Xã La Dêê, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã La Dêê, Đà Nẵng là đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Đắc Tôi và xã La Dêê (trước đây thuộc huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam cũ). Nằm ở khu vực biên giới phía Tây thành phố, xã La Dêê giữ vị trí đặc biệt quan trọng khi sở hữu Cửa khẩu Quốc tế Nam Giang, là đầu mối giao thương trọng điểm trên hành lang kinh tế Đông - Tây kết nối Việt Nam với các tỉnh Nam Lào và Thái Lan.
Sau khi trở thành một phần của thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương, xã La Dêê được định hướng phát triển theo mô hình kinh tế cửa khẩu kết hợp bảo vệ an ninh quốc phòng và phát triển lâm nghiệp bền vững. Với quỹ đất rừng rộng lớn, cảnh quan núi rừng hùng vĩ và các dự án hạ tầng giao thông đối ngoại đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ, xã La Dêê đang mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế xã hội, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa độc đáo của đồng bào dân tộc thiểu số tại địa phương.
Kinh tế cửa khẩu quốc tế
Giao thương Đông - Tây
Hạ tầng giao thông đối ngoại
Tiềm năng thương mại biên giới
Xã La Dêê, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã La Dêê TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Đắc Tôi và xã La Dêê (thuộc huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã La Dêê, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã La Dêê ở đâu?
Địa chỉ: Thôn Đắc Ốc, xã La Dêê, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã La Dêê
Động lực phát triển kinh tế cửa khẩu
Việc hợp nhất giúp đồng bộ hóa quản lý và quy hoạch khu vực Cửa khẩu Quốc tế Nam Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và dịch vụ biên mậu.
Tối ưu hóa nguồn lực hạ tầng
Tập trung nguồn vốn đầu tư công từ ngân sách thành phố để nâng cấp các tuyến quốc lộ kết nối về trung tâm, cải thiện hệ thống điện lưới và nước sạch cho vùng biên giới.
Phát triển du lịch văn hóa - sinh thái
Kết hợp bảo tồn bản sắc của các dân tộc Tà Riềng, Giẻ Triêng với phát triển các mô hình du lịch trải nghiệm rừng nguyên sinh, tạo thêm việc làm bền vững cho người dân địa phương.
Bản đồ xã La Dêê sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã La Dêê, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 184,81 km² và quy mô dân số đạt 2.930 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã La Dêê có vị trí chiến lược quan trọng, giáp ranh với các xã Nam Giang, xã La Êê và đường biên giới giáp nước bạn Lào.
Bất động sản xã La Dêê
Thị trường bất động sản tại xã La Dêê đang ghi nhận những chuyển động tích cực, đặc biệt là ở khu vực xung quanh Cửa khẩu Quốc tế Nam Giang và các điểm dân cư tập trung dọc theo trục đường chính nối biên giới. Với đặc thù là vùng kinh tế cửa khẩu, quỹ đất tại đây có tiềm năng lớn cho việc phát triển các dịch vụ hậu cần, kho bãi tập kết hàng hóa và các mặt hàng kinh doanh phục vụ du khách qua lại biên giới. Giá trị bất động sản tập trung chủ yếu vào các quỹ đất có mặt tiền đường lớn, thuận tiện cho việc xây dựng các cửa hàng dịch vụ hoặc cơ sở kinh doanh biên mậu.
Ngoài phân khúc thương mại, loại hình đất rừng sản xuất và đất vườn tại xã La Dêê cũng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ diện tích rộng lớn và địa hình phong phú. Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm các quỹ đất diện tích lớn để phát triển mô hình trang trại rừng kết hợp du lịch sinh thái, tận dụng khí hậu mát mẻ và cảnh quan rừng nguyên sinh đặc thù của vùng cao. Mức giá tại đây hiện vẫn còn ở ngưỡng thấp so với các khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng, mở ra cơ hội tích lũy tài sản dài hạn cho những người mua đón đầu xu hướng phát triển hạ tầng và kinh tế vùng biên của thành phố.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã La Dêê
5
3
6
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã La Dêê
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã La Dêê
Tại xã La Dêê, các loại hình bất động sản nổi bật bao gồm đất nền trong các khu tái định cư gần cửa khẩu, đất sản xuất lâm nghiệp diện tích lớn và các mặt bằng kinh doanh dịch vụ dọc trục lộ biên giới. Ngoài ra, xu hướng xây dựng nhà vườn sinh thái và các điểm dừng chân cho khách du lịch quốc tế cũng đang dần hình thành, tạo nên một thị trường bất động sản đa dạng cho phân khúc vùng cao biên giới.
Đất sản xuất lâm nghiệp
Quỹ đất rộng lớn phù hợp phát triển kinh tế rừng, trồng cây đặc sản và bảo vệ hệ sinh thái núi cao.
Bền vững
Khai thác
Gia tăng
Giá trị
Đất thổ cư cụm dân cư
Các khu đất ở tại thôn Đắc Ốc và vùng lân cận, đáp ứng nhu cầu sinh sống ổn định cho cộng đồng bản địa.
Ổn định
Pháp lý
Thực tế
An cư
BĐS Nghỉ dưỡng sinh thái
Tiềm năng phát triển các khu homestay, resort mini gắn với trải nghiệm thiên nhiên hùng vĩ và khí hậu vùng cao.
Mới lạ
Xu hướng
Tương lai
Du lịch
Mặt bằng kinh doanh biên giới
Các lô đất mặt tiền trục quốc lộ gần cửa khẩu, lý tưởng để mở kho bãi, điểm trung chuyển hoặc cửa hàng thương mại.
Tiềm năng
Thương mại
Giao thương
Biên giới
Hạ tầng đô thị hóa mới
Các dự án nâng cấp lộ giới và cải thiện an sinh xã hội từ TP. Đà Nẵng sẽ thúc đẩy giá trị đất đai gia tăng ổn định.
Đồng bộ
Đầu tư
Đòn bẩy
Gia tăng
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã La Dêê
Tại xã La Dêê, thị trường mua bán nhà đang dần thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu tìm kiếm không gian sống gắn liền với thiên nhiên hoặc khai thác kinh doanh tại vùng biên giới. Các loại hình nhà ở tại đây khá đa dạng, từ nhà cấp 4 truyền thống trong các cụm dân cư bản địa đến các công trình nhà ở kiên cố gần khu vực cửa khẩu, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã La Dêê
Tham khảo mua bán đất khu vực xã La Dêê
36Thị trường đất nền tại xã La Dêê hiện có dư địa phát triển lớn với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của thành phố Đà Nẵng. Nhà đầu tư có thể tìm thấy nhiều cơ hội ở phân khúc đất sản xuất lâm nghiệp và đất thổ cư trong các khu vực được quy hoạch ổn định. Với vị thế chiến lược trên hành lang kinh tế Đông - Tây, đất đai tại xã La Dêê hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cùng với tiến trình hội nhập và phát triển hạ tầng vùng biên.
Tham khảo thuê đất khu vực xã La Dêê
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã La Dêê
Xã La Dêê tọa lạc tại cửa ngõ biên giới phía Tây thành phố Đà Nẵng với trụ sở UBND đóng tại Thôn Đắc Ốc, ngay khu vực trung tâm kết nối giao thương. Điểm nhấn lớn nhất của xã là Cửa khẩu Quốc tế Nam Giang, tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ biên mậu sôi động, thu hút dòng người và hàng hóa qua lại thường xuyên. Về mặt tiện ích, xã đã được đầu tư hệ thống giáo dục liên cấp, trạm y tế hiện đại và các thiết chế văn hóa cộng đồng nhằm nâng cao chất lượng đời sống cho gần 3.000 cư dân. Hệ thống đường giao thông đối ngoại, tiêu biểu là trục lộ nối trung tâm thành phố lên biên giới, liên tục được nâng cấp, tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế vùng cao biên giới.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã La Dêê
Cửa khẩu Quốc tế
Đầu mối giao thương trọng điểm Nam Giang.
Phát triển hạ tầng
Dự án đường bộ liên quốc gia đang hoàn thiện.
Du lịch văn hóa
Bản sắc dân tộc Tà Riềng, Giẻ Triêng độc đáo.
Tiềm năng logictics
Quỹ đất phát triển kho bãi, dịch vụ trung chuyển.
Dịch vụ & Mua sắm
Khu vực Cửa khẩu quốc tế
Tập trung các dịch vụ biên mậu, kho bãi.
Chợ biên giới
Điểm giao thương nông sản và hàng tiêu dùng Việt - Lào.
Dịch vụ hậu cần biên giới
Các cửa hàng tạp hóa, hàng quán phục vụ dân cư và du khách.
Giáo dục & Y tế
Trường học liên cấp xã La Dêê
Đảm bảo môi trường học tập cho con em vùng cao.
Trạm y tế xã
Phục vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng biên giới.
An sinh xã hội Đà Nẵng
Hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi của thành phố.
Bất động sản & đầu tư
Đất thương mại biên giới
Phù hợp mở cửa hàng, kho trung chuyển gần cửa khẩu.
Đất sản xuất lâm nghiệp
Dư địa lớn để đầu tư kinh tế rừng, trồng dược liệu núi cao.
Đầu tư đón đầu hạ tầng
Giá đất cạnh tranh, tiềm năng tăng trưởng theo lộ trình cửa khẩu quốc tế.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã La Dêê?
Đầu tư bất động sản tại xã La Dêê là bước đi chiến lược dành cho những nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc kinh tế cửa khẩu và bất động sản lâm nghiệp bền vững. Với việc sở hữu Cửa khẩu Quốc tế Nam Giang, xã La Dêê được thành phố Đà Nẵng ưu tiên nguồn lực để hoàn thiện hạ tầng kết nối xuyên biên giới, mở ra dư địa tăng trưởng lớn cho các quỹ đất thương mại dịch vụ. Bên cạnh đó, mặt bằng giá đất tại đây hiện vẫn còn ở mức khởi điểm so với tiềm năng của một thành phố trực thuộc Trung ương, tạo cơ hội cho việc tích lũy tài sản dài hạn. Sự phát triển của các mô hình du lịch cộng đồng và kinh tế rừng trong tương lai sẽ là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại xã La Dêê gia tăng bền vững.
Vị thế cửa khẩu quốc tế
Tiềm năng thương mại và dịch vụ biên giới vượt trội so với khu vực lân cận.
Hạ tầng đối ngoại hiện đại
Thành phố tập trung đầu tư các tuyến quốc lộ huyết mạch lên biên giới.
Dư địa tăng trưởng cao
Mặt bằng giá cạnh tranh, phù hợp đầu tư đón đầu sự phát triển vùng biên.
Lưu ý khi mua bất động sản xã La Dêê
1. Quy hoạch kinh tế cửa khẩu
Cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch chi tiết khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Nam Giang để đảm bảo quỹ đất dự định mua nằm trong khu vực được phép xây dựng hoặc kinh doanh.
2. Pháp lý đất biên giới
Khu vực xã La Dêê giáp biên giới, do đó các giao dịch bất động sản cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an ninh quốc phòng và cư trú tại vùng biên giới theo pháp luật hiện hành.
3. Xác minh thực địa
Do địa hình vùng cao và đặc thù rừng núi, người mua cần đến tận nơi khảo sát ranh giới đất, hiện trạng đường giao thông và khả năng tiếp cận hạ tầng kỹ thuật (điện, nước).
Cách tìm mua bất động sản xã La Dêê
Bước 1. Tìm kiếm qua các sàn uy tín
Truy cập Nhà Tốt để tìm hiểu thông tin giá cả nhà đất, đất rừng và đất thương mại tại xã La Dêê thuộc huyện cũ Nam Giang để nắm bắt thị trường.
Bước 2. Liên hệ chính quyền địa phương
Đến trụ sở UBND xã La Dêê tại Thôn Đắc Ốc để được hướng dẫn về quy hoạch sử dụng đất và các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai vùng biên giới.
Bước 3. Thực hiện giao dịch an toàn
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ gốc, thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho khoản đầu tư.
Đánh giá chi tiết xã La Dêê, TP. Đà Nẵng
Xã La Dêê sau khi được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính vào năm 2025 đã trở thành một đơn vị cấp xã có vị thế chiến lược hàng đầu tại vùng biên giới phía Tây thành phố Đà Nẵng. Việc hợp nhất toàn bộ diện tích của xã Đắc Tôi và xã La Dêê cũ đã tạo ra một đơn vị hành chính có quy mô đủ lớn để thành phố tập trung triển khai các đề án phát triển kinh tế cửa khẩu và bảo tồn sinh thái rừng. Trụ sở UBND đóng tại Thôn Đắc Ốc không chỉ là trung tâm hành chính mà còn là điểm tựa cho các hoạt động kinh tế xã hội vùng biên.
Với việc sở hữu Cửa khẩu Quốc tế Nam Giang, xã La Dêê đóng vai trò "cầu nối" trong hoạt động giao thương quốc tế của thành phố Đà Nẵng với khu vực tiểu vùng sông Mê Kông. Hệ thống hạ tầng giao thông kết nối từ trung tâm thành phố lên biên giới đang được ưu tiên đầu tư đồng bộ, hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới hiện đại và khang trang cho bộ mặt nông thôn vùng cao. Đây là nền tảng quan trọng để xã La Dêê chuyển mình từ một khu vực thuần nông nghiệp vùng cao sang mô hình kinh tế đa ngành: thương mại - dịch vụ cửa khẩu - lâm nghiệp bền vững.
Trong bối cảnh thành phố Đà Nẵng mới đang đẩy mạnh phát triển về phía Tây, xã La Dêê được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng nhưng vẫn còn dư địa giá cả hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Các quỹ đất thương mại dịch vụ gần cửa khẩu và đất lâm nghiệp diện tích lớn sẽ là những sản phẩm chủ lực, mang lại giá trị gia tăng ổn định cùng với lộ trình đô thị hóa và hội nhập quốc tế của thành phố. Với định hướng đúng đắn và nguồn lực đầu tư bài bản, xã La Dêê hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội bền vững của thành phố Đà Nẵng trong những năm tới.
Bất Động Sản Xã La Dêê, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã La Dêê sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã La Dêê ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã La Dêê hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã La Dêê có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã La Dêê?
Trụ sở hành chính của Xã La Dêê nằm ở đâu?