Phường Hoà Bình TP. HCM Nằm Ở Đâu? Thông Tin Mới
TP. Hồ Chí Minh
Phường Hoà Bình là đơn vị hành chính mới của TP. HCM, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường 5 và phường 14 thuộc Quận 11 (cũ). Sự ra đời của phường Hoà Bình đã tạo nên một đơn vị hành chính quy mô, bao trọn một trong những khu vực có chức năng đô thị đa dạng và đặc sắc bậc nhất thành phố.
Phường Hoà Bình không chỉ là một khu dân cư sầm uất mà còn là một trung tâm thể thao - giải trí - thương mại cấp thành phố, với các công trình biểu tượng như trường đua Phú Thọ, nhà thi đấu Phú Thọ và trung tâm thương mại Lotte Mart. Với vị thế chiến lược, nằm trên các trục giao thông huyết mạch và sở hữu những quỹ đất vàng đầy tiềm năng, phường Hoà Bình đang là một trong những tọa độ bất động sản nóng, hứa hẹn một sự phát triển vượt bậc và bền vững trong tương lai.
Trung tâm thương mại sôi động
Tiềm năng bất động sản bền vững
Tiện ích dân sinh đa dạng
Hạ tầng kết nối đồng bộ

Phường Hoà Bình, thành phố Hồ Chí Minh
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. HCM
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Hồ Chí Minh. Sau khi sắp xếp, TP. Hồ Chí Minh có 168 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
113
Phường
54
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 112 phường, 50 xã và 1 đặc khu được hình thành trên cơ sở sắp xếp lại, 5 đơn vị không thực hiện sắp xếp là: phường Thới Hòa, các xã Long Sơn, Hòa Hiệp, Bình Châu, và Thạnh An.
Phường Hoà Bình TP.HCM sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Toàn bộ phường 5 và phường 14 (thuộc Quận 11 cũ)
Sau sáp nhập: Phường Hoà Bình, TP. HCM
Trụ sở hành chính mới của phường Hoà Bình ở đâu?
Địa chỉ: Số 347 Lạc Long Quân, phường Hoà Bình, TP. Hồ Chí Minh (trụ sở cũ tại Phường 5, Quận 11)
Lợi ích sáp nhập phường Hoà Bình
Tối ưu hóa quản lý đô thị
Việc hợp nhất giúp quy hoạch và quản lý đô thị đồng bộ, đặc biệt là các tuyến phố kinh doanh, khu dân cư, tạo điều kiện phát triển hạ tầng một cách thống nhất, bài bản.
Nâng cao chất lượng sống
Nguồn lực được tập trung sẽ giúp đẩy nhanh các dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo không gian công cộng, nâng cấp hạ tầng giao thông và dịch vụ, mang lại môi trường sống tốt hơn.
Thúc đẩy kinh tế địa phương
Một đơn vị hành chính lớn mạnh hơn sẽ tạo động lực thu hút đầu tư, phát triển các hoạt động thương mại - dịch vụ, củng cố vị thế trung tâm kinh tế năng động của phường Hoà Bình trong khu vực.
Bản đồ Quận 11 sau sắp xếp đơn vị hành chính
Quận 11 sau sắp xếp đơn vị hành chính đã trở thành các phường là phường Hoà Bình, phường Phú Thọ, phường Bình Thới, và phường Minh Phụng. Phường Hoà Bình TP. HCM có diện tích tự nhiên là 0,98 km² và quy mô dân số đạt 49.863 người (số liệu cập nhật năm 2025).
Bất động sản phường Hoà Bình
Thị trường bất động sản tại phường Hoà Bình là một bức tranh sống động, phản ánh sự đan xen giữa giá trị thương mại lâu đời và các tiêu chuẩn sống hiện đại, cao cấp. Phân khúc nhà phố mặt tiền trên các trục đường huyết mạch vẫn là tài sản có giá trị cao và ổn định. Giá đất bán trung bình tại các mặt tiền đường chiến lược như Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Lữ Gia, Lãnh Binh Thăng dao động trong khoảng 300 triệu đến 550 triệu đồng/m², nhờ vị trí đắc địa và khả năng khai thác kinh doanh tối ưu. Bất động sản trong các hẻm lớn, rộng rãi cũng duy trì mức giá tốt, từ 130 triệu đến 220 triệu đồng/m², phục vụ nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của cộng đồng dân cư. Điểm nhấn làm thay đổi diện mạo đô thị và nâng tầm giá trị cho phường trong những năm gần đây chính là sự xuất hiện của các khu phức hợp và căn hộ hạng sang. Các dự án biểu tượng, nay thuộc địa giới của phường, có thể kể đến như Hoa Sen - Lotus Apartment, căn hộ ACB Ông Ích Khiêm. Các dự án này không chỉ cung cấp một chuẩn sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích 5 sao mà còn thu hút một cộng đồng cư dân tinh hoa, văn minh. Giá bán căn hộ tại các dự án này dao động trong khoảng 70 triệu đến 110 triệu đồng/m².
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Hoà Bình










Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Hoà Bình










Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Hoà Bình TP. HCM
Một trong những loại hình bất động sản nổi bật tại phường Hoà Bình là nhà phố mặt tiền và nhà phố trong hẻm xe hơi. Đây là dòng sản phẩm đa năng: vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Ngoài ra, các căn hộ chung cư tầm trung đã qua sử dụng và các mặt bằng kiot kinh doanh tại các khu vực chợ, trung tâm thương mại cũng là những loại hình được quan tâm giao dịch nhiều trên thị trường.
Nhà phố thương mại
Các trục đường Hòa Bình, Lạc Long Quân là nơi tập trung nhà phố thương mại sầm uất, có giá trị cao, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
Bền vững
Giá trị
Đa năng
Sử dụng
Nhà trong hẻm
Nhà ở trong hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh, yên tĩnh là lựa chọn phổ biến cho các gia đình, mang lại không gian sống riêng tư nhưng vẫn kết nối thuận tiện.
Ở thực
Nhu cầu cao
An ninh
Môi trường
Mặt bằng kinh doanh
Nguồn cung mặt bằng cho thuê đa dạng, đặc biệt là tại các tuyến đường lớn, phục vụ nhu cầu mở cửa hàng, văn phòng hoặc các loại hình dịch vụ khác.
Sầm uất
Vị trí
Ổn định
Dòng tiền
Căn hộ chung cư
Các dự án căn hộ trong khu vực và lân cận cung cấp không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình trẻ và chuyên gia.
Hiện đại
Tiện ích
Phù hợp
Tài chính
Đất nền
Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các lô đất nền còn lại trong khu dân cư là kênh đầu tư hấp dẫn, có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Cao
Lợi nhuận
Hiếm có
Sản phẩm
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Hoà Bình










Tham khảo thuê nhà khu vực phường Hoà Bình










Tham khảo mua bán đất khu vực phường Hoà Bình






![[ Dt : 76m2] Hẽm 8m Hoà Bình - Ngay Vòng xoay Đầm Sen](https://cdn.chotot.com/WBfGeHVzXrL5SCMwd-SRInmm2AqJQ4QvXzIT4AnJZBY/preset:listing/plain/7a165a10305e4778a96d97058b91707f-2975222226086721017.jpg)


Tham khảo thuê đất khu vực phường Hoà Bình
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. HCM mới gồm 168 phường xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Hồ Chí Minh
168 phường xã mới
Vị trí và tiện ích phường Hoà Bình
Vị trí của phường Hoà Bình được xem là một trong những vị trí chiến lược bậc nhất, là tâm điểm kết nối giữa khu vực Chợ Lớn lịch sử với các trung tâm kinh tế năng động khác như Quận 10, Quận Tân Bình (cũ). Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối của phường chính là sự hội tụ của một hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một", đặc biệt là trong lĩnh vực thể thao, giải trí và thương mại. Trường đua Phú Thọ là một di sản có giá trị lịch sử và là một quỹ đất vàng khổng lồ. Nhà thi đấu Phú Thọ là địa điểm tổ chức các sự kiện thể thao, văn hóa, triển lãm tầm cỡ quốc gia và quốc tế. Trung tâm thương mại Lotte Mart là một tổ hợp mua sắm, ẩm thực, giải trí hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Bên cạnh đó, Công viên và Trung tâm thể thao Lãnh Binh Thăng cung cấp một không gian xanh và nơi rèn luyện sức khỏe quý giá. Khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các trường đại học hàng đầu như Đại học Bách Khoa và các bệnh viện tuyến cuối như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Trưng Vương càng làm tăng thêm giá trị và sự tiện lợi cho cuộc sống tại đây.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính phường Hoà Bình
Tâm điểm thương mại
Khu vực kinh doanh sầm uất.
Giao thông huyết mạch
Sở hữu các trục đường Lạc Long Quân, Hòa Bình.
Kết nối liên quận
Dễ dàng di chuyển sang quận Tân Phú, Quận 5, Quận 6 cũ.
Tiện ích phong phú
Gần kề Công viên Đầm Sen, chợ, trường học.
Dịch vụ & Mua sắm
Công viên Đầm Sen
Trung tâm vui chơi, giải trí lớn nhất thành phố.
Chợ truyền thống
Chợ Phú Thọ, chợ Chim Xanh và nhiều chợ nhỏ sầm uất.
Siêu thị & TTTM
Lotte Mart, Co.opmart, dễ dàng tiếp cận Parkson.
Phố ẩm thực
Các tuyến đường tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học
Mạng lưới trường công lập các cấp, trường quốc tế.
Các trường Đại học
Tiếp cận nhanh ĐH Bách Khoa, ĐH Y Dược.
Bệnh viện tuyến quận
Bệnh viện Quận 11 đảm bảo chăm sóc sức khỏe.
Bệnh viện tuyến đầu
Dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện Chợ Rẫy, Hùng Vương.
Bất động sản & đầu tư
Nhà phố thương mại
Tài sản giá trị, tiềm năng kinh doanh và cho thuê lớn.
Nhà trong hẻm
Lựa chọn an cư phổ biến, giá hợp lý, thanh khoản tốt.
Căn hộ chung cư
Nhiều dự án đáp ứng nhu cầu ở của gia đình trẻ.
Tăng trưởng ổn định
Giá trị bất động sản bền vững nhờ nhu cầu ở thực và kinh doanh.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Hoà Bình?
Nền tảng giá trị của khu vực được củng cố bởi vị trí trung tâm, hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một" và nhu cầu thuê nhà ở, mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao. Yếu tố mang tính quyết định và được mong chờ nhất chính là kế hoạch tái phát triển quỹ đất vàng tại Trường đua Phú Thọ. Đây là một chất xúc tác có khả năng tái định vị mặt bằng giá trị của toàn bộ khu vực, mang lại tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Sự hiện diện của các dự án bất động sản hạng sang đã thành công cũng là một minh chứng cho thấy sức hấp thụ của thị trường đối với các sản phẩm chất lượng cao. Sự kết hợp của các yếu tố này khiến phường Hoà Bình trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư chiến lược, những người tìm kiếm cả sự an toàn từ giá trị hiện hữu và cơ hội bùng nổ từ các quy hoạch tương lai.
Vị trí trung tâm
Là đầu mối giao thông, giao thương quan trọng, tiếp giáp các khu vực trung tâm và sở hữu các trục đường lớn, sầm uất.
Giá trị bất động sản bền vững
Nhu cầu ở thực và kinh doanh cao, cùng với quỹ đất hạn hẹp, là yếu tố bảo chứng cho sự tăng trưởng giá trị ổn định.
Môi trường sống và kinh doanh lý tưởng
Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng từ giải trí, mua sắm đến y tế, giáo dục, phù hợp cho cả an cư và lập nghiệp.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Hoà Bình
1. Kiểm tra lộ giới hẻm và quy hoạch
Khu vực Quận 11 (cũ) có nhiều con hẻm nhỏ và sâu. Khi mua nhà trong hẻm, cần kiểm tra kỹ quy hoạch lộ giới hẻm để biết diện tích thực tế được công nhận và khả năng xây dựng, sửa chữa sau này.
2. Xác minh tính pháp lý riêng/chung
Do lịch sử hình thành lâu đời, một số căn nhà tại đây có thể vẫn còn tình trạng chung sổ hoặc giấy tờ tay, giấy kê khai năm 99. Người mua cần ưu tiên các tài sản có Sổ hồng riêng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
3. Đánh giá hiện trạng nhà
Nhiều căn nhà phố tại khu vực này được xây dựng từ lâu. Cần kiểm tra kỹ kết cấu, tường chung/tường riêng và hệ thống cấp thoát nước để dự trù chi phí cải tạo, sửa chữa nếu cần thiết.
Cách tìm mua bất động sản phường Hoà Bình
Bước 1. Tham khảo giá thị trường
Truy cập các trang tin bất động sản uy tín như Nhà Tốt để nắm bắt mặt bằng giá nhà mặt tiền và nhà hẻm tại phường Hoà Bình (khu vực Quận 11 cũ) để tìm hiểu tổng quan về thị trường.
Bước 2. Khảo sát trực tiếp
Đi xem nhà vào nhiều thời điểm trong ngày (sáng, tối, giờ cao điểm) để đánh giá mức độ sầm uất kinh doanh, tình hình giao thông và an ninh tại khu vực dự định mua.
Bước 3. Thương lượng và Công chứng
Gặp trực tiếp chủ nhà để đàm phán giá cả. Sau đó, tiến hành đặt cọc và thực hiện thủ tục mua bán tại Phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý, hoàn tất sang tên sổ hồng.
Đánh giá chi tiết phường Hoà Bình, TP. HCM
Phường Hoà Bình là đơn vị hành chính mới của thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường 5 và phường 14 thuộc Quận 11 cũ. Kế thừa di sản từ hai phường cũ, Hoà Bình nổi bật là một khu vực có nhịp sống thương mại sôi động, cộng đồng dân cư lâu đời và mật độ dân số cao, tạo nên một nền tảng vững chắc cho các hoạt động kinh tế - xã hội trong tương lai.
Sở hữu vị trí chiến lược, phường Hoà Bình đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Hệ thống giao thông tại đây rất phát triển với các trục đường huyết mạch như Hoà Bình, Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm, giúp việc di chuyển đến khu Chợ Lớn, các quận trung tâm và các tiện ích lớn của thành phố trở nên vô cùng thuận tiện.
Thị trường bất động sản phường Hoà Bình luôn duy trì sức hút mạnh mẽ nhờ nhu cầu ở thực và kinh doanh luôn ở mức cao. Các sản phẩm chủ đạo như nhà phố mặt tiền, nhà trong hẻm lớn và mặt bằng cho thuê có tính thanh khoản tốt và tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định. Do quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững, là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
Sau sáp nhập, trụ sở Ủy ban nhân dân mới của phường Hoà Bình được đặt tại 347 đường Lạc Long Quân, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong các giao dịch hành chính. Với kế hoạch chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng, phường Hoà Bình hứa hẹn sẽ có một diện mạo mới khang trang hơn, củng cố vị thế là một điểm sáng về an cư và đầu tư.
Ăn uống, vui chơi gần phường Hoà Bình, TP. Hồ Chí Minh
Bất Động Sản Phường Hoà Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Hòa Bình TP.HCM được thành lập từ những phường nào?
Phường Hòa Bình được thành lập từ toàn bộ diện tích và dân số của phường 5 và phường 14 thuộc Quận 11, theo Nghị quyết sáp nhập hành chính có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Phường Hòa Bình TP. HCM có những tiện ích công cộng nào nổi bật?
Cư dân phường Hòa Bình được thụ hưởng hệ thống tiện ích phong phú như trường học các cấp, bệnh viện quận 11, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên văn hóa Đầm Sen và chuỗi cửa hàng dịch vụ hiện đại, mang lại môi trường sống chất lượng cao và thuận tiện cho sinh hoạt.
Tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản tại phường Hòa Bình TP. HCM ra sao?
Sở hữu quỹ đất trung tâm hiếm có và hạ tầng hoàn chỉnh, phường Hòa Bình thu hút các dự án nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng và mặt bằng kinh doanh, với tiềm năng khai thác giá trị lâu dài và khả năng tăng giá ổn định, trở thành điểm sáng bất động sản.
Hệ thống giao thông của phường Hòa Bình TP. HCM có những đặc điểm gì?
Hạ tầng giao thông phường Hòa Bình đồng bộ với các cầu vượt, tuyến xe buýt và đường nội bộ rộng, giúp nâng cao năng lực kết nối và thuận tiện cho sinh hoạt, làm việc và kinh doanh trong nội thành TP.HCM.
Dân cư phường Hòa Bình TP. HCM có đặc trưng như thế nào?
Phường Hòa Bình có mật độ dân cư cao với cộng đồng đa dạng, tập trung đông đúc, tạo nên môi trường sống sôi động, phù hợp cho gia đình trẻ, tiểu thương, chuyên gia và người làm việc tại các quận lân cận.
Địa chỉ UBND và công an phường Hòa Bình TP. HCM ở đâu?
Trụ sở UBND phường Hòa Bình đặt tại số 347 đường Lạc Long Quân, phường Hòa Bình, TP. HCM.
Trụ sở công an phường đặt tại 148 Ông Ích Khiêm, phường Hòa Bình, TP. HCM.

