Khu đô thị Sài Gòn Village
Dự án nổi bật
Khu đô thị Sài Gòn Village là dự án đất nền, nhà phố và biệt thự ven sông, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Lê Văn Lương nối dài, Cần Giuộc, Long An. Dự án nổi bật với không gian sống xanh, quy hoạch đồng bộ và hơn 50 tiện ích hiện đại, mang đến một môi trường an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Vị trí cửa ngõ Nam Sài Gòn
Không gian sống xanh ven sông
Hơn 50 tiện ích nội khu đa dạng
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền
© Sài Gòn Village - Không gian sống xanh tại cửa ngõ Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ lô đất/nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 25 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.5 - 5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ tin đăng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 - 12 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu đô thị Sài Gòn Village có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-12 triệu | nhu cầu tốt
6
cần bán nền đường số 23 khu dân cư Sài Gòn VILLAGE rộng 17m giá 2ty350
Đất nền dự án - Ngang 5 m
2,35 tỷ
Long An
4Sài gòn village .Đường số 15m rộng 12m .Giá tốt
Đất thổ cư - Ngang 5 m
2,05 tỷ
Long An
3Cần bán nhanh nền đường chính Sài Gòn Village giá ngộp bank.
Đất nền dự án
1,9 tỷ
Long An
8Bán nền đất 120m2 ,ngang 6 dài 20 ngay công viên Sài Gòn Village
Đất nền dự án - Ngang 6 m
2,999 tỷ
Long An
6Giảm giá bán nền đường trục chính vào Sài Gòn Village sạch đẹp
Đất nền dự án - Ngang 5 m
2,07 tỷ
Long An
Bán Đất Đường Số 6 Sài gòn Village. Ngay Quảng Trường chỉ 2 tỷ 050
Đất nền dự án - Ngang 5 m
2,05 tỷ
Long An
3bán 2nền SGVL - Long Hậu - B7.20 , D2.61
Đất thổ cư - Ngang 5 m
2,1 tỷ
Long An
Giá bán sản phẩm tại Sài Gòn Village
• Đất nền (80-120m²): 2.5 – 3.5 tỷ
• Nhà phố (100m²): 4 – 5.5 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho một khu đô thị ven sông, quy hoạch bài bản.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền Sài Gòn Village
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và quy hoạch khu Nam Sài Gòn.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực.
Về giá bán hiện tại, Sài Gòn Village có mức giá dao động từ 25 đến 45 triệu đồng/m² tùy vị trí, thấp hơn so với một số dự án lớn trong khu vực nhưng lại có ưu thế về không gian sống ven sông và pháp lý hoàn chỉnh. Các lô đất nền có giá từ 2.5 - 3.5 tỷ đồng, trong khi nhà phố xây sẵn có giá khoảng 4 - 5.5 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án khá tốt, đặc biệt là các sản phẩm đất nền sổ sẵn. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng đáng kể so với thời điểm mở bán và dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án hạ tầng giao thông kết nối khu Nam Sài Gòn đang được triển khai.
Giá thuê nhà phố Sài Gòn Village
• Nhà phố (1 trệt 2 lầu): 7 - 10 triệu /tháng
• Biệt thự mini (sân vườn): 12 - 18 triệu /tháng
Phù hợp cho chuyên gia làm việc tại KCN Long Hậu, Hiệp Phước.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Biên độ tăng giá đất qua các năm
Giá đất tăng trưởng ổn định theo sự phát triển hạ tầng.
So sánh tiềm năng tăng giá
Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí và quy hoạch đồng bộ.
Sài Gòn Village là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm an toàn và tiềm năng sinh lời cao. Với vị trí cửa ngõ khu Nam, kết nối trực tiếp với các KCN lớn như Long Hậu, Hiệp Phước, nhu cầu thuê nhà phố tại đây luôn ở mức cao, mang lại dòng tiền ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dao động từ 3-4%/năm. Quan trọng hơn, giá trị đất nền tại khu vực này được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3 và 4. Với pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền, Sài Gòn Village không chỉ là tài sản tích lũy an toàn mà còn là cơ hội đầu tư bền vững.
Dự án Khu đô thị Sài Gòn Village có gì?
37 ha
Quy mô
1700+
Sản phẩm
80-200 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, tập trung vào không gian xanh và sự kết nối cộng đồng. Các mẫu nhà phố, biệt thự được tối ưu hóa công năng, hài hòa với cảnh quan sông nước tự nhiên.
Hiện đại Không gian xanh Ven sông
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu Nam và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm đất nền, nhà phố có pháp lý an toàn, tiềm năng sinh lời cao.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư ven sông - Vững bền giá trị" – Sài Gòn Village không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản tích lũy an toàn, một không gian sống lý tưởng và một cơ hội đầu tư cho tương lai.
An cư Đầu tư Bền vững
Các phân khu tại Sài Gòn Village có gì đặc biệt?
Sài Gòn Village được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng, bao gồm khu nhà phố liên kế, biệt thự song lập và đơn lập ven sông. Điểm nhấn là các công viên cây xanh xen kẽ, khu quảng trường nước và khu thể thao ngoài trời, tạo nên một tổng thể hài hòa.
Tiện ích và không gian sống tại Sài Gòn Village thế nào?
Cư dân được tận hưởng hơn 50 tiện ích nội khu như hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, vườn rau sạch và đặc biệt là công viên bờ sông dài 500m. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên mảng xanh mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Công viên bờ sông 500m
Hồ bơi & sân tennis
Mật độ xây dựng thấp
Không gian trong lành
Sài Gòn Village có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm đất nền và nhà phố, biệt thự xây sẵn, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Đất nền nhà phố: Diện tích 5x16m, 5x18m, 6x20m, xây dựng tự do theo mẫu.
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 2 lầu, hiện đại và đồng bộ.
Biệt thự ven sông: Diện tích lớn, vị trí đẹp nhất dự án, không gian sống đẳng cấp.
Lấy cảm hứng từ những khu đô thị sinh thái ven sông, Sài Gòn Village là một không gian sống xanh mát, yên bình nhưng không kém phần hiện đại. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư tránh xa khói bụi thành phố nhưng vẫn dễ dàng kết nối đến trung tâm. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý minh bạch, Sài Gòn Village do Lộc Tín Group phát triển không chỉ là nơi ở mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Sài Gòn Village
Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ mặt bằng Sài Gòn Village được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 37ha. Các lô đất được phân chia vuông vức, đường nội bộ rộng từ 12-20m, vỉa hè cây xanh thoáng đãng.
Mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm khoảng 40%, phần còn lại dành cho công trình công cộng, cây xanh và mặt nước, đảm bảo không gian sống lý tưởng và chan hòa với thiên nhiên.
Quy hoạch đồng bộ
Đường sá, hạ tầng hoàn chỉnh.
Pháp lý rõ ràng
Sổ hồng riêng từng nền.
Không gian xanh
Mật độ xây dựng thấp.
Có nên đầu tư đất nền Sài Gòn Village không?
Khu đô thị Sài Gòn Village là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng tại cửa ngõ Nam Sài Gòn. Với quy hoạch bài bản, môi trường sống xanh mát ven sông và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ mang lại một không gian sống trong lành mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Khu đô thị Sài Gòn Village có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn đất nền Sài Gòn Village
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí cửa ngõ và hạ tầng kết nối khu Nam.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Sài Gòn Village
Tiềm năng tăng giá đột phá khi các tuyến giao thông trọng điểm hoàn thành.
Có nên đầu tư dài hạn đất nền Sài Gòn Village?
Sài Gòn Village là tài sản tích lũy hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn. Dự án có pháp lý vững chắc với sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Vị trí tại Cần Giuộc, liền kề Nhà Bè - TP.HCM, đón đầu xu hướng giãn dân và hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng tỷ đô như Vành đai 3, Vành đai 4, tuyến Metro số 4.
Môi trường sống xanh, ven sông trong lành cùng tiện ích nội khu đầy đủ giúp Sài Gòn Village không chỉ là đất nền mà còn là nơi an cư lý tưởng, tạo nên giá trị sử dụng thực và tiềm năng tăng giá bền vững.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản vùng ven có khả năng sinh lời vượt trội trong tương lai.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, an toàn cho nhà đầu tư.
Đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3, Vành đai 4 và các tuyến kết nối khu Nam.
Vị trí cửa ngõ
Liền kề KĐT cảng Hiệp Phước, Phú Mỹ Hưng, dễ dàng kết nối trung tâm.
Có nên đầu tư lướt sóng Sài Gòn Village?
Sài Gòn Village là một lựa chọn tiềm năng cho nhà đầu tư ngắn hạn hoặc "lướt sóng". Dự án đã hoàn thiện 100% hạ tầng nội khu như đường nhựa, hệ thống điện âm, nước máy, cây xanh, sẵn sàng cho việc xây dựng và ở ngay. Điều này tạo ra tính thanh khoản cao.
Với mức giá còn tương đối "mềm" so với khu vực Nhà Bè và Quận 7, biên độ lợi nhuận kỳ vọng là rất hấp dẫn khi các thông tin tích cực về hạ tầng được công bố. Nhu cầu mua đất nền ven Sài Gòn để xây nhà hoặc làm "của để dành" luôn ở mức cao, đảm bảo khả năng ra hàng nhanh chóng.
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư muốn tối ưu hóa dòng vốn trong ngắn hạn, dựa trên các yếu tố chờ về hạ tầng và pháp lý vững chắc.
Thanh khoản tốt
Nhu cầu thực cao, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
Giá cạnh tranh
Giá bán còn hấp dẫn so với tiềm năng và các khu vực lân cận của TP.HCM.
Hạ tầng hoàn thiện
Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện 100%, có thể xây dựng ngay.
Đánh giá từ nhà đầu tư Sài Gòn Village
8.8
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng hạ tầng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.0
Dự án đất nền ven sông, quy hoạch bài bản.
Một số nhận xét nổi bật từ nhà đầu tư Sài Gòn Village
QN
Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)
9.0
3 tháng trước
Tôi mua 2 nền từ đợt đầu, giờ đã có sổ hồng riêng cầm tay rất yên tâm. Hạ tầng làm chỉn chu, điện nước âm hoàn toàn. Vị trí giáp Nhà Bè nên tiềm năng tăng giá rất lớn.
Pháp lý an toàn Hạ tầng tốt Tiềm năng tăng giá
HT
Chị Hoàng T.
8.5
5 tháng trước
Gia đình mình dự định xây nhà ở đây vì không khí trong lành, có công viên ven sông. Đi vào Phú Mỹ Hưng cũng chỉ mất khoảng 20 phút, khá tiện lợi cho con đi học.
Không gian xanh An cư lý tưởng Gần Phú Mỹ Hưng
TK
Anh Trung K. (Môi giới)
9.5
1 tháng trước
Dự án này có tính thanh khoản rất tốt. Khách hàng hỏi mua liên tục vì pháp lý chuẩn và giá còn mềm so với khu vực. Chờ Vành Đai 3, 4 khởi công là giá sẽ khác ngay.
Thanh khoản cao Đón đầu hạ tầng Giá tốt
ML
Chị Mỹ L. (Cư dân tương lai)
8.6
2 tháng trước
Mình mua để sau này về xây nhà nghỉ dưỡng cuối tuần. Thích nhất là khu công viên ven sông và không gian yên tĩnh. Đường Lê Văn Lương đang mở rộng nên đi lại sẽ thuận tiện hơn.
Nghỉ dưỡng Yên tĩnh
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Sài Gòn Village
Vị trí chiến lược cửa ngõ Nam Sài Gòn
Khu đô thị Sài Gòn Village tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Vị trí vàng ngay cửa ngõ, liền kề KĐT cảng Hiệp Phước và huyện Nhà Bè, kết nối nhanh chóng đến Phú Mỹ Hưng và trung tâm TP.HCM.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
TTTM & Giải trí
SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7 (~10km, 20 phút).
Giáo dục
ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế AIS, Canada, Nhật Bản.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~10km, 20 phút).
Kết nối trung tâm
KĐT Phú Mỹ Hưng (~9km, 20 phút), Chợ Bến Thành (~15km, 35 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Sài Gòn Village
Công viên ven sông 5.000m²
Mảng xanh rộng lớn bên bờ sông Rạch Dơi, mang lại không khí trong lành, mát mẻ.
Thiên nhiên • Trong lành
Khu thể thao đa năng
Bao gồm sân tennis, sân bóng rổ, khu tập gym ngoài trời cho cư dân rèn luyện sức khỏe.
Năng động • Sức khỏe
Hồ bơi & Quảng trường nước
Nơi thư giãn và vui chơi cho cả gia đình vào những ngày cuối tuần nóng bức.
Thư giãn • Gia đình
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu trải nhựa, hệ thống điện âm, nước máy, viễn thông đầy đủ.
Chất lượng • Đồng bộ
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với chốt bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn.
An toàn • Chuyên nghiệp
Pháp lý sổ hồng riêng
Dự án có sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối.
Minh bạch • An tâm đầu tư
Sài Gòn Village là khu đô thị được quy hoạch bài bản tại khu Nam Sài Gòn, sở hữu hạ tầng đồng bộ và không gian sống thoáng mát, trong lành. Với vị trí thuận lợi, dự án kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM, Phú Mỹ Hưng và các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu từ giáo dục, y tế đến thương mại – dịch vụ. Các sản phẩm nhà phố, đất nền tại đây được thiết kế hợp lý, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài.
Điểm mạnh của Sài Gòn Village chính là hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, bao gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao và an ninh 24/7. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng một môi trường sống chất lượng, an toàn và gắn kết cộng đồng. Với sự kết hợp giữa quy hoạch chuẩn mực, tiện ích hoàn thiện và vị trí chiến lược, Sài Gòn Village vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là tài sản đầu tư giá trị trong tương lai.
Các khu vực lân cận khu đô thị Sài Gòn Village tại Long An
Sài Gòn Village tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, một trong những khu vực phát triển năng động nhất của tỉnh Long An. Khu vực này được xem là "sân sau" và là đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM.
Liền kề với huyện Nhà Bè và KĐT cảng Hiệp Phước, Cần Giuộc hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thông kết nối vùng như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4. Sự phát triển của các khu công nghiệp lớn cũng thu hút một lượng lớn chuyên gia và người lao động đến sinh sống và làm việc.
Với quỹ đất dồi dào và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Cần Giuộc đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.
Khám phá các bất động sản khác tại Cần Giuộc, Long An
Cần Giuộc là thị trường bất động sản sôi động với đa dạng loại hình sản phẩm từ đất nền, nhà phố đến căn hộ, hưởng lợi từ vị trí giáp ranh TP.HCM và hạ tầng phát triển.
Ngoài Sài Gòn Village, Cần Giuộc còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất Sài Gòn Village
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị Sài Gòn Village.
Thủ tục mua đất nền Sài Gòn Village
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng riêng từng nền, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nền đất và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà phố Sài Gòn Village
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên, thời hạn thuê.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Sài Gòn Village
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất Sài Gòn Village trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh mát, trong lành tại cửa ngõ Nam Sài Gòn, hay một kênh đầu tư đất nền an toàn, sinh lời vượt trội? Sài Gòn Village chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Sài Gòn Village - Không gian sống xanh ven sông
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Sài Gòn Village nằm ở đâu?
Khu đô thị Sài Gòn Village tọa lạc tại đường Lê Văn Lương, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
Chủ đầu tư của Khu đô thị Sài Gòn Village là ai?
Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Sài Gòn Village là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lộc Thành.
Khu đô thị Sài Gòn Village cung cấp sản phẩm gì?
Khu đô thị Sài Gòn Village là dự án phân lô bán nền, cung cấp các sản phẩm đất nền nhà phố và biệt thự.
Tiện ích nổi bật tại Khu đô thị Sài Gòn Village là gì?
Khu đô thị Sài Gòn Village nổi bật với hệ thống tiện ích xanh như công viên ven sông, khu thể thao ngoài trời và hồ câu cá giải trí.
Vị trí của Khu đô thị Sài Gòn Village có gần TPHCM không?
Nằm trên trục Lê Văn Lương nối dài, Khu đô thị Sài Gòn Village có vị trí giáp ranh với khu Nam Sài Gòn của TPHCM.