dân cư xanh tiêu chuẩn. Sự ổn định về mặt hành chính cùng lộ trình quy hoạch hạ tầng đồng bộ từ phía thành phố đảm bảo cho giá trị tài sản tại đây có đà tăng trưởng ổn định và bền vững. Mức giá nhà đất khởi điểm vẫn còn ở ngưỡng dễ tiếp cận so với các khu vực trung tâm chật chội, mang lại cơ hội sở hữu diện tích lớn với pháp lý minh bạch cho các nhà đầu tư trung và dài hạn. Vị thế cửa ngõ liên kết các vùng nông nghiệp trọng điểm giúp xã Thạnh Quới không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh tích lũy tài sản an toàn bậc nhất tại khu vực phía Tây Bắc thành phố.
Diện tích tự nhiên hàng đầu thành phố
Sở hữu hơn 100 km2 đất sạch, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản quy mô và đa dạng phân khúc.
Vị thế kết nối đa chiều
Là mắt xích giao thương quan trọng giữa các xã Thạnh An, Vĩnh Thạnh và Trung Hưng, thúc đẩy giá trị thương mại cho khu vực.
Pháp lý minh bạch, an toàn
Quản lý đất đai thống nhất sau sắp xếp giúp mọi giao dịch mua bán nhà đất tại địa phương diễn ra thuận lợi, rõ ràng.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Thạnh Quới
1. Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất
Do xã có diện tích rất lớn và sáp nhập từ nhiều đơn vị cũ, quy hoạch vùng có thể có những điều chỉnh mới về vùng bảo vệ kênh rạch và lộ giới giao thông. Cần xác minh kỹ thông tin quy hoạch 1/500 tại trung tâm hành chính công.
2. Xác minh pháp lý sổ đỏ
Ưu tiên các tài sản đã có sổ hồng riêng, ghi rõ mục đích sử dụng. Đối với đất nông nghiệp diện tích lớn, cần xác định rõ khả năng chuyển đổi lên đất thổ cư theo chỉ tiêu quy hoạch mới của thành phố Cần Thơ.
3. Khảo sát thực địa hạ tầng thủy lợi
Đặc thù là vùng đất có mạng lưới kênh rạch dày đặc, người mua nên khảo sát thực tế vào mùa mưa hoặc thời điểm triều cường để đánh giá cao độ nền đất và tình trạng tiêu thoát nước của lô đất.
Cách tìm mua bất động sản xã Thạnh Quới
Bước 1. Tham khảo giá qua Nhà Tốt
Truy cập chuyên mục Nhà Tốt để cập nhật mặt bằng giá tại xã Thạnh Quới và các khu vực sáp nhập cũ (Thạnh Tiến, Thạnh An), giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.
Bước 2. Kiểm tra thực địa và kết nối
Trực tiếp đến vị trí lô đất để đánh giá ranh giới rành mạch, an ninh khu vực và khoảng cách thực tế đến các tiện ích dân sinh như chợ Thạnh Quới, trường học và trạm y tế địa phương.
Bước 3. Giao dịch an toàn
Thực hiện mọi quy trình đặt cọc và ký hợp đồng chuyển nhượng tại các Văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn thành phố Cần Thơ để đảm bảo tính pháp lý và an toàn tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư.
Đánh giá chi tiết xã Thạnh Quới, Cần Thơ
Xã Thạnh Quới, thành phố Cần Thơ được hình thành dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Thạnh Tiến, xã Thạnh An (xã cũ) và xã Thạnh Quới cũ. Đây là đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích tự nhiên vượt trội đạt 103,86 km² với dân số ổn định trên 39.000 người. Sự thay đổi này nằm trong lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính của thành phố Cần Thơ năm 2025, nhằm tinh gọn bộ máy quản lý và tạo ra một thực thể hành chính có đủ nguồn lực để phát triển kinh tế nông thôn mới kết hợp dịch vụ thương mại bền vững.
Về hạ tầng giao thông, xã Thạnh Quới đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực phía Tây Bắc thành phố. Hệ thống giao thông bộ liên xã đang được ưu tiên đầu tư nâng cấp, cùng mạng lưới đường thủy thông suốt kết nối với các xã lân cận như xã Thạnh An, xã Thạnh Phú và xã Vĩnh Thạnh. Sự thuận tiện trong di chuyển không chỉ thúc đẩy lưu thông nông sản hàng hóa mà còn mở ra cơ hội phát triển các cụm dịch vụ nông thôn, mang lại nhịp sống năng động cho vùng đất trù phú này.
Thị trường bất động sản tại xã Thạnh Quới luôn duy trì sức hút ổn định nhờ quỹ đất dồi dào và môi trường sinh thái trong lành. Các loại hình bất động sản như đất nền thổ cư tại các khu vực dân cư ổn định, nhà vườn sinh thái và đất nông nghiệp quy hoạch trang trại đều có khả năng khai thác tốt. Việc trở thành một phần của thành phố Cần Thơ mở rộng cùng lộ trình hạ tầng ngày càng hoàn thiện giúp giá trị tài sản tại đây có sự gia tăng bền vững. Với trung tâm phục vụ hành chính công hoạt động chuyên nghiệp, xã Thạnh Quới hứa hẹn sẽ trở thành khu vực an cư yên bình và là điểm đến đầu tư tiềm năng trong bản đồ phát triển đô thị xanh của thành phố.
Bất Động Sản Xã Thạnh Quới, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Thạnh Quới sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Thạnh Quới ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Thạnh Quới hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Thạnh Quới có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Xã Thạnh Quới?
Trụ sở hành chính của Xã Thạnh Quới nằm ở đâu?