Khu đô thị Phước Lý, Đà Nẵng
Dự án nổi bật
Khu đô thị Phước Lý là một trong những khu đô thị được quy hoạch bài bản tại cửa ngõ phía Tây Đà Nẵng, thuộc quận Cẩm Lệ. Với vị trí chiến lược gần bến xe trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và không gian sống xanh mát bên hồ, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng và đầu tư bền vững.
Cửa ngõ phía Tây, gần bến xe trung tâm Đà Nẵng
Kết nối thuận tiện đến trung tâm, sân bay, bệnh viện
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tốt
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ riêng từng lô.

© Khu đô thị Phước Lý - Không gian sống xanh tại cửa ngõ Đà Nẵng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ nền đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 28 - 38 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.8 - 4.2 tỷ | tùy theo vị trí, đường sá
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ tin đăng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
3 - 8 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
3 - 10 triệu | tùy mục đích kinh doanh
Khu đô thị Phước Lý có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ nền đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~3.2 tỷ | tăng 8.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 triệu | nhu cầu tốt
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-4.2 tỷ | tăng trưởng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
3-10 triệu | để kinh doanh










Giá bán đất nền KĐT Phước Lý
• Đường 5.5m: 2.8 – 3.2 tỷ/nền
• Đường 7.5m: 3.2 – 3.8 tỷ/nền
• Đường 10.5m: 3.8 – 4.5 tỷ/nền
Mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư tầm trung.
*Giá tham khảo cho nền 100m², có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KĐT Phước Lý
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực và hạ tầng.
So sánh giá các KĐT tại Cẩm Lệ
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc đất nền quận Cẩm Lệ.
Giá bán đất nền tại KĐT Phước Lý dao động từ 28 - 38 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và lòng đường. Mức giá này được xem là hợp lý so với các khu đô thị khác tại quận Cẩm Lệ như Hòa Xuân hay Nam Cầu Cẩm Lệ. Với lợi thế về hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, KĐT Phước Lý có tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá ổn định, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn của thành phố được triển khai.




Giá thuê đất nền KĐT Phước Lý
• Đất trống (kinh doanh): 3 - 6 triệu /tháng
• Mặt bằng có sẵn: 5 - 10 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao để kinh doanh dịch vụ, ăn uống, kho bãi.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và mục đích sử dụng.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê đất tăng trưởng ổn định theo sự phát triển của khu vực.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận cho thuê ổn định, giá trị chính nằm ở tiềm năng tăng giá.
Nhờ vị trí gần bến xe và các trục đường lớn, KĐT Phước Lý có nhu cầu thuê đất để kinh doanh dịch vụ, nhà kho, quán ăn... khá cao. Điều này mang lại một nguồn thu nhập thụ động ổn định cho các nhà đầu tư. Mặc dù tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê không phải là yếu tố chính, nhưng nó góp phần làm tăng tính hấp dẫn của bất động sản. Giá trị cốt lõi của việc đầu tư vào đây vẫn là tiềm năng tăng giá đất trong dài hạn.
Dự án Khu đô thị Phước Lý có gì?
2000+
Nền đất
~47 ha
Tổng diện tích
85-250 m²
Diện tích
Sổ đỏ
Pháp lý
Phong cách quy hoạch
KĐT Phước Lý được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với điểm nhấn là hồ sinh thái trung tâm rộng lớn. Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, cây xanh bao phủ tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng đãng, là nơi lý tưởng để an cư và thư giãn.
Sinh thái Đồng bộ Trong lành
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên chức và các nhà đầu tư trung hạn tìm kiếm một sản phẩm có pháp lý an toàn, vị trí thuận tiện và tiềm năng tăng giá ổn định theo sự phát triển chung của thành phố.
Gia đình trẻ An cư Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư lý tưởng - Đầu tư an toàn" – KĐT Phước Lý không chỉ mang đến một mái ấm chất lượng với không gian sống xanh, mà còn là một tài sản có giá trị thực, pháp lý vững chắc, đảm bảo sự an tâm và sinh lời bền vững cho mọi khách hàng.
An toàn Giá trị thực Bền vững
Vị trí của KĐT Phước Lý có gì đặc biệt?
Tọa lạc tại phường Hòa Minh và Hòa An, quận Cẩm Lệ, KĐT Phước Lý có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố. Dự án cách Bến xe Trung tâm Đà Nẵng chỉ 5 phút, cách sân bay 15 phút, và kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Tôn Đức Thắng, Hoàng Văn Thái, giúp di chuyển thuận lợi vào trung tâm và các khu vực lân cận.
Hạ tầng và tiện ích tại KĐT Phước Lý thế nào?
Dự án đã hoàn thiện 100% hạ tầng với đường sá trải nhựa, vỉa hè, cây xanh, hệ thống điện nước đầy đủ. Điểm nhấn của KĐT là hồ sinh thái rộng lớn và công viên trung tâm, tạo nên lá phổi xanh cho toàn khu. Xung quanh là các tiện ích hiện hữu như chợ Phước Lý, trường học các cấp, bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Hạ tầng hoàn thiện
Hồ sinh thái, công viên
Tiện ích ngoại khu gần kề
Dân cư đông đúc
KĐT Phước Lý có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào sản phẩm đất nền nhà phố và biệt thự, với pháp lý sổ đỏ an toàn.
Đất nền nhà phố: Diện tích phổ biến 85m², 90m², 100m², phù hợp để xây nhà ở.
Đất nền biệt thự: Diện tích lớn hơn, thường có vị trí gần hồ sinh thái, mang lại không gian sống đẳng cấp.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng lô, sở hữu lâu dài, là tài sản an toàn cho khách hàng.
Là một trong những khu đô thị được hình thành sớm tại quận Cẩm Lệ, KĐT Phước Lý đã kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và sầm uất. Với pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh, đây là dự án đáp ứng trọn vẹn nhu cầu "an cư lạc nghiệp" của người dân Đà Nẵng. Đồng thời, với vị trí chiến lược và quỹ đất ngày càng khan hiếm, KĐT Phước Lý vẫn là một kênh đầu tư an toàn, có tiềm năng tăng trưởng ổn định trong dài hạn.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Phước Lý

Sơ đồ phân lô
Mặt bằng KĐT Phước Lý được quy hoạch khoa học, lấy hồ sinh thái làm trung tâm, tạo nên cảnh quan và không khí trong lành cho toàn khu. Các lô đất được phân chia vuông vức, hợp lý.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, kết nối thông suốt. Các tiện ích công cộng như công viên, trường học được bố trí tại các vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc tiếp cận của cư dân.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn thiện.
Hồ sinh thái
Không gian sống xanh.
Pháp lý minh bạch
Sổ đỏ từng lô.
Có nên mua đất nền, nhà phố KĐT Phước Lý?
Khu đô thị Phước Lý là lựa chọn an cư và đầu tư hợp lý tại Đà Nẵng. Với vị trí kết nối thuận tiện, cộng đồng dân cư hiện hữu và mức giá phải chăng, đây là khu vực có giá trị bất động sản ổn định, pháp lý an toàn và phù hợp với nhiều gia đình trẻ.
Khu đô thị Phước Lý có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn đất nền KĐT Phước Lý
Giá trị gia tăng ổn định nhờ hạ tầng hoàn thiện và sự phát triển của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Tiềm năng cho thuê (nhà ở, kinh doanh nhỏ)
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm nhờ nhu cầu ở thực của các gia đình và người lao động.
Có nên đầu tư dài hạn đất nền KĐT Phước Lý?
KĐT Phước Lý là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Với pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm. Vị trí gần bến xe trung tâm và các trục đường lớn như Tôn Đức Thắng, Hoàng Văn Thái mang lại tiềm năng tăng giá ổn định theo sự phát triển của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Với cộng đồng dân cư đã hình thành và hạ tầng đồng bộ, đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn sở hữu một tài sản tích lũy an toàn, có khả năng chống trượt giá và sinh lời đều đặn.
Giá cả hợp lý
Mặt bằng giá mềm hơn so với các khu vực trung tâm khác, dư địa tăng trưởng tốt.
Vị trí kết nối
Gần bến xe trung tâm, dễ dàng di chuyển vào nội đô và các khu vực lân cận.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền, khu dân cư đã hiện hữu, an toàn tuyệt đối.
Có nên đầu tư khai thác dòng tiền tại KĐT Phước Lý?
KĐT Phước Lý có tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê ổn định. Với mức giá nhà đất hợp lý, đây là khu vực được nhiều gia đình trẻ, sinh viên và người lao động lựa chọn để an cư. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn, phòng trọ luôn ở mức cao và ổn định.
Nhà đầu tư có thể mua nhà cũ để cải tạo cho thuê, hoặc mua đất xây nhà trọ, tạo ra nguồn thu nhập thụ động hàng tháng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả, an toàn.
Dòng tiền ổn định
Lợi suất 3-4%/năm, phù hợp với phân khúc nhà ở giá rẻ.
Nhu cầu ở thực cao
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình trẻ, sinh viên và người lao động.
Vốn đầu tư thấp
Giá đất và chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư KĐT Phước Lý
8.7
Rất Tốt · +300 đánh giá
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 8.5
Hạ tầng - 8.0
Kết nối giao thông - 8.5
Khu đô thị đáng sống, giá cả hợp lý cho gia đình trẻ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân & nhà đầu tư
TB
Anh Thanh B. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Gia đình tôi chọn Phước Lý vì giá cả phải chăng, không gian lại yên tĩnh. Gần bến xe nên việc đi lại cũng tiện. Khu này dân cư đông đúc, thân thiện.
Giá hợp lý Yên tĩnh Dân cư đông đúc
NL
Chị Ngọc L. (Nhà đầu tư)
8.5
6 tháng trước
Tôi mua một lô đất xây nhà cho thuê nguyên căn. Nhu cầu thuê của các gia đình trẻ ở đây rất cao. Dòng tiền ổn định, đất có sổ đỏ nên tôi rất yên tâm.
Cho thuê tốt Nhu cầu ở thực Pháp lý an toàn
VM
Chú Văn M. (Cư dân)
8.0
2 tháng trước
Khu này hạ tầng tốt, đường sá rộng rãi, không bị ngập nước. Chỉ có điều hơi xa biển và các khu du lịch. Bù lại không khí trong lành, ít xô bồ.
Hạ tầng tốt Không ngập nước Xa trung tâm du lịch
HT
Anh Hoàng T. (Nhà đầu tư)
9.0
4 tháng trước
Mua đất ở đây từ mấy năm trước, giờ giá đã tăng khá tốt. So với các khu khác thì vẫn còn tiềm năng. Đặc biệt là khi thành phố phát triển về phía Tây.
Tiềm năng tăng giá Đầu tư dài hạn Giá còn mềm
Tiện ích ngoại khu KĐT Phước Lý
Cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng
KĐT Phước Lý tọa lạc tại P. Hòa An, Q. Cẩm Lệ, một vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Tây Bắc Đà Nẵng. Vị trí vàng gần Bến xe Trung tâm, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giao thông
Bến xe Trung tâm Đà Nẵng (~1km, 3 phút), Ga Đà Nẵng, Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
Mua sắm & Giải trí
Chợ Phước Lý (nội khu), Chợ Hòa An, Siêu thị Co.opmart, Mega Market.
Y tế & Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km, Bệnh viện Giao thông Vận tải, Bệnh viện Ung bướu.
Trường Đại học
Đại học Duy Tân, Đại học Sư phạm, Đại học Bách khoa.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu & Hạ tầng KĐT Phước Lý
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội bộ trải nhựa rộng 5.5m - 10.5m, vỉa hè cây xanh.
Đồng bộ • Hiện hữu
Chợ Phước Lý
Chợ trung tâm ngay trong lòng khu đô thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Tiện lợi • Sầm uất
Trường học
Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS ngay trong và liền kề dự án.
Giáo dục • Gần nhà
Dân cư đông đúc
Cộng đồng dân cư đã hình thành và lấp đầy trên 90%, sầm uất, an ninh.
Sầm uất • An cư
Pháp lý Sổ hồng
100% các nền đất, nhà ở đã có sổ hồng riêng, an toàn tuyệt đối khi giao dịch.
An toàn • Minh bạch
Quy hoạch bài bản
Được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, không gian sống tối ưu.
Chất lượng • Bền vững
KĐT Phước Lý là một trong những khu đô thị tiêu biểu tại Đà Nẵng, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện và vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, sân bay quốc tế cũng như các khu vực lân cận. Dự án sở hữu môi trường sống hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian đô thị sầm uất và sự yên bình cho các gia đình.
Điểm mạnh của KĐT Phước Lý chính là cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh cùng hệ thống tiện ích thiết yếu như công viên, trường học, khu vui chơi và dịch vụ thương mại. Nhờ đó, nơi đây mang đến một môi trường sống tiện nghi, ổn định và an toàn, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư bền vững. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một tổ ấm vững chắc tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Phước Lý

Khu đô thị Phước Lý thuộc phường Hòa An, quận Cẩm Lệ, đóng vai trò là đô thị vệ tinh và là cửa ngõ giao thương phía Tây Bắc của thành phố Đà Nẵng. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư tập trung đông đúc.
Vị trí này giúp dự án thừa hưởng mạng lưới giao thông kết nối liên vùng với Bến xe Trung tâm Đà Nẵng, các trục đường lớn như Tôn Đức Thắng, Trường Chinh và đường tránh Nam Hải Vân. Bao quanh là các khu dân cư hiện hữu, các trường đại học lớn và bệnh viện, tạo nên một khu vực sống tiện nghi, năng động.
Khám phá các bất động sản khác tại Quận Cẩm Lệ
Quận Cẩm Lệ là khu vực an cư lý tưởng với giá cả hợp lý, tập trung nhiều khu dân cư quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông kết nối tốt.
Ngoài KĐT Phước Lý, Quận Cẩm Lệ còn nhiều khu vực và dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao đang chờ bạn khám phá.
Thủ tục mua bán & Lưu ý khi đầu tư đất nền KĐT Phước Lý
Nắm rõ quy trình và các lưu ý quan trọng giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Phước Lý.
Thủ tục mua đất nền KĐT Phước Lý
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng (Giấy chứng nhận QSDĐ) gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND quận Cẩm Lệ.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ thông tin lô đất, giá bán, thời gian công chứng chuyển nhượng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai quận Cẩm Lệ để hoàn tất thủ tục sang tên Sổ hồng.
Lưu ý khi đầu tư đất nền
Xác định mục tiêu: Đầu tư tích lũy, xây ở, hay xây cho thuê? Mục tiêu khác nhau sẽ quyết định vị trí lô đất phù hợp.
Khảo sát thực tế: Đến tận nơi để xem vị trí, hạ tầng, mật độ dân cư và các tiện ích xung quanh trước khi quyết định.
Nguồn vốn: Ưu tiên sử dụng vốn tự có. Nếu vay ngân hàng, cần tính toán kỹ lưỡng dòng tiền trả nợ, đặc biệt khi đầu tư cho thuê.
Chọn lô đất đẹp: Ưu tiên các lô gần mặt tiền, gần công viên, không bị lỗi phong thủy để dễ dàng thanh khoản hoặc cho thuê.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua bán nhà đất KĐT Phước Lý trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với giá cả phải chăng, hay một kênh đầu tư an toàn? KĐT Phước Lý chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cộng đồng dân cư
Khu đô thị Phước Lý - Nơi an cư lạc nghiệp
Câu hỏi thường gặp






