Phường Cẩm Thành, Quảng Ngãi Sau Sáp Nhập
Quảng Ngãi
Phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của 4 đơn vị hành chính cũ gồm phường Nguyễn Nghiêm, phường Trần Hưng Đạo, phường Nghĩa Chánh và phường Chánh Lộ. Đây là khu vực trung tâm đô thị, đóng vai trò là hạt nhân phát triển kinh tế, văn hóa và dịch vụ của tỉnh sau giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025.
Việc hợp nhất các phường trung tâm giúp phường Cẩm Thành sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ, mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại sầm uất. Với vị trí chiến lược, khu vực này không chỉ là đầu mối hành chính quan trọng mà còn là thị trường bất động sản sôi động với các loại hình nhà phố kinh doanh, căn hộ và mặt bằng thương mại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bền vững tại trung tâm tỉnh Quảng Ngãi.
Trung tâm thương mại dịch vụ
Giá trị bất động sản đô thị cao
Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh
Hạ tầng giao thông đồng bộ

Phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Quảng Ngãi
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
86
Xã
09
Phường
01
Đặc khu
Tỉnh Quảng Ngãi có tổng cộng 96 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó có 86 xã, 9 phường và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. 5 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Đăk Long (huyện Đăk Glei), Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Phường Cẩm Thành, Quảng Ngãi sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Phường Nguyễn Nghiêm, phường Trần Hưng Đạo, phường Nghĩa Chánh và phường Chánh Lộ (thuộc thành phố Quảng Ngãi cũ).
Sau sáp nhập: Phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi
Trụ sở hành chính mới của phường Cẩm Thành ở đâu?
Địa chỉ trụ sở: 310 đường Nguyễn Nghiêm, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi
Địa chỉ cũ: 310 đường Nguyễn Nghiêm, phường Nguyễn Nghiêm, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi (Trụ sở UBND phường Nguyễn Nghiêm cũ)
Lợi ích sáp nhập phường Cẩm Thành
Mở rộng không gian kinh tế lõi
Việc hợp nhất các phường trung tâm giúp tạo ra một vùng lõi đô thị lớn mạnh, tập trung nguồn lực phát triển các loại hình dịch vụ, thương mại cao cấp và kinh tế ban đêm.
Tối ưu hạ tầng đô thị
Đồng bộ hóa các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Hùng Vương, Trần Hưng Đạo, giúp cải thiện giao thông và quản lý trật tự đô thị hiệu quả hơn.
Nâng cao hiệu quả quản trị
Tinh gọn bộ máy hành chính giúp người dân và doanh nghiệp thực hiện các thủ tục đất đai, kinh doanh tại một đầu mối duy nhất, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Bản đồ phường Cẩm Thành sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Cẩm Thành có diện tích tự nhiên 7,93 km² và quy mô dân số đạt 60.996 người (số liệu cập nhật năm 2025). Phường sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị khi nằm giáp ranh với phường Nghĩa Lộ, xã An Phú, xã Tư Nghĩa và xã Nghĩa Hành, tạo thành tâm điểm kết nối các khu dân cư và các trục kinh tế chính của tỉnh.
Bất động sản phường Cẩm Thành
Thị trường bất động sản phường Cẩm Thành được đánh giá là khu vực sôi động nhất của tỉnh Quảng Ngãi với sự đa dạng về phân khúc. Tại đây, nhu cầu tập trung chủ yếu vào các loại hình nhà phố mặt tiền phục vụ kinh doanh, shophouse và các căn hộ chung cư cao tầng. Với việc hội tụ đầy đủ các tiện ích từ giáo dục, y tế đến các trung tâm thương mại lớn, phường Cẩm Thành là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng và người dân tìm kiếm môi trường sống hiện đại.
Bên cạnh đó, phân khúc nhà ở riêng lẻ trong các hẻm dân cư hiện hữu và phòng trọ cao cấp dành cho chuyên gia, sinh viên cũng ghi nhận mức độ quan tâm lớn. Sau khi sáp nhập hành chính, quỹ đất tại phường Cẩm Thành càng trở nên khan hiếm, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định. Đây là khu vực phù hợp cho mục đích tích lũy tài sản dài hạn, cho thuê tạo dòng tiền đều đặn hoặc phát triển các mô hình dịch vụ lưu trú, văn phòng cho thuê ngay tại trung tâm đô thị.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Cẩm Thành










Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Cẩm Thành










Loại hình bất động sản phổ biến tại phường Cẩm Thành
Tại phường Cẩm Thành, các loại hình bất động sản đa dạng đáp ứng nhu cầu kinh doanh và cư trú đô thị, bao gồm nhà mặt phố kinh doanh, căn hộ chung cư cao cấp, phòng trọ hiện đại cho người đi làm và các mặt bằng văn phòng chuyên nghiệp.
Nhà mặt phố
Tập trung trên các trục đường chính như Hùng Vương, Quang Trung, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc làm trụ sở công ty.
Cao
Khả năng kinh doanh
Sầm uất
Vị trí
Căn hộ chung cư
Các dự án chung cư hiện đại đáp ứng lối sống tiện nghi của cư dân trẻ và các gia đình trung lưu tại trung tâm thành phố.
Hiện đại
Tiêu chuẩn sống
Tốt
Thanh khoản
Văn phòng cho thuê
Mặt bằng văn phòng tại các tòa nhà cao tầng hoặc nhà nguyên căn vị trí đẹp, phục vụ nhu cầu làm việc chuyên nghiệp.
Ổn định
Dòng tiền
Lớn
Nhu cầu
Mặt bằng kinh doanh
Các ki-ốt, cửa hàng diện tích nhỏ lẻ nằm gần các khu chợ trung tâm, siêu thị, thích hợp buôn bán lẻ và dịch vụ ăn uống.
Cao
Lưu lượng khách
Đa dạng
Mô hình
Phòng trọ / Căn hộ mini
Phân khúc nhà trọ khép kín, đầy đủ tiện nghi dành cho người lao động có thu nhập ổn định và nhân viên văn phòng.
Lớn
Nhu cầu thuê
Đều đặn
Dòng tiền
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Cẩm Thành










Hoạt động mua bán nhà tại phường Cẩm Thành luôn giữ mức nhiệt cao nhờ lợi thế vị trí trung tâm. Các căn nhà phố có pháp lý hoàn chỉnh tại đây thường được săn đón bởi giá trị gia tăng bền vững và khả năng khai thác thương mại đa dạng từ cho thuê mặt bằng đến kinh doanh trực tiếp.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Cẩm Thành






Tham khảo mua bán đất khu vực phường Cẩm Thành










Quỹ đất tại phường Cẩm Thành chủ yếu là đất ở đô thị với diện tích phân lô rõ ràng. Những lô đất có vị trí góc hoặc nằm gần các cụm tiện ích công cộng luôn là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư cá nhân mong muốn sở hữu một tài sản có giá trị thanh khoản cao tại lõi đô thị.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Cẩm Thành


Thay đổi hành chính Quảng Ngãi
Những thay đổi hành chính Quảng Ngãi năm 2025
Ngày 12/6/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, có hiệu lực cùng ngày. Theo đó, tỉnh Kon Tum được sáp nhập vào tỉnh Quảng Ngãi. Sau khi sáp nhập, tỉnh Quảng Ngãi có diện tích tự nhiên 14.832,55 km² và quy mô dân số 2.161.755 người.
Tỉnh Quảng Ngãi tiếp giáp với tỉnh Gia Lai, thành phố Đà Nẵng, nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào, Vương quốc Campuchia và Biển Đông.
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi, trên cơ sở sắp xếp 267 đơn vị hành chính cấp xã để hình thành 91 đơn vị hành chính cấp xã mới, đồng thời giữ nguyên 5 đơn vị.
Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Ngãi có 96 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 86 xã, 9 phường và 1 đặc khu kinh tế. Trong số này, 81 xã, 9 phường và 1 đặc khu hành chính - kinh tế được hình thành sau sắp xếp, trong khi 5 xã không thực hiện sắp xếp gồm xã Đăk Long thuộc huyện Đăk Glei và các xã Ba Xa, Rờ Kơi, Mô Rai, Ia Đal.
Bản đồ tỉnh Quảng Ngãi
96 phường xã
Vị trí và tiện ích phường Cẩm Thành
Phường Cẩm Thành sở hữu vị trí lõi đô thị cực kỳ thuận lợi, tập trung toàn bộ các cơ quan hành chính, trung tâm tài chính và dịch vụ quan trọng nhất của tỉnh Quảng Ngãi. Trụ sở UBND phường đặt tại 310 đường Nguyễn Nghiêm, là khu vực dân cư sầm uất với hạ tầng giao thông hiện đại. Sự hiện diện của các hệ thống trường học liên cấp chất lượng, bệnh viện đa khoa, trung tâm mua sắm và các công viên xanh kiến tạo nên một không gian sống đô thị chuẩn mực, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu từ giáo dục, y tế đến giải trí cho cư dân toàn khu vực.
Bản đồ tương tác
Bản đồ phường Cẩm Thành, Quảng Ngãi
Vị trí địa lý
Lõi đô thị trung tâm, kết nối giao thương nội tỉnh.
Kinh tế - Xã hội
Tập trung các trung tâm tài chính, ngân hàng và siêu thị.
Khu vực giáp ranh
Gần phường Nghĩa Lộ, xã An Phú, Tư Nghĩa, Nghĩa Hành.
Mạng lưới giao thông
Hệ thống đường nhựa trải rộng, lộ giới lớn và đồng bộ.
Thương mại & Dịch vụ
Trung tâm thương mại
Siêu thị Co.opmart, các chuỗi cửa hàng tiện lợi và điện máy.
Tài chính - Ngân hàng
Mạng lưới chi nhánh ngân hàng dày đặc phục vụ giao dịch.
Chợ truyền thống
Chợ Quảng Ngãi và các khu chợ phường cung ứng nhu yếu phẩm.
Dịch vụ giải trí
Rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị và các nhà hàng ẩm thực.
Hành chính & Y tế
Cơ quan hành chính
Trụ sở UBND tỉnh, các sở ban ngành nằm trong bán kính 2km.
Bệnh viện Đa khoa
Hệ thống bệnh viện công và phòng khám quốc tế hiện đại.
Hệ thống giáo dục
Các trường điểm từ mầm non đến trung học phổ thông của tỉnh.
Trạm y tế phường
Hỗ trợ chăm sóc sức khỏe cộng đồng và tiêm chủng.
Đặc điểm cư trú
Nhà phố mặt tiền
Loại hình phổ biến kết hợp ở và kinh doanh dịch vụ.
Khu dân cư trí thức
Mật độ dân trí cao, chủ yếu là cán bộ công chức và thương nhân.
Dịch vụ lưu trú
Hệ thống khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ mini phát triển.
Môi trường đô thị
Sạch sẽ, an ninh đảm bảo, hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa.
Tại sao nên mua bất động sản phường Cẩm Thành
Sở hữu bất động sản tại phường Cẩm Thành là giải pháp đầu tư vào giá trị cốt lõi của tỉnh Quảng Ngãi. Với vị thế là phường trung tâm sau sáp nhập, khu vực này hội tụ mọi điều kiện lý tưởng cho cả nhu cầu định cư và khai thác kinh tế. Hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh giúp duy trì chất lượng sống cao, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản cực tốt cho mọi loại hình tài sản. Việc tập trung dân cư đông đảo và là trung tâm của các hoạt động dịch vụ tạo ra nguồn cầu thuê mặt bằng và nhà ở vô cùng ổn định, biến nơi đây trở thành khu vực an toàn cho các dòng vốn dài hạn.
Vị trí tâm điểm đô thị
Nằm tại trung tâm hành chính - kinh tế, dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận và các trục giao thông chính của tỉnh.
Khả năng khai thác thương mại
Mật độ dân số cao và hoạt động giao thương sầm uất mang lại cơ hội kinh doanh và cho thuê mặt bằng sinh lời ổn định.
Tiện ích đẳng cấp
Thừa hưởng trọn vẹn các dịch vụ công cộng, giáo dục và y tế hàng đầu, đảm bảo môi trường sống chất lượng cho cư dân.
Lưu ý khi giao dịch nhà đất tại phường Cẩm Thành
1. Kiểm tra quy hoạch chi tiết
Là khu vực đô thị lõi, người mua cần xác minh quy hoạch chi tiết 1/500, lộ giới mở đường và các quy định về kiến trúc xây dựng của tỉnh để tránh rủi ro về sau.
2. Xác thực tính pháp lý của tài sản
Đảm bảo nhà đất có sổ hồng riêng, không nằm trong diện tranh chấp hoặc thế chấp ngân hàng. Đặc biệt cần lưu ý tính hợp lệ của giấy phép xây dựng đối với các nhà cao tầng.
3. Đánh giá tiềm năng kinh doanh
Cần khảo sát kỹ mật độ giao thông, lưu lượng người qua lại và sự phù hợp của vị trí đối với mô hình kinh doanh dự kiến để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư.
Cách tìm mua bất động sản phường Cẩm Thành
Bước 1. Cập nhật giá thị trường
Truy cập nền tảng Nhà Tốt để nắm bắt mặt bằng giá nhà phố và căn hộ tại phường Cẩm Thành, giúp xác định phân khúc phù hợp.
Bước 2. Khảo sát thực địa
Thực hiện kiểm tra thực tế hiện trạng nhà đất, môi trường xung quanh, an ninh khu vực và các tiện ích dân sinh liền kề trong bán kính đi bộ.
Bước 3. Giao dịch an toàn
Tiến hành đặt cọc và ký hợp đồng mua bán tại các văn phòng công chứng uy tín, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về chuyển nhượng bất động sản đô thị.
Đánh giá chi tiết phường Cẩm Thành, Quảng Ngãi
Phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi được hình thành từ việc sáp nhập 4 phường trọng điểm gồm Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Nghĩa Chánh và Chánh Lộ. Đây là bước đi chiến lược nhằm xây dựng một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn, đủ sức gánh vác vai trò trung tâm dịch vụ và thương mại của tỉnh. Với hạ tầng đô thị được đầu tư bài bản, phường Cẩm Thành không chỉ là nơi đặt các cơ quan công quyền mà còn là huyết mạch kinh tế, nơi tập trung dòng chảy tài chính và nhân lực chất lượng cao của địa phương.
Sự kết hợp giữa diện tích 7,93 km² và quy mô dân số hơn 60.000 người tạo ra một thị trường nội địa vô cùng năng động. Trụ sở hành chính mới tại 310 đường Nguyễn Nghiêm tiếp tục khẳng định vai trò kết nối, hỗ trợ người dân trong các dịch vụ công một cách nhanh chóng. Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh bậc nhất, từ các trung tâm mua sắm sầm uất đến hệ thống y tế, giáo dục chuyên sâu, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống cho cư dân đô thị.
Trên phương diện bất động sản, phường Cẩm Thành được đánh giá là "vùng đất vàng" với tiềm năng sinh lời từ giá trị thực. Các loại hình tài sản tại đây có độ an toàn cao, ít chịu ảnh hưởng bởi các biến động ảo của thị trường. Việc sáp nhập giúp đồng bộ hóa các quy hoạch hạ tầng, mở ra cơ hội cho các dự án chỉnh trang đô thị và phát triển các tổ hợp thương mại lớn. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự ổn định và mong muốn sở hữu những vị trí đắc địa nhất tại trung tâm tỉnh Quảng Ngãi.
Nhìn chung, phường Cẩm Thành đang từng bước khẳng định vị thế của một đô thị văn minh, hiện đại. Với mạng lưới giao thông thông thoáng kết nối trực tiếp đến các trục kinh tế trọng điểm, phường không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng cho toàn tỉnh. Sự ổn định về mặt hành chính và tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai sẽ tiếp tục duy trì sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại địa phương này.
Bất Động Sản Phường Cẩm Thành, Quảng Ngãi
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp

