Phường Đại Thành Cần Thơ: Quy Hoạch Và Thị Trường Bất Động Sản
Cần Thơ
Phường Đại Thành, TP. Cần Thơ là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Hiệp Lợi, xã Tân Thành và xã Đại Thành (thuộc thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang cũ trước đây). Với diện tích lên đến 53 km², phường Đại Thành đóng vai trò là cửa ngõ giao thương chiến lược phía Nam của thành phố Cần Thơ mở rộng, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Sự hợp nhất từ các đơn vị có nền tảng dân cư ổn định và quỹ đất nông nghiệp trù phú giúp phường Đại Thành tối ưu hóa nguồn lực để quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Đây là khu vực sở hữu không gian sống trong lành, mạng lưới kênh rạch dày đặc và tiềm năng phát triển các mô hình kinh tế vườn kết hợp đô thị hóa bền vững. Phường Đại Thành không chỉ đáp ứng nhu cầu định cư cho hơn 34.000 dân mà còn là khu vực thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản nhờ quỹ đất dồi dào và lộ trình hiện đại hóa hạ tầng giao thông mạnh mẽ sau năm 2025.
Cửa ngõ kết nối liên tỉnh
Quỹ đất thổ cư, vườn rộng lớn
Kinh tế hỗn hợp đa dạng
Thanh khoản bất động sản ổn định

Phường Đại Thành, thành phố Cần Thơ
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Cần Thơ
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, TP. Cần Thơ có 103 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
31
Phường
72
Xã
Trong đó, 30 phường và 65 xã hình thành sau sắp xếp. 8 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Tân Lộc, các xã Trường Long, Thạnh Phú, Thới Hưng, Phong Nẫm, Mỹ Phước, Lai Hòa, Vĩnh Hải.
Phường Đại Thành TP. Cần Thơ sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Phường Hiệp Lợi, xã Tân Thành và xã Đại Thành (thuộc thành phố Ngã Bảy cũ)
Sau sáp nhập: Phường Đại Thành, TP. Cần Thơ
Trụ sở hành chính mới của phường Đại Thành ở đâu?
Địa chỉ Trung tâm Phục vụ hành chính công: Phường Đại Thành, thành phố Cần Thơ
Lợi ích sáp nhập phường Đại Thành
Đồng bộ hóa hạ tầng đô thị mở rộng
Việc hợp nhất 3 đơn vị giúp chính quyền quy hoạch bài bản các khu chức năng trên diện tích 53 km², nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông và thoát nước đô thị.
Phát huy thế mạnh kinh tế sinh thái - thương mại
Kết hợp nền tảng thương mại của Hiệp Lợi cũ với kinh tế vườn của Tân Thành, Đại Thành tạo ra cơ cấu kinh tế đa dạng và bền vững hơn.
Kiện toàn bộ máy phục vụ cư dân
Bộ máy hành chính tinh gọn giúp tối ưu hóa nguồn lực, phục vụ nhanh chóng nhu cầu của hơn 34.000 dân tại trung tâm hành chính mới.
Bản đồ Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Đại Thành mới có diện tích 53 km² và quy mô dân số đạt 34.594 người (cập nhật năm 2025). Phường sở hữu vị trí địa lý đắc địa ven hệ thống sông ngòi, tiếp giáp với phường Ngã Bảy, xã Tân Phước Hưng, xã Phú Hữu và xã An Lạc Thôn, tạo nên mạng lưới kết nối kinh tế - xã hội vùng ven sầm uất.
Bất động sản phường Đại Thành
Thị trường bất động sản phường Đại Thành sau sáp nhập chứng kiến sự chuyển dịch từ vùng sản xuất nông nghiệp sang đô thị hóa sinh thái. Với quỹ đất dồi dào đan xen hệ thống kênh rạch, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư vào các phân khúc đất nền thổ cư và nhà vườn diện tích lớn. Giá trị bất động sản tại đây duy trì sự ổn định, phù hợp cho những người mua tìm kiếm không gian sống thoáng đãng nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối tốt với trung tâm hành chính Ngã Bảy và thành phố Cần Thơ mở rộng.
Phân khúc nhà ở riêng lẻ trong các hẻm dân cư hiện hữu ổn định ven các tuyến đường lớn và đất dự án quy hoạch bài bản tại khu vực Hiệp Lợi, Tân Thành cũ đang ghi nhận nhu cầu thực tế cao. Việc quản lý thống nhất bộ máy hành chính giúp minh bạch hóa các thông tin quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng điện đường trường trạm. Đây là thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư trung và dài hạn muốn đón đầu làn sóng đô thị hóa bền vững, đảm bảo tính thanh khoản và biên độ tăng trưởng giá trị tài sản ổn định theo thời gian gắn liền với tiềm năng du lịch sinh thái địa phương.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Đại Thành










Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Đại Thành
Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Đại Thành
Tại phường Đại Thành, sự phong phú về loại hình bất động sản phản ánh đặc trưng của một đô thị xanh đang phát triển. Phổ biến nhất là đất nền phân lô với pháp lý minh bạch, nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng ven các tuyến sông lớn và các mặt bằng kinh doanh dịch vụ nông sản dọc theo các trục lộ chính, mang lại nhiều cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Đất nền thổ cư
Nguồn cung dồi dào từ các khu vực sáp nhập, pháp lý sổ riêng, phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở thực và tích lũy dài hạn.
12%+
Tăng trưởng giá/năm
Sổ đỏ
Pháp lý chuẩn
Nhà vườn sinh thái
Tận dụng cảnh quan sông nước tự nhiên vùng Đại Thành, phù hợp cho xu hướng nghỉ dưỡng xanh và homestay ven rạch.
20%+
Nhu cầu nghỉ dưỡng
Xanh
Không gian sống
Mặt bằng kinh doanh
Các căn nhà mặt tiền trung tâm phường sở hữu giá trị kinh doanh dịch vụ và hậu cần nông sản rất ổn định.
10%+
ROI kinh doanh
Sầm uất
Giao thương vùng
Nhà riêng cư dân
Lựa chọn an cư lạc nghiệp trong các cụm dân cư ổn định lâu đời, an ninh tốt và tiện ích dân sinh đầy đủ.
Ổn định
Cộng đồng dân cư
Thực tế
Nhu cầu cao
Đất nông nghiệp quy mô
Các khu đất diện tích rộng tại Tân Thành, Đại Thành phù hợp cho việc phát triển các mô hình kinh tế trang trại kiểu mẫu.
Quy mô
Diện tích lớn
Dài hạn
Tiềm năng chuyển đổi
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Đại Thành










Hoạt động mua bán nhà tại phường Đại Thành diễn ra sôi nổi nhất ở phân khúc nhà phố liền kề và nhà ở riêng lẻ trong dân. Với cộng đồng dân cư ổn định và tiềm năng kinh tế dồi dào, các giao dịch tại đây luôn duy trì được tính thanh khoản tốt, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ định cư lâu dài đến khai thác kinh doanh dịch vụ thương mại hằng ngày tại trung tâm phường mới.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Đại Thành
Tham khảo mua bán đất khu vực phường Đại Thành










Thị trường đất nền tại phường Đại Thành cực kỳ tiềm năng với các lô đất thổ cư diện tích vừa phải và các khu đất vườn diện tích lớn. Quỹ đất phong phú sau sáp nhập mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư chiến lược muốn đón đầu làn sóng đô thị hóa sinh thái từ trung tâm lan tỏa ra các cực tăng trưởng mới của thành phố Cần Thơ.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Đại Thành
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Vị trí và tiện ích phường Đại Thành
Phường Đại Thành sở hữu vị trí địa lý đắc địa, là tâm điểm giao thương phía Nam thành phố Cần Thơ mở rộng. Trụ sở hành chính công đặt tại trung tâm phường, là đầu mối phục vụ mọi nhu cầu giải quyết thủ tục hành chính cho cộng đồng cư dân hơn 34.000 người trên diện tích rộng 53 km². Phường quy tụ hệ thống kênh rạch trù phú đan xen cùng các dự án khu dân cư sinh thái mới được đầu tư bài bản. Hệ sinh thái tiện ích tại đây bao gồm hệ thống trường học phổ thông đạt chuẩn, trạm y tế được kiện toàn và mạng lưới chợ dân sinh phục vụ nhu cầu thực phẩm tươi sống hằng ngày. Đặc biệt, nhờ vị trí giáp ranh trực tiếp với phường Ngã Bảy, cư dân phường Đại Thành dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng cao cấp, trung tâm thương mại và cơ sở hạ tầng hiện đại, kiến tạo một môi trường sống hài hòa giữa sự phát triển đô thị và nét yên bình của không gian xanh vùng ven.
Bản đồ tương tác
Bản đồ phường Đại Thành, TP. Cần Thơ
Vị thế hạt nhân
Trung tâm kết nối các phường sinh thái phía Nam thành phố.
Diện tích thực tế lớn
53 km² mang lại không gian giãn dân và phát triển hạ tầng rộng mở.
Hạ tầng đô thị hóa
Hệ thống đường trục và tỉnh lộ được đầu tư đồng bộ sau sáp nhập.
Cảnh quan ven sông
Môi trường sống trong lành với kinh tế vườn và kênh rạch trù phú.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Đại Thành
Trung tâm trao đổi hàng hóa nông sản và tiêu dùng sầm uất địa phương.
Tiện ích bách hóa
Sự hiện diện của các cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Tuyến phố kinh doanh
Dãy shophouse quy tụ nhiều dịch vụ cơ bản và vật liệu xây dựng.
Giao thương nông sản
Tập trung các cơ sở thu mua trái cây và nông sản trọng điểm phía Nam.
Giáo dục & Y tế
Giáo dục liên cấp
Hệ thống trường tiểu học và THCS đạt chuẩn ổn định trong khu vực.
Y tế cơ sở kiện toàn
Trạm y tế phường Đại Thành được đầu tư trang thiết bị mới sau sáp nhập.
Môi trường sống văn minh
Khu vực dân cư ổn định, an ninh trật tự được đảm bảo tốt cho cư dân.
Kết nối y tế trung tâm
Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện chuyên sâu tại trung tâm Ngã Bảy cũ.
Bất động sản & đầu tư
Quỹ đất dự trữ lớn
Diện tích 53 km² mang lại dư địa rộng mở cho quy hoạch khu đô thị sinh thái.
Giá trị tăng trưởng cao
Tiềm năng sinh lời từ đất nền thổ cư gắn liền với hạ tầng Quốc lộ 1A.
Pháp lý dân sinh tốt
Khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, sổ hồng sẵn có, dễ dàng sang nhượng.
Thanh khoản dự án mới
Định hướng quy hoạch đô thị sáp nhập thúc đẩy nhu cầu giao dịch.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Đại Thành?
Đầu tư bất động sản tại phường Đại Thành là lựa chọn chiến lược đón đầu xu hướng dịch chuyển đô thị sang các vùng sinh thái có quỹ đất dồi dào của thành phố Cần Thơ mở rộng. Với quy mô diện tích ấn tượng hơn 53 km² sau sáp nhập, đây là khu vực hiếm hoi vừa sở hữu tâm điểm kinh tế nông nghiệp vườn trù phú, vừa có không gian dư địa lớn cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ. Sự hợp nhất bộ máy quản lý và tập trung nguồn lực hạ tầng tại trung tâm phường mới giúp minh bạch hóa quy hoạch, nâng cao tính thanh khoản cho thị trường. Đặc biệt, với định hướng phát triển "đô thị vườn" đặc trưng của Miền Tây gắn liền với hành lang kinh tế ven sông, các sản phẩm như đất nền thổ cư, nhà vườn tại đây sở hữu dư địa tăng giá ổn định gắn liền với tiến trình hiện đại hóa thành phố. Đối với nhà đầu tư trung và dài hạn, phường Đại Thành mang lại cơ hội sở hữu tài sản có giá trị thực với mức tài chính vô cùng hợp lý trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp năm 2025.
Vùng xanh đô thị chiến lược
Sở hữu môi trường sống lý tưởng, hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại của vùng cửa ngõ.
Hạ tầng giao thông kiện toàn
Việc sáp nhập giúp đồng bộ các tuyến lộ, đảm bảo sự thông suốt và an toàn cho vận tải hàng hóa.
Giá trị thực chất bền vững
Dân cư ổn định và quỹ đất nông nghiệp trù phú là nền tảng cho sự gia tăng tài sản thực tế theo thời gian.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Đại Thành
1. Đối chiếu quy hoạch sáp nhập 2025
Do sự hợp nhất địa giới từ nhiều đơn vị cũ, cần kiểm tra kỹ bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại phường Đại Thành để xác thực thông tin lộ giới và các phân khu chức năng thay đổi.
2. Kiểm tra pháp lý sổ riêng
Ưu tiên các bất động sản đã có sổ hồng chính chủ. Lưu ý kiểm tra diện tích thực tế so với giấy tờ, đặc biệt là đối với các lô đất vườn diện tích lớn tại khu vực xã Tân Thành hoặc Đại Thành cũ.
3. Đánh giá hệ thống thoát nước
Khảo sát kỹ tình trạng đường giao thông hẻm, hệ thống thoát nước và khoảng cách thực tế đến trung tâm phục vụ hành chính công phường Đại Thành để đảm bảo sự thuận tiện sinh hoạt.
Cách tìm mua bất động sản phường Đại Thành
Bước 1. Nghiên cứu mặt bằng giá trực tuyến
Truy cập các trang tin bất động sản uy tín như Nhà Tốt để tham khảo giá đất nền và nhà riêng tại phường Đại Thành, giúp định hình ngân sách phù hợp.
Bước 2. Khảo sát thực địa và dân cư
Dành thời gian đi thực tế để cảm nhận môi trường sống, an ninh khu vực và đo lường sự phát triển của hệ thống tiện ích xung quanh bất động sản dự định mua.
Bước 3. Giao dịch an toàn pháp lý
Thực hiện việc xem sổ gốc, kiểm tra thông tin ngăn chặn tại cơ quan đăng ký đất đai và tiến hành các thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn.
Đánh giá chi tiết phường Đại Thành, Cần Thơ
Phường Đại Thành, thành phố Cần Thơ sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 đã vươn mình trở thành một thực thể đô thị có quy mô lớn bậc nhất khu vực phía Nam thành phố với diện tích tự nhiên đạt 53 km². Việc hợp nhất toàn bộ các đơn vị hành chính Hiệp Lợi, Tân Thành và Đại Thành cũ đã tạo nên một đơn vị hành chính thống nhất, có cấu trúc kinh tế - xã hội vô cùng tiềm năng. Sự kết hợp này mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa diện mạo đô thị đang hiện đại hóa nhanh chóng và không gian xanh sinh thái đặc trưng vùng ven sông, tạo nên một thực thể đô thị đầy sức sống cho thành phố Cần Thơ giai đoạn mới.
Hạ tầng của phường Đại Thành ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ với các trục đường liên xã đang được đầu tư mở rộng đồng bộ, kết nối linh hoạt với trung tâm Ngã Bảy. Với quy mô dân số hơn 34.000 người, phường sở hữu hệ sinh thái tiện ích dân sinh ổn định, từ các chợ truyền thống lâu đời đến các cơ sở giáo dục, y tế được kiện toàn tại trung tâm hành chính mới. Vị trí địa lý chiến lược tiếp giáp các cực phát triển phía Nam giúp cư dân Đại Thành dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng hiện đại, định hình một môi trường sống tiện nghi và giàu tiềm năng phát triển theo định hướng đô thị sinh thái bền vững.
Thị trường bất động sản tại phường Đại Thành hiện đang dẫn đầu về sự đa dạng phân khúc nhờ quỹ đất dự trữ dồi dào sau sáp nhập. Từ các lô đất nền thổ cư tại khu vực lõi đô thị đến các mẫu nhà vườn sinh thái tại vùng mở rộng ven kênh rạch, khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua ở thực và giới đầu tư chiến lược. Việc quản lý thống nhất giúp công tác quy hoạch trở nên bài bản hơn, giải quyết tốt các vấn đề hạ tầng nội khu và bảo vệ cảnh quan tự nhiên đặc thù. Với định hướng trở thành hạt nhân phát triển đô thị xanh phía Nam, phường Đại Thành không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu vực đầy triển vọng cho các hoạt động đầu tư dài hạn tại thủ phủ Miền Tây.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Đại Thành










Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Đại Thành
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Cần Thơ mới gồm 103 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Cần Thơ
103 phường, xã mới
Bất Động Sản Phường Đại Thành, Cần Thơ
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp

