Khu đô thị Thịnh Gia, TX. Bến Cát, Bình Dương
Dự án nổi bật
Khu đô thị Thịnh Gia là khu đô thị phức hợp quy mô lớn tại Bến Cát, được quy hoạch theo mô hình "all-in-one" với đầy đủ tiện ích nội khu. Với vị trí đắc địa liền kề các KCN Mỹ Phước và pháp lý sổ hồng, dự án là lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.
Vị trí vàng, mặt tiền đường DT 741
Liền kề các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4
Giá bán hợp lý, tiềm năng cho thuê cao
Tiện ích "all-in-one": trường học, bệnh viện, chợ, công viên.

© KĐT Thịnh Gia - Đô thị "all-in-one" tại thủ phủ công nghiệp Bến Cát
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ nhà đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 25 - 35 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.8 - 3.5 tỷ | tùy theo vị trí, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ nhà
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 10 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
4 - 8 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu đô thị Thịnh Gia có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ nhà đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~2.5 tỷ | tăng 11.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | nhu cầu rất cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-3.5 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
4-8 triệu | lấp đầy nhanh


Giá bán nhà ở KĐT Thịnh Gia
• Nhà phố 1 trệt 1 lầu: 1.8 – 2.5 tỷ
• Nhà phố 1 trệt 2 lầu: 2.5 – 3.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một sản phẩm nhà ở liền thổ với đầy đủ tiện ích nội khu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà ở KĐT Thịnh Gia
Giá trị tăng trưởng tốt nhờ nhu cầu ở thực và tiện ích nội khu.
So sánh giá các KĐT tại Bến Cát
Mức giá hợp lý cho nhà ở liền thổ có tiện ích đầy đủ.
Giá bán nhà tại KĐT Thịnh Gia dao động từ 25 - 35 triệu đồng/m², tương đương 1.8 - 3.5 tỷ đồng cho một căn nhà phố xây sẵn. Mức giá này rất cạnh tranh so với việc mua đất và tự xây tại các khu vực lân cận. Với lợi thế về tiện ích nội khu "all-in-one" và nhu cầu ở thực rất lớn từ các KCN, bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá ổn định, là một lựa chọn đầu tư an toàn.



Giá thuê nhà ở KĐT Thịnh Gia
• Nhà phố 1 trệt 1 lầu: 5 - 7 triệu /tháng
• Nhà phố 1 trệt 2 lầu: 7 - 10 triệu /tháng
Nhu cầu thuê nhà nguyên căn rất cao từ các gia đình và chuyên gia làm việc tại KCN.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng ổn định do nhu cầu cao từ các KCN.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn bậc nhất khu vực.
Với vị trí liền kề các KCN lớn, KĐT Thịnh Gia có nhu cầu thuê nhà ở cực kỳ cao từ hàng chục ngàn công nhân, kỹ sư và chuyên gia. Điều này tạo ra một thị trường cho thuê sôi động, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối và mang lại dòng tiền ổn định. Với suất đầu tư ban đầu hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây rất hấp dẫn, biến dự án thành kênh đầu tư "sinh lời kép" vừa từ tăng giá vốn, vừa từ thu nhập cho thuê.
Dự án KĐT Thịnh Gia có gì?
2000+
Sản phẩm
30 ha
Tổng diện tích
80-200 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách quy hoạch
KĐT Thịnh Gia được quy hoạch theo mô hình "all-in-one", một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích. Hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại với đường nhựa, vỉa hè, cây xanh, điện âm, nước máy, tạo nên một cộng đồng dân cư khang trang, tiện nghi và an toàn.
All-in-one Đồng bộ Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, công nhân, chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận. Đây cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu bất động sản có giá trị cho thuê cao và bền vững.
Công nhân viên Gia đình trẻ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư tiện nghi - Đầu tư vững chắc" – KĐT Thịnh Gia không chỉ mang đến một mái ấm chất lượng với đầy đủ tiện ích mà còn là một tài sản có giá trị thực, sinh lời kép từ việc tăng giá và cho thuê, là nền tảng cho một cuộc sống thịnh vượng.
An cư Sinh lời kép Vững chắc
Mô hình "all-in-one" của KĐT Thịnh Gia là gì?
KĐT Thịnh Gia được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ, nơi mọi nhu cầu sống của cư dân đều được đáp ứng ngay trong nội khu. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh bao gồm trường mầm non và trường tiểu học - THCS Thịnh Gia, Bệnh viện đa khoa, chợ Thịnh Gia, trung tâm thương mại và công viên cây xanh rộng lớn.
Hạ tầng và vị trí của KĐT Thịnh Gia có gì nổi bật?
Tọa lạc trên mặt tiền đường DT 741, dự án có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4, trung tâm TP. Thủ Dầu Một và TP.HCM qua QL13. Hạ tầng nội khu được đầu tư 100% với đường nhựa, điện âm, nước máy, tạo nên một khu đô thị văn minh, hiện đại.
Hạ tầng hoàn thiện
Trường học, bệnh viện nội khu
Liền kề KCN Mỹ Phước
Dân cư đông đúc
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp chủ yếu sản phẩm nhà phố xây sẵn và đất nền, với pháp lý sổ hồng an toàn.
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu, phù hợp cho nhu cầu ở và cho thuê.
Đất nền: Diện tích đa dạng từ 80-150m², cho phép xây dựng tự do.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền/căn, sở hữu lâu dài, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Là một trong những khu đô thị có tiện ích nội khu đầy đủ và bài bản nhất tại Bến Cát, KĐT Thịnh Gia đã kiến tạo nên một cộng đồng dân cư sầm uất và văn minh. Với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa và mô hình "thành phố thu nhỏ", dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn là "con gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư khai thác cho thuê, đón đầu làn sóng dịch chuyển lao động về các khu công nghiệp.
Sơ đồ mặt bằng của KĐT Thịnh Gia

Sơ đồ phân lô
Mặt bằng KĐT Thịnh Gia được quy hoạch bài bản, với các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Các trục đường nội khu rộng rãi, được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, kết nối thông suốt.
Điểm nhấn của quy hoạch là việc bố trí các cụm tiện ích trọng điểm như trường học, bệnh viện, chợ và công viên tại các vị trí trung tâm của dự án, đảm bảo mọi cư dân đều có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng.
Quy hoạch đồng bộ
Hiện đại & Khoa học.
Tiện ích All-in-one
Trường học, bệnh viện, chợ.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng.
Có nên mua nhà phố Khu đô thị Thịnh Gia không?
Khu đô thị Thịnh Gia là một khu đô thị hoàn chỉnh, sầm uất tại trung tâm TP. Bến Cát. Với tiện ích nội khu "all-in-one", nhà xây sẵn, sổ hồng riêng và cộng đồng dân cư đông đúc, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng và là kênh đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê hiệu quả.
Khu đô thị Thịnh Gia có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn nhà phố Thịnh Gia
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và sự phát triển của TP. Bến Cát.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn nhà phố Thịnh Gia
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn nhờ nhu cầu ở thực từ KCN Mỹ Phước, Rạch Bắp.
Có nên đầu tư dài hạn nhà phố Thịnh Gia?
Nhà phố Thịnh Gia là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Việc Bến Cát chính thức trở thành thành phố sẽ là cú hích mạnh mẽ, thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu vực. Dự án được quy hoạch thành một khu đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, công viên, đảm bảo một môi trường sống chất lượng và tiềm năng tăng giá ổn định.
Vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3 và Rạch Bắp đảm bảo nhu cầu ở thực luôn cao, giúp bất động sản tại đây có giá trị và không bị mất giá theo thời gian.
Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn, đây là lựa chọn lý tưởng để tích lũy tài sản, chống lạm phát và hưởng lợi từ sự phát triển công nghiệp của Bình Dương.
Đón sóng TP. Bến Cát
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch lên thành phố và các dự án hạ tầng.
Khu đô thị hoàn chỉnh
Tiện ích nội khu đầy đủ, tạo ra một cộng đồng sống bền vững.
Sổ hồng trao tay
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn, công chứng sang tên ngay.
Có nên đầu tư ngắn hạn nhà phố Thịnh Gia?
Khu đô thị Thịnh Gia là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư ngắn hạn muốn khai thác dòng tiền ngay lập tức. Dự án cung cấp sản phẩm nhà phố xây sẵn, có thể đưa vào sử dụng hoặc cho thuê ngay sau khi bàn giao, giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng.
Với vị trí gần các KCN lớn, nhu cầu thuê nhà ở cho công nhân, chuyên gia, và mặt bằng kinh doanh dịch vụ là rất cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền thụ động hấp dẫn. Cộng đồng dân cư hiện hữu đông đúc cũng đảm bảo tính thanh khoản cao cho sản phẩm.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn có "tiền tươi thóc thật" hàng tháng mà không phải chờ đợi lâu.
Nhà xây sẵn, nhận ngay
Có thể ở hoặc cho thuê ngay, không tốn thời gian chờ đợi xây dựng.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ hàng chục ngàn công nhân, chuyên gia.
Thanh khoản tốt
Cộng đồng hiện hữu giúp việc mua bán, sang nhượng diễn ra nhanh chóng.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Thịnh Gia
9.0
Xuất sắc · +280 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 10
Không gian sống - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.5
Khu đô thị tiện nghi, sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân và nhà đầu tư
LH
Anh Long H. (Cư dân)
9.5
2 tháng trước
Sống ở đây tiện nhất là có chợ và trường học ngay trong khu. Sáng đi làm gửi con đi học rồi đi chợ luôn một lèo. Không cần phải đi đâu xa. Dân cư đông nên cũng vui.
Tiện ích nội khu Gần chợ, trường học Cộng đồng đông đúc
NT
Chị Ngọc T. (Công nhân)
9.0
4 tháng trước
Em làm ở KCN Mỹ Phước 3, thuê nhà ở đây đi làm gần. Nhà xây sẵn đẹp, giá thuê hợp lý. Khu này an ninh, tối đi làm về khuya cũng yên tâm. Có chợ Thịnh Gia tiện lợi lắm.
Gần KCN An ninh tốt Giá hợp lý
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Tôi mua 3 căn nhà phố ở đây để cho thuê. Nhu cầu rất cao, lúc nào cũng có người hỏi thuê. Dòng tiền ổn định, sổ hồng cầm tay nên rất an tâm. Giá nhà cũng tăng đều theo từng năm.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Sổ hồng riêng
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Thịnh Gia
Tâm điểm công nghiệp TP. Bến Cát
Khu đô thị Thịnh Gia tọa lạc tại phường Tân Định, TP. Bến Cát, vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Mỹ Phước - Tân Vạn, kết nối trực tiếp đến các KCN lớn, Quốc lộ 13 và trung tâm Thành phố mới Bình Dương.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghiệp
KCN Mỹ Phước 1, 3 (~3km, 5 phút), KCN Rạch Bắp, KCN VSIP II.
Giáo dục
Làng Đại học Bình Dương (~5km, 10 phút), Đại học Quốc tế Việt Đức.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước (~4km, 8 phút), Trung tâm y tế TP. Bến Cát.
Hành chính & Thương mại
Trung tâm hành chính Bến Cát, TTTM Go! Bến Cát, Chợ Bến Cát.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Thịnh Gia
Chợ Thịnh Gia
Chợ truyền thống sầm uất ngay trong lòng khu đô thị, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Tiện lợi • Sầm uất
Trường mầm non - tiểu học
Hệ thống giáo dục ngay trong nội khu, giúp phụ huynh an tâm cho con em học tập.
Giáo dục • An tâm
Công viên cây xanh
Công viên trung tâm và các mảng xanh xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Nhà xây sẵn đồng bộ
Nhà phố 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại, đồng bộ, tạo nên khu đô thị văn minh.
Hiện đại • Nhận nhà ngay
Sổ hồng riêng
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
An toàn • Bền vững
Khu ẩm thực, dịch vụ
Các dãy shophouse và khu ẩm thực sầm uất, phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí của cư dân.
Sôi động • Đa dạng
Thịnh Gia là một trong những khu đô thị hiện đại tại Bến Cát (Bình Dương), được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn chỉnh, không gian sống xanh mát và giao thông kết nối thuận tiện đến TP. Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh cũng như các khu công nghiệp trọng điểm. Vị trí chiến lược giúp dự án vừa phù hợp cho nhu cầu an cư, vừa mở ra tiềm năng đầu tư bền vững.
Điểm nhấn của Thịnh Gia chính là hệ tiện ích “all-in-one” với trường học, công viên, khu thể thao, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em và an ninh 24/7. Bên cạnh đó, cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh và sầm uất càng gia tăng giá trị sống tại khu đô thị. Nhờ vậy, Thịnh Gia trở thành nơi đáng sống, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Thịnh Gia

Khu đô thị Thịnh Gia tọa lạc tại phường Tân Định, là một trong những khu vực phát triển năng động của TP. Bến Cát. Vị trí này là tâm điểm kết nối các khu công nghiệp lớn của Bình Dương, đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nơi ở cho hàng chục ngàn lao động và chuyên gia.
Liền kề KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, KCN Rạch Bắp và KCN VSIP II, khu vực này hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ. Hạ tầng giao thông đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch như Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 13 giúp kết nối dễ dàng đến Thành phố mới Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một và TP.HCM.
Với việc Bến Cát chính thức lên thành phố, khu vực này càng trở nên sôi động, thu hút đầu tư và dân cư, trở thành một trong những đô thị vệ tinh quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khám phá các dự án bất động sản khác tại TP. Bến Cát
TP. Bến Cát là trung tâm công nghiệp phía Bắc Bình Dương, tập trung nhiều dự án đất nền, nhà phố đa dạng, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch công nghiệp hiện đại.
Ngoài KĐT Thịnh Gia, TP. Bến Cát còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đẹp và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán nhà phố Khu đô thị Thịnh Gia
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại dự án Khu đô thị Thịnh Gia.
Thủ tục mua nhà phố Khu đô thị Thịnh Gia
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng gốc (sổ hồng nhà ở gắn liền với đất), kiểm tra thông tin quy hoạch và tình trạng thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc (nên công chứng) ghi rõ thông tin căn nhà, giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán nhà ở tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Bến Cát để hoàn tất thủ tục sang tên Sổ hồng.
Quy trình đầu tư cho thuê
Hoàn thiện nội thất: Trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ tùy theo đối tượng khách hàng mục tiêu (công nhân, chuyên gia, gia đình).
Định giá cho thuê: Tham khảo giá thị trường trong khu vực để đưa ra mức giá thuê cạnh tranh và hợp lý.
Đăng tin và tìm khách: Sử dụng các kênh uy tín như Nhà Tốt để đăng tin, tiếp cận lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Ký hợp đồng thuê: Lập hợp đồng thuê nhà chi tiết, rõ ràng về các điều khoản tiền cọc, quyền và nghĩa vụ của các bên.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua và đầu tư nhà phố Khu đô thị Thịnh Gia trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, sầm uất hay một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả tại TP. Bến Cát? Khu đô thị Thịnh Gia là lựa chọn hàng đầu. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà phố mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Khu đô thị Thịnh Gia - An cư thịnh vượng, đầu tư phát tài
Câu hỏi thường gặp






