Khu Đô Thị Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
Dự án nổi bật
Khu đô thị Việt Hưng là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên và quy mô nhất tại quận Long Biên, do HUD làm chủ đầu tư. Nổi bật với quy hoạch đồng bộ trên 302.5ha, không gian sống xanh rộng lớn với nhiều công viên, hồ nước và đa dạng sản phẩm từ biệt thự, liền kề đến chung cư.
Vị trí trung tâm quận Long Biên, kết nối thuận tiện
Quy hoạch đồng bộ, không gian xanh, hồ nước
Đa dạng sản phẩm: biệt thự, liền kề, chung cư
Hạ tầng tiện ích hoàn thiện, cộng đồng văn minh.
© KĐT Việt Hưng - Không gian sống xanh kiểu mẫu tại Long Biên
TIN ĐĂNG MUA BÁN
700+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 150 - 250 triệu/m² (thấp tầng)
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
15 - 40 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
150+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 50 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
20 - 40 triệu | tùy loại hình, nội thất
Khu đô thị Việt Hưng có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
700+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
150+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
18 tỷ | tăng 8.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 9%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
15-40 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-40 triệu | nhu cầu cao
3
4
4
5
6
5
7
5
2
5
Giá mua nhà đất KĐT Việt Hưng
• Liền kề (90m²): 15 – 25 tỷ
• Biệt thự (200m²): 25 – 40 tỷ
Mức giá thuộc phân khúc cao cấp, tương xứng với vị thế, quy hoạch và chất lượng sống.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS KĐT Việt Hưng
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững nhờ vị thế và quy hoạch.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cao, tương xứng với vị thế và đẳng cấp.
Giá bán tại KĐT Việt Hưng thuộc phân khúc cao cấp, đặc biệt là các sản phẩm thấp tầng. Giá liền kề và biệt thự dao động từ 150 - 250 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện. Với quỹ đất đã phát triển gần như toàn bộ và cộng đồng dân cư trí thức cao đã hình thành, thanh khoản tại đây luôn tốt. Đây được xem là tài sản tích trữ giá trị, có khả năng tăng giá bền vững cùng sự phát triển của hạ tầng Long Biên.
3
4
Giá thuê nhà KĐT Việt Hưng
• Liền kề (90m²): 15 - 25 triệu /tháng
• Biệt thự (200m²): 30 - 50 triệu /tháng
Thu hút giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và các gia đình có thu nhập cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao từ giới chuyên gia, doanh nhân.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất ổn định, ưu tiên giá trị vốn.
Với không gian sống đẳng cấp và tiện ích vượt trội, KĐT Việt Hưng là địa chỉ ưa thích của các chuyên gia nước ngoài, chủ doanh nghiệp và các gia đình có điều kiện kinh tế. Nhu cầu thuê biệt thự, liền kề làm văn phòng hoặc để ở luôn cao. Mặc dù tỷ suất lợi nhuận cho thuê (2-3%/năm) không quá cao so với giá trị tài sản, nhưng đây là dòng tiền ổn định, kết hợp với tiềm năng tăng giá trị vốn mạnh mẽ, tạo nên một kênh đầu tư an toàn và bền vững.
Dự án Khu đô thị Việt Hưng có gì?
302.5 ha
Quy mô
~6000
Sản phẩm
~38%
Mật độ XD
Sổ đỏ
Pháp lý
Phong cách thiết kế
KĐT Việt Hưng được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho cây xanh và hồ điều hòa. Kiến trúc biệt thự, liền kề đa dạng, sang trọng, mang lại không gian sống đẳng cấp và riêng tư.
Sinh thái Đồng bộ Hiện đại
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới doanh nhân thành đạt, các gia đình có thu nhập cao mong muốn một môi trường sống trong lành, an ninh và tiện nghi. Đây cũng là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị bền vững.
Doanh nhân thành đạt Gia đình Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Không gian sống xanh, cộng đồng thịnh vượng" – Việt Hưng không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của một cuộc sống chất lượng, đẳng cấp, nơi con người và thiên nhiên hòa quyện, tạo nên một cộng đồng văn minh, bền vững.
Đẳng cấp Bền vững Thịnh vượng
KĐT Việt Hưng có những loại hình sản phẩm nào?
KĐT Việt Hưng cung cấp đa dạng các sản phẩm nhà ở, từ các tòa chung cư hiện đại (Green Park, Valencia Garden...) đến các khu thấp tầng sang trọng bao gồm nhà liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập ven hồ.
Tiện ích và không gian sống tại KĐT Việt Hưng thế nào?
Cư dân được tận hưởng một không gian sống trong lành với hệ thống 6 hồ điều hòa và nhiều công viên cây xanh. Hạ tầng xã hội hoàn chỉnh với hệ thống trường học Vinschool, Wellspring, bệnh viện Đa khoa Đức Giang, cùng các TTTM lớn như Vincom Long Biên và Aeon Mall ngay gần kề.
Hệ thống hồ điều hòa
Trường học quốc tế
Gần TTTM Vincom, Aeon
Cộng đồng văn minh
Pháp lý tại KĐT Việt Hưng có an toàn không?
Là dự án do HUD (Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị) làm chủ đầu tư, KĐT Việt Hưng có pháp lý rất minh bạch. Hầu hết các sản phẩm thấp tầng và căn hộ chung cư đã được cấp sổ đỏ/sổ hồng, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
Liền kề: Diện tích phổ biến 90m², 110m².
Biệt thự song lập: Diện tích từ 180m² - 240m².
Biệt thự đơn lập: Diện tích lớn trên 300m², thường có vị trí ven hồ.
Với quy hoạch đi trước thời đại, KĐT Việt Hưng đã trở thành một trung tâm sống đáng mơ ước tại phía Đông Hà Nội. Sở hữu một bất động sản tại đây không chỉ khẳng định đẳng cấp mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững, là lựa chọn an cư và đầu tư không thể bỏ qua.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Việt Hưng
Tổng thể
Sơ đồ quy hoạch KĐT Việt Hưng được đánh giá cao về tính khoa học và tầm nhìn. Các khu biệt thự, liền kề được bố trí riêng biệt với các cụm chung cư, xen kẽ là hệ thống công viên, vườn hoa và hồ nước trong xanh.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế hình ô bàn cờ với các trục đường lớn, đảm bảo sự kết nối thông suốt và thuận tiện di chuyển cho toàn bộ cư dân trong khu đô thị.
Hạ tầng hoàn thiện
Quy hoạch đồng bộ.
Hồ điều hòa & Công viên
Không gian xanh.
Kết nối giao thông
Gần cầu Vĩnh Tuy, C.Dương.
Có nên mua nhà tại Khu đô thị Việt Hưng không?
Khu đô thị Việt Hưng là một trong những khu đô thị xanh kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống trong lành và là tài sản đầu tư bền vững. Với quy hoạch đồng bộ, mật độ cây xanh cao và cộng đồng văn minh đã hình thành, dự án không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian.
Khu đô thị Việt Hưng có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KĐT Việt Hưng
Giá trị gia tăng bền vững nhờ quy hoạch xanh, đồng bộ và hạ tầng Long Biên.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn tại KĐT Việt Hưng
Dòng tiền cho thuê ổn định từ nhu cầu của các gia đình và chuyên gia tìm kiếm không gian sống chất lượng.
Có nên đầu tư dài hạn tại KĐT Việt Hưng?
KĐT Việt Hưng là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Là một trong những KĐT đầu tiên được quy hoạch bài bản tại Long Biên, dự án đã hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và có hạ tầng xã hội hoàn chỉnh. Giá trị bất động sản tại đây đã được khẳng định qua thời gian và có tiềm năng tăng trưởng ổn định.
Vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm Hà Nội qua vài cây cầu, cùng sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng quận Long Biên (Aeon Mall, Sân Golf, các tuyến đường lớn) giúp Việt Hưng luôn giữ được sức hút. Nhu cầu sở hữu một không gian sống xanh, rộng rãi gần trung tâm sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản "của để dành", vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê, với giá trị gia tăng đều đặn và an toàn.
Quy hoạch xanh tiên phong
Mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên, hồ nước, mang lại không gian sống trong lành.
Vị trí đắc địa
Dễ dàng di chuyển vào Phố Cổ, kết nối các tuyến đường huyết mạch của Thủ đô.
Cộng đồng văn minh
Cộng đồng cư dân trí thức, thành đạt, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KĐT Việt Hưng?
KĐT Việt Hưng là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Với môi trường sống chất lượng, không gian xanh và tiện ích đầy đủ, dự án thu hút mạnh mẽ các gia đình có điều kiện, chuyên gia nước ngoài muốn tìm kiếm một nơi an cư yên tĩnh, rộng rãi nhưng không quá xa trung tâm.
Nhu cầu thuê biệt thự, nhà liền kề tại Long Biên luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn cho các nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp ở phía Đông Hà Nội, với một sản phẩm đã có thương hiệu và cộng đồng cư dân hiện hữu.
Nhu cầu thuê cao
Nhu cầu lớn về không gian sống xanh, rộng rãi từ các gia đình và chuyên gia.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê 3-4%/năm, đảm bảo thu nhập đều đặn.
Tiện ích đầy đủ
Trường học, bệnh viện, TTTM... đã hiện hữu, thu hút khách thuê dài hạn.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Việt Hưng
9.1
Xuất sắc · +800 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.5
Khu đô thị xanh, trong lành, đáng sống bậc nhất Long Biên.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KĐT Việt Hưng
MH
Anh Mạnh H. (Gia đình trẻ)
9.5
2 tháng trước
Chuyển từ phố cổ về đây thực sự là quyết định sáng suốt. Không khí trong lành, nhiều cây xanh, hồ nước. Con cái có không gian để chạy nhảy, đạp xe. Rất đáng sống.
Không gian xanh Yên tĩnh Trong lành
PL
Chị Phương L.
9.0
4 tháng trước
Tiện ích ở đây rất đầy đủ. Gần Aeon Mall, Vincom, Big C. Trường học công lập, tư thục chất lượng cao đều có. Bệnh viện Đức Giang cũng ngay cạnh. Gần như không phải đi đâu xa.
Tiện ích đầy đủ Gần TTTM Trường học tốt
TQ
Chú Trung Q. (Hưu trí)
9.0
1 tháng trước
Tôi rất thích cộng đồng dân cư ở đây, rất văn minh, thân thiện. An ninh tốt, bảo vệ tuần tra thường xuyên. Đường sá rộng rãi, sạch sẽ, đi bộ tập thể dục buổi sáng rất thích.
Cộng đồng văn minh An ninh tốt Đường rộng rãi
KA
Anh Khôi A. (Nhà đầu tư)
8.8
3 tháng trước
Biệt thự ở đây cho thuê được giá, khách nước ngoài rất chuộng. Giá nhà đất tăng ổn định qua các năm, thanh khoản tốt. Một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
Cho thuê tốt Giá trị ổn định Thanh khoản cao
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Việt Hưng
Vị trí trung tâm quận Long Biên
KĐT Việt Hưng tọa lạc tại phường Việt Hưng, quận Long Biên, cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô. Vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, và các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Cổ Linh.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Aeon Mall Long Biên (~3km, 8 phút), Savico Megamall, Vincom Plaza Long Biên.
Giáo dục chất lượng cao
Vinschool, Trường liên cấp Wellspring, Edison Schools, BIS Long Biên.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Đức Giang (~1km, 3 phút), Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh.
Giải trí & Thể thao
Sân Golf Long Biên (~4km, 10 phút), Phố cổ Hà Nội (~8km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Việt Hưng
Hệ thống công viên & Hồ điều hòa
Quy hoạch với 6 công viên lớn nhỏ và các hồ nước, mang lại không gian xanh mát, trong lành.
Trong lành • Sinh thái
Hệ thống trường học công lập
Bao gồm các trường công lập chất lượng cao như Mầm non, Tiểu học, THCS Việt Hưng.
Giáo dục • Tiện lợi
Khu thể thao phức hợp
Bao gồm sân tennis, sân bóng đá, sân cầu lông và các khu vực thể thao ngoài trời.
Sức khỏe • Năng động
Khu biệt thự, liền kề đồng bộ
Các dãy biệt thự và nhà liền kề được quy hoạch bài bản, tạo nên kiến trúc cảnh quan đẹp mắt.
Đồng bộ • Đẳng cấp
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, các chốt bảo vệ và đội ngũ tuần tra đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Chuyên nghiệp
Dịch vụ & thương mại
Hệ thống các cửa hàng, nhà hàng, quán cafe, siêu thị mini... sầm uất, phục vụ mọi nhu cầu.
Sầm uất • Tiện lợi
Khu đô thị Việt Hưng nằm tại quận Long Biên, Hà Nội, có diện tích khoảng 300 ha, do HUD làm chủ đầu tư. Đây là một trong những khu đô thị quy mô lớn phía Đông Thủ đô, được quy hoạch đồng bộ với nhiều phân khu: nhà liền kề, biệt thự, chung cư, trung tâm thương mại, trường học và công viên. Điểm nhấn của Việt Hưng là mật độ cây xanh lớn, các hồ điều hòa rộng và hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh. Vị trí dự án kết nối thuận tiện với cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, chỉ mất ít phút để vào trung tâm Hà Nội. Hiện tại, Việt Hưng đã hình thành cộng đồng dân cư văn minh, đông đúc, hạ tầng ổn định, là nơi an cư bền vững cho nhiều gia đình.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Việt Hưng
KĐT Việt Hưng là trung tâm của quận Long Biên, một trong những khu vực có sự "thay da đổi thịt" ngoạn mục nhất của Hà Nội. Từ một vùng đất nông nghiệp, Long Biên đã vươn mình trở thành một trung tâm đô thị hiện đại, sầm uất ở phía Đông Thủ đô.
Xung quanh KĐT Việt Hưng là các đại đô thị đẳng cấp khác như Vinhomes Riverside, Vinhomes Harmony, Berriver Jardin, tạo thành một quần thể đô thị văn minh, hiện đại. Sự xuất hiện của các đại TTTM như Aeon Mall Long Biên, Savico Megamall đã thay đổi hoàn toàn diện mạo và thói quen tiêu dùng của người dân khu vực.
Với hệ thống cầu đường hiện đại (Vĩnh Tuy, Chương Dương, Thanh Trì...), Long Biên trở thành cửa ngõ quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh trong tam giác kinh tế phía Bắc, tạo đà cho bất động sản phát triển mạnh mẽ.
Khám phá bất động sản khác tại quận Long Biên
Long Biên là quận có thị trường bất động sản sôi động với đa dạng loại hình từ chung cư, biệt thự, liền kề đến đất thổ cư, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
Khám phá ngay các tin đăng bất động sản tại quận Long Biên với nhiều lựa chọn hấp dẫn, pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KĐT Việt Hưng
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị Việt Hưng.
Thủ tục mua nhà đất KĐT Việt Hưng
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng/Sổ đỏ bản gốc và kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai quận Long Biên để hoàn tất thủ tục sang tên.
Thủ tục thuê nhà đất KĐT Việt Hưng
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 3 tháng), các loại phí (dịch vụ, tiện ích) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm và thời hạn thuê.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trong nhà trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất tại KĐT Việt Hưng trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, trong lành cho gia đình, hay một tài sản đầu tư bền vững tại Long Biên? KĐT Việt Hưng chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê biệt thự, liền kề mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống xanh
KĐT Việt Hưng - "Lá phổi xanh" giữa lòng Long Biên
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Việt Hưng nằm ở đâu?
Quy hoạch của Khu đô thị Việt Hưng có gì đặc biệt?
Không gian sống tại Khu đô thị Việt Hưng như thế nào?
Khu đô thị Việt Hưng có những loại hình nhà ở nào?
Vì sao Khu đô thị Việt Hưng là nơi an cư lý tưởng?