Xã Avương, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã Avương, Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai xã: xã Bhalêê và xã Avương (trước đây thuộc huyện Tây Giang, tỉnh Quảng Nam cũ). Nằm tại vùng cao phía Tây thành phố, xã Avương đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ hệ sinh thái rừng đầu nguồn và phát triển kinh tế lâm nghiệp bền vững sau khi mở rộng địa giới hành chính thành phố Đà Nẵng năm 2025.
Việc hợp nhất này tạo ra một không gian phát triển rộng lớn với diện tích tự nhiên hơn 225 km², mang lại quỹ đất lâm nghiệp dồi dào và hệ thực vật đa dạng. Với định hướng quy hoạch của thành phố Đà Nẵng mới, xã Avương được tập trung đầu tư hạ tầng giao thông kết nối, phát triển các mô hình trồng cây dược liệu chất lượng cao và du lịch sinh thái cộng đồng gắn liền với bản sắc văn hóa của đồng bào dân tộc Cơ Tu, góp phần nâng cao chất lượng đời sống cư dân vùng cao.
Cực phát triển xanh phía Tây
Không gian sinh thái núi rừng
Bảo tồn văn hóa truyền thống
Tiềm năng kinh tế lâm nghiệp
Xã Avương, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã Avương TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Bhalêê và xã Avương (thuộc huyện Tây Giang, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã Avương, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã Avương ở đâu?
Địa chỉ: Thôn Azứt, xã Avương, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã Avương
Thống nhất quy hoạch vùng cao
Việc hợp nhất giúp quản lý đồng bộ quỹ đất lâm nghiệp và hệ thống sông suối, tạo diện mạo khang trang cho khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng.
Phát triển kinh tế dược liệu
Kết hợp thế mạnh trồng rừng của xã Avương cũ với các vùng canh tác dược liệu tiềm năng tại Bhalêê, tạo động lực phát triển kinh tế bền vững cho đồng bào dân tộc.
Nâng cao hiệu quả đầu tư công
Tập trung nguồn lực từ ngân sách thành phố để hoàn thiện hệ thống đường giao thông liên thôn, trường học và trạm y tế đạt chuẩn quốc gia.
Bản đồ xã Avương sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Avương, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 225,3 km² và quy mô dân số đạt 5.463 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã Avương có vị trí địa lý đặc thù vùng cao, giáp ranh với các xã Tây Giang, xã Hùng Sơn,...
Bất động sản xã Avương
Thị trường bất động sản tại xã Avương đang ghi nhận những bước chuyển dịch tích cực sau khi sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương. Với lợi thế quỹ đất tự nhiên rộng lớn và cảnh quan núi rừng nguyên sơ, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư vào phân khúc bất động sản lâm nghiệp và du lịch sinh thái. Giá trị đất nền tại xã Avương có sự phân hóa dựa trên vị trí tiếp cận các trục giao thông chính và quy hoạch vùng đệm sinh thái của thành phố. Tại các khu vực dân cư hiện hữu quanh thôn Azứt và dọc theo tuyến đường huyết mạch, nhu cầu về đất thổ cư để an cư và kinh doanh dịch vụ quy mô nhỏ đang dần hình thành.
Ngoài ra, phân khúc đất vườn và đất sản xuất nông lâm nghiệp diện tích lớn cũng đang trở thành điểm đến cho những nhà đầu tư tìm kiếm mô hình trang trại nghỉ dưỡng (farmstay) hoặc trồng cây dược liệu chất lượng cao. Với mức giá còn khá cạnh tranh so với các khu vực ven đô khác của Đà Nẵng, xã Avương mang lại cơ hội tích lũy tài sản dài hạn cùng với lộ trình nâng cấp hạ tầng vùng Tây của thành phố. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần chú trọng đến các yếu tố về quy hoạch bảo vệ rừng và tính pháp lý của đất nông lâm nghiệp để đảm bảo tính an toàn cho khoản đầu tư tại khu vực vùng cao này.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Avương
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Avương
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Avương
Tại xã Avương, các loại hình bất động sản nổi bật bao gồm đất nền trong các khu dân cư ổn định, đất sản xuất lâm nghiệp diện tích lớn và đất vườn đồi có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái. Ngoài ra, các mặt bằng kinh doanh dịch vụ quy mô nhỏ phục vụ dân cư địa phương dọc theo các tuyến đường liên xã cũng đang được quan tâm, phản ánh sự phát triển dần của hạ tầng dịch vụ tại khu vực vùng cao biên giới này.
Đất lâm nghiệp & Dược liệu
Quỹ đất rộng, phù hợp phát triển kinh tế rừng và trồng các loại dược liệu quý dưới tán rừng theo định hướng bền vững.
Ổn định
Tăng trưởng
Giá tốt
Đầu tư
Đất thổ cư cụm dân cư
Các khu đất ở tại trung tâm hành chính mới và các thôn lân cận, đáp ứng nhu cầu định cư an toàn cho nhân dân.
Pháp lý
Rõ ràng
An cư
Lý tưởng
Farmstay & Nghỉ dưỡng
Cơ hội phát triển du lịch sinh thái cộng đồng, homestay trải nghiệm văn hóa Cơ Tu gắn với thiên nhiên hùng vĩ.
Tiềm năng
Du lịch
Mới lạ
Đầu tư
Mặt bằng kinh doanh dịch vụ
Các vị trí dọc trục lộ liên xã phù hợp cho kinh doanh hàng quán, vật tư nông nghiệp phục vụ dân cư.
Giá tốt
Sẵn có
Tiềm năng
Thương mại
Hạ tầng đô thị mới
Các dự án cải thiện giao thông và điện lưới từ thành phố Đà Nẵng sẽ thúc đẩy giá trị đất đai xã Avương.
Đồng bộ
Phát triển
Dài hạn
Bền vững
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Avương
Thị trường mua bán nhà tại xã Avương, Đà Nẵng đáp ứng nhu cầu định cư trong không gian yên tĩnh và trong lành. Các loại hình nhà ở đa dạng từ nhà ở riêng lẻ trong cụm dân cư đến các mô hình nhà sàn truyền thống cải tiến, phù hợp cho nhu cầu an cư hoặc đầu tư kinh doanh homestay. Với mức giá hợp lý, nhà đất tại đây mang lại dư địa tăng trưởng tốt theo lộ trình phát triển hạ tầng và du lịch bền vững của thành phố.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Avương
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Avương
Thị trường mua bán đất tại xã Avương đang thu hút sự chú ý nhờ quỹ đất sạch dồi dào và chính sách khuyến khích phát triển kinh tế dược liệu của thành phố Đà Nẵng. Người mua có thể tìm thấy nhiều lựa chọn từ đất thổ cư ven đường liên xã đến đất rừng sản xuất diện tích lớn phù hợp làm trang trại. Khi khu vực tiếp tục được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, giá trị đất tại đây được dự báo sẽ có thêm tiềm năng gia tăng lâu dài.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Avương
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Avương
Xã Avương tọa lạc tại khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng với trụ sở UBND mới được đặt tại Thôn Azứt, tâm điểm hành chính giúp kết nối hiệu quả các cụm dân cư bản địa. Địa bàn xã được bao phủ bởi hệ sinh thái rừng nguyên sinh hùng vĩ, mang lại bầu không khí trong lành và cảnh quan sinh thái đặc sắc. Về mặt tiện ích, xã Avương đang được đầu tư nâng cấp hệ thống trường học, trạm y tế và các thiết chế văn hóa cộng đồng nhằm phục vụ tốt nhất cho hơn 5.400 cư dân. Hạ tầng giao thông kết nối với các khu vực lân cận như xã Tây Giang và xã Hùng Sơn liên tục được thành phố chú trọng hoàn thiện, tạo nền tảng vững chắc cho giao thương nông lâm sản và phát triển du lịch trải nghiệm vùng cao gắn liền với văn hóa Cơ Tu độc đáo.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã Avương
Vùng đệm sinh thái
Kết nối vùng bảo tồn thiên nhiên của thành phố.
Kinh tế lâm nghiệp
Phát triển dược liệu và trồng rừng bền vững.
Giao lưu văn hóa
Tiềm năng du lịch cộng đồng dân tộc Cơ Tu.
Hạ tầng nâng cấp
Hưởng lợi từ nguồn đầu tư của thành phố Đà Nẵng.
Dịch vụ & Mua sắm
Khu vực trung tâm Azứt
Nơi tập trung các cửa hàng tạp hóa phục vụ dân cư.
Cửa hàng nhu yếu phẩm
Hệ thống dịch vụ cơ bản phục vụ nhu cầu đời sống.
Điểm giao dịch nông sản
Hỗ trợ trao đổi hàng hóa và dược liệu địa phương.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học xã Avương
Các điểm trường phục vụ con em đồng bào dân tộc.
Trạm y tế cơ sở
Phục vụ công tác chăm sóc sức khỏe ban đầu cho nhân dân.
Chương trình an sinh xã hội
Hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi của thành phố Đà Nẵng.
Bất động sản & đầu tư
Đất rừng sản xuất quy mô lớn
Phù hợp đầu tư mô hình trang trại lâm nghiệp.
Giá đất cạnh tranh khởi điểm
Thích hợp tích lũy tài sản dài hạn vùng ven đô.
Đầu tư trang trại dược liệu
Đón đầu chính sách phát triển kinh tế vùng cao của thành phố.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Avương?
Đầu tư bất động sản tại xã Avương là hướng đi chiến lược dành cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực và bền vững tại khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng. Với sự sáp nhập chính thức vào thành phố trực thuộc Trung ương, xã Avương hưởng lợi trực tiếp từ nguồn vốn đầu tư công mạnh mẽ để hoàn thiện hạ tầng kết nối vùng cao. Quỹ đất sạch dồi dào với địa thế núi rừng hùng vĩ không chỉ mở ra cơ hội cho các mô hình kinh tế xanh như trồng dược liệu chất lượng cao mà còn là điểm đến lý tưởng cho xu hướng du lịch sinh thái trải nghiệm. Mặt bằng giá đất hiện tại vẫn đang ở ngưỡng khởi điểm so với tiềm năng của một thành phố lớn, mang lại dư địa tăng trưởng ổn định cho các khoản đầu tư tích lũy dài hạn gắn liền với sự phát triển chung của thành phố Đà Nẵng mới.
Vị thế vùng đệm xanh
Đóng vai trò quan trọng trong hệ sinh thái đầu nguồn và du lịch vùng cao của Đà Nẵng.
Quỹ đất và chi phí hấp dẫn
Diện tích tự nhiên lớn với mặt bằng giá cạnh tranh, tạo cơ hội cho đầu tư quy mô rộng.
Đón đầu quy hoạch kinh tế xanh
Hưởng lợi từ định hướng phát triển dược liệu và bảo tồn văn hóa dân tộc của thành phố.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Avương
1. Kiểm tra quy hoạch rừng
Do xã có diện tích rừng lớn, người mua cần xác minh kỹ lô đất dự định mua có nằm trong ranh giới rừng phòng hộ hay đặc dụng hay không để tránh các rủi ro pháp lý về sau.
2. Đánh giá rủi ro địa hình
Khu vực vùng cao có địa hình dốc, cần khảo sát thực tế về khả năng thoát nước, nguy cơ sạt lở vào mùa mưa trước khi quyết định đầu tư xây dựng hạ tầng.
3. Pháp lý đất nông lâm nghiệp
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ bản gốc và làm rõ thời hạn sử dụng đất. Các giao dịch cần thực hiện tại Văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo tính pháp lý minh bạch.
Cách tìm mua bất động sản xã Avương
Bước 1. Tham khảo mặt bằng giá
Truy cập Nhà Tốt để tìm hiểu thông tin giá đất nền và đất rừng tại khu vực xã Avương (huyện Tây Giang cũ) nhằm nắm bắt giá thị trường hiện tại.
Bước 2. Liên hệ chính quyền địa phương
Đến trụ sở UBND xã Avương tại Thôn Azứt để được hướng dẫn về thông tin quy hoạch và các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai vùng cao.
Bước 3. Thực địa và giao dịch
Trực tiếp xem xét ranh giới đất, hiện trạng đường giao thông kết nối thực tế. Thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng chuyển nhượng đúng quy trình pháp luật để bảo vệ quyền lợi.
Đánh giá chi tiết xã Avương, TP. Đà Nẵng
Xã Avương (mới) được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân cư của hai xã Bhalêê và Avương thuộc huyện cũ Tây Giang. Sau sáp nhập, xã Avương trở thành một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích lớn hàng đầu thành phố Đà Nẵng, giữ vai trò "phên dậu" sinh thái phía Tây. Trụ sở UBND xã đặt tại thôn Azứt, trở thành tâm điểm hành chính hiện đại phục vụ cho cộng đồng dân cư đồng bào các dân tộc thiểu số vùng cao.
Về tiềm năng kinh tế, xã Avương sở hữu lợi thế đặc thù từ tài nguyên rừng và hệ thực vật phong phú. Việc chính thức trở thành một phần của thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương mang lại cho xã Avương những chính sách đầu tư vượt trội về hạ tầng giao thông và an sinh xã hội. Các dự án nâng cấp đường liên xã và hệ thống điện lưới quốc gia không chỉ giúp cư dân đi lại thuận tiện mà còn mở đường cho sự phát triển của chuỗi giá trị nông lâm nghiệp, đặc biệt là các mô hình dược liệu quý và du lịch sinh thái cộng đồng.
Trên phương diện bất động sản, xã Avương hiện là khu vực còn nhiều dư địa cho các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm giá trị thực gắn liền với bảo tồn thiên nhiên. Mặc dù thị trường hiện nay chủ yếu tập trung vào đất sản xuất và đất thổ cư trong khu dân cư, nhưng với định hướng phát triển kinh tế xanh của thành phố, xã Avương hứa hẹn sẽ có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong tương lai. Sự kết hợp giữa bảo vệ hệ sinh thái rừng và hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại sẽ là đòn bẩy quan trọng đưa giá trị bất động sản xã Avương gia tăng bền vững, đóng góp tích cực vào sự thịnh vượng chung của thành phố Đà Nẵng mới.
Bất Động Sản Xã Avương, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Avương sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Avương ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Avương hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Avương có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Avương?
Thông tin về trụ sở hành chính của Xã Avương nằm ở địa chỉ nào?