Xã Phước Lý, Tây Ninh - Vị Trí Và Bất Động Sản Sau Sáp Nhập
Tỉnh Tây Ninh
Xã Phước Lý là đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc tỉnh Tây Ninh, được chính thức thành lập vào năm 2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã: Long Thượng, Phước Hậu và Phước Lý (trước đây thuộc huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An cũ). Với quy mô dân số đạt trên 42.000 người, xã Phước Lý mới trở thành một trong những khu vực có mật độ dân cư cao và kinh tế năng động tại vùng giáp ranh phía Nam của tỉnh mới.
Sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường ĐT835B, xã Phước Lý đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối các vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao với các hành lang đô thị hóa nhanh. Việc hợp nhất không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo ra không gian phát triển mới đồng bộ về hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng, mở ra nhiều cơ hội an cư và đầu tư bất động sản bền vững tại khu vực phía Nam tỉnh Tây Ninh.
Mật độ dân số cao
Trục ĐT835B huyết mạch
Kinh tế vùng giáp ranh
Quỹ đất thổ cư tiềm năng
Xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính tỉnh Tây Ninh
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1682/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Tây Ninh. Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có 96 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
14
Phường
82
Xã
Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có 96 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 82 xã và 14 phường.
Xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Long Thượng, xã Phước Hậu và xã Phước Lý (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An cũ)
Sau sáp nhập: Xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh (mới)
Trụ sở hành chính mới của xã Phước Lý ở đâu?
Địa chỉ trụ sở UBND: ĐT835B, ấp Long Thạnh, xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh.
Lợi ích sáp nhập xã Phước Lý
Tập trung nguồn lực dân cư và kinh tế
Việc hợp nhất ba xã có mật độ dân số cao tạo ra một thị trường nội địa lớn mạnh, thúc đẩy các loại hình dịch vụ, thương mại lẻ và hạ tầng dân cư phát triển đồng bộ.
Đồng bộ hạ tầng giao thông kết nối
Sáp nhập giúp thống nhất quy hoạch nâng cấp tuyến ĐT835B và các đường liên ấp, liên xã, xóa bỏ các rào cản hành chính cũ để thông suốt mạch máu giao thông vùng.
Nâng cao chất lượng dịch vụ công
Với quy mô hơn 40.000 dân, xã Phước Lý có điều kiện tập trung ngân sách để xây dựng hệ thống trường học, trạm y tế và các công trình văn hóa quy mô, hiện đại hơn.
Bản đồ xã Phước Lý sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh (mới) có tổng diện tích tự nhiên là 27,37 km² và quy mô dân số đạt 42.840 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã Phước Lý có vị trí địa lý tiếp giáp với xã Mỹ Yên, xã Rạch Kiến, xã Mỹ Lộc,...
Bất động sản xã Phước Lý
Thị trường bất động sản xã Phước Lý đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư nhờ vào lợi thế quy mô dân cư sầm uất và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện sau sáp nhập. Với việc hợp nhất ba đơn vị xã trước đây, Phước Lý hiện sở hữu một mạng lưới dân cư hiện hữu dày đặc, tạo sức cầu lớn cho phân khúc đất nền thổ cư và nhà ở riêng lẻ. Giá đất tại khu vực trung tâm dọc trục ĐT835B hiện đang có sự điều chỉnh tích cực, phản ánh đúng tiềm năng của một trung tâm hành chính – dịch vụ mới. Các sản phẩm chủ đạo bao gồm đất nền sổ đỏ, nhà phố nông thôn mới và đất thổ vườn diện tích vừa phải. Sự minh bạch trong quy hoạch của tỉnh Tây Ninh năm 2025 là yếu tố then chốt giúp gia tăng tính thanh khoản và đảm bảo giá trị bền vững cho các giao dịch nhà đất tại xã Phước Lý, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng liên vùng đang được đẩy mạnh đầu tư.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Phước Lý
3
9
4
10
4
4
10
9
5
4
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Phước Lý
3
6
11
3
4
3
3
5
3
6Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Phước Lý, Tây Ninh
Tại xã Phước Lý, sự đa dạng về loại hình bất động sản mang đến nhiều lựa chọn cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư tích lũy. Đất nền thổ cư phân lô tập trung mạnh mẽ tại các cụm dân cư hiện hữu của Long Thượng và Phước Lý cũ là phân khúc có tính thanh khoản cao nhất. Nhà cấp 4 và nhà phố liên kế dọc theo tuyến ĐT835B đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh dịch vụ và an cư lâu dài. Ngoài ra, đất thổ vườn tại khu vực Phước Hậu cũ cũng được nhiều khách hàng săn đón để phát triển mô hình nhà vườn sinh thái hoặc làm kho xưởng quy mô nhỏ. Phân khúc cho thuê phòng trọ và ki-ốt cũng đang phát triển mạnh nhờ lượng lớn lao động tập trung làm việc tại các vùng công nghiệp phụ trợ xung quanh.
Đất nền khu dân cư
Các lô đất thổ cư tại Phước Lý và Long Thượng có pháp lý sổ đỏ ổn định, hạ tầng điện nước hoàn thiện, thích hợp xây dựng nhà ở ngay.
Ổn định
Pháp lý
Cao
Thanh khoản
Nhà riêng & Nhà phố
Nhà cấp 4, nhà phố liền kề tại trung tâm xã phục vụ nhu cầu an cư của dân địa phương và các hộ gia đình trẻ từ khu vực lân cận.
Sẵn sàng
Sử dụng
Thực
Giá trị
Bất động sản cho thuê
Dãy trọ, mặt bằng ki-ốt kinh doanh dọc ĐT835B mang lại dòng tiền ổn định nhờ quy mô dân cư tập trung đông đúc.
Ổn định
Dòng tiền
Tiềm năng
Khai thác
Đất thổ vườn sinh thái
Quỹ đất tại khu vực Phước Hậu cũ phù hợp cho các nhà đầu tư phát triển nhà vườn nghỉ dưỡng trong không gian xanh mát.
Xanh
Không gian
Hợp lý
Giá thành
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Phước Lý
910410954
6
9
12Thị trường mua bán nhà xã Phước Lý đang có những bước tiến rõ rệt sau khi sáp nhập các xã Long Thượng và Phước Hậu. Việc hình thành các cụm dân cư liền mạch giúp người mua có nhiều lựa chọn từ nhà phố hiện đại đến các căn nhà vườn yên tĩnh. Đây là phân khúc lý tưởng cho các gia đình mong muốn một môi trường sống đầy đủ tiện ích cơ bản nhưng vẫn giữ được sự thoáng đãng của vùng ven đô thị tỉnh Tây Ninh mới.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Phước Lý
43
3
9
4
6
3
3
7
3Tham khảo mua bán đất khu vực xã Phước Lý
344
4
8
5
8
4
1
4Đối với phân khúc mua bán đất xã Phước Lý, quỹ đất nền thổ cư sổ đỏ luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. Sau sáp nhập năm 2025, quy hoạch sử dụng đất tại đây trở nên minh bạch và đồng bộ hơn, giúp nhà đầu tư dễ dàng định vị các khu vực tiềm năng dọc ĐT835B. Tuy nhiên, người mua cần chú trọng kiểm tra các thông tin pháp lý tại cơ quan hành chính xã Phước Lý để đảm bảo thửa đất nằm trong quy hoạch dân cư ổn định, tránh các khu vực hành lang bảo vệ hạ tầng.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Phước Lý
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ tỉnh Tây Ninh mới gồm 96 phường xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ tỉnh Tây Ninh
96 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Phước Lý
Xã Phước Lý sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại tỉnh Tây Ninh mới, nằm tại điểm giao thoa kinh tế sầm uất với khả năng kết nối linh hoạt đến các xã Mỹ Yên, Rạch Kiến và Mỹ Lộc. Hệ thống giao thông qua trục ĐT835B đóng vai trò mạch máu chính, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và giao thương hàng hóa. Sau sáp nhập, hệ thống tiện ích công cộng tại xã Phước Lý được chú trọng đầu tư và mở rộng để đáp ứng nhu cầu của quy mô dân số gần 43.000 người. Về giáo dục, xã có đầy đủ các cấp học từ mầm non đến trung học cơ sở với cơ sở vật chất khang trang. Về y tế, trạm Y tế xã Phước Lý luôn sẵn sàng phục vụ, chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng. Bên cạnh đó, chợ Phước Lý và các hệ thống cửa hàng tiện lợi ngày càng phát triển đa dạng, cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm và dịch vụ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, năng động.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính xã Phước Lý
Vị trí giao thương
Nằm trên trục ĐT835B sầm uất.
Hành chính tập trung
Trụ sở tại ấp Long Thạnh thuận tiện giao dịch.
Dân cư nhộn nhịp
Phát triển dân cư đồng bộ sau sáp nhập.
Hạ tầng bứt phá
Ưu tiên nâng cấp công trình công cộng và lộ giới.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Phước Lý
Trung tâm mua sắm thực phẩm và hàng gia dụng của xã.
Cửa hàng tiện ích
Nhiều bách hóa tổng hợp phân bổ dọc trục ĐT835B.
Dịch vụ ăn uống
Hệ thống quán ăn và dịch vụ giải khát đáp ứng nhu cầu dân cư.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học các cấp
Mầm non, Tiểu học, THCS được nâng cấp quy mô.
Trạm Y tế xã Phước Lý
Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu tin cậy.
Thiết chế văn hóa xã
Nơi sinh hoạt cộng đồng và rèn luyện thể thao cơ bản.
Bất động sản & đầu tư
Đất nền thổ cư phân lô
Tính thanh khoản vượt trội tại khu dân cư hiện hữu.
Giá trị thật bền vững
Phù hợp nhu cầu an cư nhờ hạ tầng xã hội đầy đủ.
Cơ hội đầu tư dài hạn
Gia tăng giá trị theo tốc độ đô thị hóa tỉnh mới.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Phước Lý?
Xã Phước Lý đang trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại tỉnh Tây Ninh mới nhờ sự hội tụ của nhiều đòn bẩy kinh tế và xã hội. Thứ nhất, việc sáp nhập ba xã tạo nên một đơn vị hành chính có quy mô dân số lớn bậc nhất khu vực, hình thành sức cầu nội tại cực mạnh cho các phân khúc nhà ở và dịch vụ thương mại. Thứ hai, vị trí đắc địa trên trục ĐT835B giúp xã kết nối nhanh chóng với các trung tâm công nghiệp phụ trợ, mang lại giá trị thặng dư cao cho bất động sản dọc các trục lộ. Thứ ba, mặt bằng giá đất tại Phước Lý hiện vẫn đang ở mức hợp lý so với các khu đô thị lâu đời, mở ra dư địa tăng trưởng lớn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn. Cuối cùng, môi trường dân cư ổn định, hạ tầng được đầu tư bài bản và sự minh bạch trong quy hoạch của tỉnh mới là những bảo chứng vững chắc cho mọi khoản đầu tư an toàn và hiệu quả tại xã Phước Lý.
Hạt nhân dân cư phía Nam
Sở hữu cộng đồng dân cư đông đúc, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản an cư.
Hạ tầng bứt phá mạnh mẽ
Hệ thống giao thông ĐT835B được ưu tiên nâng cấp, tạo mạch nối thông suốt liên vùng kinh tế.
Tiềm năng tăng trưởng ổn định
Quy hoạch đồng bộ năm 2025 giúp giá trị nhà đất gia tăng theo tiến độ hiện đại hóa của tỉnh mới.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Phước Lý
1. Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất
Người mua cần xác minh thửa đất thuộc diện quy hoạch dân cư ổn định (ONT) hay đất dự trữ phát triển hạ tầng công cộng của tỉnh mới để đảm bảo quyền lợi xây dựng.
2. Pháp lý sổ đỏ chính chủ
Chỉ thực hiện giao dịch với các tài sản đã có sổ hồng riêng, không vướng tranh chấp. Đối với đất diện tích lớn, cần đối chiếu chính xác ranh giới tại cơ quan đăng ký đất đai.
3. Thẩm định thực trạng hạ tầng
Cần khảo sát thực tế khả năng kết nối điện, nước và tình trạng đường giao thông nội khu để ước tính đúng giá trị đầu tư và tiềm năng thanh khoản của tài sản.
Cách tìm mua bất động sản xã Phước Lý
Bước 1. Tham khảo thị trường trực tuyến
Sử dụng website Nhà Tốt để cập nhật danh sách nhà đất tại xã Phước Lý và tham khảo mặt bằng giá từ các xã tiền thân (Long Thượng, Phước Hậu) để có cái nhìn tổng quan.
Bước 2. Khảo sát thực địa và dân cư
Trực tiếp đến kiểm tra vị trí thửa đất, đánh giá mật độ dân cư xung quanh và khoảng cách đến trụ sở UBND xã tại ấp Long Thạnh để xác định mức độ thuận tiện sinh hoạt.
Bước 3. Giao dịch pháp lý an toàn
Sau khi thỏa thuận giá, thực hiện ký kết hợp đồng đặt cọc và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng có thẩm quyền để đảm bảo quyền lợi pháp lý tối đa cho giao dịch.
Đánh giá chi tiết xã Phước Lý, Tây Ninh
Xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh là một đơn vị hành chính cấp xã mới mang tính đột phá về quy mô, được hình thành từ sự sáp nhập toàn diện diện tích và dân số của ba xã tiền thân: Long Thượng, Phước Hậu và Phước Lý (thuộc huyện Cần Giuộc cũ). Với tổng diện tích tự nhiên 27,37 km² và quy mô dân số đông đúc đạt trên 42.000 người (số liệu cập nhật 2025), địa phương hiện sở hữu nguồn nhân lực và quỹ đất phát triển dồi dào, tạo nền tảng vững chắc cho các chương trình hiện đại hóa nông thôn của tỉnh mới. Trụ sở UBND xã đặt tại ĐT835B, ấp Long Thạnh, đóng vai trò đầu mối điều hành hành chính tập trung, giúp phục vụ tốt nhu cầu giải quyết công vụ cho cư dân trên toàn địa bàn sau sáp nhập.
Về địa lý và hạ tầng, xã Phước Lý sở hữu ưu thế vượt trội khi tiếp giáp với các đơn vị năng động như xã Mỹ Yên, xã Rạch Kiến và xã Mỹ Lộc. Việc nằm trên trục lộ ĐT835B giúp xã kết nối mạch máu giao thông xuyên suốt, rút ngắn khoảng cách di chuyển đến các khu công nghiệp phụ trợ và trung tâm dịch vụ chính. Sự hợp nhất này giúp thống nhất quy hoạch hạ tầng, từ hệ thống thoát nước đến điện lưới, kiến tạo nên một không gian dân cư nông thôn mới hiện đại, văn minh và bền vững.
Hệ thống hạ tầng xã hội tại Phước Lý được kế thừa và nâng cấp từ nền tảng sẵn có của ba xã cũ, bao gồm mạng lưới giáo dục liên cấp đạt chuẩn, trạm y tế hiện đại và các thiết chế văn hóa cộng đồng. Việc sáp nhập đã tạo điều kiện tối ưu để tập trung nguồn lực đầu tư, nâng cao chất lượng các công trình công cộng, từ đó cải thiện đáng kể đời sống tinh thần và sức khỏe cho người dân địa phương. Đời sống cư dân mang đậm nét văn hóa gắn kết, nay càng trở nên sôi động cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực.
Thị trường bất động sản tại xã Phước Lý hiện nay duy trì sức hút mạnh mẽ với nguồn cung đa dạng, từ đất nền thổ cư đô thị đến các loại hình bất động sản dòng tiền. Nhờ quỹ đất còn dư địa khai thác và mặt bằng giá cạnh tranh, Phước Lý trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định lâu dài. Sự minh bạch trong quy hoạch của tỉnh Tây Ninh mới năm 2025 là tín hiệu tích cực, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho thị trường nhà đất tại địa phương trong những năm tới.
Bất Động Sản Xã Phước Lý, Tây Ninh
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Phước Lý sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Phước Lý ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Phước Lý hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Phước Lý có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Phước Lý?
Thông tin về trụ sở hành chính của Xã Phước Lý nằm ở đâu?