Phường Thới Long Cần Thơ: Quy Hoạch Và Tiềm Năng Sau Sáp Nhập
Cần Thơ
Phường Thới Long, TP. Cần Thơ là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường Long Hưng, phường Tân Hưng và phường Thới Long (thuộc đơn vị hành chính cũ trước đây). Với diện tích lên đến 54.1 km², phường Thới Long hiện là một trong những đơn vị hành chính có quy mô lớn của thành phố, giữ vai trò quan trọng trong việc phát triển không gian đô thị sinh thái ven sông và kinh tế nông nghiệp công nghệ cao.
Sự hợp nhất từ ba phường có nền tảng dân cư ổn định và quỹ đất trù phú giúp phường Thới Long tối ưu hóa các nguồn lực để quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Đây là khu vực sở hữu không gian sống trong lành, mạng lưới kênh rạch dày đặc và tiềm năng phát triển các khu dân cư mới bài bản. Phường Thới Long không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư cho cư dân địa phương mà còn thu hút các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm những quỹ đất có diện tích lớn và giá trị tăng trưởng ổn định trong lộ trình hiện đại hóa đô thị của Cần Thơ sau năm 2025.
Không gian đô thị sinh thái
Quỹ đất dồi dào, giá hợp lý
Hạ tầng giao thông kiện toàn
Môi trường an cư lý tưởng

Phường Thới Long, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Phường Thới Long TP. Cần Thơ sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ phường Long Hưng, phường Tân Hưng và phường Thới Long (thuộc đơn vị hành chính cũ)
Sau sáp nhập: Phường Thới Long, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của phường Thới Long ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Khu vực Thới Mỹ, phường Thới Long, thành phố Cần Thơ.
Lợi ích sáp nhập phường Thới Long
Mở rộng không gian quy hoạch đô thị sinh thái
Việc hợp nhất 3 phường tạo ra diện tích lớn 54.1 km², cho phép quy hoạch bài bản các khu chức năng, phân định rõ vùng dân cư và vùng kinh tế xanh.
Đồng bộ hạ tầng giao thông liên khu vực
Sáp nhập giúp thống nhất quản lý các tuyến đường chính, tạo điều kiện đầu tư nâng cấp lộ giới và hệ thống thoát nước xuyên suốt địa bàn.
Tăng cường hiệu quả dịch vụ công
Bộ máy hành chính tinh gọn giúp tối ưu hóa nguồn lực, phục vụ nhanh chóng nhu cầu của hơn 52.000 dân tại trung tâm hành chính mới.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Thới Long mới có diện tích 54.1 km² và dân số đạt 52.979 người (cập nhật năm 2025). Phường sở hữu vị thế địa lý đặc thù ven sông, tiếp giáp với phường Ô Môn, phường Trung Nhứt và phường Thuận Hưng, tạo nên mạng lưới kết nối kinh tế - xã hội vùng ven đô phát triển mạnh mẽ.
Bất động sản phường Thới Long
Thị trường bất động sản phường Thới Long sau khi thực hiện sáp nhập ghi nhận những tín hiệu tích cực nhờ quỹ đất rộng và không gian đô thị hóa còn nhiều dư địa. Với đặc trưng địa bàn rộng hơn 54 km², Thới Long là điểm đến lý tưởng cho các loại hình nhà vườn nghỉ dưỡng, đất thổ cư phân lô và các dự án khu dân cư sinh thái. Giá trị bất động sản tại đây vẫn duy trì ở mức hợp lý so với mặt bằng chung của thành phố, mang lại cơ hội sở hữu tài sản lớn với mức tài chính vừa phải cho đa số người dân.
Các phân khúc nhà phố dọc các trục lộ chính như khu vực Thới Mỹ hay các tuyến đường liên phường đang thu hút sự quan tâm để phát triển dịch vụ thương mại tại chỗ. Nhờ ưu thế tiếp giáp sông lớn và hệ thống kênh rạch, các khu đất ven sông có pháp lý ổn định luôn được săn đón bởi nhà đầu tư đón đầu xu hướng sống xanh. Việc quy hoạch đồng bộ hạ tầng sau khi hợp nhất 3 phường Long Hưng, Tân Hưng, Thới Long giúp minh bạch hóa thông tin sử dụng đất, từ đó tăng cường tính thanh khoản và khẳng định tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cho thị trường bất động sản khu vực này.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Thới Long










Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Thới Long








Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Thới Long
Tại phường Thới Long, sự đa dạng của các loại hình bất động sản phản ánh rõ nét tiềm năng của một vùng đô thị đang chuyển mình. Các loại hình tiêu biểu bao gồm đất nền thổ cư tại các khu dân cư lâu đời; nhà vườn sinh thái với diện tích lớn ven sông; nhà phố thương mại tại trung tâm phường mới và các khu đất nông nghiệp quy mô trang trại công nghệ cao.
Đất nền phân lô
Quỹ đất dồi dào từ các phường sáp nhập giúp phân khúc đất nền thổ cư tại đây có giá thành rất cạnh tranh, phù hợp tích lũy.
8%+
Tăng trưởng ổn định
Sổ riêng
Pháp lý chuẩn
Nhà vườn nghỉ dưỡng
Lợi thế ven sông Hậu giúp phát triển các mẫu nhà vườn, biệt thự sinh thái theo xu hướng sống xanh hiện đại.
15%+
Nhu cầu sinh thái
Xanh
Không gian sống
Nhà phố thương mại
Các căn nhà mặt tiền dọc trục lộ chính khu vực Thới Mỹ có giá trị khai thác kinh doanh dịch vụ dân sinh tốt.
10%+
Hiệu suất kinh doanh
Sầm uất
Vị trí trung tâm
Nhà trọ cho thuê
Nhu cầu lưu trú từ lao động địa phương và vùng lân cận đảm bảo dòng tiền cho thuê ổn định hàng tháng.
6%+
Lợi suất thuê
90%
Tỷ lệ lấp đầy
Đất sản xuất quy mô
Diện tích lớn tại các vùng ven Thới Long cũ phù hợp cho các mô hình nông nghiệp đô thị và trang trại kiểu mẫu.
Quy mô
Diện tích lớn
Dài hạn
Tiềm năng dự trữ
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Thới Long









Hoạt động mua bán nhà tại phường Thới Long diễn ra sôi nổi nhất ở phân khúc nhà phố bình dân và nhà ở riêng lẻ trong các hẻm dân cư ổn định. Với lợi thế không gian thoáng mát và cộng đồng dân cư gắn kết lâu đời, nhà ở tại đây là sự lựa chọn ưu tiên cho các gia đình tìm kiếm môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện kết nối với các trục đường huyết mạch của thành phố.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Thới Long
Tham khảo mua bán đất khu vực phường Thới Long










Thị trường mua bán đất tại phường Thới Long cực kỳ đa dạng với các lô đất thổ cư diện tích vừa phải và các khu đất vườn diện tích lớn. Quỹ đất phong phú sau sáp nhập mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư chiến lược muốn đón đầu làn sóng đô thị hóa từ trung tâm lan tỏa ra vùng ven và hình thành các khu dân cư tự xây có quy hoạch bài bản.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Thới Long
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích phường Thới Long
Phường Thới Long sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại cửa ngõ phía Bắc thành phố Cần Thơ. Trụ sở hành chính công đặt tại khu vực Thới Mỹ, là trung tâm phục vụ và giải quyết các thủ tục dân sự cho cộng đồng hơn 52.000 dân. Với diện tích tự nhiên rộng 54.1 km², phường quy tụ hệ thống kênh rạch trù phú đan xen các vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và khu dân cư hiện hữu. Hệ sinh thái tiện ích tại đây bao gồm hệ thống trường học phổ thông các cấp, trạm y tế được kiện toàn và mạng lưới chợ truyền thống như chợ Thới Long, Tân Hưng. Đặc biệt, nhờ vị trí giáp ranh các đơn vị phát triển như Ô Môn và Trung Nhứt, cư dân phường Thới Long dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng cao cấp, kiến tạo một môi trường sống hài hòa giữa sự tiện nghi hiện đại và nét yên bình sinh thái ven sông.
Bản đồ tương tác
Bản đồ phường Thới Long, TP. Cần Thơ
Vị trí ven sông
Sát dải hành lang sông Hậu, mang lại không khí thoáng đãng.
Quy mô ấn tượng
Hơn 54 km² diện tích tự nhiên, đảm bảo quỹ đất đô thị hóa lớn.
Kết nối vùng
Giáp Ô Môn, Trung Nhứt và Thuận Hưng qua các tuyến tỉnh lộ.
Phát triển xanh
Định hướng đô thị sinh thái kết hợp nông nghiệp kỹ thuật cao.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Thới Long
Điểm giao thương sầm uất cung cấp hàng tiêu dùng, thực phẩm.
Chợ Tân Hưng
Cơ sở hạ tầng chợ truyền thống đáp ứng tốt nhu cầu dân cư.
Cửa hàng tiện lợi
Phân bổ dọc các trục lộ liên xã phục vụ nhu cầu sinh hoạt nhanh.
Dịch vụ giải trí
Nhiều quán ăn sân vườn và điểm vui chơi tại chỗ cho cư dân.
Giáo dục & Y tế
Giáo dục đạt chuẩn
Hệ thống trường Mầm non, Tiểu học Thới Long chất lượng cao.
Phát triển y tế cơ sở
Trạm y tế phường được nâng cấp phục vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu.
Dân cư văn minh
Môi trường sống an toàn với hệ thống an ninh khu vực được kiện toàn.
Gần BV Đa khoa Ô Môn
Dễ dàng tiếp cận y tế chuyên sâu tại khu vực trung tâm lân cận.
Bất động sản & đầu tư
Quỹ đất nền ổn định
Mức giá cạnh tranh, tiềm năng sinh lời tốt cho nhà đầu tư trung hạn.
BĐS Nhà vườn lên ngôi
Xu hướng tìm kiếm đất vườn sinh thái tăng mạnh trong giai đoạn mới.
Pháp lý dân sinh tốt
Khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, sổ hồng sẵn có, dễ sang nhượng.
Thanh khoản dự án mới
Định hướng quy hoạch đô thị sáp nhập thúc đẩy nhu cầu giao dịch.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Thới Long?
Đầu tư bất động sản tại phường Thới Long là quyết định chiến lược cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự kết hợp giữa tính an toàn và dư địa tăng trưởng cao. Với quy mô diện tích rộng 54.1 km² sau sáp nhập, đây là khu vực hiếm hoi còn giữ được quỹ đất lớn ngay sát hành lang sông Hậu, mang lại tiềm năng phát triển các mô hình đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng ven đô. Sự hợp nhất của ba phường Long Hưng, Tân Hưng và Thới Long tạo nên một thực thể hành chính mạnh mẽ, được ưu tiên nguồn lực để kiện toàn hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng. Với dân số ổn định hơn 52.000 người, nhu cầu về nhà ở thổ cư và dịch vụ dân sinh hằng ngày luôn duy trì ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản cho mọi loại hình sản phẩm. Hơn nữa, việc mặt bằng giá bất động sản tại đây còn ở vùng trũng so với trung tâm thành phố là cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư đón đầu làn sóng mở rộng không gian đô thị bền vững của TP. Cần Thơ năm 2025.
Vị trí sinh thái đắc địa
Nằm dọc theo dải ven sông, sở hữu môi trường sống lý tưởng bậc nhất cho xu hướng đô thị xanh.
Hạ tầng giao thông mở rộng
Sự kết nối linh hoạt với Ô Môn và các trục tỉnh lộ giúp giao thông vận tải và di chuyển luôn thông suốt.
Quỹ đất dự trữ dồi dào
Quy mô lớn tạo không gian cho các dự án bất động sản đa dạng từ thổ cư đến trang trại công nghệ cao.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Thới Long
1. Đối chiếu bản đồ quy hoạch 2025
Do sự hợp nhất địa giới hành chính, cần cập nhật bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại phường Thới Long để xác thực thông tin lộ giới và các phân khu chức năng thay đổi.
2. Kiểm tra pháp lý sổ đỏ
Ưu tiên các sản phẩm đã có sổ riêng, kiểm tra kỹ diện tích thực tế so với giấy tờ, đặc biệt là đối với các lô đất vườn diện tích lớn tại khu vực Tân Hưng hoặc Long Hưng cũ.
3. Đánh giá hiện trạng hạ tầng
Khảo sát kỹ tình trạng đường hẻm, hệ thống thoát nước và khoảng cách thực tế đến trung tâm phục vụ hành chính công tại khu vực Thới Mỹ để đảm bảo sự thuận tiện hằng ngày.
Cách tìm mua bất động sản phường Thới Long
Bước 1. Nghiên cứu mặt bằng giá trực tuyến
Truy cập Nhà Tốt để tham khảo giá đất nền và nhà vườn tại các phường hợp nhất, giúp định hình ngân sách phù hợp với nhu cầu đầu tư.
Bước 2. Khảo sát thực địa và dân cư
Dành thời gian đi thực tế để cảm nhận môi trường sống, an ninh khu vực và đo lường sự phát triển của hệ thống tiện ích xung quanh bất động sản định mua.
Bước 3. Giao dịch an toàn pháp lý
Thực hiện việc xem sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng và tiến hành các thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn.
Đánh giá chi tiết phường Thới Long, Cần Thơ
Phường Thới Long, thành phố Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 đã vươn mình trở thành một thực thể đô thị có quy mô lớn bậc nhất khu vực phía Bắc với diện tích tự nhiên đạt 54.1 km². Việc hợp nhất toàn bộ các phường Long Hưng, Tân Hưng và Thới Long cũ đã tạo nên một đơn vị hành chính thống nhất, có cấu trúc kinh tế - xã hội vô cùng tiềm năng. Sự kết hợp này mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa diện mạo đô thị đang phát triển nhanh và không gian xanh sinh thái đặc trưng ven sông Hậu, tạo nên một vùng đô thị đầy sức sống cho thành phố.
Hạ tầng của phường Thới Long ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ với các trục đường liên xã, liên phường đang được đầu tư mở rộng đồng bộ. Với quy mô dân số hơn 52.000 người, phường sở hữu hệ sinh thái tiện ích dân sinh ổn định, từ các chợ truyền thống lâu đời đến các cơ sở giáo dục, y tế được kiện toàn tại trung tâm hành chính mới. Vị trí địa lý chiến lược tiếp giáp các đơn vị phát triển như phường Ô Môn và phường Trung Nhứt giúp cư dân Thới Long dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng hiện đại, định hình một môi trường sống tiện nghi và giàu tiềm năng phát triển theo định hướng đô thị bền vững.
Thị trường bất động sản tại phường Thới Long hiện đang dẫn đầu về sự đa dạng phân khúc nhờ quỹ đất dự trữ dồi dào sau sáp nhập. Từ các lô đất nền thổ cư tại khu dân cư ổn định đến các mẫu nhà vườn sinh thái tại vùng mở rộng ven sông, khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua ở thực và giới đầu tư chiến lược. Việc quản lý thống nhất giúp công tác quy hoạch trở nên bài bản hơn, giải quyết tốt các vấn đề hạ tầng nội khu và bảo vệ cảnh quan tự nhiên. Với định hướng trở thành hạt nhân phát triển đô thị xanh, phường Thới Long không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu vực đầy triển vọng cho các hoạt động đầu tư dài hạn tại thủ phủ Miền Tây.
Bất Động Sản Phường Thới Long, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp

