Khu Đô Thị The Manhattan - Vinhomes Grand Park
Dự án nổi bật
The Manhattan là phân khu thấp tầng đẳng cấp và sầm uất bậc nhất tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park, được mệnh danh là "trái tim" của thành phố công viên. Dự án mang đến một biểu tượng sống thượng lưu với các sản phẩm biệt thự, shophouse phiên bản giới hạn cùng hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" của Vingroup.
Tọa lạc tại tâm điểm Đại đô thị Vinhomes Grand Park
Hệ sinh thái tiện ích Vingroup: Vincom, Vinmec, Vinschool
Tiềm năng kinh doanh & đầu tư vượt trội
Liền kề Công viên 36ha và các tiện ích trung tâm.
© The Manhattan - Biểu tượng sống thượng lưu và sầm uất
TIN ĐĂNG MUA BÁN
400+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 130 - 250 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
13 - 100+ tỷ | tùy shophouse/biệt thự
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
200+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 - 150 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
35 - 80 triệu | tùy vị trí, nội thất
The Manhattan Vinhomes Grand Park có tiềm năng tăng giá không?
9
Bán cực gấp căn nhà Phố 183m, lô Áp Góc, ngay đối diện Công viên 36ha
6 PN - Hướng Đông Nam - Nhà mặt phố, mặt tiền
42 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Bán cực Gấp căn đơn Lập T3-11. Góc ngã tư đường- Kinh doanh vô địch
5 PN - Hướng Nam - Nhà mặt phố, mặt tiền
54 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3NHÀ PHỐ 6 TẦNG KĐT VINHOMES GRAND PARK NGANG 7M 17.9 TỶ GẦN CÔNG VIÊN
6 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
14 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Bán Nhà Phố Manhattan Vinhomes Q.9|105m-Chỉ 21,5 Tỷ - Giá *** Khu
5 PN - Hướng Đông - Nhà phố liền kề
21,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán Nhanh Nhà Phố Trục Dưỡng Sinh 144m2, Sẵn Sổ Hồng 21,1 Tỷ
5 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
21,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Bán gấp căn biệt thự Vinhomes Grand park diện tích 250m2 giá cực tốt
5 PN - Nhà biệt thự
33,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá mua nhà tại The Manhattan
• Shophouse (100-200m²): 13 – 40 tỷ
• Biệt thự (250-500m²): 25 – 100+ tỷ
Mức giá tương xứng với vị thế độc tôn và đẳng cấp sống khác biệt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị The Manhattan
Biên độ tăng giá mạnh mẽ nhờ vị thế trung tâm và hệ sinh thái Vingroup.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá khẳng định vị thế dẫn đầu trong phân khúc thấp tầng hạng sang.
Giá bán tại The Manhattan phản ánh đúng giá trị độc bản của sản phẩm. Nằm tại trái tim của đại đô thị 271ha với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, The Manhattan được xem là tài sản truyền đời, vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là "con gà đẻ trứng vàng" cho hoạt động kinh doanh, cho thuê. Với số lượng hữu hạn và sức hút từ cộng đồng cư dân hơn 200.000 người, thanh khoản và tiềm năng tăng giá của The Manhattan luôn được đảm bảo.
6Nhà phố thô 84m², 5 tầng – Giá tốt 13tr/tháng – Manhattan Glory Shopho
Shophouse
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7🔥 VĂN PHÒNG ĐẸP VINHOMES GRAND PARK - CÓ THANG MÁY - MÁY LẠNH - 6tr
Văn phòng - Nội thất đầy đủ
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4cho thuê mặt bằng kinh doanh và ở lại
Mặt bằng kinh doanh - Hoàn thiện cơ bản
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7🏡 CHO THUÊ NHÀ PHỐ THE MANHATTAN GLORY– VINHOMES GRAND PARK 🏡
6 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
95 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê nhà tại The Manhattan
• Shophouse: 30 - 100 triệu /tháng
• Biệt thự: 40 - 150 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao cho cả mục đích ở và kinh doanh, khai thác dịch vụ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng đều khi đại đô thị ngày càng hoàn thiện.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền ổn định, tập trung vào tiềm năng tăng giá vốn vượt trội.
Với nguồn cầu thuê khổng lồ từ cộng đồng cư dân, chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao và các khu vực lân cận, The Manhattan là "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Các shophouse tại đây phục vụ cho hàng trăm ngàn cư dân, đảm bảo hiệu suất kinh doanh và cho thuê luôn ở mức cao. Các biệt thự cũng là lựa chọn hàng đầu của giới chuyên gia cấp cao, CEO tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, an ninh và đầy đủ tiện ích.
Dự án The Manhattan có gì?
~50 ha
Diện tích phân khu
~1600
Sản phẩm thấp tầng
~25%
Mật độ xây dựng
36ha
Công viên trung tâm
Phong cách thiết kế
The Manhattan mang đậm kiến trúc Địa Trung Hải và Tân cổ điển sang trọng, tạo nên một khu phố thương mại sầm uất, rực rỡ sắc màu nhưng vẫn hài hòa, tinh tế.
Địa Trung Hải Tân cổ điển Sầm uất
Đối tượng phù hợp
Phân khu hướng đến giới doanh nhân, nhà đầu tư tinh anh và cộng đồng cư dân thượng lưu mong muốn tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi và sôi động.
Doanh nhân Nhà đầu tư Giới thượng lưu
Thông điệp dự án
"Biểu tượng phồn hoa - Tâm điểm vịnh biển" – The Manhattan không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một tuyên ngôn về vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.
Biểu tượng Phồn hoa Vị thế
The Manhattan có gì đặc biệt so với các phân khu khác?
The Manhattan sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm, là phân khu thấp tầng duy nhất ôm trọn Công viên Ánh sáng 36ha và TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam. Đây là tâm điểm của mọi hoạt động thương mại, giải trí, lễ hội của toàn bộ đại đô thị.
Hệ sinh thái tiện ích Vingroup tại đây gồm những gì?
Cư dân The Manhattan được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Vingroup bao gồm TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec, hệ thống trường liên cấp Vinschool, xe buýt điện VinBus, và đặc biệt là Công viên 36ha với 15 công viên chủ đề độc đáo.
Vincom Mega Mall
Bệnh viện Vinmec
Trường Vinschool
Công viên 36ha
The Manhattan có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp các sản phẩm thấp tầng phiên bản giới hạn, khẳng định đẳng cấp chủ nhân và tối ưu cho mục đích kinh doanh.
Shophouse: Thiết kế tối ưu cho kinh doanh, nằm trên các trục đường huyết mạch.
Biệt thự song lập & đơn lập: Không gian sống riêng tư, sang trọng, tầm nhìn hướng công viên hoặc sông.
Boutique Villa: Sản phẩm độc đáo, kết hợp giữa ở và kinh doanh boutique.
The Manhattan là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và tiềm năng kinh doanh vô hạn. Đây không chỉ là một nơi an cư mà còn là một tài sản đầu tư thông minh, một di sản truyền đời cho thế hệ tương lai. Sở hữu một sản phẩm tại The Manhattan là sở hữu tâm điểm của sự phồn hoa, nơi tinh hoa hội tụ và giá trị không ngừng gia tăng.
Sơ đồ mặt bằng của The Manhattan
Sơ đồ tổng thể
Mặt bằng The Manhattan được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ thông minh, lấy cảm hứng từ quận Manhattan, New York. Các trục đường chính rộng lớn kết nối trực tiếp đến các tiện ích lõi như Công viên 36ha, Vincom, Vinschool.
Các dãy shophouse và biệt thự được bố trí khoa học, tối ưu luồng giao thông và tiềm năng kinh doanh, đồng thời vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho các căn biệt thự ven sông.
Quy hoạch bàn cờ
Thông minh, hiện đại.
Đại lộ Ánh sáng
Trục cảnh quan chính.
Vị trí trung tâm
Kết nối toàn diện.
Có nên mua nhà tại The Manhattan - Vinhomes Grand Park không?
The Manhattan - Vinhomes Grand Park là lựa chọn đầu tư và an cư đỉnh cao. Lấy cảm hứng từ trái tim New York, phân khu thấp tầng này mang đến một cuộc sống thượng lưu, sôi động bên cạnh đại công viên 36ha, là tài sản khẳng định vị thế và có giá trị gia tăng vượt trội.
Khu đô thị The Manhattan có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Manhattan
Giá trị gia tăng vượt trội nhờ hạ tầng Vành đai 3 và vị thế trung tâm Vinhomes Grand Park.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn The Manhattan
Lợi nhuận cho thuê shophouse và biệt thự hấp dẫn từ 3-4%/năm nhờ cộng đồng cư dân sầm uất.
Có nên đầu tư dài hạn The Manhattan?
The Manhattan là tài sản tích lũy đắt giá. Là dòng sản phẩm thấp tầng (nhà phố, shophouse, biệt thự) hữu hạn trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, The Manhattan sở hữu tiềm năng tăng giá không giới hạn. Vị trí "trái tim" đại đô thị, hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng như Vành đai 3, tuyến Metro số 1 và bến xe Miền Đông mới.
Với quy hoạch "thành phố trong thành phố" và hệ sinh thái Vingroup, giá trị bất động sản tại đây được bảo chứng và sẽ gia tăng bền vững cùng sự phát triển của khu Đông Sài Gòn.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn xa, muốn sở hữu một bất động sản "hàng hiệu" khan hiếm, vừa là nơi an cư đẳng cấp, vừa là của để dành cho thế hệ tương lai.
Sản phẩm khan hiếm
Số lượng nhà phố, biệt thự có hạn trong một đại đô thị quy mô lớn.
Hưởng lợi hạ tầng
Đón đầu tiềm năng từ Vành đai 3, Metro số 1, và trung tâm mới TP. Thủ Đức.
Hệ sinh thái Vingroup
Vincom, Vinschool, Vinmec đảm bảo chất lượng sống và giá trị BĐS.
Có nên đầu tư ngắn hạn The Manhattan?
The Manhattan mở ra cơ hội đầu tư cho thuê và kinh doanh cực kỳ hấp dẫn. Các căn shophouse tọa lạc trên các đại lộ sầm uất, phục vụ cho cộng đồng hàng trăm ngàn cư dân của Vinhomes Grand Park và các khu vực lân cận, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào cho mọi ngành nghề.
Nhu cầu thuê biệt thự, nhà phố của giới chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và các gia đình có yêu cầu cao về không gian sống cũng rất lớn, tạo ra dòng tiền thụ động ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính từ 3-4%/năm.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường thương mại - dịch vụ sôi động hoặc thị trường cho thuê cao cấp trong một khu đô thị đã hình thành và đi vào vận hành ổn định.
Kinh doanh Shophouse
Vị trí đắc địa, phục vụ cộng đồng cư dân khổng lồ, sầm uất.
Nhu cầu thuê cao cấp
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia Khu Công nghệ cao.
Tiện ích đã hiện hữu
Khu đô thị đã vận hành ổn định, thu hút người thuê ngay lập tức.
Đánh giá từ cư dân The Manhattan - Vinhomes Grand Park
9.6
Xuất sắc · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 10
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.5
Kết nối giao thông - 8.0
Trái tim sôi động của đại đô thị Vinhomes Grand Park.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Manhattan
PQ
Anh Phú Q. (Chuyên gia)
9.8
2 tháng trước
Sống ở đây thực sự đẳng cấp. Bước ra khỏi nhà là công viên 36ha, không khí trong lành. An ninh tuyệt đối, yên tĩnh, khác xa trung tâm ồn ào. Rất đáng tiền.
Công viên 36ha An ninh 24/7 Không gian sống chất lượng
HT
Chị Hoàng T.
9.5
4 tháng trước
Mình mở quán cafe ở shophouse rất đông khách. Cuối tuần Vincom và công viên lúc nào cũng nhộn nhịp. Hơi xa trung tâm nhưng khi Vành đai 3 xong chắc sẽ ổn hơn.
Kinh doanh tốt Cộng đồng sầm uất Vị trí xa trung tâm
MK
Anh Minh K. (Nhà đầu tư)
9.2
1 tháng trước
Mua căn biệt thự cho chuyên gia nước ngoài thuê, lúc nào cũng có khách hỏi. Dòng tiền ổn định. Vị trí gần Khu công nghệ cao là một lợi thế cực lớn.
Cho thuê tốt Gần Khu công nghệ cao Tiềm năng tăng giá
NL
Chị Ngọc L. (Cư dân)
9.4
5 tháng trước
Nhà mình ở căn boutique villa, thiết kế đẹp, có sân vườn riêng. Con cái đi học Vinschool ngay gần nhà, chiều ra công viên chơi. Mọi thứ đều có sẵn, không cần phải đi đâu xa.
Thiết kế đẹp Tiện ích Vinschool
Tiện ích ngoại khu The Manhattan - Vinhomes Grand Park
Tọa độ vàng của thành phố mới Thủ Đức
The Manhattan tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển - Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức. Vị trí này dễ dàng kết nối đến Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến trung tâm và các tỉnh lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm công nghệ & giáo dục
Khu Công nghệ cao TP.HCM (~3km, 5 phút), Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
Vui chơi & Mua sắm
KDL Suối Tiên (~4km, 8 phút), Sân Golf Thủ Đức, Co.opmart, Vincom Plaza Lê Văn Việt.
Y tế
Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt.
Trung tâm kết nối
Bến xe Miền Đông mới (~4km, 8 phút), Ga Metro Suối Tiên.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu The Manhattan - Vinhomes Grand Park
Đại công viên Grand Park 36ha
Công viên ven sông quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề đa dạng.
Đẳng cấp • Độc nhất
Bến thuyền Manhattan Glory
Bến du thuyền hạng sang, biểu tượng cho cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp.
Thượng lưu • Riêng tư
Vincom Mega Mall Grand Park
TTTM lớn nhất miền Nam, quy tụ hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước.
Mua sắm • Giải trí
Hệ thống an ninh đa lớp
Hệ thống an ninh ứng dụng công nghệ AI, camera giám sát và bảo vệ 24/7.
An toàn • Hiện đại
Quảng trường Golden Eagle
Biểu tượng đại bàng tinh anh và quyền lực, nơi diễn ra các sự kiện cộng đồng lớn.
Biểu tượng • Cộng đồng
Hệ sinh thái Vingroup
Trường học Vinschool, Bệnh viện Vinmec, xe buýt điện Vinbus... tất cả trong một.
Tiện nghi • Toàn diện
The Manhattan nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, được định vị là phân khu thấp tầng sang trọng bậc nhất của toàn dự án. Với quy mô hàng trăm căn biệt thự đơn lập, song lập, shophouse và nhà phố thương mại, The Manhattan được xây dựng theo phong cách hiện đại, mang hơi hướng “Manhattan New York” náo nhiệt và đẳng cấp. Điểm nhấn là vị trí trung tâm, tiếp giáp với công viên ánh sáng rộng 36 ha, tạo tầm nhìn khoáng đạt, trong lành. Nội khu có clubhouse, bến du thuyền, hồ bơi resort, đường dạo bộ và không gian kinh doanh sầm uất. The Manhattan không chỉ là nơi ở mà còn là trung tâm mua sắm, giải trí, thương mại, thu hút cộng đồng cư dân thành đạt, doanh nhân, chuyên gia. Đây là phân khu “trái tim” của Vinhomes Grand Park, biểu tượng phong cách sống hiện đại, phồn hoa và thịnh vượng.
Các khu vực lân cận The Manhattan - Vinhomes Grand Park
The Manhattan tọa lạc tại vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức, là tâm điểm của "thành phố công nghệ cao" và sáng tạo. Khu vực này được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế - tri thức mới của TP.HCM.
Liền kề Khu Công nghệ cao và Làng Đại học Quốc gia, dự án thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và giảng viên đến sinh sống và làm việc. Sự hình thành của Vành đai 3 và các tuyến giao thông trọng điểm sẽ rút ngắn khoảng cách từ The Manhattan đến trung tâm thành phố và sân bay Long Thành.
Với các khu đô thị vệ tinh đang phát triển, The Manhattan không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm của một vùng kinh tế năng động bậc nhất khu vực phía Nam.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài The Manhattan, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại The Manhattan
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại phân khu The Manhattan - Vinhomes Grand Park.
Thủ tục mua nhà The Manhattan
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà The Manhattan
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà và nội thất trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan The Manhattan - Vinhomes Grand Park
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại The Manhattan trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống thượng lưu, một tài sản đầu tư kinh doanh vượt trội? The Manhattan chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà phố, biệt thự, shophouse mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
The Manhattan - Biểu tượng sống thượng lưu tại TP. Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Vạn Phúc City nằm ở đâu?
Khu đô thị Vạn Phúc City tọa lạc tại Quốc lộ 13, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Điều gì làm cho Khu đô thị Vạn Phúc City trở nên đặc biệt?
Khu đô thị Vạn Phúc City đặc biệt nhờ vị trí bán đảo ven sông Sài Gòn độc đáo và quy hoạch thành một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích đẳng cấp.
Khu đô thị Vạn Phúc City có những công trình biểu tượng nào?
Khu đô thị Vạn Phúc City sở hữu nhiều công trình biểu tượng như Kênh Sông Trăng dài 2km, Hồ Đại Nhật và quảng trường nhạc nước hiện đại.
Tiện ích tại Khu đô thị Vạn Phúc City có gì nổi bật?
Tiện ích tại Khu đô thị Vạn Phúc City vô cùng nổi bật với bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp, trung tâm thương mại và bến du thuyền sang trọng.
Vì sao Khu đô thị Vạn Phúc City được gọi là thành phố ven sông đáng sống?
Khu đô thị Vạn Phúc City được gọi là thành phố đáng sống vì nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố về không gian xanh, tiện ích đỉnh cao và cộng đồng văn minh.