Phường Hưng Phú Cần Thơ: Thông Tin Quy Hoạch Sau Sáp Nhập
Cần Thơ
Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú, phường Phú Thứ và phường Hưng Phú (thuộc đơn vị hành chính cũ trước đây). Với diện tích lên đến 40.93 km², phường Hưng Phú hiện nay là một trong những đơn vị có quỹ đất rộng lớn nhất khu vực đô thị, đóng vai trò hạt nhân phát triển công nghiệp, logistics và đô thị kiểu mẫu của thành phố.
Việc hợp nhất các địa bàn trọng điểm phía Nam sông Hậu giúp phường Hưng Phú tối ưu hóa tài nguyên đất đai và hạ tầng giao thông. Khu vực này sở hữu lợi thế kép khi vừa có các khu dân cư cao cấp hiện hữu, vừa quy tụ cụm cảng biển, khu công nghiệp và hệ thống cầu nối trực tiếp vào lõi trung tâm. Sự thay đổi hành chính năm 2025 không chỉ kiện toàn bộ máy quản lý mà còn mở ra không gian đầu tư bất động sản dồi dào, từ nhà phố thương mại đến đất sản xuất kinh doanh, hứa hẹn mang lại giá trị thực chất cho cư dân và nhà đầu tư trong bối cảnh phát triển mới của Cần Thơ.
Hạt nhân Logistics & Công nghiệp
Quỹ đất đô thị dồi dào
Kết nối hạ tầng xuyên suốt
Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Phường Hưng Phú TP. Cần Thơ sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ phường Tân Phú, phường Phú Thứ và phường Hưng Phú (thuộc đơn vị hành chính cũ)
Sau sáp nhập: Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của phường Hưng Phú ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Đường A10, khu vực 8, phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập phường Hưng Phú
Quản lý không gian kinh tế tập trung
Việc hợp nhất giúp thống nhất quản lý các cụm công nghiệp, cảng Cái Cui và các khu đô thị mới, tạo sự liên kết chặt chẽ trong chuỗi cung ứng dịch vụ.
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ quy mô lớn
Với diện tích 40.93 km², phường mới dễ dàng triển khai các dự án giao thông liên vùng và hệ thống xử lý môi trường đạt tiêu chuẩn đô thị loại I.
Nâng tầm giá trị đô thị ven sông
Quản lý nhất quán dải đô thị ven sông Hậu giúp định hình không gian kiến trúc hiện đại, thu hút các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và cao cấp.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Hưng Phú mới có diện tích tự nhiên rộng 40.93 km² và quy mô dân số 58.543 người (cập nhật năm 2025). Phường sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với phường Cái Răng, xã Đông Phước và xã Châu Thành, tạo thành một hành lang kinh tế trọng điểm phía Nam thành phố.
Bất động sản phường Hưng Phú
Thị trường bất động sản phường Hưng Phú ghi nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ sau khi hợp nhất diện tích từ Tân Phú và Phú Thứ. Khu vực này hiện là "vùng đất hứa" của các khu đại đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đường xá ô bàn cờ và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng nhờ sự hoàn thiện của các tuyến cầu kết nối với trung tâm Ninh Kiều như cầu Quang Trung và cầu Hưng Lợi. Đặc biệt, phân khúc biệt thự ven sông và nhà phố trong các khu dân cư như Nam Long, Công An luôn duy trì sức hút lớn nhờ môi trường sống xanh và an ninh đảm bảo.
Bên cạnh phân khúc nhà ở cao cấp, phường Hưng Phú còn sở hữu dư địa phát triển đất công nghiệp và dịch vụ kho bãi logistics quanh khu vực cảng Cái Cui. Việc quản lý thống nhất bộ máy hành chính giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thực hiện các dự án chỉnh trang đô thị, tạo niềm tin lớn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn. Với lợi thế quỹ đất lớn và vị trí cửa ngõ, bất động sản phường Hưng Phú được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường Cần Thơ về cả tính thanh khoản lẫn biên độ tăng giá, khẳng định vị thế là tâm điểm đô thị mới của thủ phủ Miền Tây.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Hưng Phú
8
7
12
3
5
12
3
9
5
10
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Hưng Phú
5
6
12
11
8
6
9
6
11
10Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Hưng Phú
Tại phường Hưng Phú, sự đa dạng của các loại hình bất động sản phản ánh đặc trưng của một đơn vị hành chính vừa có đô thị hiện đại, vừa có thế mạnh về công nghiệp cảng biển. Phổ biến nhất là các biệt thự sang trọng và nhà phố liền kề trong các khu dân cư quy hoạch; đất nền diện tích lớn phù hợp xây dựng kho xưởng; và các căn hộ chung cư cao tầng hướng sông mang lại giá trị sống hiện đại.
Biệt thự & Nhà phố
Tập trung tại các khu dân cư đẳng cấp, sở hữu không gian sống yên tĩnh, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh.
15%+
Gia tăng tài sản/năm
KDC
Quy hoạch bài bản
Căn hộ cao cấp
Các dự án chung cư gần cầu Quang Trung mang lại tầm nhìn sông tuyệt đẹp và tiềm năng cho thuê cho chuyên gia KCN.
8%+
Lợi suất thuê
View
Sông Cần Thơ
Đất sản xuất & Kho bãi
Quỹ đất quanh cảng Cái Cui và khu vực Tân Phú cũ cực kỳ phù hợp cho các doanh nghiệp vận tải và logistic lớn.
Logistics
Thế mạnh vùng
Lớn
Diện tích sử dụng
Shophouse mặt tiền
Các căn shophouse trục đường A10, đường Võ Nguyên Giáp sở hữu giá trị thương mại cao, phù hợp mở showroom, văn phòng.
Đắc địa
Vị trí kinh doanh
10%+
ROI kinh doanh
Đất nền ven đô
Các khu vực dân cư mở rộng tại Phú Thứ, Tân Phú cũ cung cấp đất nền sổ hồng riêng cho người lao động nhập cư.
Hợp lý
Giá thành
Sổ đỏ
Pháp lý chuẩn
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Hưng Phú
812129
9
12
7
12
8
3Phường Hưng Phú là địa bàn trọng điểm cho phân khúc nhà phố và biệt thự cao cấp tại Cần Thơ. Với hạ tầng đồng bộ và sự hiện diện của các khu dân cư kiểu mẫu, các giao dịch nhà ở tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu định cư của tầng lớp tri thức mà còn là tài sản tích lũy có tính thanh khoản và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Hưng Phú
66610
11
8
10
12
10
12Tham khảo mua bán đất khu vực phường Hưng Phú
735
9
8
3
3
3
4
3Thị trường đất nền tại phường Hưng Phú cực kỳ đa dạng, từ các lô đất nền đô thị diện tích nhỏ đến đất sản xuất kinh doanh phục vụ logistic. Với lợi thế quỹ đất rộng lớn sau sáp nhập (40.93 km²), nhà đầu tư dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn gắn liền với hệ sinh thái kinh tế cảng và công nghiệp.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Hưng Phú
11
9
3
12
3
12
9
4
12
5Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích phường Hưng Phú
Phường Hưng Phú sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Nam thành phố Cần Thơ. Trụ sở UBND phường đặt tại đường A10, khu vực 8, là đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính công cho cộng đồng cư dân hơn 58.000 người. Phường là nơi hội tụ của hệ thống cầu kết nối hiện đại cùng quỹ đất rộng lớn phục vụ cho các dự án đô thị kiểu mẫu và cụm cảng quốc tế. Đặc biệt, với định hướng phát triển khu đô thị - công nghiệp ven sông, phường Hưng Phú quy tụ đầy đủ các tiện ích từ siêu thị GO!, các trường học đạt chuẩn đến các cơ sở y tế chất lượng, mang lại môi trường sống và làm việc đẳng cấp, sôi động bậc nhất khu vực phía Nam sông Hậu.
Bản đồ tương tác
Bản đồ phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ
Vị trí đắc địa
Tiếp giáp các đơn vị lớn, kết nối nhanh vào Ninh Kiều qua hệ thống cầu.
Diện tích thực tế
Quy mô 40.93 km², đảm bảo dư địa phát triển cho các dự án lớn.
Logistic cửa ngõ
Sở hữu cảng Cái Cui và cụm công nghiệp Tân Phú sầm uất.
Tiện ích đẳng cấp
Nơi quy tụ các khu dân cư kiểu mẫu cao cấp nhất thành phố.
Dịch vụ & Mua sắm
Siêu thị GO!
Trung tâm mua sắm sầm uất tại chân cầu Quang Trung.
Khu đô thị mới
Nam Long, 586 quy tụ hàng loạt shophouse và nhà hàng.
Cảng cảng biển
Cảng Cái Cui thúc đẩy hoạt động giao thương, dịch vụ tàu biển.
Dịch vụ giải trí
Nhiều sân thể thao, hồ bơi và khu ẩm thực ven sông sầm uất.
Giáo dục & Y tế
Trường THPT chuyên Lý Tự Trọng
Cơ sở giáo dục hàng đầu thành phố nằm trong khu vực.
BV Đa khoa Hoàn Mỹ Cửu Long
Cơ sở y tế hiện đại phục vụ cư dân tại phường Hưng Phú.
Hệ thống trường liên cấp
Nhiều cơ sở mầm non và tiểu học quốc tế đang phát triển.
Trạm y tế phường
Được kiện toàn cơ sở vật chất sau khi sáp nhập 3 đơn vị.
Bất động sản & đầu tư
Đô thị kiểu mẫu
Khu vực có tỷ lệ dự án cao cấp tập trung dày đặc nhất thành phố.
Quỹ đất công nghiệp lớn
Thế mạnh phát triển đất kho bãi phục vụ hệ thống cảng biển.
Thanh khoản vượt trội
Vị trí giáp ranh Ninh Kiều giúp BĐS luôn được săn đón.
Giá trị bền vững
Quy hoạch đồng bộ tạo đà tăng giá ổn định và bền vững.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Hưng Phú?
Đầu tư bất động sản tại phường Hưng Phú là đón đầu xu hướng phát triển đô thị thông minh và kinh tế biển của thành phố Cần Thơ. Với quy mô diện tích ấn tượng 40.93 km² sau sáp nhập, đây là khu vực hiếm hoi vừa sở hữu chuỗi đô thị cao cấp, vừa là trung tâm dịch vụ công nghiệp nặng và logistics cảng biển. Vị trí "vàng" giáp ranh lõi Ninh Kiều qua các tuyến cầu huyết mạch giúp phường Hưng Phú trở thành địa điểm giãn dân lý tưởng cho tầng lớp trung lưu và giới chuyên gia. Sự hoàn thiện đồng bộ của hạ tầng kỹ thuật kết hợp với định hướng quy hoạch tập trung giúp bảo chứng cho tính thanh khoản và biên độ tăng trưởng lợi nhuận của mọi loại hình tài sản. Hơn nữa, với việc hợp nhất các phường Tân Phú và Phú Thứ, phường Hưng Phú mới cung cấp một quỹ đất dồi dào cho các đại dự án trong tương lai, đảm bảo vị thế là tâm điểm đầu tư bền vững và an toàn bậc nhất tại Cần Thơ năm 2025.
Hạt nhân đô thị - công nghiệp mới
Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống kiểu mẫu và vùng kinh tế trọng điểm cảng Cái Cui.
Hạ tầng giao thông đa kết nối
Vị trí cửa ngõ phía Nam, nối thông các trục QL1A và trung tâm thành phố qua hệ thống cầu hiện đại.
Quỹ đất dồi dào, tiềm năng lớn
Diện tích lớn cho phép triển khai đa dạng các phân khúc từ dân dụng đến sản xuất công nghiệp.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Hưng Phú
1. Đối chiếu quy hoạch tổng thể 2025
Do sự hợp nhất địa giới rộng lớn, người mua cần cập nhật bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại phường Hưng Phú để xác định rõ ranh giới giữa đất ở đô thị và đất quy hoạch công nghiệp/cảng.
2. Pháp lý dự án khu dân cư
Đối với nhà đất trong các khu dân cư mới, hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ văn bản nghiệm thu hạ tầng, giấy phép bán hàng và đảm bảo tài sản đã có sổ đỏ riêng từng nền.
3. Kiểm tra hạ tầng và cốt nền
Khu vực ven sông Hậu và rạch Cái Cui có thể chịu ảnh hưởng bởi triều cường. Cần khảo sát thực tế cao độ nền đất và hệ thống thoát nước của khu vực định đầu tư.
Cách tìm mua bất động sản phường Hưng Phú
Bước 1. Nghiên cứu giá trên nền tảng uy tín
Sử dụng Nhà Tốt để tham khảo mặt bằng giá biệt thự Nam Long, nhà phố Phú Thứ và đất nền Tân Phú cũ để định hình ngân sách phù hợp.
Bước 2. Khảo sát thực địa và kết nối
Dành thời gian tham quan thực tế để đánh giá chất lượng hạ tầng, an ninh khu vực và đo lường khoảng cách đến trụ sở hành chính công tại đường A10.
Bước 3. Giao dịch an toàn pháp lý
Thực hiện việc kiểm tra sổ hồng bản gốc tại cơ quan chức năng và tiến hành các thủ tục đặt cọc, công chứng tại các văn phòng công chứng uy tín để bảo vệ quyền lợi đầu tư.
Đánh giá chi tiết phường Hưng Phú, Cần Thơ
Phường Hưng Phú, thành phố Cần Thơ sau sắp xếp năm 2025 đã vươn mình trở thành một thực thể đô thị có quy mô lớn với diện tích tự nhiên đạt 40.93 km². Việc hợp nhất toàn bộ các phường Tân Phú, Phú Thứ và Hưng Phú cũ đã tạo nên một đơn vị hành chính có cấu trúc kinh tế - xã hội vô cùng đặc sắc. Sự kết hợp này mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa diện mạo đô thị hiện đại của khu vực Hưng Phú cũ và không gian phát triển công nghiệp cảng biển sầm uất tại Tân Phú, Phú Thứ, tạo nên một thực thể đô thị năng động bậc nhất phía Nam thành phố.
Hạ tầng của phường Hưng Phú ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ với các trục đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp và quốc lộ 1A đóng vai trò xương sống kết nối giao thương. Vị trí "vàng" tiếp giáp trực tiếp với lõi trung tâm Ninh Kiều qua hệ thống cầu Quang Trung và cầu Hưng Lợi giúp cư dân tại đây tận hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp nhất của thành phố. Với quy mô dân số hơn 58.000 người, phường Hưng Phú có một cộng đồng cư dân văn minh, quy tụ nhiều chuyên gia và tri thức trẻ làm việc tại các trung tâm dịch vụ và khu công nghiệp. Sự hiện diện của cụm cảng Cái Cui và Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long là tiền đề vững chắc cho việc phát triển các mô hình kinh doanh dịch vụ và đô thị lưu trú chất lượng cao.
Thị trường bất động sản tại phường Hưng Phú hiện đang dẫn đầu về giá trị nhờ sự đồng bộ trong quy hoạch. Từ những biệt thự sang trọng trong các khu dân cư kiểu mẫu đến quỹ đất sản xuất kinh doanh diện tích lớn, khu vực này cung cấp nhiều cơ hội cho người mua ở thực và giới đầu tư chiến lược. Việc quản lý thống nhất sau sáp nhập giúp công tác quy hoạch trở nên bài bản hơn, giải quyết tốt các vấn đề hạ tầng nội khu và bảo vệ cảnh quan ven sông. Với định hướng trở thành hạt nhân đô thị - công nghiệp phía Nam, phường Hưng Phú không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu vực đầy triển vọng cho các hoạt động đầu tư dài hạn tại thủ phủ Miền Tây.
Bên cạnh đó, trung tâm phục vụ hành chính công mới cùng hệ thống tiện ích dân sinh như siêu thị GO!, các trường học đạt chuẩn và mạng lưới y tế phủ khắp đảm bảo chất lượng sống cao nhất cho người dân. Những tiềm năng về kinh tế logistics, dịch vụ cảng biển và đô thị sinh thái ven sông tiếp tục là thế mạnh riêng biệt giúp phường Hưng Phú khẳng định vị thế nổi bật trong tiến trình hiện đại hóa thành phố Cần Thơ. Nhìn chung, phường Hưng Phú sau sáp nhập là một địa bàn ổn định, giàu tiềm năng và là tâm điểm quan tâm của thị trường bất động sản giai đoạn mới.
Bất Động Sản Phường Hưng Phú, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Hưng Phú sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường Hưng Phú ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường Hưng Phú hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Hưng Phú có xu hướng gì?
Những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Phường Hưng Phú?
Trụ sở hành chính của Phường Hưng Phú nằm ở địa chỉ nào?