Khu đô thị Swan Park, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Dự án nổi bật
Khu đô thị Swan Park là thành phố thông minh và xanh bậc nhất, tọa lạc tại vị trí tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và mảng xanh rộng lớn, Swan Park kiến tạo một không gian sống lý tưởng và là cơ hội đầu tư vượt trội.
Vị trí trung tâm Nhơn Trạch, tâm điểm kết nối
Hạ tầng giao thông hoàn thiện: Vành đai 3, Cao tốc, Sân bay
Giá trị đầu tư bền vững, tiềm năng tăng giá vượt trội
Thành phố xanh với mảng xanh 30m²/người, tiện ích thông minh.
© Swan Park - Thành phố xanh và thông minh tại Nhơn Trạch
TIN ĐĂNG MUA BÁN
60+ nhà đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 30 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.5 - 25 tỷ | tùy theo loại hình, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ nhà đất
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 25 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu đô thị Swan Park có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
60+ nhà đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ nhà đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~4.5 tỷ | tăng 15%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | nhu cầu tốt
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-25 tỷ | tăng trưởng mạnh
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-25 triệu | lấp đầy nhanh
Giá bán nhà ở tại Swan Park
• Nhà phố (123m²): 2.5 – 4.5 tỷ
• Biệt thự (250m²): 4.5 – 7 tỷ
• Shophouse (180m²): 7 – 25 tỷ
Mức giá phản ánh quy hoạch đô thị hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng phát triển vượt bậc.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà ở Swan Park
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ cùng hạ tầng Nhơn Trạch.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh với tiềm năng tăng trưởng lớn.
Giá bán tại Swan Park hiện dao động từ 30 đến 55 triệu đồng/m² tùy phân khu và loại hình sản phẩm. Các căn nhà phố có giá từ 2.5 - 4.5 tỷ, trong khi các biệt thự và shophouse có giá trị cao hơn. So với các đại đô thị khác, Swan Park có mức giá rất cạnh tranh, trong khi tiềm năng tăng giá được đánh giá rất cao. Khi các công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Cầu Cát Lái và Sân bay Long Thành hoàn thiện, giá trị bất động sản tại Swan Park được dự báo sẽ có bước nhảy vọt, mang lại lợi nhuận đột phá cho các nhà đầu tư.
Giá thuê nhà ở tại Swan Park
• Nhà phố: 7 - 12 triệu /tháng
• Biệt thự: 12 - 20 triệu /tháng
• Shophouse: 15 - 30 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ các chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các KCN.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn theo sự hoàn thiện của dự án.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và có xu hướng tăng.
Swan Park không chỉ là nơi an cư mà còn là một kênh đầu tư cho thuê đầy tiềm năng. Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn của Nhơn Trạch, nhu cầu thuê nhà ở cho các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lao động chất lượng cao là rất lớn. Mức giá thuê từ 7 - 30 triệu/tháng mang lại dòng tiền ổn định và tỷ suất lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư. Khi cộng đồng cư dân ngày càng đông đúc và các tiện ích đi vào hoạt động, giá trị cho thuê tại Swan Park được kỳ vọng sẽ còn tăng cao hơn nữa.
Dự án Khu đô thị Swan Park có gì?
7
Phân khu
7100+
Sản phẩm
941.5 ha
Tổng diện tích
17%
Mật độ XD
Phong cách thiết kế
Swan Park được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản nhưng sang trọng, tối ưu hóa không gian sống và sự kết nối với thiên nhiên. Các ngôi nhà đều có sân vườn trước sau, ban công rộng và cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió trời, tạo nên một môi trường sống trong lành, thư thái.
Hiện đại Không gian mở Gần gũi thiên nhiên
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, giới chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các KCN và sân bay Long Thành, cùng các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, mong muốn sở hữu một bất động sản có giá trị gia tăng đột phá theo sự phát triển của hạ tầng.
Chuyên gia Gia đình trẻ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống xanh hơn, thông minh hơn" – Swan Park không chỉ kiến tạo một nơi an cư, mà còn xây dựng một cộng đồng bền vững, một thành phố đáng sống với những giá trị vượt trội về môi trường, giáo dục, y tế và công nghệ.
Bền vững Thông minh Đáng sống
Quy hoạch "Thành phố trong thành phố" của Swan Park có gì?
Swan Park được quy hoạch với tầm nhìn trở thành một đô thị vệ tinh hoàn chỉnh. Dự án tích hợp đầy đủ các chức năng: khu dân cư, trung tâm tài chính, trung tâm hành chính, khu thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế và công viên đa năng. Mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng ngay trong nội khu.
Không gian sống và tiện ích tại Swan Park thế nào?
Với mật độ xây dựng chỉ 17% và mảng xanh lên đến 30m²/người, Swan Park mang đến một không gian sống trong lành hiếm có. Hệ thống tiện ích đẳng cấp được đầu tư bài bản, bao gồm công viên chủ đề 22ha, trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thể thao, clubhouse, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, và ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý vận hành.
Mảng xanh 30m²/người
Tiện ích nội khu đồng bộ
Công viên chủ đề 22ha
Thành phố thông minh
Swan Park có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng.
Nhà phố (Townhouse): Thiết kế hiện đại, diện tích hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ.
Biệt thự (Villa): Gồm biệt thự cảnh quan và biệt thự sinh thái, không gian sống rộng rãi, đẳng cấp.
Nhà phố thương mại (Shophouse): Tọa lạc tại các trục đường chính, tiềm năng kinh doanh và cho thuê vượt trội.
Được mệnh danh là "Hòn ngọc phía Đông Sài Gòn", Swan Park là một đại đô thị được quy hoạch bài bản với tầm nhìn dài hạn. Dự án không chỉ là một sản phẩm bất động sản mà còn là một giải pháp cho cuộc sống tương lai, nơi công nghệ, thiên nhiên và con người giao hòa. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và tiện ích, Swan Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững, một di sản cho các thế hệ mai sau.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Swan Park
Tổng thể dự án
Sơ đồ mặt bằng tổng thể Swan Park được quy hoạch một cách khoa học, ưu tiên tối đa cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Các phân khu chức năng được bố trí hợp lý, kết nối với nhau bằng các trục đường lớn và đại lộ cây xanh.
Các sản phẩm nhà ở được sắp xếp thành từng cụm, xen kẽ là công viên và các tiện ích nhỏ, tạo nên một cộng đồng vừa riêng tư vừa có tính kết nối cao, đảm bảo chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.
Quy hoạch thông minh
Tối ưu kết nối.
Thành phố xanh
Không gian sống trong lành.
Tiện ích đa dạng
Đáp ứng mọi nhu cầu.
Có nên mua nhà phố, biệt thự Swan Park không?
Swan Park là lựa chọn đầu tư đón đầu tương lai Nhơn Trạch. Với quy hoạch thành phố thông minh, vị trí chiến lược ngay Vành đai 3 và liền kề sân bay Long Thành, cùng uy tín từ chủ đầu tư quốc tế CFLD, dự án không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn là tài sản có giá trị gia tăng đột phá.
Khu đô thị Swan Park có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Nhà phố Swan Park
Giá trị gia tăng đột phá nhờ cú hích hạ tầng Vành đai 3, sân bay Long Thành và quy hoạch thành phố thông minh.
Tiềm năng cho thuê (nhà ở, shophouse)
Lợi nhuận cho thuê tăng dần khi dân cư lấp đầy và KCN, sân bay đi vào hoạt động.
Có nên đầu tư dài hạn Nhà phố Swan Park?
Swan Park là tài sản đầu tư dài hạn có tiềm năng đột phá. Được phát triển bởi CFLD, dự án được quy hoạch bài bản như một thành phố thu nhỏ với hệ sinh thái tiện ích toàn diện. Vị trí "vàng" ngay mặt tiền Vành đai 3 và tâm điểm kết nối đến Sân bay Long Thành mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng hoàn thiện.
Với mô hình thành phố xanh - thông minh, Swan Park không chỉ thu hút người mua ở thực mà còn là tài sản tích lũy an toàn, đón đầu sự dịch chuyển dân cư và phát triển kinh tế của vùng.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn xa, muốn sở hữu một bất động sản gắn liền với các công trình hạ tầng thế kỷ và có khả năng sinh lời đột biến.
Vị thế chiến lược
Nằm tại tâm điểm giao thương của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đòn bẩy hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3, Cầu Cát Lái, Sân bay Long Thành.
Thành phố thông minh
Quy hoạch hiện đại, ứng dụng công nghệ, mang lại giá trị sống và giá trị BĐS cao.
Có nên đầu tư khai thác dòng tiền tại Swan Park?
Swan Park có tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê rất lớn trong tương lai. Khi các khu công nghiệp Nhơn Trạch mở rộng và đặc biệt là khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, nhu cầu thuê nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cấp cao sẽ bùng nổ.
Với quy hoạch đồng bộ và môi trường sống chất lượng, Swan Park sẽ là lựa chọn hàng đầu của nhóm khách thuê này. Các căn shophouse dọc đại lộ thương mại cũng có tiềm năng kinh doanh và cho thuê mặt bằng cực tốt để phục vụ cộng đồng cư dân.
Đây là lựa chọn cho nhà đầu tư có vốn dài hạn, sẵn sàng chờ đợi hạ tầng và cộng đồng hình thành để tối ưu hóa lợi nhuận từ cho thuê.
Tiềm năng cho thuê lớn
Đón đầu nhu cầu thuê từ chuyên gia, nhân sự sân bay Long Thành.
Môi trường sống chất lượng
Thu hút nhóm khách thuê cao cấp, đảm bảo giá thuê và tỷ lệ lấp đầy tốt.
Shophouse đa năng
Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng với tiềm năng sinh lời kép.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư Swan Park
9.1
Tuyệt vời · +300 đánh giá
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.5
Thành phố xanh thông minh, đón đầu tương lai Nhơn Trạch.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân & nhà đầu tư
PQ
Anh Phúc Q. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Tôi mua ở đây vì tin vào tiềm năng của Nhơn Trạch. Vị trí ngay Vành đai 3 là quá đẹp. Quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh, sau này sân bay xong thì giá trị không thể đong đếm.
Đón đầu hạ tầng Vị trí chiến lược Tiềm năng tăng giá
TH
Chị Thảo H. (Cư dân)
9.0
5 tháng trước
Nhà mình chuyển về đây sống vì thích không gian. Cây xanh nhiều, đường sá rộng rãi, con cái có chỗ vui chơi an toàn. Đúng là một thành phố đáng sống.
Nhiều cây xanh Không gian sống tốt An ninh
DV
Mr. David V. (Chuyên gia)
8.5
1 tháng trước
A well-planned city. The infrastructure is modern. It is still a bit far from HCMC center now, but with the new ring road 3, the commute will be much better. Great potential.
Quy hoạch tốt Chờ Vành đai 3 Thành phố thông minh
MT
Anh Minh T. (Cư dân)
9.0
4 tháng trước
Ấn tượng nhất là công viên trung tâm, rất lớn và đẹp. Cuối tuần cả nhà ra đó picnic, vui chơi. Các tiện ích như trường học, bệnh viện cũng đang dần hoàn thiện, rất đáng mong đợi.
Công viên lớn Tiện ích đầy đủ
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Swan Park
Tâm điểm kết nối Nhơn Trạch
Khu đô thị Swan Park tọa lạc tại vị trí chiến lược của Nhơn Trạch, Đồng Nai, với mặt tiền Vành đai 3. Đây là vị trí vàng, là tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Sân bay Long Thành
Khoảng 12km, chỉ mất 15-20 phút di chuyển khi hạ tầng hoàn thiện.
Khu công nghiệp
Các KCN Nhơn Trạch 1, 2, 3, 5, 6 trong bán kính 5-10km.
TP. Thủ Đức (TP.HCM)
Khoảng 20 phút di chuyển qua Vành đai 3 và Cầu Nhơn Trạch.
Kết nối giao thông
Cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Swan Park
Công viên Đa Sắc Màu 22ha
Lá phổi xanh khổng lồ với hồ nước, đường chạy bộ, khu vui chơi, thể thao.
Không gian xanh • Độc đáo
Đại lộ thương mại
Tuyến phố mua sắm, ẩm thực sầm uất, là trung tâm giải trí của toàn khu đô thị.
Mua sắm • Sầm uất
Hệ thống trường học
Quy hoạch 16 trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
Giáo dục • Toàn diện
Trung tâm y tế
Bệnh viện hiện đại quy mô 7,8ha, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.
Sức khỏe • Hiện đại
Trung tâm thể thao
Khu phức hợp thể thao đa năng với sân bóng, hồ bơi, gym, yoga...
Năng động • Rèn luyện
Thành phố thông minh
Ứng dụng công nghệ vào quản lý vận hành, an ninh, năng lượng và giao thông.
Công nghệ • Tương lai
Swan Park là một trong những đại đô thị hiện đại bậc nhất tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố” với hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh mát. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh, sân bay quốc tế Long Thành và các khu công nghiệp trọng điểm, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các sản phẩm đa dạng từ biệt thự, liền kề, shophouse đến căn hộ cao tầng, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư.
Điểm nhấn nổi bật của Swan Park chính là hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một”, bao gồm trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ cảnh quan, khu thể thao, khu vui chơi và an ninh 24/7. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn ngay ngưỡng cửa. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng cho một chuẩn mực sống mới, hiện đại và đẳng cấp tại khu Đông Sài Gòn mở rộng.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Swan Park
Swan Park tọa lạc tại trung tâm vùng đất Nhơn Trạch, khu vực được định hướng trở thành một thành phố công nghiệp - cảng biển và là đô thị vệ tinh quan trọng bậc nhất của Vùng đô thị TP.HCM. Vị thế này đặt Swan Park vào tâm điểm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô.
Bao quanh dự án là các khu công nghiệp lớn, cảng quốc tế Cát Lái - Phú Hữu, tạo nên một khu vực phát triển kinh tế năng động. Đặc biệt, việc nằm giữa hai công trình hạ tầng thế kỷ là Sân bay Quốc tế Long Thành và Cầu Cát Lái (tương lai) sẽ biến Nhơn Trạch nói chung và Swan Park nói riêng trở thành trung tâm giao thương, logistics và dịch vụ hàng đầu khu vực.
Sự hoàn thiện của tuyến Vành đai 3 đi qua dự án sẽ rút ngắn khoảng cách từ Swan Park đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận, tạo ra một cú hích khổng lồ cho giá trị bất động sản.
Khám phá các dự án BĐS khác tại Nhơn Trạch
Nhơn Trạch là thị trường bất động sản đầy tiềm năng, tập trung nhiều dự án đất nền, nhà phố, biệt thự được quy hoạch bài bản, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch công nghiệp hiện đại.
Ngoài Swan Park, Nhơn Trạch còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao đang chờ bạn khám phá.
Thủ tục mua bán & Lưu ý khi đầu tư nhà phố, biệt thự Swan Park
Nắm rõ quy trình và các lưu ý quan trọng giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị thông minh Swan Park.
Thủ tục mua bán nhà phố, biệt thự Swan Park
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán với CĐT, Sổ hồng (đối với sản phẩm đã bàn giao), kiểm tra thông tin quy hoạch 1/500.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, phương thức thanh toán, thời gian công chứng, bàn giao nhà.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo tiến độ đã thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Lưu ý khi đầu tư KĐT Swan Park
Xác định tầm nhìn: Đây là khoản đầu tư dài hạn, giá trị sẽ tăng trưởng mạnh mẽ cùng với tiến độ của hạ tầng giao thông.
Cập nhật tiến độ: Thường xuyên theo dõi tiến độ xây dựng của Vành đai 3, sân bay Long Thành để nắm bắt thời điểm vàng.
Phí quản lý: Tìm hiểu kỹ các loại phí dịch vụ, quản lý vận hành của khu đô thị để tính toán chi phí sở hữu.
Chọn sản phẩm phù hợp: Nhà phố, biệt thự hay shophouse? Chọn sản phẩm phù hợp với mục tiêu (ở, cho thuê, kinh doanh).
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua bán nhà đất Swan Park trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tài sản đầu tư đón đầu tương lai hay một không gian sống xanh, thông minh và đẳng cấp? Swan Park chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà phố, biệt thự, shophouse mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Swan Park - Thành phố xanh thông minh giữa lòng Nhơn Trạch
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Swan Park nằm ở đâu?
Khu đô thị Swan Park tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư của Khu đô thị Swan Park là ai?
Chủ đầu tư và phát triển dự án Khu đô thị Swan Park là SwanCity, nhà phát triển thành phố công nghiệp và đô thị hàng đầu thế giới.
Khu đô thị Swan Park được định hướng phát triển như thế nào?
Khu đô thị Swan Park được định hướng phát triển thành một thành phố thông minh và xanh, ứng dụng công nghệ hiện đại vào quản lý vận hành.
Các loại hình sản phẩm tại Khu đô thị Swan Park là gì?
Khu đô thị Swan Park cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như nhà phố, biệt thự và shophouse được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại.
Tiện ích nổi bật tại Khu đô thị Swan Park là gì?
Khu đô thị Swan Park sở hữu hệ thống tiện ích toàn diện với quy mô lớn, bao gồm trung tâm y tế, trường học quốc tế và công viên đa sắc màu rộng 25ha.