Xã Hòa Tú Cần Thơ: Thông Tin Quy Hoạch Và Bất Động Sản Sau Sáp Nhập
Cần Thơ
Xã Hòa Tú, thành phố Cần Thơ là đơn vị hành chính mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Hòa Tú 1 và xã Hòa Tú 2 (thuộc huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng trước đây). Với diện tích 67,15 km², xã Hòa Tú đóng vai trò là vùng phát triển nông nghiệp kết hợp dân cư trọng điểm phía Nam của thành phố Cần Thơ mở rộng.
Việc sáp nhập hai xã thành một đơn vị hành chính thống nhất giúp tinh gọn bộ máy quản lý và tập trung nguồn lực đầu tư hạ tầng nông thôn mới. Với quỹ đất rộng lớn và hệ thống kênh rạch đặc trưng của vùng sông nước miền Tây, xã Hòa Tú mang đến không gian sống yên tĩnh, phù hợp cho xu hướng phát triển nhà vườn sinh thái và các mô hình sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, tạo nền tảng cho sự ổn định lâu dài của thị trường bất động sản khu vực.
Quản lý hành chính tập trung
Quỹ đất dồi dào, giá hợp lý
Kết nối giao thông nông thôn
Tiềm năng phát triển bền vững

Xã Hòa Tú, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Xã Hòa Tú TP. Cần Thơ sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Hòa Tú 1 và xã Hòa Tú 2 (thuộc huyện Mỹ Xuyên trước đây)
Sau sáp nhập: Xã Hòa Tú, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của xã Hòa Tú ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Số 27, ấp Hòa Phuông, xã Hòa Tú, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập xã Hòa Tú
Mở rộng quy mô phát triển địa phương
Hợp nhất 2 xã tạo nên một đơn vị có diện tích hơn 67 km², tạo thuận lợi cho việc quy hoạch các vùng sản xuất nông nghiệp và khu dân cư quy mô lớn.
Tối ưu hóa quản lý hạ tầng
Việc quản lý tập trung giúp đầu tư hệ thống thủy lợi, điện, đường nông thôn đồng bộ, phục vụ hiệu quả hơn cho gần 25.000 cư dân.
Thúc đẩy kinh tế nông thôn mới
Bộ máy hành chính tinh gọn và thống nhất giúp đẩy nhanh các chương trình hỗ trợ sản xuất, nâng cao chất lượng đời sống cư dân địa phương.
Bản đồ xã Hòa Tú sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Hòa Tú, Cần Thơ có diện tích tự nhiên 67,15 km² và dân số đạt 24.499 người (theo số liệu cập nhật năm 2025). Xã có vị trí tiếp giáp với phường Khánh Hòa, xã Ngọc Tố và xã Gia Hòa. Địa giới này tạo điều kiện cho sự giao thoa kinh tế giữa các khu vực nông thôn và đô thị mới sau sáp nhập.
Bất động sản xã Hòa Tú
Thị trường bất động sản xã Hòa Tú, thành phố Cần Thơ được đánh giá là khu vực có tính ổn định và dư địa phát triển lớn cho các nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn. Với việc sáp nhập xã Hòa Tú 1 và xã Hòa Tú 2, quỹ đất tại đây trở nên đồng nhất về mặt quản lý, giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận các thông tin quy hoạch mới của thành phố. Giá trị bất động sản khu vực này hiện vẫn duy trì ở mức hợp lý so với các khu vực trung tâm, phù hợp với khả năng tài chính của đa số cư dân địa phương và những người tìm kiếm đất vườn diện tích lớn.
Phân khúc đất nền và đất nông nghiệp chiếm ưu thế tại xã Hòa Tú. Sau khi về trực thuộc thành phố Cần Thơ mở rộng, hạ tầng giao thông kết nối xã Hòa Tú với các phường lân cận như phường Khánh Hòa đang được chú trọng cải thiện. Các tuyến đường liên xã được mở rộng không chỉ giúp việc đi lại thuận tiện hơn mà còn góp phần nâng cao giá trị nhà đất ven lộ. Nhu cầu về nhà ở riêng lẻ và đất vườn sinh thái tại đây đang có xu hướng tăng nhẹ khi nhiều người tìm kiếm không gian sống xanh, tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị nhưng vẫn đảm bảo kết nối đầy đủ các tiện ích thiết yếu.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Hòa Tú










Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Hòa Tú


Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Hòa Tú
Tại xã Hòa Tú, các loại hình bất động sản nổi bật chủ yếu gắn liền với đặc thù sản xuất và định cư nông thôn mới, bao gồm đất nền thổ cư ven các trục đường chính, đất vườn sinh thái có kênh rạch bao quanh, đất nông nghiệp quy mô lớn và nhà ở riêng lẻ bền vững phù hợp với điều kiện tự nhiên khu vực.
Đất nền thổ cư
Nằm dọc theo các tuyến đường liên ấp, liên xã, đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở kiên cố của cư dân địa phương.
Ổn định
Giá trị
Cao
Nhu cầu thực
Đất vườn sinh thái
Lợi thế sông nước kênh rạch tạo điều kiện cho các lô đất vườn phát triển nhà nghỉ dưỡng cuối tuần gần gũi thiên nhiên.
Xu hướng
Đầu tư
Xanh
Không gian
Nhà ở riêng lẻ
Các căn nhà cấp 4 hoặc nhà kiên cố phân bổ rộng khắp, mang lại lựa chọn an cư giá rẻ tại vùng ven Cần Thơ.
Hợp lý
Đơn giá
Tốt
Tính pháp lý
Đất nông nghiệp
Quỹ đất canh tác rộng lớn, tiềm năng cho các dự án chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc sản xuất tập trung.
Dồi dào
Nguồn cung
Mở
Quy hoạch
Mặt bằng kinh doanh
Tập trung tại khu vực chợ và trung tâm hành chính mới, phục vụ nhu cầu dịch vụ thiết yếu của 24.000 dân.
Phát triển
Cơ hội
Vừa
Mức đầu tư
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Hòa Tú










Thị trường mua bán nhà tại xã Hòa Tú chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và nhà vườn. Nhu cầu sở hữu nhà tại đây phản ánh xu hướng định cư bền vững tại các đơn vị hành chính mới của Cần Thơ, nơi có môi trường sống trong lành và chi phí sinh hoạt thấp hơn khu vực nội thành.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Hòa Tú
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Hòa Tú










Mua bán đất tại xã Hòa Tú là phân khúc sôi động nhất với nhiều lựa chọn từ đất thổ cư đến đất nông nghiệp. Quỹ đất tại đây còn khá dồi dào, thu hút những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn khi tận dụng sự thay đổi tích cực về hạ tầng sau khi sáp nhập vào thành phố Cần Thơ.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Hòa Tú
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích xã Hòa Tú
Xã Hòa Tú tọa lạc tại vị trí chiến lược của vùng ngoại vi thành phố Cần Thơ mới. Với trụ sở UBND đặt tại Số 27, ấp Hòa Phuông, xã Hòa Tú, đây là đầu mối quan trọng để người dân và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch hành chính. Xã sở hữu lợi thế kết nối vùng khi tiếp giáp với phường Khánh Hòa và các xã Ngọc Tố, Gia Hòa. Hệ thống tiện ích tại xã Hòa Tú đang được từng bước nâng cấp với hệ thống trường học, trạm y tế cơ sở và chợ truyền thống, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cộng đồng cư dân hơn 24.000 người.
Bản đồ tương tác
Bản đồ vị trí xã Hòa Tú, TP. Cần Thơ
Phát triển dân cư
Quy mô dân số 24.499 người, tạo thị trường tiêu dùng ổn định.
Kết nối cửa ngõ
Giáp phường Khánh Hòa, mở ra hướng phát triển đô thị ven.
Diện tích 67.15km²
Diện tích rộng lớn giúp đa dạng hóa mục đích sử dụng đất.
Điểm tựa dịch vụ công
Trụ sở hành chính tại ấp Hòa Phuông vận hành xuyên suốt.
Cơ sở vật chất
Chợ truyền thống
Nơi tập trung giao lưu hàng hóa nông sản đặc sắc địa phương.
Trường học liên cấp
Hệ thống trường tiểu học và THCS đáp ứng nhu cầu giáo dục.
Bưu điện văn hóa
Cung cấp dịch vụ viễn thông và thông tin cộng đồng.
Y tế & Đời sống
Trạm Y tế xã
Chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng dân cư địa phương.
Hệ thống thủy lợi
Phục vụ tưới tiêu và sản xuất nông nghiệp đặc thù vùng Tây Nam Bộ.
Đầu tư tiềm năng
Vùng nông nghiệp mới
Tiềm năng phát triển nông nghiệp xanh quy mô hộ gia đình và trang trại.
Ổn định giá trị
Thanh khoản tốt tại phân khúc đất nền diện tích nhỏ cho nhu cầu ở thực.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Hòa Tú?
Đầu tư vào bất động sản xã Hòa Tú là sự lựa chọn hướng đến giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng bền vững theo quá trình mở rộng đô thị của thành phố Cần Thơ. Với việc thống nhất địa giới hành chính từ hai xã Hòa Tú 1 và Hòa Tú 2 trước đây, khu vực này đang được định hình lại với một tầm nhìn quy hoạch mới, đồng bộ và chuyên nghiệp hơn. Mức giá nhà đất tại xã Hòa Tú hiện vẫn đang ở giai đoạn hấp dẫn, mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có nguồn vốn trung bình nhưng mong muốn sở hữu quỹ đất lớn. Sự phát triển của hạ tầng nông thôn mới và sự dịch chuyển dân cư từ các phường trung tâm ra vùng ven sẽ là động lực chính thúc đẩy nhu cầu và giá trị bất động sản tại đây trong những năm tới.
Đơn vị hành chính mới năng động
Sáp nhập toàn diện diện tích và dân số giúp tinh gọn bộ máy, đẩy nhanh các dự án đầu tư công vào hạ tầng xã Hòa Tú.
Vị trí giáp ranh tiềm năng
Tiếp giáp phường Khánh Hòa và xã Ngọc Tố, xã Hòa Tú đón đầu luồng dịch chuyển cư dân và nhu cầu dịch vụ từ khu vực đô thị lân cận.
Quỹ đất dồi dào
Diện tích tự nhiên 67,15 km² mang lại nguồn cung đất nền và đất vườn phong phú cho nhiều loại hình khai thác bất động sản khác nhau.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Hòa Tú
1. Kiểm tra quy hoạch xã mới
Sau sáp nhập vào thành phố Cần Thơ, quy hoạch sử dụng đất tại xã Hòa Tú có thể có những thay đổi. Người mua cần đến cơ quan hành chính tại ấp Hòa Phuông để xác minh thông tin quy hoạch chi tiết.
2. Xác minh pháp lý chính chủ
Đảm bảo tài sản có sổ hồng/sổ đỏ hợp pháp, không nằm trong diện tranh chấp hoặc đang bị thế chấp. Nên ưu tiên các thửa đất có ranh giới rõ ràng, không vướng lộ giới các dự án giao thông nông thôn mới.
3. Đánh giá hiện trạng hạ tầng
Cần khảo sát kỹ hiện trạng đường vào, hệ thống điện nước và tình trạng kênh rạch tại khu vực lô đất. Đối với nhà ở, cần kiểm tra chất lượng xây dựng và môi trường sống xung quanh để đảm bảo nhu cầu an cư.
Cách tìm mua bất động sản xã Hòa Tú
Bước 1. Tìm kiếm thông tin trực tuyến
Sử dụng các trang tin bất động sản uy tín như Nhà Tốt để nắm bắt mặt bằng giá và các tin đăng mới nhất tại xã Hòa Tú và khu vực Mỹ Xuyên cũ.
Bước 2. Khảo sát thực tế định kỳ
Trực tiếp đến xã Hòa Tú để cảm nhận môi trường sống và kiểm tra thực trạng bất động sản. Việc khảo sát vào các thời điểm khác nhau giúp đánh giá chính xác về giao thông và sinh hoạt của khu dân cư.
Bước 3. Thực hiện giao dịch an toàn
Thực hiện các bước đặt cọc và ký hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng có thẩm quyền. Mọi văn bản giấy tờ phải được xác thực để bảo vệ quyền lợi pháp lý cao nhất cho người mua.
Đánh giá chi tiết xã Hòa Tú, Cần Thơ
Xã Hòa Tú, thành phố Cần Thơ là một đơn vị hành chính mới mang theo nhiều triển vọng phát triển sau khi thực hiện sáp nhập toàn diện từ xã Hòa Tú 1 và xã Hòa Tú 2 cũ. Việc hợp nhất này không chỉ đơn thuần là thay đổi tên gọi mà còn là một bước đi chiến lược nhằm tập trung nguồn lực, giúp bộ máy hành chính tại địa phương hoạt động chuyên nghiệp và hiệu quả hơn. Với diện tích tự nhiên rộng 67,15 km², xã Hòa Tú hiện sở hữu một không gian phát triển lý tưởng cho cả nông nghiệp và dân cư nông thôn mới.
Sức hút của xã Hòa Tú nằm ở sự kết hợp giữa quỹ đất rộng và vị trí địa lý thuận lợi. Xã nằm giáp ranh với phường Khánh Hòa và các xã Ngọc Tố, Gia Hòa, tạo nên một trục kết nối giao thương quan trọng tại khu vực ngoại vi thành phố Cần Thơ mở rộng. Hệ thống giao thông nông thôn tại đây đang được thành phố đầu tư nâng cấp đồng bộ, giúp việc vận chuyển nông sản và đi lại của hơn 24.499 cư dân trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Điều này cũng góp phần làm tăng giá trị cho các khu vực đất nền ven lộ và nhà ở riêng lẻ trong xã.
Về khía cạnh bất động sản, xã Hòa Tú là thị trường lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự ổn định và an toàn. Phân khúc đất vườn và đất nông nghiệp tại đây rất dồi dào, phù hợp cho những mô hình kinh tế hộ gia đình bền vững. Sau khi sáp nhập, quy hoạch của xã được điều chỉnh theo hướng hiện đại, ưu tiên phát triển hạ tầng và các khu dân cư tập trung, từ đó thúc đẩy tính thanh khoản cho các giao dịch nhà đất. Đây là vùng đất tiềm năng cho các nhà đầu tư trung hạn mong muốn đón đầu sự phát triển của thành phố Cần Thơ sau sắp xếp hành chính.
Bên cạnh đó, đời sống cư dân tại xã Hòa Tú đang ngày càng được cải thiện nhờ sự hiện diện của hệ thống tiện ích thiết yếu như trường học, trạm y tế và chợ truyền thống được phân bổ hợp lý. Trụ sở hành chính công đặt tại ấp Hòa Phuông đóng vai trò là hạt nhân hỗ trợ người dân trong mọi hoạt động giao dịch. Với môi trường sống trong lành và cộng đồng dân cư gắn kết, xã Hòa Tú không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn khẳng định vị thế là một trong những đơn vị hành chính mới có tốc độ phát triển hạ tầng ổn định tại thủ phủ miền Tây.
Bất Động Sản Xã Hòa Tú, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp

