Phường Chơn Thành, Đồng Nai Nằm Ở Đâu? Thông Tin Mới 2026
TP. Đồng Nai
Phường Chơn Thành, thành phố Đồng Nai được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba phường cũ thuộc thị xã Chơn Thành trước đây, bao gồm phường Hưng Long, phường Thành Tâm và phường Minh Thành. Đây là đơn vị hành chính cấp xã có vai trò hạt nhân kinh tế, sở hữu quy mô lãnh thổ rộng lớn và mật độ đô thị hóa nhanh bậc nhất khu vực phía Tây Bắc thành phố.
Sau quá trình hợp nhất hành chính và nâng cấp thành phố Đồng Nai lên trực thuộc Trung ương vào năm 2026, phường Chơn Thành trở thành tâm điểm kết nối liên vùng giữa Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Với lợi thế sở hữu các khu công nghiệp quy mô lớn như Becamex Bình Phước (tại khu vực Minh Thành cũ) và vị thế nằm tại giao điểm của hai trục quốc lộ huyết mạch, phường Chơn Thành hiện nay không chỉ là trung tâm công nghiệp hiện đại mà còn là không gian đô thị dịch vụ đa chức năng, đáp ứng tiêu chuẩn sống của một đô thị loại I.
Trung tâm công nghiệp hiện đại
Đầu mối giao thương QL13 & QL14
Hạ tầng đô thị bài bản
Tính thanh khoản bất động sản cao
Phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã thành phố Đồng Nai
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Đồng Nai. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
Ngày 14/4/2026, tại phiên họp thứ nhất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập 10 phường mới trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 10 xã thuộc tỉnh Đồng Nai trước đó, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2026.
33
Phường
62
Xã
Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã. Từ ngày 30/4/2026, thành phố Đồng Nai chính thức vận hành với 10 phường mới (bao gồm các phường Trảng Bom, Long Thành, Trị An, Nhơn Trạch, Tân Khai, Xuân Lộc, Tân Phú, Lộc Ninh, Dầu Giây và Đồng Phú). Hiện thành phố Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã gồm 33 phường và 62 xã.
Phường Chơn Thành, Đồng Nai sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Phường Hưng Long, phường Thành Tâm và phường Minh Thành (thuộc thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước cũ)
Sau sáp nhập: Phường Chơn Thành, Đồng Nai
Trụ sở hành chính mới của phường Chơn Thành ở đâu?
Địa chỉ trung tâm hành chính công: Đường Hồ Văn Huê, khu phố Trung Lợi, phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai
Lợi ích sáp nhập thành lập phường Chơn Thành
Đồng bộ hóa quy hoạch đô thị công nghiệp
Việc sáp nhập giúp kết nối lõi hành chính Hưng Long với các vùng kinh tế trọng điểm Thành Tâm và Minh Thành, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án hạ tầng lớn như Khu công nghiệp & Dân cư Becamex, đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa sản xuất và an cư.
Hiện đại hóa mạng lưới giao thông
Quản lý tập trung giúp việc duy tu và nâng cấp các tuyến đường liên khu phố trở nên chuyên nghiệp hơn, tạo sự thông suốt từ các khu dân cư đến các trục Quốc lộ 13, Quốc lộ 14 và đường Hồ Chí Minh đi qua địa bàn.
Nâng cao hiệu lực quản lý đô thị
Bộ máy hành chính tinh gọn giúp việc giải quyết các thủ tục hành chính, quản lý trật tự xây dựng và cung ứng dịch vụ công cho hơn 41.000 cư dân trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Bản đồ phường Chơn Thành sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Chơn Thành, Đồng Nai có diện tích tự nhiên 124.4 km² và quy mô dân số 41.500 người (cập nhật năm 2025). Phường Chơn Thành giáp ranh với phường Minh Hưng, xã Tân Quan, xã Nha Bích,...
Bất động sản phường Chơn Thành, Đồng Nai
Thị trường bất động sản tại phường Chơn Thành phản ánh đặc điểm của một trung tâm đô thị công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ. Do sở hữu vị trí lõi, mặt bằng giá bất động sản tại đây thường có xu hướng ổn định và dẫn dắt các khu vực lân cận. Tại các tuyến phố thương mại sầm uất thuộc khu vực Hưng Long cũ, giá đất mặt tiền ghi nhận mức dao động từ 40 - 80 triệu đồng/m² tùy vị trí. Trong khi đó, tại các khu vực đang đô thị hóa nhanh như Minh Thành và Thành Tâm, phân khúc đất nền trong các khu dân cư hiện đại và khu đô thị dịch vụ Becamex đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Phân khúc nhà ở dành cho lực lượng lao động chất lượng cao và nhà trọ cao cấp cho công nhân cũng phát triển mạnh mẽ do phường tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm. Sự đa dạng về loại hình từ nhà phố, đất nền dự án đến căn hộ dịch vụ tạo nên một thị trường sôi động, phục vụ tốt cho cả nhu cầu ở thực và mục tiêu tích lũy tài sản dài hạn của cư dân thành phố Đồng Nai.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Chơn Thành
5
5
5
3
3
3
3
3
5
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Chơn Thành
3
4
3
3
6
3Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Chơn Thành
Thị trường bất động sản tại phường Chơn Thành được cấu thành từ nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, phản ánh vai trò trung tâm đô thị - công nghiệp. Phân khúc nhà phố thương mại và shophouse đặc biệt phát triển tại các trục giao lộ lớn như đường Hồ Văn Huê, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14. Các sản phẩm này sở hữu giá trị khai thác thương mại cao và tính thanh khoản tốt. Tiếp đến là phân khúc đất nền khu dân cư quy hoạch bài bản, đáp ứng nhu cầu an cư của giới chuyên gia và cư dân địa phương có thu nhập khá. Một loại hình mang tính đặc thù của phường Chơn Thành là bất động sản nhà trọ và căn hộ dịch vụ cao cấp, phục vụ nhu cầu lưu trú cho hàng chục nghìn công nhân tại các khu công nghiệp Becamex và Minh Thành. Ngoài ra, phân khúc mặt bằng bán lẻ để mở văn phòng, cửa hàng và các chuỗi dịch vụ tiện ích cũng ghi nhận nhu cầu tăng trưởng mạnh mẽ, phản ánh tốc độ đô thị hóa và tiêu dùng sầm uất của phường trung tâm phía Tây Bắc thành phố.
Shophouse & Nhà phố
Các căn nhà mặt tiền tại lõi trung tâm sở hữu lợi thế kinh doanh đa ngành và giá trị thặng dư bền vững.
15%+
Tăng giá/năm
Đắc địa
Vị trí
Nhà vườn ven hồ
Khu vực giáp hồ Phước Hòa là không gian lý tưởng cho các mô hình nhà vườn nghỉ dưỡng xanh mát.
Mới nổi
Xu hướng
Xanh
Cảnh quan
Căn hộ dịch vụ
Sản phẩm đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp cho giới chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp trọng điểm.
8%+
Lợi suất thuê
Sẵn có
Tiện ích
Mặt bằng thương mại
Nhu cầu thuê địa điểm mở ngân hàng, siêu thị mini và chuỗi ăn uống luôn ở mức ổn định cao.
Đều đặn
Dòng tiền
Sầm uất
Nhịp sống
Đất nền dự án
Các lô đất trong khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ mang lại sự an tâm tuyệt đối về pháp lý an cư.
Minh bạch
Pháp lý
Ổn định
Giá trị
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Chơn Thành
5
3
7
3
6
4
7
11
6
3Hoạt động mua bán nhà tại phường Chơn Thành luôn duy trì sức nóng ổn định, tập trung vào phân khúc nhà ở gắn liền với đất tại các khu phố trung tâm. Các sản phẩm chủ đạo từ nhà phố mặt tiền thương mại phục vụ kinh doanh đa ngành nghề đến nhà cấp bốn kiên cố dành cho các gia đình trẻ đều có tính thanh khoản cao. Giá trị nhà ở tại đây không chỉ được bảo chứng bởi hệ thống tiện ích sẵn có mà còn bởi vị thế hạt nhân kinh tế mới của thành phố Đồng Nai, mang lại sự an tâm cho các giao dịch định cư và tích sản lâu dài.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Chơn Thành
43Tham khảo mua bán đất khu vực phường Chơn Thành
553333353
3Phân khúc mua bán đất tại phường Chơn Thành ghi nhận sự quan tâm lớn đối với các lô đất nền thổ cư có pháp lý sổ hồng riêng minh bạch. Bên cạnh đó, các quỹ đất diện tích lớn tại vùng mở rộng Thành Tâm và Minh Thành đang trở thành đích đến của các dòng vốn đầu tư dài hạn, mong muốn đón đầu xu hướng dịch chuyển hạ tầng công nghiệp và đô thị sinh thái của thành phố. Người mua cần lưu ý kiểm tra kỹ quy hoạch phân khu chi tiết để đảm bảo quyền lợi sử dụng đất lâu dài và an toàn cho dòng vốn.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Chơn Thành
Thay đổi hành chính của thành phố Đồng Nai
Những thay đổi hành chính của Đồng Nai giai đoạn 2025-2026
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc thành lập 88 xã, phường mới trên cơ sở sắp xếp lại 263 đơn vị hành chính cấp xã, đồng thời giữ nguyên 7 đơn vị. Cùng ngày, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 203/2025/QH15 về việc kết thúc hoạt động của các đơn vị hành chính cấp huyện trên toàn quốc từ ngày 1/7/2025. Sau đợt sắp xếp này, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã.
Ngày 14/4/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập thêm 10 phường trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích và dân số của 10 xã gồm Dầu Giây, Đồng Phú, Long Thành, Lộc Ninh, Nhơn Trạch, Tân Khai, Tân Phú, Trảng Bom, Trị An và Xuân Lộc, nâng tổng số đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh lên 33 phường và 62 xã.
Ngày 16/4/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 502/QĐ-BXD công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I.
Ngày 24/4/2026, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 30/2026/QH16 về việc thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên 12.737,18 km² và quy mô dân số 4.491.408 người của tỉnh Đồng Nai, có hiệu lực từ ngày 30/4/2026. Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của Việt Nam, đồng thời là thành phố có diện tích lớn nhất cả nước.
Bản đồ TP. Đồng Nai
95 phường xã
Vị trí và tiện ích phường Chơn Thành
Phường Chơn Thành sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại cửa ngõ Tây Bắc thành phố Đồng Nai, đóng vai trò là "giao lộ vàng" kết nối xuyên suốt các vùng kinh tế trọng điểm. Việc sáp nhập từ ba đơn vị hành chính cũ đã mang lại cho phường Chơn Thành một mạng lưới tiện ích xã hội và hạ tầng kỹ thuật vô cùng hoàn chỉnh. Đây là nơi tập trung hầu hết các cơ quan hành chính đầu não của khu vực, cùng hệ thống hạ tầng dịch vụ cao cấp bao gồm các siêu thị hiện đại, chi nhánh ngân hàng lớn và chuỗi nhà hàng, khách sạn sầm uất phân bổ dọc trục Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14. Hệ thống giáo dục tại phường bao gồm đầy đủ các cấp học đạt tiêu chuẩn chất lượng cao cùng các trung tâm đào tạo nghề phục vụ cho lực lượng lao động công nghiệp. Về y tế, trạm y tế phường cùng các phòng khám đa khoa hiện đại đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cộng đồng hơn 41.000 dân. Đặc biệt, với sự hiện diện của Khu công nghiệp Becamex Bình Phước và các không gian mở ven hồ Phước Hòa, phường Chơn Thành kiến tạo nên một môi trường sống hài hòa giữa sự năng động của phố thị và cảnh quan sinh thái thoáng đạt, tạo sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản lõi đô thị của thành phố Đồng Nai.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính phường Chơn Thành
Diện tích 124.4 km²
Không gian đô thị - công nghiệp quy mô lớn.
Giao lộ QL13 & QL14
Đầu mối kết nối Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Dân số trên 41.500
Cộng đồng cư dân trẻ, lao động chất lượng cao.
Hạ tầng đô thị loại I
Tiện ích hoàn chỉnh phục vụ an cư lâu dài.
Dịch vụ & Mua sắm
Hệ thống siêu thị & Chợ
Chợ Chơn Thành sầm uất và các chuỗi bán lẻ hiện đại.
Khu dịch vụ công nghiệp
Mạng lưới hậu cần, logistics bám sát khu Becamex.
Trung tâm tài chính
Tập trung các chi nhánh ngân hàng trọng điểm của vùng.
Giáo dục & Y tế
Cơ sở giáo dục trọng điểm
Các trường học liên cấp đạt chuẩn quốc gia chất lượng cao.
Trạm y tế phường đạt chuẩn
Cơ sở khám chữa bệnh khang trang phục vụ tốt dân sinh.
Bất động sản & đầu tư
BĐS lõi đô thị hạt nhân
Giá trị bền vững với tỷ lệ lấp đầy dân cư cao.
Tiềm năng thặng dư từ Becamex
Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu công nghiệp hiện đại.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Chơn Thành?
Thị trường bất động sản tại phường Chơn Thành đang khẳng định sức hấp dẫn nhờ vào sự hội tụ của ba yếu tố then chốt: hạ tầng chiến lược, nội lực công nghiệp mạnh mẽ và quy hoạch đô thị bài bản. Là đơn vị hành chính cấp phường trung tâm của thành phố Đồng Nai tại khu vực phía Tây Bắc, Chơn Thành đóng vai trò đầu mối giao thương giữa TP. Hồ Chí Minh mới và tỉnh Lâm Đồng mới qua trục Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14. Việc sáp nhập ba đơn vị hành chính sầm uất giúp phường có quy mô dân số và quỹ đất đủ lớn để triển khai các khu đô thị phức hợp hiện đại, đảm bảo tính thanh khoản thực tế và giá trị thặng dư bền vững cho nhà đầu tư. Đặc biệt, theo lộ trình hiện đại hóa thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương, phường Chơn Thành sẽ tiếp tục được ưu tiên đầu tư hạ tầng dịch vụ và logistics, biến nơi đây thành "thỏi nam châm" thu hút cả nhu cầu ở thực lẫn các dòng vốn tích lũy tài sản dài hạn.
Vị thế trung tâm cửa ngõ kinh tế
Là hạt nhân giao thương kết nối liên tỉnh qua QL13 & QL14, nơi giá trị bất động sản luôn ở mức ổn định và dẫn dắt thị trường toàn khu vực.
Hạ tầng đô thị hóa đồng bộ, minh bạch
Dư địa tăng trưởng lớn từ sự phát triển của các khu công nghiệp trọng điểm và quy hoạch đô thị loại I của thành phố Đồng Nai mới.
Lợi thế cộng hưởng từ các "siêu" dự án công nghiệp
Sự hiện diện của các khu công nghiệp & đô thị Becamex quy mô lớn đảm bảo giá trị thặng dư bền vững và tính thanh khoản vượt trội cho nhà đầu tư.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Chơn Thành
1. Kiểm tra quy hoạch đô thị chi tiết
Do nằm trong tiến trình hiện đại hóa thành phố trực thuộc Trung ương, các quy hoạch phân khu chức năng tại phường Chơn Thành có thể được điều chỉnh. Cần đối chiếu kỹ bản đồ quy hoạch 1/500 tại cơ quan địa phương để đảm bảo quyền lợi sử dụng đất lâu dài.
2. Xác minh pháp lý ranh giới sau sáp nhập
Khi thực hiện giao dịch, hãy đảm bảo các giấy tờ nhà đất đã được cập nhật thông tin đơn vị hành chính mới. Đặc biệt là các khu vực chuyển đổi từ các xã cũ lên phường, cần kiểm tra kỹ tọa độ thực địa để tránh các tranh chấp về ranh giới.
3. Thẩm định hạ tầng và mật độ dân cư
Khảo sát kỹ tình trạng thoát nước và kết nối giao thông tại các khu phố mới quy hoạch. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản tại đô thị hạt nhân.
Cách tìm mua bất động sản phường Chơn Thành
Bước 1. Sàng lọc thông tin tại Nhà Tốt
Tham khảo mặt bằng giá và các tin đăng mua bán nhà đất tại phường Chơn Thành trên Nhà Tốt. Tận dụng các bộ lọc chuyên sâu về giá, diện tích và loại hình thổ cư hoặc dự án để khoanh vùng mục tiêu đầu tư.
Bước 2. Khảo sát thực địa đa thời điểm
Trực tiếp tham quan thực tế khu vực quanh trục đường Hồ Văn Huê và các hành lang kinh tế để đánh giá nhịp sống dân cư, tình hình an ninh và mức độ sầm uất của các dịch vụ công cộng.
Bước 3. Làm việc với cơ quan pháp lý
Trước khi đặt cọc, hãy mang bản photo sổ đỏ đến bộ phận địa chính phường Chơn Thành hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Đồng Nai để kiểm tra tình trạng quy hoạch mới nhất và đảm bảo tài sản không có tranh chấp.
Đánh giá chi tiết phường Chơn Thành, Đồng Nai
Phường Chơn Thành được thành lập năm 2026 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba phường Hưng Long, Thành Tâm và Minh Thành cũ. Với trụ sở đặt tại đường Hồ Văn Huê, khu phố Trung Lợi, phường Chơn Thành hiện là hạt nhân đô thị và kinh tế trọng điểm của thành phố Đồng Nai. Phường sở hữu diện tích tự nhiên đạt 124.4 km² cùng quy mô dân số trên 41.500 người, tạo nên một đơn vị hành chính cấp xã có nội lực kinh tế tự thân mạnh mẽ và quỹ đất phát triển đô thị dồi dào. Việc sáp nhập này giúp thành phố tập trung quản lý khu vực lõi hành chính cũ và mở rộng không gian phát triển công nghiệp - dịch vụ về phía Bắc và phía Đông, kiến tạo nên một không gian phát triển hiện đại và đồng bộ với các khu đô thị Becamex quy mô.
Về địa lý và hạ tầng, phường Chơn Thành sở hữu lợi thế trung tâm tuyệt đối khi tiếp giáp trực tiếp với các đơn vị năng động như phường Minh Hưng, xã Tân Quan và xã Nha Bích. Hệ thống hạ tầng giao thông dựa trên hai trục xương sống là Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 liên tục được thành phố Đồng Nai đầu tư nâng cấp, tạo sự thông suốt cho các hoạt động giao thương liên tỉnh và liên vùng. Các tiện ích xã hội như trạm y tế, trường học đạt chuẩn và mạng lưới chợ trung tâm, siêu thị đô thị đã được chuẩn hóa theo quy mô thành phố trực thuộc Trung ương, mang lại chất lượng sống cao cho cư dân. Sự hiện diện của các khu phố thương mại sôi động chính là bảo chứng cho sức sống kinh tế năng động của phường sau khi sáp nhập.
Thị trường bất động sản tại phường Chơn Thành hiện đang ghi nhận mức giá ổn định với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Phân khúc nhà phố mặt tiền phục vụ kinh doanh và shophouse dọc các trục đường chính luôn duy trì sức hút lớn nhờ tính khan hiếm và lợi thế thương mại tại lõi trung tâm cũ. Song song đó, đất nền thổ cư tại các khu phố mới (Thành Tâm, Minh Thành cũ) đang trở thành xu hướng tích lũy tài sản an toàn cho các nhà đầu tư dài hạn nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ từ các đại dự án. Với vị thế hạt nhân trung tâm và quy hoạch đô thị loại I rõ ràng, phường Chơn Thành chính là tọa độ an cư và đầu tư an toàn, hội tụ đầy đủ các yếu tố về pháp lý minh bạch và dư địa tăng trưởng cao trong cấu trúc thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương.
Bất Động Sản Phường Chơn Thành, Đồng Nai
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Chơn Thành sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường Chơn Thành ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường Chơn Thành hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Chơn Thành có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Phường Chơn Thành?
Trụ sở hành chính của Phường Chơn Thành nằm ở đâu?