Khu tái định cư Phú Mỹ 2, Quận 7
Dự án nổi bật
Khu tái định cư Phú Mỹ 2 là khu dân cư được quy hoạch bài bản, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Mỹ, Quận 7. Nổi bật với hạ tầng đồng bộ, đường sá rộng rãi và pháp lý sổ hồng an toàn, dự án là lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn, liền kề các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng.
Vị trí trung tâm phường Phú Mỹ, Quận 7
Hạ tầng hoàn chỉnh, đường sá rộng rãi
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Pháp lý an toàn, sổ hồng riêng từng nền

© KĐT Phú Mỹ 2 - Khu dân cư quy hoạch bài bản tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ đất nền/nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 90 - 150 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
9 - 20 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà/đất trống
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
20 - 40 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
18 - 35 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
KĐT Phú Mỹ 2 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ đất nền
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
12 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
9-20 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
18-35 triệu | nhu cầu ổn định





Giá bán tại KĐT Phú Mỹ 2
• Đất nền (5x20m): 9 – 12 tỷ
• Đất nền (10x20m): 18 – 25 tỷ
Giá trị đầu tư an toàn với pháp lý sổ hồng riêng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KĐT Phú Mỹ 2
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch và vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh bậc nhất trong khu vực.
Khu tái định cư Phú Mỹ 2 có tiềm năng tăng giá ổn định và bền vững. Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý sổ hồng riêng, dự án thu hút mạnh mẽ nhu cầu ở thực. Mức giá hiện tại được xem là rất cạnh tranh so với các khu dân cư cao cấp lân cận. Trong bối cảnh quỹ đất Quận 7 ngày càng khan hiếm, các sản phẩm đất nền sổ đỏ tại đây là tài sản tích lũy an toàn và có tiềm năng gia tăng giá trị tốt trong dài hạn.






Giá thuê tại KĐT Phú Mỹ 2
• Nhà phố (trống): 18 - 25 triệu /tháng
• Nhà phố (full nội thất): 25 - 40 triệu /tháng
Nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình và người đi làm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê nhà ở ổn định và tăng trưởng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền cho thuê ổn định và bền vững.
Nhờ vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư hiện hữu, KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn là một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự để ở hoặc làm văn phòng công ty tại đây luôn cao, đặc biệt từ các chuyên gia và gia đình làm việc tại Quận 7. Điều này đảm bảo một dòng tiền cho thuê ổn định, giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập thụ động bền vững bên cạnh tiềm năng tăng giá của bất động sản.
Dự án KDC Phú Mỹ 2 có gì?
10 ha
Quy mô
~400
Sản phẩm
100-200 m²
Diện tích
Sổ hồng
Sở hữu lâu dài
Phong cách thiết kế
Dự án được quy hoạch đồng bộ, cho phép xây dựng tự do theo mẫu chung, tạo nên một khu dân cư có kiến trúc hài hòa, hiện đại. Các lô đất vuông vức, tối ưu cho việc thiết kế nhà ở và kinh doanh.
Hiện đại Đồng bộ Xây dựng tự do
Đối tượng phù hợp
Phù hợp với các gia đình tìm kiếm đất nền sổ đỏ để xây dựng tổ ấm, các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có pháp lý an toàn, và những người muốn kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê văn phòng.
An cư Đầu tư an toàn Kinh doanh
Thông điệp dự án
"Nền tảng vững chắc - Tương lai an cư" – KĐT Phú Mỹ 2 mang đến cơ hội sở hữu đất nền giá trị tại vị trí chiến lược, là nền tảng vững chắc để xây dựng một cuộc sống ổn định và thịnh vượng.
Nền tảng An toàn Bền vững
Điểm mạnh về hạ tầng của KĐT Phú Mỹ 2 là gì?
Dự án sở hữu hạ tầng hoàn thiện với hệ thống đường nội bộ rộng từ 12-24m, điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng và cây xanh. Quy hoạch bài bản giúp khu vực không bị ngập úng và đảm bảo giao thông thông thoáng.
Pháp lý và quy hoạch xây dựng tại đây ra sao?
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài. Cư dân được phép xây dựng tự do theo quy hoạch chung (thường là 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng), tạo sự linh hoạt trong thiết kế tổ ấm.
Sổ hồng riêng từng nền
Xây dựng tự do
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đầu tư an toàn
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án chủ yếu là đất nền nhà phố và biệt thự, mang lại sự linh hoạt cho chủ sở hữu.
Đất nền nhà phố: Diện tích phổ biến 5x20m, 5x22m.
Đất nền biệt thự: Diện tích lớn 10x20m, vị trí góc hoặc gần công viên.
Nhà xây sẵn: Một số sản phẩm đã được chủ đất xây dựng để ở hoặc cho thuê.
Là dự án do nhà nước quy hoạch, KDC Phú Mỹ 2 mang lại sự an tâm tuyệt đối về pháp lý và hạ tầng. Với vị trí ngày càng đắc địa, kết nối thuận tiện và được bao bọc bởi các khu đô thị lớn, dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng ổn định, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Phú Mỹ 2

Mặt bằng phân lô
Mặt bằng KĐT Phú Mỹ 2 được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ vuông vức, tối ưu hóa việc phân lô và xây dựng. Các lô đất có diện tích chuẩn, dễ dàng thiết kế và thi công.
Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ với các trục đường chính rộng 24m và đường nội bộ 12m, đảm bảo sự thông thoáng. Các tiện ích công cộng như trường học và công viên được bố trí tại các vị trí trung tâm, thuận tiện cho cư dân.
Quy hoạch bàn cờ
Phân lô vuông vức.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường rộng, điện âm.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng.
Có nên mua nhà/đất tại Khu tái định cư Phú Mỹ không?
Khu TĐC Phú Mỹ là lựa chọn an cư lý tưởng và đầu tư thông minh tại Quận 7. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và mức giá hợp lý, dự án không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá tốt và thanh khoản cao.
Khu tái định cư Phú Mỹ có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn nhà/đất Phú Mỹ
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ.
Tiềm năng cho thuê nhà phố tại Phú Mỹ
Lợi nhuận cho thuê 2.5-3.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình, văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn tại KĐT Phú Mỹ?
KĐT Tái định cư Phú Mỹ là tài sản đầu tư dài hạn an toàn. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 7, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, mang lại tiềm năng giữ giá và tăng trưởng ổn định. Đây là khu dân cư đã hình thành, có cộng đồng dân cư văn minh, đảm bảo tính thanh khoản tốt.
Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý sổ hồng, KĐT Phú Mỹ là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho nhà đầu tư. Nhu cầu sở hữu một bất động sản tại lõi trung tâm Quận 7 sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ưa thích sự chắc chắn, muốn sở hữu một bất động sản chất lượng, có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững.
Vị trí trung tâm
Nằm tại lõi trung tâm Quận 7, dễ dàng kết nối mọi tiện ích.
Giá cả hợp lý
Mức giá cạnh tranh so với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền/nhà, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
Có nên đầu tư cho thuê tại KĐT Phú Mỹ?
KĐT Phú Mỹ là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Với vị trí trung tâm, gần nhiều cao ốc văn phòng, trường học, bệnh viện, dự án thu hút mạnh mẽ các gia đình, nhân viên văn phòng và sinh viên có nhu cầu thuê ở lâu dài.
Nhu cầu thuê nhà phố để ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng công ty luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 2.5-3.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê nhà ở với một sản phẩm có giá trị ổn định và nhu cầu thuê luôn hiện hữu.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 2.5-3.5%/năm, an toàn và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê chất lượng từ các gia đình, nhân viên văn phòng.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Gần trường học, bệnh viện, chợ, TTTM, nâng cao giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư KĐT Phú Mỹ
8.9
Rất tốt · +450 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 8.5
Quy hoạch - 9.0
An ninh - 8.5
Khu dân cư hoàn chỉnh, giá hợp lý, liền kề Phú Mỹ Hưng.
Một số nhận xét nổi bật từ cộng đồng KDC Phú Mỹ
TB
Anh Thanh B. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Sống ở đây rất tiện, đi đâu cũng gần. Xung quanh có chợ, trường học, bệnh viện. Đường sá rộng rãi, không bị ngập nước. Dân cư ở đây lâu năm, thân thiện.
Vị trí trung tâm Không ngập nước Tiện ích đầy đủ
HL
Chị Hoài L. (Nhà đầu tư)
8.5
6 tháng trước
Tôi mua căn nhà phố ở đây cho thuê làm văn phòng công ty. Giá thuê ổn định, hợp đồng dài hạn. Bất động sản khu này giữ giá rất tốt, đầu tư an toàn.
Dễ cho thuê Giữ giá tốt Đầu tư an toàn
QN
Anh Quốc N. (Cư dân)
8.0
1 tháng trước
Khu này yên tĩnh, an ninh tốt. Tuy nhiên do là KDC cũ nên công viên và khu vui chơi trẻ em không nhiều và hiện đại như các KĐT mới. Bù lại giá nhà đất mềm hơn.
Yên tĩnh An ninh tốt Ít tiện ích nội khu
MA
Chị Mỹ A. (Cư dân)
8.8
4 tháng trước
Sống ở đây rất thuận tiện cho việc học của con cái, gần nhiều trường học tốt. Buổi tối đường sá có đèn sáng sủa, an toàn. Cần thêm các cửa hàng tiện lợi 24/7 nữa là hoàn hảo.
Gần trường học An toàn
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Mỹ
Vị trí trung tâm Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng
Khu TĐC Phú Mỹ tọa lạc tại P. Phú Mỹ, Quận 7, ngay sau lưng UBND Quận 7. Vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với KĐT Phú Mỹ Hưng qua đường 15B - Nguyễn Lương Bằng, và dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm qua cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Crescent Mall, SC VivoCity (~3km, 8 phút), Big C Nguyễn Thị Thập.
Giáo dục
Hệ thống trường quốc tế Canada, Nhật Bản, Đài Bắc, Đại học Tôn Đức Thắng.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~3.5km, 10 phút), Bệnh viện Quận 7.
Hành chính & KĐT
UBND Quận 7 (liền kề), KĐT Phú Mỹ Hưng (~2km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu tái định cư Phú Mỹ
Công viên cây xanh
Các công viên nội khu được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ.
Trong lành • Yên tĩnh
Trường học các cấp
Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS ngay trong và liền kề khu dân cư.
Giáo dục • Tiện lợi
An ninh & Dân trí
Khu vực an ninh, dân trí cao, tạo nên một cộng đồng sống văn minh, an toàn.
An toàn • Văn minh
Chợ & Dịch vụ
Chợ Phước Long, các siêu thị mini, nhà hàng, quán cafe... phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Đa dạng
Sân thể thao
Các sân tennis, cầu lông, bóng đá mini... phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Năng động
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường nội khu rộng rãi, trải nhựa, hệ thống điện nước, viễn thông ngầm hóa.
Đồng bộ • Hiện đại
KDC Phú Mỹ là một trong những khu dân cư phát triển ổn định và lâu đời tại khu Nam Sài Gòn, nổi bật với hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí thuận lợi. Dự án sở hữu mạng lưới giao thông kết nối trực tiếp đến Quận 7, Phú Mỹ Hưng, trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và chợ truyền thống hiện hữu. Các sản phẩm nhà phố và đất nền tại đây được quy hoạch hợp lý, phù hợp cho nhiều mục đích an cư, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
Điểm mạnh của KDC Phú Mỹ chính là cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh và an ninh đảm bảo, tạo nên một môi trường sống an toàn, ổn định. Cùng với đó, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho người sở hữu. Nhờ sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng văn minh, KDC Phú Mỹ trở thành lựa chọn lý tưởng để an cư bền vững cũng như đầu tư sinh lời tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận Khu tái định cư Phú Mỹ

Khu tái định cư Phú Mỹ tọa lạc tại phường Phú Mỹ, một trong những khu vực có vị trí chiến lược và phát triển sầm uất của Quận 7. Điểm nổi bật nhất của khu vực này là vị trí liền kề "trái tim" của Nam Sài Gòn - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Nhờ đó, cư dân được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế của khu vực, từ các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế, đến hệ thống trường học đa cấp uy tín. Các trục đường lớn như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Linh giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Quận 1 và các khu vực khác.
Với cộng đồng dân cư tri thức, văn minh và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực phường Phú Mỹ được xem là một trong những nơi đáng sống bậc nhất tại TP.HCM.
Khám phá các nhà đất khác tại Quận 7
Quận 7 là khu vực có thị trường bất động sản sôi động và phát triển bậc nhất TP.HCM, với hạ tầng đồng bộ, tiện ích quốc tế và cộng đồng dân cư văn minh.
Ngoài KDC Phú Mỹ, Quận 7 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC Phú Mỹ
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư đáng sống KDC Phú Mỹ.
Thủ tục mua nhà/đất/căn hộ Phú Mỹ
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà phố Phú Mỹ
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí, mục đích sử dụng (ở/văn phòng).
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao chi tiết, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Các địa điểm nổi bật tại Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC Phú Mỹ Chợ Lớn trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, một cơ hội đầu tư an toàn tại Quận 7? KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp






