Khu Đô Thị Phúc Đạt, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Dự án nổi bật
Khu đô thị Phúc Đạt (Phuc Dat Connect 2) là khu đô thị thương mại có vị trí vàng tại phường Phú Lợi, trung tâm TP. Thủ Dầu Một. Do Công ty TNHH SX & TM Phúc Đạt làm chủ đầu tư, dự án nổi bật với vị trí mặt tiền đường huyết mạch, quy hoạch đồng bộ, pháp lý sổ hồng và tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Vị trí "vàng" trung tâm TP. Thủ Dầu Một
Mặt tiền đường Mỹ Phước - Tân Vạn và Phạm Ngọc Thạch
Hạ tầng hoàn thiện, kinh doanh sầm uất
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền.

© KĐT Phúc Đạt - Vị trí vàng, đầu tư sinh lời
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 50 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.5 - 10 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
10 - 18 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu đô thị Phúc Đạt có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4 tỷ | tăng 6.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 7.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-10 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-18 triệu | nhu cầu cao







Giá mua nhà đất KĐT Phúc Đạt
• Đất nền (100m²): 3.5 – 5 tỷ
• Nhà phố (100m²): 5 – 8 tỷ
Mức giá cao, phản ánh vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng kinh doanh lớn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS KĐT Phúc Đạt
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các KDC trung tâm khác.
Giá bán tại KĐT Phúc Đạt dao động từ 35 - 50 triệu/m². Đây là mức giá cao, phản ánh vị trí đắc địa trên các trục đường huyết mạch của Thủ Dầu Một. Với pháp lý sổ hồng và hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản dự án luôn ở mức tốt. Tiềm năng tăng giá của KĐT Phúc Đạt đến từ vị trí trung tâm, khả năng khai thác kinh doanh và sự phát triển chung của thành phố, là một tài sản tích lũy an toàn và giá trị.










Giá thuê nhà KĐT Phúc Đạt
• Nhà phố (NTCB): 10 - 15 triệu /tháng
• Nhà phố (Full NT): 15 - 20 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao để ở và kinh doanh, làm văn phòng công ty.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê nhà ở và văn phòng luôn ở mức cao.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền cho thuê ổn định từ nhu cầu thực.
Với vị trí mặt tiền các trục đường lớn, KĐT Phúc Đạt là địa điểm lý tưởng để cho thuê làm văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ, spa... Nhu cầu thuê nhà ở cũng rất cao từ các chuyên gia, quản lý làm việc tại các KCN lân cận. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 3-4%/năm, là một kênh đầu tư tạo dòng tiền hiệu quả và an toàn.
Dự án KĐT Phúc Đạt có gì?
19 ha
Quy mô
467
Sản phẩm
~45%
Mật độ XD
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
KĐT Phúc Đạt được thiết kế theo phong cách hiện đại, đồng bộ. Các dãy nhà phố được xây dựng khang trang, tối ưu hóa không gian cho cả mục đích ở và kinh doanh. Hạ tầng được đầu tư bài bản, tạo nên một khu đô thị văn minh, sầm uất.
Hiện đại Thương mại Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình tìm kiếm nơi an cư tại trung tâm thành phố, các chủ doanh nghiệp muốn có mặt bằng kinh doanh đắc địa, và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có pháp lý an toàn, tiềm năng sinh lời cao.
Gia đình Chủ doanh nghiệp Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Vị thế vàng - Giao thương thịnh vượng" – Phúc Đạt không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một trung tâm kinh doanh sầm uất, nơi hội tụ các giá trị vàng về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển.
Vị thế Giao thương Thịnh vượng
KĐT Phúc Đạt có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại. Các lô đất được quy hoạch với diện tích đa dạng, phổ biến là 100m² (5x20m), phù hợp để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
Tiện ích và hạ tầng tại KĐT Phúc Đạt có gì nổi bật?
Dự án có hạ tầng hoàn chỉnh với đường nội bộ rộng 16-25m, vỉa hè, cây xanh, điện âm, nước máy. Tiện ích nội khu gồm công viên, trường mầm non. Đặc biệt, vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ tiện ích của TP. Thủ Dầu Một chỉ trong vài phút.
Hạ tầng hoàn thiện
Mặt tiền đường lớn
Công viên, trường học
Cộng đồng sầm uất
Pháp lý dự án KĐT Phúc Đạt có an toàn không?
Điểm mạnh lớn nhất của KĐT Phúc Đạt là pháp lý đã hoàn thiện. Tất cả các lô đất đều đã có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và sự an toàn tuyệt đối cho người mua. Khách hàng có thể công chứng sang tên ngay và dễ dàng thực hiện các giao dịch.
Đất nền nhà phố: Diện tích đa dạng 5x20m, 5x22m...
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 2 lầu, 1 trệt 3 lầu.
Với vị trí trung tâm, pháp lý vững chắc và tiềm năng kinh doanh lớn, KĐT Phúc Đạt là một tài sản giá trị, một nơi an cư đẳng cấp và một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Phúc Đạt

Tổng thể
Mặt bằng KĐT Phúc Đạt được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, với các trục đường nội khu rộng từ 16-25m, kết nối trực tiếp ra hai đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn và Phạm Ngọc Thạch.
Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng và mặt tiền kinh doanh. Các công trình công cộng như trường học, công viên được bố trí xen kẽ, tạo nên một khu đô thị sầm uất và tiện nghi.
Quy hoạch bàn cờ
Đồng bộ, hiện đại.
Vị trí góc 2 mặt tiền
Tiềm năng kinh doanh.
Pháp lý sổ hồng
An toàn tuyệt đối.
Có nên mua đất nền, nhà phố Khu đô thị Phúc Đạt không?
Khu đô thị Phúc Đạt là lựa chọn đầu tư và an cư hấp dẫn tại trung tâm Thủ Dầu Một. Với vị trí đắc địa, pháp lý sổ đỏ riêng từng nền và hạ tầng hoàn thiện, dự án không chỉ mang lại một không gian sống hiện đại mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu đô thị Phúc Đạt có tiềm năng gì?
Tiềm năng tăng giá vượt trội
Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý an toàn.
Tiềm năng khai thác kinh doanh & cho thuê
Lợi nhuận cho thuê và kinh doanh ổn định nhờ vị trí mặt tiền, gần các tiện ích lớn.
Có nên đầu tư dài hạn tại KĐT Phúc Đạt?
KĐT Phúc Đạt là tài sản đầu tư dài hạn sáng giá. Được phát triển bởi Phúc Đạt Group, dự án có pháp lý minh bạch với sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư. Vị trí tại trung tâm phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi khu vực ngày càng sầm uất.
Thiết kế đồng bộ, hạ tầng điện âm, nước máy, đường nhựa rộng rãi giúp KĐT Phúc Đạt luôn giữ được giá trị. Nhu cầu sở hữu đất nền, nhà phố trung tâm với pháp lý hoàn chỉnh luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "lõi" trung tâm có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững.
Pháp lý an toàn
Sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
Vị trí trung tâm
Mặt tiền đường lớn, ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một.
Hạ tầng hoàn thiện
Điện âm, nước máy, đường nhựa, công viên cây xanh.
Tiềm năng kinh doanh, cho thuê tại KĐT Phúc Đạt?
KĐT Phúc Đạt có tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê rất tốt. Với vị trí mặt tiền các trục đường lớn, gần các trường đại học, bệnh viện, khu dân cư hiện hữu, dự án thu hút mạnh mẽ nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, hoặc nhà ở.
Các lô đất nền và nhà phố tại đây phù hợp để xây dựng các mô hình kinh doanh đa dạng như quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, văn phòng cho thuê... Nhu cầu thuê tại khu vực trung tâm luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tốt, tạo ra dòng tiền thụ động hấp dẫn.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác giá trị thương mại của bất động sản, với một sản phẩm có vị trí đắc địa và lượng khách hàng tiềm năng lớn.
Dòng tiền ổn định
Lợi suất cho thuê hấp dẫn từ 3-5%/năm.
Vị trí kinh doanh đắc địa
Mặt tiền đường lớn, gần các tiện ích, khu dân cư sầm uất.
Đa dạng mô hình kinh doanh
Phù hợp xây dựng nhà hàng, văn phòng, cửa hàng...
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư tại KĐT Phúc Đạt
8.8
Rất tốt · +150 đánh giá
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 8.0
Hạ tầng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí vàng, pháp lý an toàn, hạ tầng chuẩn đô thị.
Một số nhận xét nổi bật từ KĐT Phúc Đạt
TK
Anh Tuấn K. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Tôi mua một lô đất ở đây từ lúc mở bán. Vị trí quá đẹp, ngay trung tâm, sổ đỏ có sẵn nên rất yên tâm. Giờ giá đã tăng nhiều so với lúc đầu.
Pháp lý an toàn Vị trí trung tâm Tiềm năng tăng giá
MH
Chị Mai H. (Cư dân)
9.0
6 tháng trước
Gia đình tôi xây nhà ở đây rất thích. Đường sá rộng rãi, điện nước đầy đủ, hàng xóm văn minh. Đi đâu cũng tiện, gần trường học của con, gần chợ.
Hạ tầng tốt Tiện ích đầy đủ Dân cư văn minh
BN
Anh Bình N. (Kinh doanh)
8.5
4 tháng trước
Tôi thuê mặt bằng ở đây mở quán cafe rất đông khách. Xung quanh nhiều văn phòng, khu dân cư. Chỉ có điều giá thuê hơi cao nhưng xứng đáng.
Kinh doanh tốt Vị trí sầm uất Giá thuê cao
TP
Chị Thảo P. (Cư dân)
8.0
1 năm trước
Khu này ở rất yên tĩnh và an ninh. Buổi tối đi dạo công viên nội khu mát mẻ. Mật độ xây dựng không quá cao nên thoáng. Mong có thêm siêu thị mini trong khu.
An ninh Yên tĩnh Thiếu siêu thị
Tiện ích ngoại khu KĐT Phúc Đạt
Vị trí kim cương tại TP. Thủ Dầu Một
Khu đô thị Phúc Đạt tọa lạc tại phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một. Vị trí vàng ngay trung tâm thành phố, kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch như Mỹ Phước - Tân Vạn, Huỳnh Văn Lũy, Nguyễn Văn Linh, dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính tỉnh và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Becamex Tower (~3km, 7 phút), GO! Bình Dương, Aeon Mall.
Giáo dục
Đại học Bình Dương (~1km, 3 phút), Đại học Thủ Dầu Một, Hệ thống trường Ngô Thời Nhiệm.
Y tế
Bệnh viện 1500 giường (~2km, 5 phút), Bệnh viện Vạn Phúc.
Trung tâm hành chính
Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương (~5km, 10 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KĐT Phúc Đạt
Hạ tầng hoàn thiện & đồng bộ
Hệ thống điện âm, nước máy, đường nội bộ trải nhựa rộng 13-22m, vỉa hè cây xanh.
Hiện đại • Đồng bộ
Công viên cây xanh
Không gian xanh rộng lớn, mang lại môi trường sống trong lành, là nơi vui chơi, thư giãn cho cư dân.
Trong lành • Thư giãn
Trường mầm non
Quy hoạch trường mầm non ngay trong nội khu, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Giáo dục • Tiện lợi
Trung tâm thương mại & Shophouse
Dãy nhà phố thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
Thương mại • Sầm uất
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh, chốt bảo vệ hoạt động 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Bảo vệ
Pháp lý sổ đỏ riêng
Tất cả sản phẩm đều có sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn pháp lý.
An toàn • Minh bạch
Phúc Đạt City tọa lạc tại TP. Dĩ An, Bình Dương, có quy mô hơn 36 ha. Dự án được quy hoạch hiện đại, bao gồm biệt thự, nhà phố, shophouse và căn hộ cao tầng. Nội khu có đầy đủ tiện ích: trường học, trung tâm thương mại, công viên, khu thể thao, hồ bơi. Vị trí đắc địa của Phúc Đạt gần Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội và làng Đại học Quốc gia, giúp kết nối thuận tiện đến TP.HCM và Biên Hòa. Với thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch và môi trường sống xanh, Phúc Đạt City không chỉ là nơi an cư cho cư dân trí thức và người lao động tại các khu công nghiệp, mà còn là kênh đầu tư giàu tiềm năng khi hạ tầng Bình Dương ngày càng phát triển.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Phúc Đạt tại TP. Thủ Dầu Một

KĐT Phúc Đạt tọa lạc tại phường Phú Lợi, một trong những phường trung tâm và phát triển nhất của TP. Thủ Dầu Một. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức, văn minh và các cơ quan hành chính, dịch vụ.
Liền kề Thành phố mới Bình Dương và các khu đô thị lớn khác, KĐT Phúc Đạt hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng chung của tỉnh. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp nhất của thành phố, từ trung tâm hành chính, bệnh viện quốc tế, trường đại học đến các khu thương mại, giải trí lớn.
Với vị trí chiến lược, phường Phú Lợi đang trở thành một trong những khu vực đáng sống và có tiềm năng đầu tư bất động sản hàng đầu tại Thủ Dầu Một.
Khám phá các bất động sản khác tại TP. Thủ Dầu Một
TP. Thủ Dầu Một là trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Bình Dương, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản đa dạng, từ đất nền, nhà phố đến căn hộ, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KĐT Phúc Đạt, TP. Thủ Dầu Một còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán đất nền, nhà phố tại KĐT Phúc Đạt
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại KĐT Phúc Đạt.
Thủ tục mua đất nền/nhà phố KĐT Phúc Đạt
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ gốc (pháp lý riêng từng nền), kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên sổ đỏ cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà/mặt bằng KĐT Phúc Đạt
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí và mục đích sử dụng.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ sở hữu, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, ghi nhận tình trạng cơ sở vật chất, trang thiết bị trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú/kinh doanh: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an phường và đăng ký kinh doanh (nếu có) theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất tại KĐT Phúc Đạt trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một lô đất nền để xây dựng tổ ấm, một căn nhà phố để kinh doanh, hay một kênh đầu tư an toàn và sinh lời? KĐT Phúc Đạt chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
KĐT Phúc Đạt - Tâm điểm sống và đầu tư tại Thủ Dầu Một
Câu hỏi thường gặp






