Khu phức hợp Fuji Residence, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Fuji Residence là khu phức hợp biệt thự và căn hộ do Nam Long hợp tác với các đối tác Nhật Bản phát triển. Tọa lạc tại P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, dự án nổi bật với phong cách thiết kế Nhật Bản tinh tế, không gian sống xanh ven sông và hệ thống tiện ích nội khu khép kín, mang đến một môi trường sống yên bình và đẳng cấp.
Vị trí ven sông Rạch Chiếc, Phước Long B
Gần cao tốc, khu công nghệ cao và trường học
Giá bán hợp lý trong phân khúc compound
Hệ tiện ích chuẩn Nhật, an ninh khép kín.
© Fuji Residence - Không gian sống chuẩn Nhật ven sông
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 65 - 85 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
6 - 15 tỷ | tùy theo loại hình, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
20 - 40 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
18 - 35 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu phức hợp Fuji Residence có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~75 tr/m² | tăng 7.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 5.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6-15 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-35 triệu | nhu cầu cao
Giá bán sản phẩm Fuji Residence
• Nhà phố (90m²): 6 – 8 tỷ
• Biệt thự (150m²): 10 – 15 tỷ
Mức giá hợp lý cho một khu compound ven sông, thiết kế chuẩn Nhật.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị Fuji Residence
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quy hoạch và vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc compound.
Giá bán các sản phẩm tại Fuji Residence dao động từ 65 - 85 triệu/m², một mức giá cạnh tranh cho khu compound ven sông tại TP. Thủ Đức. Nhà phố có giá từ 6 - 8 tỷ, trong khi biệt thự có giá từ 10 - 15 tỷ. So với các dự án compound lân cận, Fuji Residence có mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với nhu cầu cao về không gian sống an ninh, xanh mát, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững.
Giá thuê nhà Fuji Residence
• Nhà phố (cơ bản): 20 - 28 triệu /tháng
• Biệt thự (full nội thất): 30 - 40 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao và các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc.
Fuji Residence là lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả. Với vị trí gần Khu công nghệ cao, dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và các gia đình. Mức giá thuê từ 20 - 40 triệu/tháng và tỷ suất lợi nhuận khoảng 4%/năm là rất tốt, mang lại dòng tiền ổn định. Nhờ nhu cầu thuê cao và chất lượng sống đảm bảo, đây là một kênh đầu tư an toàn, bền vững.
Tổng quan dự án Fuji Residence
2
Phân khu
84
Sơ đồ dự án
140-200 m²
Diện tích đất
5.4 ha
Quy mô
Phong cách thiết kế
Fuji Residence mang đậm dấu ấn kiến trúc Nhật Bản với triết lý "Tối giản - Hài hòa - Gần gũi thiên nhiên". Các căn biệt thự Valora được thiết kế thông minh, tối ưu không gian, kết hợp với sân vườn và các vật liệu tự nhiên, tạo nên một không gian sống ấm cúng, tinh tế.
Phong cách Nhật Tối giản Hài hòa
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình đa thế hệ, chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao và những ai tìm kiếm một môi trường sống compound an ninh, yên tĩnh, đề cao giá trị gia đình và sự kết nối với thiên nhiên.
Chuyên gia Gia đình đa thế hệ An cư
Thông điệp dự án
"Sống trọn an yên" – Fuji Residence không chỉ là một ngôi nhà, mà là một chốn đi về bình yên, nơi nuôi dưỡng những giá trị tinh thần và mang lại cuộc sống cân bằng, hạnh phúc.
Bình yên An ninh Cân bằng
Fuji Residence có những loại hình sản phẩm nào?
Fuji Residence là khu phức hợp bao gồm 2 phân khu chính: khu căn hộ Flora Fuji và khu biệt thự, nhà phố Valora Fuji. Cả hai đều được quy hoạch trong một tổng thể khép kín, an ninh và chia sẻ chung hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Không gian sống và tiện ích tại Fuji Residence có gì đặc biệt?
Với mật độ xây dựng chỉ 27%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích. Cư dân được tận hưởng không khí trong lành từ dòng sông Rạch Chiếc, dạo bộ trong công viên ven sông, thư giãn tại hồ bơi, clubhouse, khu BBQ ngoài trời... tất cả trong một khu compound an ninh 24/7.
Mật độ xây dựng thấp
Công viên ven sông
Clubhouse, hồ bơi
An ninh compound 24/7
Các loại hình biệt thự, nhà phố Valora Fuji có gì?
Phân khu Valora Fuji cung cấp các sản phẩm thấp tầng cao cấp với thiết kế đồng bộ, hiện đại theo phong cách Nhật.
Nhà phố liên kế: Thiết kế 1 trệt 2 lầu, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Biệt thự song lập: Không gian rộng rãi với sân vườn, 3 mặt thoáng đãng.
Biệt thự đơn lập: Số lượng giới hạn, vị trí đẹp ven sông, khẳng định đẳng cấp gia chủ.
Fuji Residence là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh mát và tiện ích hiện đại, mang đậm triết lý sống an yên của người Nhật. Đây không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một cộng đồng văn minh, một môi trường lý tưởng để nuôi dưỡng gia đình và tận hưởng cuộc sống. Với uy tín từ chủ đầu tư Nam Long và các đối tác Nhật Bản, Fuji Residence là một tài sản giá trị, một lựa chọn an cư và đầu tư bền vững tại khu Đông Sài Gòn.
Sơ đồ mặt bằng của khu phức hợp Fuji Residence
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng các căn biệt thự, nhà phố tại Fuji Residence được thiết kế vuông vức, thông minh theo tiêu chuẩn Nhật Bản, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo đối lưu không khí.
Mỗi căn đều có sân trước và vườn sau, tạo không gian xanh riêng tư. Các phòng chức năng được bố trí hợp lý, kết nối hài hòa, mang lại sự tiện nghi và ấm cúng cho cả gia đình.
Thiết kế Nhật Bản
Tối ưu, tinh tế.
Sân vườn riêng
Không gian xanh.
Compound an ninh
An toàn 24/7.
Có nên mua Khu phức hợp Fuji Residence không?
Fuji Residence là lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng tại TP. Thủ Đức, mang đậm phong cách Nhật Bản. Với môi trường sống yên tĩnh, biệt lập ven sông và chất lượng được bảo chứng bởi Nam Long cùng đối tác Nhật Bản, dự án không chỉ mang lại cuộc sống thanh bình mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu phức hợp Fuji Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Fuji Residence
Giá trị gia tăng bền vững nhờ chất lượng Nhật Bản và hạ tầng khu Đông.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Fuji Residence
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-5%/năm nhờ môi trường sống chất lượng và gần Khu Công nghệ cao.
Có nên đầu tư dài hạn KDC Fuji Residence?
Fuji Residence là một tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Được phát triển bởi Nam Long và các đối tác Nhật Bản (Hankyu Hanshin, Nishi Nippon Railroad), dự án đảm bảo chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch. Vị trí tại Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), gần Khu Công nghệ cao và các trục giao thông chính, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện.
Thiết kế theo phong cách Nhật Bản, chú trọng không gian xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống độc đáo, luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu một bất động sản chất lượng, vừa để ở vừa là tài sản tích lũy, sẽ luôn ở mức cao.
Chất lượng Nhật Bản
Thiết kế tinh tế, tối ưu công năng và vật liệu xây dựng cao cấp.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Khu Công nghệ cao và hạ tầng khu Đông.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng cho từng căn, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn KDC Fuji Residence?
Fuji Residence là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất phân khúc. Với môi trường sống yên tĩnh, an ninh, đậm chất nghỉ dưỡng và vị trí gần Khu Công nghệ cao, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia, kỹ sư và các gia đình có yêu cầu cao về chất lượng sống.
Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp tại khu vực này luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc cao cấp.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia tại Khu Công nghệ cao.
Tiện ích nội khu chất lượng
Hồ bơi, công viên ven sông, clubhouse nâng cao chất lượng sống và giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân Fuji Residence
8.8
Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.0
Không gian sống chuẩn Nhật, yên tĩnh và biệt lập.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Fuji Residence
KT
Chị Kim T. (Gia đình trẻ)
9.5
2 tháng trước
Mình thích nhất không gian yên tĩnh, biệt lập ở đây. Chiều chiều đi dạo ven sông rất thư giãn. Khu compound an ninh tuyệt đối, chất lượng xây dựng tốt, đúng chuẩn Nhật.
Yên tĩnh An ninh tốt Chất lượng Nhật Bản
MN
Anh Minh N. (Kỹ sư KCNC)
9.0
4 tháng trước
Tôi làm ở Khu Công nghệ cao nên ở đây đi lại rất gần. Môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh, tiện ích nội khu đầy đủ. Cộng đồng dân cư văn minh.
Gần KCNC Không gian xanh Cộng đồng văn minh
HT
Chú Hùng T. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Tôi mua cho thuê, khách hàng là chuyên gia nước ngoài làm ở KCNC rất chuộng. Giá cho thuê tốt, luôn có khách. Dự án của Nam Long và đối tác Nhật nên rất yên tâm.
Cho thuê tốt Khách nước ngoài Chủ đầu tư uy tín
LP
Chị L. Phương (Cư dân)
8.8
4 tháng trước
Nhà phố thiết kế rất đẹp, có sân vườn riêng. Tiện ích nội khu đầy đủ, hồ bơi và phòng gym sạch sẽ. Điểm trừ là đường vào dự án đôi lúc hơi kẹt xe giờ cao điểm.
Thiết kế đẹp Tiện ích tốt
Tiện ích ngoại khu Khu phức hợp Fuji Residence
Tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
Fuji Residence tọa lạc tại P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, trong khu dân cư Nam Long. Vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng đến Khu Công nghệ cao, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và các tuyến đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu Công nghệ cao
Chỉ cách khoảng 3km, 5-10 phút di chuyển, nơi làm việc của hàng ngàn chuyên gia.
Trung tâm thương mại
Vincom Thủ Đức (~5km, 15 phút), Co.opmart, Sense City.
Giáo dục
Đại học Giao thông Vận tải, Cao đẳng Công Thương, trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân dân Y miền Đông.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Fuji Residence
Clubhouse & Cafe
Khu nhà cộng đồng với cafe, thư viện, là nơi giao lưu, gặp gỡ của cư dân.
Cộng đồng • Gắn kết
Hồ bơi ven sông
Hồ bơi người lớn và trẻ em với tầm nhìn ra sông, mang lại cảm giác thư thái.
Thư giãn • Resort
Công viên ven sông
Đường dạo bộ, khu BBQ, sân chơi trẻ em dọc bờ sông Rạch Chiếc.
Trong lành • Yên tĩnh
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập gym với trang thiết bị hiện đại và phòng tập yoga yên tĩnh.
Sức khỏe • Miễn phí
An ninh biệt lập
Khu compound khép kín với hệ thống an ninh 24/7, thẻ từ thang máy và Intercom.
An toàn • Riêng tư
Shophouse & Minimart
Các cửa hàng tiện ích, siêu thị mini ngay trong nội khu, phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Mua sắm
Fuji Residence được quy hoạch với hệ tiện ích khép kín, mang đậm tinh thần nghỉ dưỡng và triết lý sống cân bằng đặc trưng của Nhật Bản. Từ hồ bơi thư giãn, khu vườn thiền xanh mát, phòng tập gym – yoga cho đến không gian sinh hoạt cộng đồng, mọi yếu tố đều được thiết kế hài hòa nhằm nuôi dưỡng sức khỏe thể chất lẫn tinh thần. Cư dân có thể dễ dàng tìm thấy sự bình yên ngay trong chính khuôn viên nội khu, nơi thiên nhiên và kiến trúc kết hợp tinh tế để mang đến cảm giác thư thái hiếm có.
Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu, Fuji Residence còn tạo dựng một phong cách sống khác biệt khi đề cao sự an nhiên và tinh tế trong từng trải nghiệm hằng ngày. Từ việc dạo bộ trong vườn cây xanh, thưởng thức không khí trong lành, cho đến những khoảnh khắc quây quần trong các khu sinh hoạt chung, mọi chi tiết đều góp phần tạo nên một môi trường sống chan hòa, gắn kết. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách sống Nhật Bản, muốn tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi ngay giữa lòng đô thị.
Các khu vực lân cận Fuji Residence tại TP. Thủ Đức
Fuji Residence tọa lạc tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, là tâm điểm của khu đô thị sáng tạo phía Đông. Đây là khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất thành phố, được quy hoạch bài bản để trở thành một trung tâm công nghệ, tài chính và đô thị thông minh.
Vị trí của Fuji Residence cực kỳ chiến lược khi gần các trục đường huyết mạch như Vành đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Điều này giúp kết nối siêu tốc đến Khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Thủ Thiêm, và các khu vực lân cận. Xung quanh là các khu dân cư hiện hữu, trường đại học, tạo thành một cộng đồng dân trí cao và sầm uất.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Fuji Residence, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại Fuji Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu phức hợp Fuji Residence.
Thủ tục mua nhà/đất Fuji Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà tại Fuji Residence
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường có bản tiếng Anh), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các địa điểm nổi bật tại TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại Fuji Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm chuẩn Nhật tại TP. Thủ Đức, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời vượt trội? Fuji Residence chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Fuji Residence - Phong cách sống Nhật Bản giữa lòng thành phố.
Câu hỏi thường gặp
Khu phức hợp Fuji Residence nằm ở đâu?
Khu phức hợp Fuji Residence tọa lạc tại đường Liên Phường, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Khu phức hợp Fuji Residence có những tiện ích gì nổi bật?
Khu phức hợp Fuji Residence cung cấp nhiều tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, công viên xanh mát và khu vui chơi trẻ em, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Chủ đầu tư của Khu phức hợp Fuji Residence là ai?
Khu phức hợp Fuji Residence được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long và đối tác Nhật Bản Hankyu Realty, Nishi Nippon Railroad.
Các loại hình nhà ở tại Khu phức hợp Fuji Residence là gì?
Khu phức hợp Fuji Residence cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở bao gồm căn hộ Ehome S, biệt thự Valora Fuji và nhà phố Valora Mizuki, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Khu phức hợp Fuji Residence có an ninh tốt không?
Khu phức hợp Fuji Residence được trang bị hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân sinh sống tại đây.