Xã Long Hựu, Tây Ninh - Vị Trí Và Bất Động Sản Sau Sáp Nhập
Tỉnh Tây Ninh
Xã Long Hựu là đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc tỉnh Tây Ninh, được thành lập chính thức vào năm 2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Long Hựu Đông và xã Long Hựu Tây (trước đây thuộc huyện Cần Đước, tỉnh Long An cũ). Việc hợp nhất hai xã vùng cù lao mang ý nghĩa chiến lược, tạo nên một chỉnh thể thống nhất về địa giới và kinh tế, giúp phát huy tối đa tiềm năng của vùng đất cửa sông ven biển phía Nam tỉnh mới.
Nằm trên trục đường huyết mạch ĐT 826B, xã Long Hựu sở hữu vị thế độc đáo với ba bề sông nước, là đầu mối giao thương thủy bộ quan trọng. Sự hình thành xã mới không chỉ tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo đà cho việc quy hoạch đồng bộ hạ tầng du lịch sinh thái, di tích lịch sử và phát triển nông nghiệp công nghệ cao, biến khu vực này trở thành điểm đến thu hút sự quan tâm lớn của thị trường bất động sản vùng ven.
Vị thế vùng cù lao chiến lược
Cửa ngõ giao thương đường thủy
Hạ tầng giao thông nâng cấp
Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng
Xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính tỉnh Tây Ninh
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1682/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Tây Ninh. Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có 96 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
14
Phường
82
Xã
Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có 96 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 82 xã và 14 phường.
Xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Long Hựu Đông và xã Long Hựu Tây (huyện Cần Đước, tỉnh Long An cũ)
Sau sáp nhập: Xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh (mới)
Trụ sở hành chính mới của xã Long Hựu ở đâu?
Địa chỉ trụ sở UBND: ĐT 826B, ấp Cầu Ngang, xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh.
Lợi ích sáp nhập xã Long Hựu
Thống nhất quản lý vùng di sản - sinh thái
Hợp nhất giúp đồng bộ quy hoạch khu di tích Nhà Trăm Cột và các điểm du lịch ven sông, tạo chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch khép kín và chuyên nghiệp hơn.
Xóa bỏ rào cản hạ tầng giao thông
Việc quản lý tập trung giúp đẩy nhanh tiến độ nâng cấp tuyến ĐT 826B xuyên suốt cù lao, kết nối liền mạch các khu dân cư và các bến phà huyết mạch.
Tăng cường nguồn lực đầu tư công
Với quy mô dân số gần 30.000 người, xã mới có đủ điều kiện để thu hút các dự án xây dựng trường học, trạm y tế và hạ tầng kỹ thuật hiện đại đạt chuẩn cấp vùng.
Bản đồ xã Long Hựu sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh (mới) có tổng diện tích tự nhiên là 36,89 km² và quy mô dân số đạt 29.057 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã Long Hựu có vị trí địa lý tiếp giáp với xã Tân Lân, xã Tân Lập,...
Bất động sản xã Long Hựu
Thị trường bất động sản xã Long Hựu đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ địa thế cù lao độc đáo và cảnh quan thiên nhiên trù phú ven sông Vàm Cỏ. Sau khi sáp nhập hai đơn vị xã Đông và Tây, khu vực này trở thành một dải kinh tế ven sông liền mạch với quỹ đất thổ cư và đất vườn dồi dào. Giá đất tại xã Long Hựu hiện đang ở mức khởi điểm hợp lý, phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư trang trại sinh thái. Sự nâng cấp của trục đường ĐT 826B và các bến phà kết nối giao thương là động lực quan trọng, giúp gia tăng tính thanh khoản cho nhà đất địa phương. Với quy hoạch đô thị nông thôn mới của tỉnh Tây Ninh năm 2025, bất động sản xã Long Hựu hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho những nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống xanh và tiềm năng khai thác du lịch văn hóa.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Long Hựu
12
7
3
11
3
9
4
10
6
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Long Hựu
3
5
9
4
3
6
11
3
3
3Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Long Hựu, Tây Ninh
Tại xã Long Hựu, các loại hình bất động sản mang đặc thù sông nước và văn hóa lịch sử đang chiếm ưu thế vượt trội. Đất vườn ven sông và đất trồng cây lâu năm có diện tích lớn là phân khúc sôi động nhất, phục vụ xu hướng sở hữu nhà vườn sinh thái. Đất nền thổ cư sổ hồng riêng tập trung tại các khu dân cư hiện hữu xung quanh ấp Cầu Ngang và gần khu di tích Nhà Trăm Cột mang lại giá trị định cư ổn định. Ngoài ra, các căn nhà phố, mặt bằng kinh doanh dọc tuyến ĐT 826B cũng dần phát triển để đáp ứng nhu cầu thương mại và phục vụ khách tham quan du lịch tại địa phương.
Đất nền sổ đỏ
Các lô đất thổ cư trong khu dân cư tập trung, pháp lý minh bạch, phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở bền vững.
An toàn
Pháp lý
Thực
Giá trị
Đất vườn & Farmstay
Quỹ đất diện tích lớn ven sông Vàm Cỏ, lý tưởng để phát triển mô hình nhà vườn sinh thái hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần.
Xanh
Không gian
Đón đầu
Xu hướng
Nhà ở riêng lẻ
Nhà cấp 4, nhà phố 1-2 tầng trong các khu phố sầm uất, mang lại cuộc sống yên bình tại vùng cù lao văn hóa.
Ổn định
Cư dân
Vừa tầm
Tài chính
Mặt bằng kinh doanh
Các căn nhà mặt tiền đường 826B, thuận tiện cho việc mở dịch vụ ăn uống và kinh doanh phục vụ cư dân địa phương.
Hiệu quả
Khai thác
Đắc địa
Vị trí
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Long Hựu
12116
6
8
7
10
12
8
5Thị trường mua bán nhà xã Long Hựu đang dần được chú ý nhờ môi trường sống trong lành và quỹ đất ở ổn định. Sau khi sáp nhập từ xã Long Hựu Đông và Long Hựu Tây cũ, khu dân cư hình thành mạng lưới gắn kết hơn, tập trung chủ yếu dọc tuyến lộ ĐT 826B. Các sản phẩm như nhà cấp 4 có sân vườn rộng, nhà riêng lẻ tại các ấp trung tâm đáp ứng tốt nhu cầu an cư lạc nghiệp cho cư dân và những người yêu thích cuộc sống yên bình vùng cù lao.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Long Hựu
56113
9
2
4
8Tham khảo mua bán đất khu vực xã Long Hựu
73394103
4
5
5Đối với phân khúc mua bán đất xã Long Hựu, nguồn cung chủ đạo là đất thổ vườn và đất trồng cây lâu năm có diện tích sào, mẫu. Lợi thế ven sông Vàm Cỏ Đông mang lại không gian thoáng mát, rất phù hợp cho các nhà đầu tư phát triển nhà vườn nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, người mua cần chú trọng kiểm tra thông tin quy hoạch mới nhất của tỉnh Tây Ninh năm 2025 để đảm bảo thửa đất nằm trong quy hoạch dân cư và không thuộc các khu vực hành lang bảo vệ di tích hay đê bao.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Long Hựu
333
3
3Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ tỉnh Tây Ninh mới gồm 96 phường xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ tỉnh Tây Ninh
96 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Long Hựu
Xã Long Hựu sở hữu vị trí địa lý thuận lợi tại phía Nam tỉnh Tây Ninh mới, nằm trọn trên một vùng cù lao được bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông, tiếp giáp với xã Tân Lân và xã Tân Lập. Hệ thống giao thông trục chính ĐT 826B đóng vai trò mạch máu, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm hành chính và các bến phà liên vùng. Sau sáp nhập, hệ thống tiện ích công cộng tại xã Long Hựu được chú trọng nâng cấp đồng bộ để phục vụ quy mô dân số hơn 29.000 người. Về giáo dục, xã có đầy đủ mạng lưới trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở đạt chuẩn quốc gia. Về y tế, trạm y tế xã luôn sẵn sàng chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng. Bên cạnh đó, chợ Long Hựu và các cửa hàng bách hóa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thường nhật, cùng các điểm di tích văn hóa như Nhà Trăm Cột tạo nên không gian sống vừa hiện đại vừa giàu bản sắc dân tộc.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính xã Long Hựu
Vị trí kết nối
Trục ĐT 826B xuyên suốt cù lao.
Hành chính tập trung
UBND đặt tại ấp Cầu Ngang thuận tiện.
Tiềm năng du lịch
Gắn với di tích Nhà Trăm Cột nổi tiếng.
Môi trường trong lành
Không gian sinh thái sông nước hữu tình.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Long Hựu
Trung tâm trao đổi hàng hóa và thủy hải sản tươi sống.
Cửa hàng vật tư nông nghiệp
Hỗ trợ cho hoạt động canh tác và nuôi trồng thủy sản.
Dịch vụ ăn uống ven sông
Các quán ăn đặc sản địa phương phục vụ cư dân và khách tham quan.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học các cấp
Mầm non, Tiểu học, THCS đạt chuẩn của tỉnh mới.
Trạm Y tế xã Long Hựu
Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh ban đầu cho cộng đồng.
Nhà văn hóa xã
Nơi sinh hoạt văn nghệ và rèn luyện thể thao cơ bản.
Bất động sản & đầu tư
Đất sào, đất mẫu ven sông
Sản phẩm tiềm năng cho bất động sản sinh thái.
Giá đất cạnh tranh
Mặt bằng giá hợp lý cho nhà đầu tư trung hạn.
Hạ tầng bứt phá
Giao thông lộ 826B và các phà là đòn bẩy giá trị.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Long Hựu?
Xã Long Hựu đang dần khẳng định sức hút của mình trên thị trường bất động sản tỉnh Tây Ninh mới nhờ sự hội tụ của nhiều đòn bẩy kinh tế và xã hội. Thứ nhất, địa thế cù lao được bao bọc bởi sông nước mang lại giá trị vĩnh cửu về cảnh quan và khí hậu sinh thái, rất phù hợp với xu hướng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay. Thứ hai, việc sáp nhập hai đơn vị xã Đông và Tây cũ tạo ra một quy hoạch dân cư và hạ tầng đồng bộ, giúp việc triển khai các dự án du lịch di sản Nhà Trăm Cột và du lịch ven sông trở nên thuận lợi hơn. Thứ ba, mặt bằng giá bất động sản tại xã Long Hựu hiện vẫn còn ở mức khởi điểm, mang lại dư địa tăng trưởng cao cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Cuối cùng, lộ trình hiện đại hóa hạ tầng nông thôn của tỉnh Tây Ninh năm 2025 là bảo chứng cho tính an toàn và khả năng sinh lời bền vững cho mọi giao dịch nhà đất tại đây.
Vị trí phong thủy, cảnh quan đẹp
Đặc thù cù lao ven sông kiến tạo không gian sống xanh và trong lành lý tưởng.
Giá trị du lịch di sản đặc sắc
Tiềm năng khai thác du lịch văn hóa từ di tích Nhà Trăm Cột giúp nâng tầm giá trị vùng.
Hạ tầng đang được ưu tiên đầu tư
Việc nâng cấp lộ trình ĐT 826B và giao thương thủy là động lực tăng giá mạnh mẽ.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Long Hựu
1. Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất
Do xã có diện tích ven sông lớn, người mua cần xác minh thửa đất thuộc diện quy hoạch dân cư (ONT) hay đất hành lang bảo vệ sông, đê bao hoặc đất di tích lịch sử để đảm bảo khả năng xây dựng.
2. Xác minh pháp lý chính chủ
Chỉ thực hiện giao dịch với đất đã có sổ hồng riêng. Cần đối chiếu chính xác ranh giới thực tế và thông tin trên sổ tại Văn phòng đăng ký đất đai để tránh các tranh chấp ranh giới vùng cù lao.
3. Đánh giá hiện trạng giao thông
Khảo sát kỹ khả năng tiếp cận của thửa đất thông qua các tuyến đường hiện hữu. Các lô đất mặt tiền đường nhựa hoặc gần bến phà thường có tiềm năng thanh khoản và gia tăng giá trị tốt hơn.
Cách tìm mua bất động sản xã Long Hựu
Bước 1. Tham khảo thị trường Nhà Tốt
Truy cập website Nhà Tốt để cập nhật danh sách nhà đất tại xã Long Hựu (khu vực xã Long Hựu Đông và Long Hựu Tây cũ) để nắm bắt mặt bằng giá chung.
Bước 2. Khảo sát thực địa trực tiếp
Dành thời gian đến trực tiếp địa bàn ấp Cầu Ngang hoặc các khu vực ven sông để đánh giá thực trạng đất, mật độ cư dân và các tiện ích xung quanh trước khi quyết định.
Bước 3. Giao dịch an toàn
Thương lượng giá cả trực tiếp với chủ sở hữu. Thực hiện đặt cọc và công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng được cấp phép để bảo vệ quyền lợi tối đa.
Đánh giá chi tiết xã Long Hựu, Tây Ninh
Xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh là một đơn vị hành chính cấp xã mới mang tính đột phá về quy hoạch vùng cù lao, được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của hai xã tiền thân là Long Hựu Đông và Long Hựu Tây (thuộc huyện Cần Đước cũ). Với tổng diện tích tự nhiên đạt 36,89 km² và quy mô dân số trên 29.000 người (số liệu 2025), xã Long Hựu hiện nay sở hữu nguồn lực dân cư và quỹ đất phát triển đồng bộ, tạo tiền đề vững chắc cho mục tiêu xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu gắn với du lịch sinh thái sông nước. Trụ sở UBND xã đặt tại ĐT 826B, ấp Cầu Ngang, đóng vai trò đầu mối điều hành hành chính tập trung, phục vụ hiệu quả nhu cầu giải quyết công vụ cho nhân dân trên toàn địa bàn sau sáp nhập.
Về địa lý và hạ tầng, xã Long Hựu sở hữu ưu thế vượt trội khi được bao quanh bởi các tuyến sông lớn, tạo nên một hệ sinh thái trong lành và biệt lập. Tuyến ĐT 826B xuyên tâm là mạch máu giao thông chính kết nối xã với trung tâm tỉnh và các vùng phụ cận như xã Tân Lân, xã Tân Lập. Sự hợp nhất giúp thống nhất các dự án hạ tầng kỹ thuật, từ hệ thống cung cấp điện nước đến đê bao ngăn mặn, góp phần ổn định sản xuất và đời sống cư dân địa phương. Đặc trưng cù lao giúp xã có tiềm năng lớn trong việc phát triển các mô hình kinh tế nông nghiệp công nghệ cao và các cơ sở hậu cần phục vụ vận tải đường thủy nội địa.
Hệ thống hạ tầng xã hội tại Long Hựu được kế thừa và đầu tư nâng cấp từ nền tảng của hai xã cũ, bao gồm mạng lưới giáo dục liên cấp, trạm y tế hiện đại và các thiết chế văn hóa khang trang. Sự hiện diện của di tích lịch sử Nhà Trăm Cột không chỉ là niềm tự hào về văn hóa mà còn là động lực thu hút khách tham quan, thúc đẩy các dịch vụ thương mại phụ trợ phát triển. Đời sống cư dân Long Hựu mang đậm bản sắc văn hóa sông nước, thanh bình nhưng cũng đầy năng động cùng với tiến độ hiện đại hóa của tỉnh Tây Ninh mới năm 2025.
Thị trường bất động sản tại xã Long Hựu hiện đang duy trì sự ổn định với nguồn cung phong phú từ đất ở đến các loại hình đất vườn sinh thái. Nhờ quỹ đất còn tương đối dồi dào và mặt bằng giá hợp lý so với các khu vực trung tâm đô thị, Long Hựu trở thành điểm đến lý tưởng cho những người mua tìm kiếm không gian sống thực và các nhà đầu tư tích lũy dài hạn. Sự minh bạch trong quy hoạch của tỉnh mới cùng lộ trình hoàn thiện hạ tầng liên vùng là những tín hiệu tích cực, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho thị trường nhà đất tại xã Long Hựu trong những năm tới.
Bất Động Sản Xã Long Hựu, Tây Ninh
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Long Hựu sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Long Hựu ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Long Hựu hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Long Hựu có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Long Hựu?
Thông tin về trụ sở hành chính của Xã Long Hựu nằm ở đâu?