Chung cư Hào Nam, Quận Đống Đa, Hà Nội

Vị trí trung tâm

Khu nhà ở Hào Nam là một trong những khu chung cư có vị trí "vàng" hiếm có tại lõi trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án nổi bật với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và cộng đồng dân trí cao, là lựa chọn an cư lý tưởng và tài sản có giá trị bền vững.

Vị trí "vàng" tại quận Đống Đa

Gần ga Cát Linh, Học viện Âm nhạc, tiện ích sầm uất

Giá bán ổn định, giá trị bền vững

Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt.

Mua chung cư Hào Nam

Thuê chung cư Hào Nam

Toàn cảnh khu nhà ở Hào Nam, quận Đống Đa

© Khu nhà ở Hào Nam - An cư tại tâm điểm Hà Nội

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

~ 45 - 60 triệu/m²

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN

3.5 - 5.5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

30+ căn hộ

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

10 - 18 triệu/tháng

KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN

9 - 15 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất

Chung cư Hào Nam có tiềm năng tăng giá không?

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

30+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

4.2 tỷ | tăng 4.1%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

12 triệu | tăng 5.3%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

3.5-5.5 tỷ | ổn định

KHOẢNG GIÁ THUÊ

10-18 triệu | nhu cầu cao

bán chung cư mini
3
bán chung cư mini
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
1,25 tỷ
Hà Nội
Đất nền
3
Đất nền
Đất thổ cư - Ngang 5 m
2,8 tỷ
Hà Nội
Mua chung cư Hào Nam

Giá mua căn hộ Hào Nam

• 2 PN (~75m²): 3.5 – 4.5 tỷ

• 3 PN (~100m²): 4.5 – 5.8 tỷ

Mức giá phản ánh vị trí trung tâm lõi và giá trị bền vững của bất động sản.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Hào Nam

45 50 55 60 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Là tài sản giữ giá tốt, tiềm năng tăng trưởng ổn định.

So sánh giá các dự án lân cận

0 25 50 75 Tr/m² 50 60 75 80 Hào Nam HK Tower Lancaster Vinhomes

Mức giá cạnh tranh vượt trội tại lõi trung tâm.

Giá bán căn hộ chung cư Hào Nam dao động từ 45 - 60 triệu đồng/m², là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản tại vị trí lõi trung tâm quận Đống Đa. So với các dự án thương mại mới trong khu vực, chung cư Hào Nam là lựa chọn có mức giá "mềm" hơn đáng kể. Do nguồn cung căn hộ tại trung tâm Hà Nội cực kỳ khan hiếm, thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt. Giá trị bất động sản tại đây được bảo chứng bởi vị trí và có tiềm năng tăng trưởng ổn định, bền vững.

Thuê chung cư Hào Nam

Giá thuê căn hộ Hào Nam

• 2 PN (~75m²): 10 - 14 triệu /tháng

• 3 PN (~100m²): 14 - 18 triệu /tháng

Giá thuê tốt, thu hút các gia đình và người nước ngoài làm việc tại trung tâm Hà Nội.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

8 10 12 14 Triệu VNĐ 10 11 12 2022 2023 2024

Nhu cầu thuê luôn cao và ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.8% 3.2% 3.0% 2.8% Hào Nam HK Tower Lancaster Vinhomes

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn hàng đầu trung tâm.

Chung cư Hào Nam là một lựa chọn đầu tư cho thuê cực kỳ hiệu quả. Với vị trí trung tâm, dự án đáp ứng nhu cầu thuê nhà dài hạn rất lớn từ các gia đình, chuyên gia nước ngoài và người làm việc tại các quận trung tâm. Mức giá thuê từ 10 - 18 triệu/tháng mang lại dòng tiền ổn định và tỷ suất lợi nhuận tốt. Đây là một tài sản đầu tư an toàn, vừa có tiềm năng tăng giá vốn, vừa khai thác cho thuê hiệu quả.

Dự án chung cư Hào Nam có gì?

3

Tòa tháp

~210

Căn hộ

60-120 m²

Diện tích

15

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Chung cư Hào Nam có phong cách thiết kế thực dụng, bền vững với thời gian. Căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi cho các gia đình.

Thực dụng Bền vững Tối ưu

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến các gia đình muốn an cư lâu dài tại trung tâm Hà Nội, cán bộ công chức, và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm "giữ tiền" an toàn với giá trị gia tăng bền vững.

Gia đình An cư lâu dài Nhà đầu tư

Thông điệp dự án

"Sống tại tâm điểm, giá trị bền vững" – Chung cư Hào Nam không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản giá trị, một di sản tại vị trí trung tâm, mang lại cuộc sống tiện nghi và tiềm năng gia tăng cho nhiều thế hệ.

Tâm điểm Di sản Bền vững

Không gian sống tại khu nhà ở Hào Nam

Khám phá chung cư Hào Nam

Vị trí và tiện ích xung quanh chung cư Hào Nam có gì nổi bật?

Chung cư Hào Nam sở hữu vị trí "vàng" hiếm có tại trung tâm quận Đống Đa. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối đến ga tàu điện Cát Linh, Học viện Âm nhạc Quốc gia, Văn Miếu Quốc Tử Giám và hàng loạt tiện ích sầm uất về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí.

Không gian sống và cộng đồng dân cư tại chung cư Hào Nam thế nào?

Là một trong những khu chung cư được xây dựng cho cán bộ, Hào Nam có cộng đồng dân trí cao, văn minh, đã hình thành và ổn định. Không gian sống yên tĩnh, an ninh đảm bảo, mang lại cảm giác bình yên ngay giữa lòng một trong những quận sầm uất nhất Hà Nội.

Cộng đồng dân trí cao

Không gian yên tĩnh

An ninh đảm bảo

Tiện ích đủ đầy

Chung cư Hào Nam có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp các loại hình căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích ~60-80m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.

3 phòng ngủ: Diện tích ~90-120m², không gian rộng rãi hơn cho gia đình nhiều thế hệ.

Với vị thế độc tôn và không gian sống yên tĩnh, chung cư Hào Nam là một tài sản giá trị, mang tính biểu tượng của khu vực Đống Đa. Dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh giữ tài sản an toàn với tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian, nhờ vào sự khan hiếm của quỹ đất và bất động sản tại khu vực trung tâm thủ đô.

Sơ đồ mặt bằng của chung cư Hào Nam

Sơ đồ mặt bằng căn hộ điển hình tại chung cư Hào Nam

Sơ đồ tổng thể

Sơ đồ mặt bằng tại chung cư Hào Nam được thiết kế thực dụng và hiệu quả, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng cho các gia đình.

Các căn hộ có thiết kế vuông vức, không có diện tích thừa, giúp việc bố trí nội thất trở nên dễ dàng. Hầu hết các căn đều có ban công và logia riêng, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Thiết kế thực dụng

Tối ưu công năng.

Vị trí trung tâm

Giao thông thuận tiện.

Cộng đồng văn minh

An ninh, yên tĩnh.

Có nên mua Khu nhà ở Hào Nam không?

Khu nhà ở Hào Nam là một tài sản "vàng" giữa lòng quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông hoàn hảo và sự khan hiếm của bất động sản lõi trung tâm, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh tích lũy tài sản an toàn và có giá trị gia tăng bền vững.

Xem dự án Khu nhà ở Hào Nam

Khu nhà ở Hào Nam có tiềm năng đầu tư không?

Tiềm năng đầu tư dài hạn Khu nhà ở Hào Nam

2024 2025 2026 2027 2028 45 50 55 60 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí lõi trung tâm và nguồn cung căn hộ khan hiếm.

Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Khu nhà ở Hào Nam

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên, người đi làm.

Có nên đầu tư dài hạn Khu nhà ở Hào Nam?

Khu nhà ở Hào Nam là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và hiệu quả. Vị trí tại "đất vàng" quận Đống Đa, nơi quỹ đất gần như không còn, đảm bảo giá trị bất động sản không chỉ được bảo toàn mà còn tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Nhu cầu sở hữu nhà ở tại các quận trung tâm Hà Nội luôn ở mức rất cao, trong khi nguồn cung ngày càng khan hiếm. Điều này tạo nên một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, giúp bất động sản tại Hào Nam luôn có tính thanh khoản tốt.

Đây là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho nhà đầu tư muốn tích lũy tài sản, chống trượt giá và hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng của thủ đô.

Vị trí lõi Đống Đa

Nằm tại một trong bốn quận trung tâm lịch sử của Hà Nội.

Tài sản giữ giá

Nguồn cung khan hiếm đảm bảo giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng.

Nhu cầu ở thực cao

Luôn được săn đón bởi các gia đình muốn sống và làm việc tại trung tâm.

Có nên đầu tư ngắn hạn Khu nhà ở Hào Nam?

Khu nhà ở Hào Nam là một lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư cho thuê. Vị trí gần hàng loạt trường đại học lớn như Học viện Âm nhạc Quốc gia, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp, Đại học Văn hóa... tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ và ổn định từ sinh viên.

Bên cạnh đó, khu vực này cũng tập trung nhiều văn phòng, cơ quan, thu hút người đi làm và các gia đình trẻ. Nhu cầu thuê luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.

Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê tại quận trung tâm, với một sản phẩm dễ cho thuê và ít rủi ro trống phòng.

Lợi suất cho thuê ổn định

Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, an toàn và bền vững.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên các trường đại học và người đi làm.

Tiện ích ngoại khu đủ đầy

Gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học... đáp ứng mọi nhu cầu sống.

Đánh giá từ cư dân Khu nhà ở Hào Nam

8.6

Rất Tốt · +250 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 10

Giá cả - 7.5

Tiện ích - 8.0

Không gian sống - 8.0

Chất lượng xây dựng - 8.0

Kết nối giao thông - 9.5

Vị trí đắc địa, tiện ích đủ đầy, tài sản giữ giá.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Khu nhà ở Hào Nam

QN

Anh Quốc N. (Nhân viên văn phòng)

9.5

2 tháng trước

Vị trí là số 1. Sáng đi làm chỉ cần đi bộ ra ga Cát Linh là vào trung tâm, tránh tắc đường. Xung quanh cái gì cũng có, từ quán ăn, cà phê đến chợ, siêu thị. Quá tiện lợi.

Vị trí trung tâm Gần ga Cát Linh Tiện ích ngoại khu

TH

Cô Thu H. (Hưu trí)

9.0

4 tháng trước

Sống ở đây yên tĩnh, dân trí cao. Dù là khu tập thể cũ nhưng được cái không gian thoáng, có sân cho trẻ con chơi, người già tập thể dục. Hàng xóm láng giềng thân thiện.

Yên tĩnh Dân trí cao Không gian thoáng

MA

Bạn Minh A. (Sinh viên)

8.5

1 tháng trước

Em thuê trọ ở đây đi học ở Học viện Âm nhạc rất gần. Khu này nhiều quán ăn vặt ngon, giá cả hợp lý. An ninh tốt, đi về muộn cũng không lo lắng.

Gần trường học Nhiều đồ ăn ngon An ninh tốt

BK

Anh Bá K. (Nhà đầu tư)

8.8

5 tháng trước

Tôi có căn hộ ở đây cho thuê không bao giờ trống. Cứ người cũ đi là có người mới hỏi thuê ngay. Nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm cực cao. Tài sản giữ giá tốt.

Dễ cho thuê Tài sản giữ giá

Tiện ích ngoại khu Khu nhà ở Hào Nam

Vị trí trung tâm Quận Đống Đa

Khu nhà ở Hào Nam tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Đống Đa, kết nối trực tiếp với các tuyến phố lớn như Giảng Võ, Cát Linh, An Trạch. Vị trí vàng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ thống tiện ích của thủ đô.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Giao thông công cộng

Ga Cát Linh (Tuyến 2A) (~500m, 5 phút đi bộ), điểm dừng xe buýt ngay trên phố.

Giáo dục

Học viện Âm nhạc QG (~200m), ĐH Mỹ thuật CN, ĐH Văn hóa, hệ thống trường Cát Linh.

Y tế

Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện Xanh Pôn (~1.5km, 5 phút), Trạm y tế phường.

Văn hóa & Mua sắm

Văn Miếu - Quốc Tử Giám (~1km), Lotte Mart, Chợ dân sinh, siêu thị mini.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu Khu nhà ở Hào Nam

Sân chơi chung

Không gian sân chung giữa các tòa nhà, là nơi vui chơi cho trẻ em và sinh hoạt cộng đồng.

Cộng đồng • Không gian mở

Bãi đỗ xe

Khu vực để xe máy và ô tô tại sân và các bãi gửi xe lân cận, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Tiện nghi • Thiết yếu

An ninh khu vực

Khu dân cư dân trí cao, an ninh trật tự được đảm bảo, mang lại cuộc sống yên bình.

An toàn • Yên tĩnh

Dịch vụ tầng trệt

Tầng 1 các tòa nhà có các cửa hàng tạp hóa, quán ăn, dịch vụ... phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Tiện lợi • Nhanh chóng

Cộng đồng dân cư

Cộng đồng dân cư lâu đời, phần lớn là cán bộ, công chức, tạo nên môi trường sống văn minh.

Gắn kết • Văn minh

Không gian xanh

Mật độ xây dựng không quá cao, có các khoảng sân và cây xanh tạo không khí trong lành.

Trong lành • Yên bình

ChatGPT said:

Khu nhà ở Hào Nam nổi bật nhờ vị trí trung tâm, nằm ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội – nơi hội tụ đầy đủ tiện ích về giao thông, giáo dục, y tế và thương mại. Đây là lợi thế mà không phải dự án nào cũng có được, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu trong bán kính ngắn. Sự thuận tiện này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản trong khu vực.

Bên cạnh đó, cộng đồng cư dân tại Hào Nam được hình thành từ những gia đình tri thức, văn minh, cùng chia sẻ một phong cách sống chuẩn mực và tinh tế. Không gian sống ở đây mang đậm chất "Hà Nội" truyền thống, với sự giao thoa hài hòa giữa hiện đại và nét văn hóa lâu đời. Chính yếu tố cộng đồng cùng bản sắc này đã tạo nên giá trị khác biệt, điều mà nhiều khu đô thị mới, dù hiện đại, vẫn khó lòng tái tạo được.

Các khu vực lân cận Khu nhà ở Hào Nam tại Quận Đống Đa

Quận Đống Đa, Hà Nội

Khu nhà ở Hào Nam tọa lạc tại trung tâm quận Đống Đa, một trong bốn quận lõi lịch sử của Hà Nội. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, nhịp sống sôi động và là nơi tập trung của nhiều di tích lịch sử, văn hóa như Văn Miếu - Quốc Tử Giám.

Đống Đa cũng là "thủ phủ" của các trường đại học lớn, bệnh viện tuyến đầu và các cơ quan hành chính quan trọng. Hệ thống giao thông tại đây cực kỳ phát triển với các tuyến đường huyết mạch và đặc biệt là tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện.

Sống tại Hào Nam đồng nghĩa với việc được hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội và dịch vụ tốt nhất của thủ đô.

Khám phá các chung cư khác tại Quận Đống Đa

Quận Đống Đa là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng, từ các khu tập thể cải tạo đến các dự án cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc tại trung tâm thủ đô.

Ngoài Khu nhà ở Hào Nam, Quận Đống Đa còn nhiều lựa chọn khác với vị trí đắc địa, pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời cao.

Mua chung cư Đống Đa

Thuê chung cư Đống Đa

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Khu nhà ở Hào Nam

Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu nhà ở Hào Nam.

Thủ tục mua căn hộ Khu nhà ở Hào Nam

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (đa số đã có sổ) và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng tòa nhà tại UBND phường.

  • Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.

  • Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.

  • Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.

Thủ tục thuê căn hộ Khu nhà ở Hào Nam

  • Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy khu nhà.

  • Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.

  • Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Mua và thuê căn hộ Khu nhà ở Hào Nam trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tại vị trí trung tâm Đống Đa, hay một kênh đầu tư cho thuê với dòng tiền bền vững? Khu nhà ở Hào Nam chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua nhà Hào Nam

Thuê nhà Hào Nam

Không gian sống tại Khu nhà ở Hào Nam

Chất sống trung tâm

Khu nhà ở Hào Nam - Nơi an cư lý tưởng giữa lòng Đống Đa

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Khu nhà ở Hào Nam nằm ở đâu?

Khu nhà ở Hào Nam tọa lạc tại đường Hào Nam, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội.

Khu nhà ở Hào Nam có những loại hình nhà ở nào?

Khu nhà ở Hào Nam chủ yếu bao gồm các căn hộ chung cư và nhà liền kề, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân.

Tiện ích nổi bật của Khu nhà ở Hào Nam là gì?

Khu nhà ở Hào Nam có các tiện ích như trường học, chợ truyền thống, siêu thị nhỏ và khu vui chơi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Khu nhà ở Hào Nam có gần trung tâm không?

Có, Khu nhà ở Hào Nam có vị trí thuận lợi, gần trung tâm Quận Đống Đa, dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng của thành phố.

Khu nhà ở Hào Nam phù hợp với đối tượng nào?

Khu nhà ở Hào Nam phù hợp cho các gia đình muốn sống tại khu vực trung tâm, thuận tiện đi lại và có đầy đủ tiện ích cơ bản.