Khu Đô Thị Waterpoint Bến Lức, Long An
Dự án nổi bật
Khu đô thị Waterpoint là một thành phố ven sông hiện đại do Nam Long Group phát triển, tọa lạc tại Bến Lức, Long An. Dự án nổi bật với quy mô 355ha, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp "tất cả trong một" và môi trường sống xanh, trong lành bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.
Vị trí đắc địa cửa ngõ Tây Nam TP.HCM
Hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" hiện đại
Đa dạng sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse
Môi trường sống xanh với 65ha cây xanh, mặt nước.

© Khu đô thị Waterpoint - Thành phố ven sông đẳng cấp quốc tế
TIN ĐĂNG MUA BÁN
300+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 60 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.5 - 15 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 25 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu đô thị Waterpoint có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
300+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.5 tỷ | tăng 5.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-15 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-25 triệu | nhu cầu cao










Giá mua nhà đất Waterpoint
• Nhà phố vườn (105m²): 3.5 – 5.5 tỷ
• Biệt thự (150m²): 6.5 – 8.5 tỷ
Mức giá phản ánh quy mô, hệ sinh thái tiện ích và môi trường sống đẳng cấp của dự án.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Waterpoint
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và tiềm năng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với tiềm năng phát triển.
Về giá bán, Waterpoint có mức giá dao động từ 35 - 60 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình sản phẩm và vị trí. Nhà phố vườn có giá từ 3.5 tỷ, biệt thự song lập từ 6.5 tỷ, và các sản phẩm cao cấp hơn như biệt thự đơn lập, dinh thự có giá trị cao hơn. So với mặt bằng chung các khu đô thị vệ tinh, mức giá này được xem là hợp lý với quy mô và chất lượng tiện ích mà dự án mang lại. Thanh khoản của dự án tốt, đặc biệt ở các sản phẩm nhà phố và biệt thự ven sông. Giá trị bất động sản tại Waterpoint được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông và sức hút của một khu đô thị đáng sống.










Giá thuê nhà đất Waterpoint
• Nhà phố vườn: 8 - 12 triệu /tháng
• Biệt thự song lập: 15 - 25 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận và gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho dòng tiền đầu tư.
Waterpoint là lựa chọn lý tưởng để an cư và đầu tư cho thuê. Với vị trí chiến lược tại Bến Lức, liền kề các khu công nghiệp lớn, dự án thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước có nhu cầu thuê ở lâu dài. Mức giá thuê từ 8 - 25 triệu/tháng là rất cạnh tranh, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định khoảng 3-4%/năm. Nhờ hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và môi trường sống chất lượng, Waterpoint không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho các nhà đầu tư.
Dự án Khu đô thị Waterpoint có gì?
355 ha
Quy mô
6000+
Sản phẩm
23%
Mật độ XD
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Waterpoint mang phong cách thiết kế sinh thái, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên sông nước. Kiến trúc nhà ở được tối ưu hóa không gian, đón nắng và gió tự nhiên, kết nối với mảng xanh sân vườn, tạo nên một môi trường sống trong lành và thư thái.
Sinh thái Hiện đại All-in-one
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình đa thế hệ, chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận và nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản giá trị, vừa để an cư, nghỉ dưỡng cuối tuần, vừa có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt.
Gia đình Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Thành phố bên sông - Sống trọn mỗi ngày" – Waterpoint kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng, nơi cư dân có thể sống, làm việc, học tập và vui chơi trong một môi trường an lành, tiện nghi và bền vững.
An cư Đầu tư Bền vững
Các phân khu tại Waterpoint có gì đặc biệt?
Waterpoint được chia thành các phân khu như Aquaria, Rivera, Southgate... Mỗi phân khu có một phong cách thiết kế và dòng sản phẩm đặc trưng, từ nhà phố, shophouse đến biệt thự ven sông, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Tiện ích và không gian sống tại Waterpoint thế nào?
Cư dân được hưởng hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một" gồm công viên ven sông 8.6km, Country Club 3ha, bến du thuyền, hệ thống trường học, trung tâm thương mại, trung tâm y tế. Môi trường sống xanh, trong lành với mật độ xây dựng thấp và hệ thống kênh đào len lỏi khắp khu đô thị.
Công viên ven sông 8.6km
Country Club & Bến du thuyền
Hệ thống trường học quốc tế
Không gian sống xanh, trong lành
Waterpoint có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, từ nhà phố, shophouse đến các dòng biệt thự cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
Nhà phố vườn: Diện tích 6x15m, 6x17m. Lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ.
Nhà phố thương mại (Shophouse): Vị trí đắc địa, phù hợp kinh doanh và đầu tư.
Biệt thự song lập & đơn lập: Không gian sống rộng rãi, riêng tư và đẳng cấp cho gia đình nhiều thế hệ.
Với quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, Khu đô thị Waterpoint là một thành phố vệ tinh kiểu mẫu, mang đến một không gian sống chất lượng và cộng đồng văn minh. Dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Được phát triển bởi Nam Long Group cùng các đối tác Nhật Bản, Waterpoint là biểu tượng mới của cuộc sống thịnh vượng, hiện đại và hài hòa với thiên nhiên, là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một bất động sản uy tín, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển vượt trội.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Waterpoint

Tổng thể
Sơ đồ mặt bằng Waterpoint được quy hoạch thông minh và đồng bộ, chia thành các phân khu chức năng riêng biệt nhưng vẫn kết nối chặt chẽ với nhau, bao quanh là hệ thống công viên và kênh đào điều hòa.
Thiết kế này tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo mọi sản phẩm đều có tầm nhìn thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, đồng thời dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích trung tâm, mang lại sự thuận tiện và chất lượng sống cao nhất cho cư dân.
Quy hoạch đồng bộ
Các phân khu chức năng.
Mảng xanh rộng lớn
Công viên, kênh đào.
Tiện ích đa dạng
Dễ dàng tiếp cận.
Có nên mua nhà tại Khu đô thị Waterpoint không?
Khu đô thị Waterpoint là một "thành phố ven sông" quy mô lớn, được phát triển bởi Nam Long Group. Với quy hoạch đồng bộ, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và môi trường sống trong lành, đây là lựa chọn an cư và đầu tư đắt giá tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.
Khu đô thị Waterpoint có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá dài hạn KĐT Waterpoint
Giá trị gia tăng bền vững nhờ quy mô đại đô thị và hạ tầng kết nối TP.HCM.
Tiềm năng cho thuê và kinh doanh
Lợi nhuận cho thuê ổn định nhờ tiện ích 5 sao và cộng đồng chuyên gia.
Vì sao nên đầu tư dài hạn tại KĐT Waterpoint?
Waterpoint là tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Được phát triển bởi Nam Long Group - một trong những CĐT uy tín nhất Việt Nam, dự án đảm bảo chất lượng và pháp lý. Với quy mô 355ha, được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một", Waterpoint có tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu Tây Sài Gòn hoàn thiện.
Môi trường sống ven sông độc đáo và đẳng cấp giúp Waterpoint luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu một sản phẩm BĐS "hàng hiệu" ven sông, vừa để ở vừa là tài sản tích lũy, sẽ luôn ở mức cao.
Đại đô thị 355ha
Quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hiện đại.
Chủ đầu tư Nam Long
Thương hiệu uy tín hàng đầu, đảm bảo pháp lý và tiến độ dự án.
Hệ sinh thái tiện ích all-in-one
Tích hợp đầy đủ trường học, bệnh viện, TTTM, thể thao, giải trí.
Tiềm năng khai thác cho thuê tại KĐT Waterpoint?
Waterpoint là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất khu vực Tây Sài Gòn. Với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế và môi trường sống xanh, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia nước ngoài, các gia đình có thu nhập cao từ TP.HCM tìm kiếm không gian sống chất lượng.
Nhu cầu thuê biệt thự, nhà phố tại khu vực Bến Lức luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 3-4%/năm, hấp dẫn trong phân khúc nhà phố, biệt thự.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia và gia đình khá giả.
Tiện ích đẳng cấp
Hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, nâng cao chất lượng sống và giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Waterpoint
9.3
Xuất sắc · +1000 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 10
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.5
Thành phố ven sông đáng sống bậc nhất cửa ngõ Tây Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Waterpoint
JB
Mr. John B. (Chuyên gia)
9.5
2 tháng trước
A perfect escape from the city hustle. The facilities at the Country Club are amazing. My family loves the weekend here. It's a true resort lifestyle.
Không gian xanh Tiện ích 5 sao Yên tĩnh
TH
Chị Thu H.
9.0
4 tháng trước
Nhà mình mua căn biệt thự song lập ở đây. Sáng đi dạo, chiều đạp xe ven sông rất thích. Con cái có hệ thống trường học quốc tế, không phải đi xa. Phí quản lý hợp lý với chất lượng.
Ven sông Tiện ích đầy đủ An ninh tốt
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
8.8
1 tháng trước
Mua cho thuê rất tốt, đặc biệt là khách chuyên gia làm việc ở các KCN Bến Lức, Tân An. Hơi xa trung tâm Sài Gòn nhưng hạ tầng đang mở rộng, tương lai giá trị BĐS tăng đều.
Cho thuê tốt Tiềm năng tăng giá Cộng đồng chuyên gia
MK
Anh Minh K. (Cư dân)
9.1
4 tháng trước
Mình dọn về đây gần 1 năm và thực sự ấn tượng. Điểm cộng lớn nhất là hệ sinh thái tiện ích nội khu, gần như không cần phải đi đâu xa. Cảm giác như mỗi ngày đang ở resort vậy.
Tiện ích All-in-one Không gian sống chất lượng
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Waterpoint
Vị trí cửa ngõ Tây Sài Gòn
Khu đô thị Waterpoint tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, Bến Lức, Long An. Vị trí vàng ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long, liền kề cao tốc TP.HCM - Trung Lương, giúp di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Aeon Mall Bình Tân (~20km, 30 phút), Co.op Mart Bến Lức.
Khu công nghiệp
KCN Phú An Thạnh, KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Thuận Đạo.
Y tế
Bệnh viện Nhi đồng Thành phố (~22km, 35 phút), Bệnh viện Đa khoa Bến Lức.
Trung tâm thành phố
Quận 1, TP.HCM (~30km, 45 phút), Phú Mỹ Hưng, TP. Tân An.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Waterpoint
Hệ thống công viên
Công viên trung tâm 25ha, công viên ven sông 8km, công viên riêng từng phân khu.
Thiên nhiên • Trong lành
Tổ hợp thể thao Country Club
Hồ bơi chuẩn Olympic, sân tennis, sân bóng đá, phòng gym, nhà hàng.
Đẳng cấp • Năng động
Hệ thống giáo dục
Trường liên cấp từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân.
Toàn diện • Quốc tế
Bến du thuyền & Vịnh nước ngọt
Bến du thuyền sang trọng và vịnh nước ngọt 8.6ha, nơi diễn ra các hoạt động thể thao dưới nước.
Thượng lưu • Độc đáo
Trung tâm thương mại
Khu thương mại dịch vụ sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí.
Mua sắm • Sầm uất
Hệ thống xe buýt nội khu
Hệ thống xe buýt điện kết nối các phân khu và tiện ích, phục vụ miễn phí cho cư dân.
Tiện nghi • Hiện đại
Waterpoint là đại đô thị sinh thái ven sông Vàm Cỏ Đông, tọa lạc tại Bến Lức, Long An, do Nam Long Group phát triển với quy mô hơn 355 ha. Đây là dự án mang tính biểu tượng về phong cách sống sinh thái kết hợp hiện đại, với hệ thống kênh đào, hồ nước, công viên cây xanh trải dài. Các sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, shophouse, căn hộ và khu căn hộ cao tầng. Điểm nổi bật là quy hoạch bài bản, đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, bến du thuyền, sân thể thao, clubhouse cho đến các khu sinh hoạt cộng đồng. Với lợi thế ven sông, cảnh quan sông nước bao quanh, Waterpoint mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại, xứng tầm là một trong những khu đô thị kiểu mẫu vùng ven TP.HCM.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Waterpoint

Khu đô thị Waterpoint tọa lạc tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là khu vực được xem là cửa ngõ chiến lược kết nối TP.HCM với 13 tỉnh thành Đồng bằng sông Cửu Long, thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Trung Lương và Vành đai 3, 4 trong tương lai.
Bến Lức đang phát triển mạnh mẽ để trở thành đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM, với hàng loạt khu công nghiệp lớn như Phú An Thạnh, Vĩnh Lộc 2, Thuận Đạo... thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở chất lượng cao.
Với lợi thế về hạ tầng và vị trí, khu vực Waterpoint đang trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho các gia đình và là "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Khám phá các bất động sản khác tại Huyện Bến Lức
Bến Lức là thị trường bất động sản sôi động tại Long An, tập trung nhiều dự án khu đô thị, đất nền, nhà xưởng, hưởng lợi từ vị trí cửa ngõ và hạ tầng kết nối TP.HCM.
Ngoài Waterpoint, Bến Lức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KĐT Waterpoint
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại đại đô thị ven sông Waterpoint.
Thủ tục mua nhà đất Waterpoint
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán với CĐT Nam Long, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng/chuyển nhượng HĐMB, bàn giao nhà.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng (nếu đã có sổ).
Thủ tục thuê nhà Waterpoint
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất Waterpoint trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp như resort, hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời đột phá? Waterpoint chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thành phố ven sông
Waterpoint - Sống trọn chất lượng, đầu tư xứng tầm
Câu hỏi thường gặp






