Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc, Điện Bàn
Dự án đất nền
Khu đô thị số 9 Điện Nam - Điện Ngọc là dự án đất nền do Vinaconex 25 làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường ven biển kết nối Đà Nẵng và Hội An. Dự án nổi bật với lợi thế giáp sông Cổ Cò, gần biển, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.
Vị trí chiến lược, giáp sông Cổ Cò thơ mộng
Gần kề các resort, sân golf và Làng Đại học Đà Nẵng
Mức giá đầu tư hấp dẫn, tiềm năng sinh lời cao
Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý sổ đỏ an toàn.
© KĐT Số 9 Điện Nam Điện Ngọc - Tiềm năng đầu tư tại cửa ngõ Đà Nẵng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ lô đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 15 - 22 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ PHỔ BIẾN
1.5 - 2.2 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ nhà đất
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 10 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 - 9 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ nhà đất
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 16tr/m² | tăng 11.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 8.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.5-2.2 tỷ | tăng trưởng mạnh
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-9 triệu | nhu cầu tốt
3
![[Chính Chủ] Bán đất mặt tiền Phạm Huy Thông đường 17m5, Vị trí đắc địa](https://cdn.chotot.com/FI3DRD9eRW-tIK5g-DJ9oSc1Y-ryF7ZIH967w577z0Y/preset:listing/plain/29e8872d2014650fdc9a3285c2e3318c-2990592246024945336.jpg)
3
4
2
4
Giá bán đất nền KĐT Số 9
• Đất nền 90-100m²: 1.4 – 1.8 tỷ
• Đất nền 120-150m²: 1.9 – 2.5 tỷ
Mức giá đầu tư hấp dẫn, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ từng lô.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KĐT Số 9
Dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng và du lịch.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn, là "vùng trũng" về giá của khu vực.
Giá bán đất nền tại KĐT Số 9 dao động từ 15-22 triệu/m², là một trong những mức giá tốt nhất tại khu vực Điện Nam - Điện Ngọc. So với các dự án ven sông Cổ Cò khác, dự án này có mức giá rất cạnh tranh. Với pháp lý sổ đỏ đã có và hạ tầng hoàn thiện, cùng với tiềm năng to lớn từ du lịch và sự phát triển của trục đô thị Đà Nẵng - Hội An, đất nền tại đây là một cơ hội đầu tư sinh lời cao trong trung và dài hạn.
Giá thuê nhà đất KĐT Số 9
• Nhà phố (2-3 tầng): 5 - 8 triệu /tháng
• Biệt thự: 8 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình và người lao động.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn theo sự phát triển của khu vực.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cao nhờ giá mua vào tốt.
Với mức giá mua vào rất hấp dẫn, KĐT Số 9 là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này ngày càng tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp, Làng Đại học Đà Nẵng và du lịch. Điều này mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư xây nhà cho thuê. Sự kết hợp giữa tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt và tiềm năng tăng giá vốn mạnh mẽ làm cho đây trở thành một lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.
Dự án Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc có gì?
2
Loại sản phẩm
~500
Tổng số lô
~35 ha
Quy mô
~40%
Mật độ XD
Phong cách thiết kế
Dự án được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị hiện đại, với các dãy nhà liền kề, biệt thự được xây dựng tự do theo mẫu chung, tạo nên sự đa dạng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và công cộng.
Hiện đại Không gian xanh Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư trung và dài hạn, những người tìm kiếm một kênh trú ẩn an toàn với tiềm năng tăng giá cao, và các gia đình muốn xây dựng một ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài.
Nhà đầu tư An cư Nghỉ dưỡng
Thông điệp dự án
"An cư ven sông - Đầu tư thịnh vượng" – KĐT Số 9 không chỉ mang đến một không gian sống trong lành ven sông Cổ Cò mà còn là một cơ hội đầu tư thông minh, đón đầu làn sóng phát triển của trục đô thị Đà Nẵng - Hội An.
Ven sông Đầu tư Thịnh vượng
Điểm nhấn của KĐT Số 9 là gì?
Điểm nhấn lớn nhất là vị trí chiến lược, nằm trên trục kết nối hai trung tâm du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An, đồng thời liền kề sông Cổ Cò. Cùng với đó là pháp lý sổ đỏ từng lô, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư và người mua ở.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Dự án được quy hoạch với công viên trung tâm, khu thể thao và trường học. Hạ tầng đã hoàn thiện với đường nội khu rộng rãi. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu vực Điện Nam - Điện Ngọc như chợ, trường học, bệnh viện và các khu du lịch ven biển.
Công viên, khu thể thao
Hạ tầng hoàn thiện
Gần sông, không khí mát mẻ
Sổ đỏ từng lô
KĐT Số 9 có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung 100% vào phân khúc đất nền, biệt thự.
Đất nền liền kề: Sản phẩm chủ đạo, diện tích đa dạng từ 90m², 100m², 120m².
Đất nền biệt thự: Các lô đất có diện tích lớn hơn, vị trí đẹp, ven sông hoặc gần công viên.
Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý minh bạch, KĐT Số 3 là một điểm sáng trên thị trường bất động sản Điện Bàn. Dự án không chỉ mang lại một lựa chọn an cư lý tưởng với không gian sống trong lành mà còn là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của trục đô thị động lực Đà Nẵng - Điện Bàn - Hội An.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc
Mặt bằng phân lô
Mặt bằng KĐT Số 9 được quy hoạch khoa học trên diện tích 11.5ha, chia thành các block đất nền liền kề và biệt thự vuông vắn. Trục đường trung tâm rộng 27m kết nối toàn bộ dự án và dẫn ra các tuyến đường huyết mạch.
Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng từ 13.5m đến 17.5m. Các công trình công cộng như công viên, trường học được bố trí xen kẽ, đảm bảo bán kính phục vụ hợp lý cho toàn bộ cư dân, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hài hòa.
Phân lô vuông vắn
Dễ dàng xây dựng.
Hạ tầng hoàn thiện
Điện âm, nước máy.
Sổ đỏ từng nền
Pháp lý an toàn.
Có nên đầu tư đất nền Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc?
Khu đô thị số 9 là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng. Với vị trí chiến lược trên trục du lịch Đà Nẵng - Hội An, pháp lý sổ đỏ từng lô và hạ tầng quy hoạch đồng bộ, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai.
Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí cửa ngõ Đà Nẵng - Hội An và hạ tầng đồng bộ.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc
Tiềm năng tăng giá theo tiến độ hạ tầng và sự phát triển du lịch của khu vực.
Có nên đầu tư dài hạn KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc?
KĐT số 9 là tài sản đầu tư dài hạn đầy tiềm năng. Dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư. Vị trí đắc địa tại trung tâm Điện Nam - Điện Ngọc, nằm giữa hai trung tâm du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
Với quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh của Đà Nẵng, khu vực này sẽ thu hút lượng lớn dân cư, chuyên gia về sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao. Việc sở hữu một lô đất nền tại đây từ sớm là bước đi chiến lược.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn xa, mong muốn sở hữu một bất động sản "lõi" có khả năng sinh lời bền vững và là tài sản tích lũy an toàn cho tương lai.
Vị trí chiến lược
Nằm trên trục đường nối Đà Nẵng và Hội An, gần các khu du lịch và bãi biển.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch phát triển đô thị và du lịch của tỉnh Quảng Nam.
Pháp lý an toàn
Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi và tính thanh khoản cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc?
Với mức giá còn khá cạnh tranh so với các khu vực lân cận Đà Nẵng, KĐT số 9 là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư "lướt sóng". Các yếu tố thúc đẩy giá trị trong ngắn hạn bao gồm tiến độ hoàn thiện hạ tầng của toàn khu, các dự án du lịch và công nghiệp được triển khai xung quanh.
Thị trường bất động sản Quảng Nam - Đà Nẵng luôn có sự sôi động nhất định, đặc biệt là phân khúc đất nền ven biển, ven sông. Việc đón đầu các "con sóng" hạ tầng và quy hoạch có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong thời gian ngắn từ 6 tháng đến 1 năm.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư nhanh nhạy, am hiểu thị trường và muốn tối ưu hóa dòng vốn trong thời gian ngắn.
Giá đầu tư cạnh tranh
Mức giá còn "mềm" hơn so với đất nền Đà Nẵng, biên độ lợi nhuận cao.
Tính thanh khoản tốt
Nhu cầu đất nền sổ đỏ khu vực ven Đà Nẵng luôn cao, dễ dàng giao dịch.
Đòn bẩy từ hạ tầng
Các dự án hạ tầng giao thông và du lịch là cú hích cho giá đất tăng trưởng.
Đánh giá từ nhà đầu tư về KĐT số 9
8.8
Rất tốt · +50 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 8.0
Pháp lý - 10
Kết nối giao thông - 9.0
Sản phẩm đầu tư an toàn, tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Một số nhận xét nổi bật từ các nhà đầu tư
QN
Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Tôi đã đầu tư 2 lô ở đây. Ưng nhất là pháp lý, sổ đỏ cầm tay nên rất yên tâm. Vị trí thì không cần bàn, ngay trục đường chính đi Hội An, gần sông gần biển, quy hoạch bài bản.
Pháp lý an toàn Vị trí đắc địa Sổ đỏ từng lô
MH
Chị Minh H. (Từ Đà Nẵng)
9.0
4 tháng trước
Giá đất ở đây còn khá tốt so với khu vực ven biển Đà Nẵng. Mua để dành cho con cái sau này hoặc xây nhà cho thuê đều hợp lý. Đường sá rộng rãi, không khí trong lành.
Giá cạnh tranh Đầu tư dài hạn Hạ tầng tốt
BT
Anh Bá T. (Người dân địa phương)
8.5
1 tháng trước
Khu này ngày xưa còn hoang sơ, giờ quy hoạch đẹp, điện đường trường trạm đủ cả. Dân cư về ở cũng đông dần. Tiện ích xung quanh chưa nhiều nhưng đi xe máy vài phút là có đủ.
Quy hoạch đẹp Dân cư phát triển Tiện ích đang hình thành
LP
Anh Long P. (Nhà đầu tư lướt sóng)
8.8
4 tháng trước
Mua lúc thị trường đang có dấu hiệu ấm lên, giờ đã có người hỏi mua chênh lệch. Khu vực này được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn của tỉnh nên tiềm năng ngắn hạn là có thật. Quan trọng là pháp lý rõ ràng nên giao dịch nhanh gọn.
Thanh khoản tốt Lợi nhuận ngắn hạn
Tiện ích ngoại khu KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc
Vị trí cửa ngõ Đà Nẵng - Hội An
Khu đô thị số 9 tọa lạc tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Đây là vị trí vàng ngay trên trục đường du lịch huyết mạch nối liền TP. Đà Nẵng và Phố cổ Hội An, dễ dàng tiếp cận các khu nghỉ dưỡng ven biển và các tiện ích đẳng cấp của cả hai thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Bãi biển & Resort
Bãi biển Viêm Đông (~3km, 5 phút), Bãi tắm Tân Trà, Sheraton Grand Danang Resort.
Giáo dục
Làng Đại học Đà Nẵng (~4km, 8 phút), Đại học FPT, Trường quốc tế Singapore (SIS).
Y tế
Bệnh viện Phụ sản - Nhi Đà Nẵng (cơ sở 2), Bệnh viện Đa khoa Vĩnh Đức.
Trung tâm du lịch
Phố cổ Hội An (~12km, 15 phút), Trung tâm Đà Nẵng, Ngũ Hành Sơn.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ đỏ từng lô, đảm bảo an toàn tuyệt đối và quyền sở hữu lâu dài cho khách hàng.
An toàn • Sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ
Đường nội khu rộng 17.5m - 27m, hệ thống điện âm, nước máy, vỉa hè cây xanh hoàn thiện.
Hiện đại • Chất lượng
Công viên trung tâm
Công viên cây xanh nội khu mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân.
Trong lành • Thư giãn
Khu thương mại dịch vụ
Quy hoạch các lô đất mặt tiền cho mục đích kinh doanh, tạo nên một khu phố sầm uất trong tương lai.
Tiện nghi • Kinh doanh
Cộng đồng dân cư
Đã có nhiều hộ dân xây dựng nhà cửa, hình thành cộng đồng dân cư văn minh, an ninh.
Phát triển • An ninh
Chủ đầu tư uy tín
Dự án được phát triển bởi các đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại địa phương.
Uy tín • Kinh nghiệm
KĐT số 9 Điện Nam – Điện Ngọc là một trong những dự án nổi bật tại khu vực phía Nam Đà Nẵng, được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Vị trí dự án nằm trên trục kết nối chiến lược giữa Đà Nẵng và Hội An, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng như những bãi biển đẹp của miền Trung. Các sản phẩm đất nền và nhà phố tại đây được thiết kế hợp lý, phù hợp cho nhiều mục đích: từ an cư ổn định đến đầu tư sinh lời lâu dài.
Điểm mạnh của KĐT số 9 Điện Nam – Điện Ngọc không chỉ nằm ở hạ tầng hoàn thiện mà còn ở nền tảng pháp lý minh bạch, vững chắc, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho người sở hữu. Bên cạnh đó, cộng đồng dân cư đang ngày càng hình thành, môi trường sống văn minh, an toàn giúp dự án trở thành điểm đến lý tưởng. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực cùng lợi thế pháp lý rõ ràng, KĐT số 9 thực sự là cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ.
Các khu vực lân cận KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc
Khu đô thị số 9 tọa lạc tại trung tâm của khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, được định hướng trở thành một trung tâm kinh tế, giáo dục và du lịch của tỉnh Quảng Nam, và là đô thị vệ tinh của thành phố Đà Nẵng.
Liền kề dự án là các khu đô thị lớn khác, Làng Đại học Đà Nẵng, các khu công nghiệp, và đặc biệt là dải resort 5 sao ven biển. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến bãi biển, sân golf, trung tâm Đà Nẵng và phố cổ Hội An chỉ trong vài phút.
Với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và xã hội, khu vực Điện Nam - Điện Ngọc đang trở thành một trong những vùng đất đáng sống và đầu tư bậc nhất miền Trung.
Khám phá các dự án khác tại Điện Bàn, Quảng Nam
Thị xã Điện Bàn là nơi tập trung nhiều dự án đất nền đa dạng, hưởng lợi từ vị trí chiến lược giữa Đà Nẵng và Hội An, cùng hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KĐT số 9, Điện Bàn còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đẹp và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & cho thuê đất tại KĐT số 9
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc.
Thủ tục mua đất nền KĐT số 9
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ) gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng chuyển nhượng, các khoản thuế phí ai chịu.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục cho thuê đất/nhà tại KĐT số 9
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê và mục đích sử dụng đất (để ở, kinh doanh).
Ký hợp đồng thuê: Lập hợp đồng thuê đất/nhà, có thể công chứng để đảm bảo tính pháp lý, ghi rõ quyền và nghĩa vụ các bên.
Bàn giao mặt bằng: Lập biên bản bàn giao, xác định rõ ranh giới lô đất hoặc tình trạng nhà ở (nếu có) trước khi bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Nếu thuê để ở, người thuê cần thực hiện đăng ký tạm trú tại công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê đất nền KĐT số 9 trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một lô đất nền vị trí vàng để an cư hoặc đầu tư sinh lời vượt trội? KĐT số 9 Điện Nam Điện Ngọc chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
KĐT số 9 - Cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc?
Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc cung cấp loại hình sản phẩm nào?
Vị trí của Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc có thuận lợi không?
Pháp lý của dự án Khu đô thị số 9 Điện Nam Điện Ngọc như thế nào?