Phường Đức Phổ, Quảng Ngãi Sau Sáp Nhập
Quảng Ngãi
Phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường Nguyễn Nghiêm (thị xã Đức Phổ cũ), phường Phổ Hòa, phường Phổ Minh, phường Phổ Vinh và phường Phổ Ninh. Với quy mô diện tích rộng lớn và vị thế là hạt nhân đô thị phía Nam, phường Đức Phổ đóng vai trò trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa quan trọng của tỉnh Quảng Ngãi sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính năm 2025.
Sự hợp nhất từ năm đơn vị hành chính giúp phường Đức Phổ tối ưu hóa quỹ đất đô thị và ven biển, tạo điều kiện phát triển kinh tế tổng hợp từ dịch vụ, thương mại đến hậu cần nghề cá. Nằm tại vị trí giao thương huyết mạch và sở hữu đường bờ biển dài, khu vực này không chỉ đảm bảo môi trường sống đầy đủ tiện ích cho cư dân mà còn là thị trường bất động sản ổn định, đáp ứng nhu cầu an cư thực tế và tích lũy tài sản dài hạn tại trung tâm đô thị mới.
Trung tâm hành chính mới
Kinh tế biển và đô thị
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Không gian sống hiện đại

Phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Quảng Ngãi
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
86
Xã
09
Phường
01
Đặc khu
Tỉnh Quảng Ngãi có tổng cộng 96 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó có 86 xã, 9 phường và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. 5 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Đăk Long (huyện Đăk Glei), Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Phường Đức Phổ, Quảng Ngãi sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Phường Nguyễn Nghiêm (thị xã Đức Phổ cũ), phường Phổ Hòa, phường Phổ Minh, phường Phổ Vinh và phường Phổ Ninh.
Sau sáp nhập: Phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi
Trụ sở hành chính mới của phường Đức Phổ ở đâu?
Địa chỉ trụ sở: 114 đường Trương Quang Giao, phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi
Địa chỉ cũ: 114 đường Trương Quang Giao, phường Nguyễn Nghiêm, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi (Trụ sở UBND phường Nguyễn Nghiêm cũ)
Lợi ích sáp nhập phường Đức Phổ
Mở rộng quy mô lõi đô thị phía Nam
Việc hợp nhất 5 đơn vị giúp phường Đức Phổ trở thành một khu đô thị tập trung, tối ưu nguồn lực để phát triển hạ tầng và dịch vụ công cộng hiện đại.
Tăng cường kinh tế ven biển
Sáp nhập phường Phổ Vinh và Phổ Minh giúp kết nối chặt chẽ hoạt động đánh bắt, nuôi trồng thủy sản với các trung tâm dịch vụ thương mại nội đô.
Tinh gọn và hiện đại hóa quản lý
Hệ thống hành chính được quy về một đầu mối, tạo thuận lợi tối đa cho người dân trong các thủ tục pháp lý về nhà đất và kinh doanh đô thị.
Bản đồ phường Đức Phổ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Đức Phổ có diện tích tự nhiên 69,33 km² và quy mô dân số đạt 41.358 người (số liệu cập nhật năm 2025). Phường có vị thế đắc địa khi giáp với Biển Đông, mở ra tiềm năng kinh tế biển to lớn. Đồng thời, phường Đức Phổ nằm giáp ranh với xã Nguyễn Nghiêm (đơn vị mới), phường Trà Câu và xã Khánh Cường, tạo thành mạng lưới giao thương đô thị - dịch vụ biển năng động.
Bất động sản phường Đức Phổ
Thị trường bất động sản phường Đức Phổ sau sáp nhập trở thành khu vực có sức hấp dẫn lớn tại phía Nam tỉnh Quảng Ngãi. Với quy mô diện tích mở rộng, các phân khúc bất động sản tại đây rất đa dạng, từ nhà phố kinh doanh sầm uất tại khu vực trung tâm Trương Quang Giao đến các quỹ đất nền thổ cư và đất ven biển tại Phổ Vinh, Phổ Minh. Nhờ sự ổn định của hệ thống hành chính và hạ tầng đô thị ngày càng hoàn thiện, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân địa phương và các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững.
Bên cạnh đó, phân khúc mặt bằng kinh doanh dịch vụ ven biển và nhà trọ cho người lao động tại các cụm hậu cần nghề cá cũng ghi nhận mức độ quan tâm ổn định. Việc sáp nhập hành chính mở ra cơ hội quy hoạch các khu đô thị ven biển hiện đại, giúp nâng cao giá trị sử dụng đất và kiến tạo không gian sống tiện nghi hơn. Bất động sản tại phường Đức Phổ phù hợp cho những ai tìm kiếm môi trường sống cân bằng giữa đô thị và biển hoặc mong muốn sở hữu tài sản có tiềm năng phát triển ổn định tại vùng trung tâm mới của tỉnh Quảng Ngãi.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Đức Phổ


Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Đức Phổ
Loại hình bất động sản phổ biến tại phường Đức Phổ
Tại phường Đức Phổ, các loại hình bất động sản đa dạng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế biển của người dân, bao gồm nhà mặt phố kinh doanh, đất nền ven biển, và các quỹ đất nông nghiệp - nuôi trồng thủy sản diện tích lớn.
Nhà mặt phố kinh doanh
Các căn nhà dọc đường Trương Quang Giao và các trục đô thị cũ, thích hợp buôn bán nhu yếu phẩm và dịch vụ tài chính.
Ổn định
Giao thương
Cao
Giá trị
Đất nền ven biển
Các khu vực đất thổ cư tại Phổ Vinh, Phổ Minh với lợi thế gần biển, phù hợp xây dựng biệt thự vườn hoặc homestay nghỉ dưỡng.
Tiềm năng
Sinh thái
Đa dạng
Quy mô
Đất nông nghiệp sạch
Phân khúc đất canh tác lúa và hoa màu tại các khu vực vừa chuyển đổi lên phường, có giá trị lâu dài cho kinh tế hộ gia đình.
Tốt
Canh tác
Ổn định
Giá cả
Mặt bằng kinh doanh biển
Các ki-ốt và mặt bằng nhỏ ven biển phục vụ hoạt động ăn uống, du lịch và hậu cần bến bãi hải sản địa phương.
Khá
Lưu lượng khách
Thường xuyên
Dòng tiền
Phòng trọ cho thuê
Các khu nhà trọ bình dân phục vụ lao động làm việc tại cảng, công trường và các cơ sở sản xuất lân cận phường.
Ổn định
Dòng tiền thuê
Tốt
Tỷ lệ lấp đầy
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Đức Phổ
Mua bán nhà tại phường Đức Phổ thường diễn ra sôi nổi ở phân khúc nhà cấp 4 hiện đại và nhà phố đô thị. Sự thuận tiện về giao thông và tiện ích bao quanh giúp khu vực này duy trì lượng giao dịch thực tế đều đặn, đặc biệt là với các sản phẩm có pháp lý sổ hồng rõ ràng tại trung tâm phường.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Đức Phổ
Tham khảo mua bán đất khu vực phường Đức Phổ
Đất thổ cư và đất nông nghiệp ven đô là những sản phẩm chủ đạo trong giao dịch tại phường Đức Phổ. Những lô đất có vị trí đẹp ven các trục đường dẫn ra biển hoặc nằm gần trung tâm hành chính mới luôn nhận được sự lưu tâm từ những người mua để phục vụ nhu cầu định cư hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Đức Phổ
Thay đổi hành chính Quảng Ngãi
Những thay đổi hành chính Quảng Ngãi năm 2025
Ngày 12/6/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, có hiệu lực cùng ngày. Theo đó, tỉnh Kon Tum được sáp nhập vào tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sáp nhập, tỉnh Quảng Ngãi có diện tích tự nhiên 14.832,55 km² và quy mô dân số 2.161.755 người.
Tỉnh Quảng Ngãi tiếp giáp với tỉnh Gia Lai, thành phố Đà Nẵng, nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào, Vương quốc Campuchia và Biển Đông.
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi, trên cơ sở sắp xếp 267 đơn vị hành chính cấp xã để hình thành 91 đơn vị hành chính cấp xã mới, đồng thời giữ nguyên 5 đơn vị.
Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 86 xã, 9 phường và 1 đặc khu kinh tế. Trong số này, 81 xã, 9 phường và 1 đặc khu hành chính - kinh tế được hình thành sau sắp xếp, trong khi 5 xã không thực hiện sắp xếp gồm xã Đăk Long thuộc huyện Đăk Glei và các xã Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Bản đồ tỉnh Quảng Ngãi
96 phường xã
Vị trí và tiện ích phường Đức Phổ
Phường Đức Phổ giữ vị thế chiến lược tại trung tâm cực tăng trưởng phía Nam tỉnh Quảng Ngãi. Trụ sở hành chính tọa lạc tại số 114 đường Trương Quang Giao, là đầu mối tập trung các dịch vụ công và thương mại cho toàn phường mới. Sự hợp nhất giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đô thị hoàn chỉnh từ chợ truyền thống, siêu thị, bệnh viện khu vực đến hệ thống giáo dục liên cấp chất lượng. Với đường bờ biển bao quanh và mạng lưới giao thông kết nối trực thông ra quốc lộ, phường Đức Phổ không chỉ kiến tạo môi trường sống trong lành ven duyên hải mà còn duy trì một nền kinh tế năng động dựa trên thế mạnh tổng hợp về dịch vụ đô thị và khai thác hải sản bền vững.
Bản đồ tương tác
Bản đồ phường Đức Phổ, Quảng Ngãi
Vị trí địa lý
Phía Đông giáp biển, trung tâm phía Nam tỉnh Quảng Ngãi.
Giao thương
Nút giao kinh tế ven biển và các trục đô thị trọng điểm.
Khu vực giáp ranh
Kết nối xã Nguyễn Nghiêm, Trà Câu, Khánh Cường.
Quy hoạch đô thị
Không gian sống hiện đại kết hợp du lịch sinh thái biển.
Thương mại & Đời sống
Trung tâm mua sắm
Chợ Đức Phổ cũ và các siêu thị mini phục vụ nhu cầu sầm uất.
Dịch vụ tài chính
Hệ thống chi nhánh ngân hàng tập trung dọc các tuyến đô thị.
Ẩm thực đa dạng
Nhà hàng hải sản tươi sống và quán ăn gia đình đặc trưng.
Khu vui chơi giải trí
Các công viên và không gian sinh hoạt cộng đồng đô thị.
Giáo dục & Y tế
Mầm non & Tiểu học
Hệ thống trường học phân bổ đều tại các khu phố sáp nhập.
Trung học cơ sở/Phổ thông
Đảm bảo cơ sở vật chất giảng dạy cho con em địa phương.
Bệnh viện đa khoa
Cơ sở khám chữa bệnh trung tâm phục vụ khu vực phía Nam.
Trạm y tế phường
Chăm sóc sức khỏe ban đầu và tiêm chủng cộng đồng.
Đặc điểm lưu trú
Nhà ở đô thị riêng lẻ
Hình thức cư trú chính với mật độ dân cư ổn định, trí thức.
Đất nền sân vườn
Phổ biến tại các khu vực vừa chuyển đổi từ xã lên phường.
Dịch vụ nhà trọ
Phát triển tốt phục vụ lao động hậu cần nghề cá và xây dựng.
Môi trường sống
Cân bằng giữa sự tiện nghi đô thị và không khí biển trong lành.
Tại sao nên mua bất động sản phường Đức Phổ
Quyết định đầu tư vào bất động sản phường Đức Phổ mang lại giá trị thực bền vững nhờ vị thế trung tâm đô thị lõi phía Nam tỉnh Quảng Ngãi. Với quy mô diện tích rộng và lợi thế ven biển, phường đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí từ an cư, kinh doanh dịch vụ đến phát triển du lịch sinh thái. Việc sáp nhập 5 đơn vị cũ giúp tập trung nguồn lực để nâng cấp hạ tầng đô thị xuyên suốt, tạo đà cho việc gia tăng giá trị sử dụng đất trong dài hạn. Đây là thị trường bất động sản có tính thanh khoản cao, phù hợp cho những ai tìm kiếm sự ổn định dân sinh và mong muốn sở hữu tài sản tại tâm điểm giao thương năng động nhất của khu vực duyên hải phía Nam tỉnh.
Vị trí lõi trung tâm phía Nam
Điểm hội tụ hành chính, thương mại và giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện các cực tăng trưởng của tỉnh.
Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh
Thừa hưởng trọn vẹn các dịch vụ giáo dục, y tế và mua sắm đẳng cấp nhất khu vực Đức Phổ cũ.
Quỹ đất ven biển giàu tiềm năng
Định hướng quy hoạch đô thị biển đồng bộ mở ra cơ hội phát triển các sản phẩm lưu trú và nghỉ dưỡng sinh thái.
Lưu ý khi giao dịch nhà đất tại phường Đức Phổ
1. Kiểm tra quy hoạch đô thị và biển
Người mua cần xác minh kỹ thông tin quy hoạch tại khu vực ven biển Phổ Vinh, Phổ Minh để đảm bảo thửa đất không nằm trong hành lang an toàn biển hoặc dự án hạ tầng công cộng.
2. Xác minh pháp lý Giấy chứng nhận
Đảm bảo tài sản giao dịch đã được cấp sổ hồng hợp lệ, không có tranh chấp ranh giới giữa các hộ phố liền kề hoặc đang bị kê biên thi hành án.
3. Đánh giá hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
Cần quan sát thực tế cốt nền, hệ thống thoát nước đô thị và khả năng tiếp cận giao thông để đảm bảo thuận tiện cho việc xây dựng và sinh hoạt sau này.
Cách tìm mua nhà đất phường Đức Phổ
Bước 1. Cập nhật giá cả thị trường
Truy cập Nhà Tốt để tham khảo mặt bằng giá nhà phố và đất nền tại phường Đức Phổ, giúp xác định ngân sách đầu tư phù hợp.
Bước 2. Khảo sát hiện trường thực địa
Đến tận nơi kiểm tra vị trí tài sản, mức độ sầm uất của khu phố và khoảng cách đến các tiện ích thiết yếu như chợ, trường học, bệnh viện.
Bước 3. Thực hiện thủ tục đúng quy định
Ký kết hợp đồng chuyển nhượng và thực hiện công chứng tại các cơ quan có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi pháp lý lâu dài cho người mua.
Đánh giá chi tiết phường Đức Phổ, Quảng Ngãi
Phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi được thành lập dựa trên việc sáp nhập phường Nguyễn Nghiêm (thị xã Đức Phổ cũ) và 4 đơn vị phường gồm Phổ Hòa, Phổ Minh, Phổ Vinh, Phổ Ninh. Đây là bước đi chiến lược nhằm quy tụ các nguồn lực đất đai và dân số để hình thành một vùng lõi đô thị vững mạnh tại phía Nam tỉnh Quảng Ngãi. Với diện tích tự nhiên rộng 69,33 km² và quy mô dân số hơn 41.000 người, phường Đức Phổ giữ vai trò hạt nhân thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, dịch vụ và thương mại ven duyên hải cho toàn khu vực sau năm 2025.
Lợi thế đặc trưng của phường là sự kết hợp hài hòa giữa không gian đô thị sầm uất và đường bờ biển dài thơ mộng. Trụ sở hành chính tại số 114 Trương Quang Giao đóng vai trò trung tâm điều hành, hỗ trợ cư dân từ các đơn vị sáp nhập tiếp cận dịch vụ công theo tiêu chuẩn đô thị mới. Hệ thống tiện ích sẵn có như chợ trung tâm, các cơ sở y tế chuyên sâu và trường học các cấp đang được chú trọng đầu tư đồng bộ, mang lại môi trường cư trú văn minh và tiện nghi cho nhân dân địa bàn mới.
Về phương diện bất động sản, phường Đức Phổ sở hữu nền tảng giá cả ổn định với tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu ở thực của cộng đồng dân cư trí thức. Quỹ đất thổ cư, đất ven biển và mặt bằng kinh doanh tại đây đều mang lại giá trị sử dụng lâu dài, phù hợp cho cả mục đích định cư ổn định lẫn tích lũy tài sản dài hạn. Sự gắn kết chặt chẽ giữa kinh tế đô thị và hậu cần nghề cá chính là yếu tố duy trì sức nóng cho thị trường địa ốc địa phương, phản ánh đúng tiềm năng phát triển toàn diện của một phường trung tâm tại cửa ngõ phía Nam tỉnh Quảng Ngãi.
Nhìn chung, việc hình thành phường Đức Phổ mới là dấu mốc quan trọng trong quá trình hiện đại hóa đô thị của tỉnh. Khi mạng lưới hạ tầng kỹ thuật và không gian dịch vụ ven biển tiếp tục được hoàn thiện, phường Đức Phổ sẽ khẳng định vị thế là một đô thị biển năng động và bền vững. Bất động sản tại đây không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại mà còn là lựa chọn đầu tư có định hướng dài hạn, gắn liền với sự thịnh vượng chung của vùng kinh tế duyên hải miền Trung.
Bất Động Sản Phường Đức Phổ, Quảng Ngãi
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp

