Xã Tân Bình Cần Thơ: Quy Mô Và Thông Tin Sau Sáp Nhập
Cần Thơ
Xã Tân Bình, TP. Cần Thơ là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Bình Thành và xã Tân Bình thuộc huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang trước đây. Với diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới 61,85 km², xã Tân Bình đóng vai trò là một trong những địa bàn trọng điểm về phát triển nông nghiệp và dân cư tại khu vực phía Tây Nam của thành phố.
Sau quá trình hợp nhất, xã Tân Bình sở hữu nguồn lực đất đai dồi dào cùng quy mô dân số ổn định, tạo điều kiện thuận lợi để quy hoạch các vùng sản xuất tập trung và nâng cấp hạ tầng giao thông liên xã. Sự chuyển mình này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn mở ra cơ hội cho việc thu hút đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật, biến xã Tân Bình thành khu vực tiềm năng cho các hoạt động định cư và giao thương hàng hóa nông sản quy mô lớn tại Cần Thơ.
Hành chính thống nhất, hiện đại
Quỹ đất thổ cư, đất vườn lớn
Hạ tầng nông thôn đồng bộ
Tiềm năng phát triển bền vững
Xã Tân Bình, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Tân Bình TP. Cần Thơ sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Bình Thành và xã Tân Bình (thuộc huyện Phụng Hiệp trước đây)
Sau sáp nhập: Xã Tân Bình, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của xã Tân Bình ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Xã Tân Bình, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập xã Tân Bình
Quản lý quỹ đất diện tích lớn
Việc hợp nhất tạo ra một xã có diện tích hơn 61 km², giúp chính quyền dễ dàng quy hoạch đồng bộ hạ tầng nông thôn và các vùng sản xuất chuyên canh.
Tối ưu hóa nguồn nhân lực dân cư
Với dân số hơn 38.000 người, xã Tân Bình sở hữu nguồn nhân lực dồi dào, thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ tại địa phương phát triển mạnh mẽ hơn.
Nâng cấp hệ thống tiện ích công
Các nguồn lực đầu tư được tập trung vào một đầu mối hành chính duy nhất, giúp cải thiện chất lượng giáo dục, y tế và phục vụ công hiệu quả hơn cho người dân.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Tân Bình, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 61,85 km² và dân số 38.032 người (cập nhật năm 2025). Xã nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam, tiếp giáp với xã Thạnh Hòa, xã Tân Hòa, xã Vị Thanh 1 và nhiều đơn vị lân cận khác, tạo nên một khu vực có mạng lưới kết nối giao thương nông sản thuận lợi.
Bất động sản xã Tân Bình
Thị trường bất động sản xã Tân Bình đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển đầu tư vào phân khúc đất vườn và đất nông nghiệp diện tích lớn sau quá trình sáp nhập hành chính. Với quỹ đất rộng hơn 61 km², khu vực này cung cấp nguồn cung dồi dào cho các nhà đầu tư mong muốn phát triển trang trại hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái miệt vườn. Mặt bằng giá tại đây vẫn còn khá cạnh tranh so với các khu trung tâm thành phố Cần Thơ, tạo cơ hội cho việc tích lũy tài sản dài hạn với chi phí đầu vào hợp lý.
Tại các khu dân cư hiện hữu dọc theo các trục đường nhựa và tuyến kênh lớn, nhu cầu về đất thổ cư và nhà ở riêng lẻ vẫn giữ ở mức ổn định. Sự gia tăng quy mô dân số lên hơn 38.000 người là minh chứng cho sức hấp dẫn của một môi trường sống trong lành và khả năng kết nối tốt với các vùng lân cận như xã Tân Hòa và Thạnh Hòa. Với lộ trình nâng cấp hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị nông thôn của thành phố, bất động sản xã Tân Bình được kỳ vọng sẽ duy trì biên độ tăng trưởng vững chắc, đảm bảo tính thanh khoản cho các sản phẩm có pháp lý rõ ràng.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Tân Bình
4
3
5
4
3
2
5
10
4
5
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Tân Bình
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Tân Bình
Tại xã Tân Bình, các loại hình bất động sản chủ yếu bao gồm đất thổ cư tại các cụm dân cư ổn định; đất vườn và đất trồng cây lâu năm phù hợp canh tác nông nghiệp; cùng các mặt bằng kinh doanh nhỏ dọc theo các trục lộ liên xã bám theo mạng lưới kênh rạch trù phú của địa phương.
Đất thổ cư ổn định
Nằm tại các khu vực dân cư hiện hữu, đảm bảo hạ tầng điện nước cơ bản, là lựa chọn an cư an toàn cho người dân địa phương.
10%+
Tăng trưởng/năm
15+
Cụm dân cư
Đất vườn nghỉ dưỡng
Sở hữu diện tích lớn kết hợp không gian ven kênh mát mẻ, phù hợp xu hướng xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần.
15%+
Tiềm năng giá
60ha+
Quỹ đất mở
Mặt bằng ven lộ
Các lô đất bám mặt tiền đường nhựa lớn, thuận tiện mở cửa hàng tạp hóa, dịch vụ sửa chữa cơ khí phục vụ nông dân.
7%+
Lợi nhuận thuê
85%
Tỷ lệ sử dụng
Nhà cấp 4 hiện đại
Các căn nhà được xây dựng kiên cố trên đất thổ cư, đầy đủ công năng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ sở hữu.
12%+
Biên độ tăng giá
38.000
Dân số
Đất nông nghiệp
Diện tích sản xuất lúa và cây ăn trái rộng lớn, mang lại thu nhập ổn định từ việc canh tác nông nghiệp quy mô.
5%+
Lợi suất canh tác
61km²
Tổng diện tích
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Tân Bình
310Xã Tân Bình cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở cho các hộ gia đình, từ nhà riêng lẻ trong cụm dân cư nông thôn đến các căn nhà gần trung tâm hành chính mới. Với mức giá dễ tiếp cận và pháp lý minh bạch, nhà đất tại xã Tân Bình là giải pháp an cư lạc nghiệp bền vững cho cư dân trong cấu trúc đô thị vệ tinh của thành phố Cần Thơ.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Tân Bình
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Tân Bình
43542545
5
3Thị trường mua bán đất tại xã Tân Bình thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ quỹ đất phong phú. Từ các lô đất nền phân lô nhỏ phục vụ nhu cầu ở thực đến các khu đất vườn diện tích lớn bám kênh rạch, tất cả đều sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị tốt khi hạ tầng liên xã và hệ thống thủy lợi được đầu tư đồng bộ hơn.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Tân Bình
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích xã Tân Bình
Xã Tân Bình sở hữu vị thế là một trong những trung tâm nông nghiệp mới quan trọng tại phía Tây Nam thành phố Cần Thơ. Với trung tâm phục vụ hành chính công đặt tại trung tâm xã, mọi nhu cầu thủ tục của hơn 38.000 cư dân luôn được xử lý kịp thời. Xã quy tụ các tiện ích dân sinh cơ bản như chợ truyền thống, hệ thống trường học các cấp và trạm y tế được đầu tư khang trang. Nhờ vị trí giáp ranh với các đơn vị năng động như xã Tân Hòa và xã Thạnh Hòa, cư dân xã Tân Bình dễ dàng kết nối giao thương thông qua hệ thống lộ nhựa và kênh rạch thông suốt. Môi trường sống tại đây giữ được nét thanh bình của vùng ven đô thị, mang lại không gian sống xanh và chất lượng cho cộng đồng.
Bản đồ tương tác
Bản đồ xã Tân Bình, TP. Cần Thơ
Diện tích quy mô
Đạt 61,85 km² sau khi sáp nhập hai xã nòng cốt.
Dân cư đông đúc
Hơn 38.000 cư dân tạo nguồn lực phát triển mạnh mẽ.
Vị trí giao thoa
Giáp xã Vị Thanh 1, Vĩnh Tường và các xã tiềm năng.
Môi trường sinh thái
Hệ thống kênh rạch đặc trưng cho canh tác và nghỉ dưỡng.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ truyền thống
Nơi cung ứng nông sản và nhu yếu phẩm cho dân cư.
Cửa hàng bách hóa
Hệ thống tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày tập trung.
Dịch vụ nông nghiệp
Các cơ sở vật tư và thu mua nông sản quy mô.
Điểm bưu điện văn hóa
Trung tâm thông tin và dịch vụ chuyển phát khu vực.
Giáo dục & Y tế
Trường Tiểu học Tân Bình
Cơ sở giáo dục đạt chuẩn, đảm bảo việc học tập cho trẻ.
Trường mầm non
Hệ thống giáo dục sớm phân bổ đều tại các ấp.
Trạm y tế xã Tân Bình
Phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho cư dân.
Phòng khám đa khoa
Hỗ trợ y tế kịp thời cho cộng đồng hơn 38.000 người.
Cơ hội đầu tư
Vùng trũng về giá
Mức giá bất động sản khởi điểm thấp so với khu vực trung tâm.
Quỹ đất phát triển lớn
Diện tích 61,85 km² mở ra không gian quy hoạch bài bản.
Hạ tầng không ngừng nâng cấp
Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án giao thông của thành phố.
Tiềm năng nhà vườn
Phù hợp xu hướng sống xanh và du lịch sinh thái nông nghiệp.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Tân Bình?
Đầu tư bất động sản tại xã Tân Bình, Cần Thơ mang lại giá trị bền vững cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và mong muốn sở hữu tài sản tại vùng đất nông nghiệp màu mỡ đang trên đà hiện đại hóa. Với quy mô diện tích tự nhiên vượt trội sau sáp nhập, xã Tân Bình sở hữu quỹ đất "sạch" dồi dào, phù hợp cho đa dạng mô hình từ khu dân cư nông thôn mới đến các dự án trang trại kỹ thuật cao. Việc hợp nhất hai xã nòng cốt đã tạo nên một đơn vị hành chính mạnh về nội lực dân số, đảm bảo nhu cầu thực về nhà ở và tiêu dùng luôn ổn định. Hơn nữa, với vị trí là mắt xích kết nối giữa các xã vệ tinh và các trục giao thông chính dẫn vào nội đô Cần Thơ, xã Tân Bình hứa hẹn sẽ được hưởng lợi lớn từ lộ trình nâng cấp hạ tầng giao thông của thành phố giai đoạn sau 2025. Đây chính là cơ hội vàng để các nhà đầu tư nắm giữ những tài sản có biên độ tăng trưởng giá trị cao khi mặt bằng giá đất tại khu vực vẫn còn đang ở ngưỡng sơ khai.
Hành chính mới, cơ hội mới
Sự hợp nhất hành chính tạo đà cho việc quy hoạch lại không gian đô thị nông thôn một cách đồng bộ và hiện đại.
Bảo chứng về giá trị đất vườn
Sở hữu đất vườn tại đây là nắm giữ tài sản có giá trị khai thác lâu dài, phù hợp xu hướng sống xanh của tương lai.
Tính thanh khoản ổn định
Quy mô dân số hơn 38.000 người là nền tảng vững chắc cho mọi hoạt động mua bán và trao đổi bất động sản tại địa phương.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Tân Bình
1. Kiểm tra kỹ quy hoạch sử dụng đất
Do xã Tân Bình được thành lập sau sáp nhập, các quy hoạch về giao thông và khu dân cư nông thôn mới có thể có những cập nhật. Người mua cần đối chiếu thông tin tại Trung tâm phục vụ hành chính công để đảm bảo tài sản không nằm trong diện quy hoạch hạ tầng công cộng.
2. Xác minh pháp lý sổ hồng riêng
Cần yêu cầu chủ sở hữu cung cấp bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kiểm tra kỹ diện tích đất thổ cư và đất trồng cây lâu năm trên sổ để tránh các tranh chấp về loại đất sau khi hoàn tất giao dịch.
3. Đánh giá địa hình và khả năng thoát nước
Với đặc thù vùng sông nước miền Tây, người mua nên khảo sát thực tế cốt nền của lô đất so với mặt lộ nhựa và tình trạng thoát nước của hệ thống kênh rạch xung quanh, đặc biệt là vào thời điểm mùa mưa lũ.
Cách tìm mua bất động sản xã Tân Bình
Bước 1. Tham khảo thị trường tại Nhà Tốt
Truy cập Nhà Tốt để nắm bắt mặt bằng giá đất nền, đất vườn tại xã Tân Bình. Việc so sánh giá thực tế giữa các tin đăng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Bước 2. Khảo sát vị trí và dân cư thực tế
Dành thời gian đi thực địa để đánh giá mật độ dân cư, chất lượng môi trường sống và khoảng cách đến các tiện ích thiết yếu như chợ xã, trường học và trạm y tế tại địa phương.
Bước 3. Giao dịch an toàn qua văn phòng công chứng
Mọi thỏa thuận mua bán cần được lập thành văn bản rõ ràng và thực hiện ký kết tại văn phòng công chứng được nhà nước cấp phép để đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho giao dịch của bạn.
Đánh giá chi tiết xã Tân Bình, Cần Thơ
Xã Tân Bình, Cần Thơ được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của hai đơn vị hành chính xã cũ là Bình Thành và Tân Bình (thuộc huyện Phụng Hiệp trước đây). Việc hợp nhất này tạo ra một đơn vị cấp xã có quy mô diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới 61,85 km², mang lại không gian quy hoạch rộng mở cho các dự án hạ tầng nông thôn và sản xuất nông nghiệp trù phú. Với quy mô dân số đạt hơn 38.000 người vào năm 2025, xã Tân Bình hiện là một trong những xã có mật độ cư dân ổn định, phản ánh nội lực kinh tế xã hội mạnh mẽ của khu vực phía Tây Nam thành phố.
Về khía cạnh hạ tầng, xã Tân Bình đang được chú trọng đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông đường bộ và thủy lợi liên vùng. Vị trí tiếp giáp với nhiều xã năng động như Thạnh Hòa, Tân Hòa và Vị Thanh 1 giúp xã Tân Bình trở thành đầu mối giao thương nông sản quan trọng. Hệ thống kênh rạch đặc trưng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long tại Tân Bình không chỉ phục vụ đắc lực cho canh tác lúa và cây ăn trái mà còn mở ra tiềm năng phát triển các loại hình nhà vườn nghỉ dưỡng sinh thái. Trụ sở hành chính công mới của xã được vận hành chuyên nghiệp, hỗ trợ tối đa nhu cầu dịch vụ công cho cư dân và doanh nghiệp trên địa bàn.
Thị trường bất động sản tại xã Tân Bình được đánh giá là giàu tiềm năng với mức giá khởi điểm còn khá cạnh tranh. Quỹ đất nông nghiệp và đất thổ vườn tại đây rất dồi dào, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư đang tìm kiếm các cơ hội tích lũy tài sản dài hạn tại vùng vệ tinh của thành phố Cần Thơ. Sau khi sáp nhập năm 2025, việc quy hoạch các khu dân cư tập trung bài bản hơn sẽ giúp gia tăng tính thanh khoản cho thị trường nhà đất địa phương, hứa hẹn mang lại giá trị thặng dư bền vững cho người sở hữu trong tương lai.
Bên cạnh phát triển kinh tế, xã Tân Bình vẫn giữ được môi trường sống xanh mát và thanh bình đặc trưng của vùng quê miền Tây. Hệ thống trường học, trạm y tế và mạng lưới chợ truyền thống được phân bổ hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giáo dục cho cư dân. Sự kết hợp giữa tiềm năng nông nghiệp truyền thống và định hướng phát triển nông thôn mới hiện đại của thành phố đã tạo ra một xã Tân Bình đầy triển vọng. Đây thực sự là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng cho những người ưa chuộng không gian rộng rãi, đồng thời là mảnh đất hứa hẹn cho những kế hoạch đầu tư bất động sản bền vững.
Bất Động Sản Xã Tân Bình, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Tân Bình sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Tân Bình ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Tân Bình hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Tân Bình có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Xã Tân Bình?
Trụ sở hành chính của Xã Tân Bình nằm ở địa chỉ nào?