Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang, Điện Bàn
Dự án đất nền
Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang là dự án đất nền được quy hoạch đồng bộ tại vị trí chiến lược của thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng, dự án nổi bật với lợi thế kết nối giao thông, không gian sống ven sông Cổ Cò trong lành và tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ sự phát triển của khu vực.
Vị trí chiến lược, cửa ngõ Đà Nẵng - Hội An
Gần sông Cổ Cò, các khu du lịch, resort ven biển
Mức giá đầu tư hấp dẫn, còn nhiều dư địa tăng trưởng
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô an toàn.
© KĐT Ngân Câu - Ngân Giang - Cơ hội đầu tư và an cư tại cửa ngõ Đà Nẵng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ lô đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 15 - 25 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.5 - 2.5 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà đất
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 10 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 - 9 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà đất
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 18tr/m² | tăng 10.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 8.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.5-2.5 tỷ | tăng trưởng mạnh
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-10 triệu | nhu cầu tốt
3
3
4
Giá bán đất nền KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
• Đất nền 90m²: 1.5 – 1.8 tỷ
• Đất nền 100m²: 1.7 – 2.2 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho một dự án có vị trí chiến lược và pháp lý hoàn chỉnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền Ngân Câu - Ngân Giang
Dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng và du lịch.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh, tiềm năng sinh lời tốt.
Giá bán đất nền tại KĐT Ngân Câu - Ngân Giang dao động từ 15-25 triệu/m², là mức giá rất cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực Điện Nam - Điện Ngọc. Với vị trí chiến lược, pháp lý sổ đỏ an toàn và hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như khơi thông sông Cổ Cò, đất nền tại đây có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, là cơ hội đầu tư "vàng" cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Giá thuê nhà đất KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
• Nhà phố (2-3 tầng): 5 - 10 triệu /tháng
• Biệt thự: 10 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình và chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng, Hội An.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn theo sự phát triển của khu vực.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Kênh đầu tư an toàn, tiềm năng cả về dòng tiền và lãi vốn.
Với mức giá mua vào hợp lý, KĐT Ngân Câu - Ngân Giang là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này ngày càng tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp, làng đại học và du lịch. Điều này mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư xây nhà cho thuê. Sự kết hợp giữa tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt và tiềm năng tăng giá vốn mạnh mẽ làm cho đây trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn.
Dự án Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang có gì?
2
Loại sản phẩm
~400
Tổng số lô
~9.5 ha
Quy mô
~50%
Mật độ XD
Phong cách thiết kế
Dự án được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị hiện đại, với các dãy nhà liền kề, biệt thự được xây dựng tự do theo mẫu chung, tạo nên sự đa dạng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và công cộng.
Hiện đại Không gian xanh Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư trung và dài hạn, những người tìm kiếm một kênh trú ẩn an toàn với tiềm năng tăng giá cao, và các gia đình muốn xây dựng một ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài.
Nhà đầu tư An cư Nghỉ dưỡng
Thông điệp dự án
"An cư ven sông - Đầu tư thịnh vượng" – KĐT Ngân Câu - Ngân Giang không chỉ mang đến một không gian sống trong lành ven sông Cổ Cò mà còn là một cơ hội đầu tư thông minh, đón đầu làn sóng phát triển của trục đô thị Đà Nẵng - Hội An.
Ven sông Đầu tư Thịnh vượng
Điểm nhấn của KĐT Ngân Câu - Ngân Giang là gì?
Điểm nhấn lớn nhất là vị trí chiến lược, nằm trên trục kết nối hai trung tâm du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An, đồng thời liền kề sông Cổ Cò. Cùng với đó là pháp lý sổ đỏ từng lô, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư và người mua ở.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Dự án được quy hoạch với công viên trung tâm, khu thể thao và trường mầm non. Hạ tầng đã hoàn thiện với đường nội khu rộng 7.5m - 10.5m. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu vực Điện Nam - Điện Ngọc như chợ, trường học các cấp, và các khu du lịch ven biển.
Công viên, khu thể thao
Hạ tầng hoàn thiện
Gần sông, không khí mát mẻ
Sổ đỏ từng lô
KĐT Ngân Câu - Ngân Giang có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung 100% vào phân khúc đất nền, biệt thự.
Đất nền liền kề: Sản phẩm chủ đạo, diện tích đa dạng từ 90m², 100m², 120m².
Đất nền biệt thự: Các lô đất có diện tích lớn hơn, vị trí đẹp, ven sông hoặc gần công viên.
Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý minh bạch, KĐT Ngân Câu - Ngân Giang là một điểm sáng trên thị trường bất động sản Điện Bàn. Dự án không chỉ mang lại một lựa chọn an cư lý tưởng với không gian sống trong lành mà còn là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của trục đô thị động lực Đà Nẵng - Điện Bàn - Hội An.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang
Mặt bằng phân lô
Mặt bằng KĐT Ngân Câu - Ngân Giang được quy hoạch trên tổng diện tích 9.5ha, chia thành các block đất nền liền kề và biệt thự vuông vắn, hợp lý. Dự án có trục đường chính rộng 27m kết nối trực tiếp ra trục đường lớn ĐT607.
Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi từ 13.5m đến 17.5m, đảm bảo giao thông thông thoáng. Xen kẽ giữa các block là công viên cây xanh trung tâm và trường mầm non, tạo nên một môi trường sống hài hòa và tiện nghi.
Phân lô vuông vắn
Dễ dàng xây dựng.
Hạ tầng hoàn thiện
Điện âm, nước máy.
Sổ đỏ từng nền
Pháp lý an toàn.
Đánh giá Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang
Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang sở hữu vị trí chiến lược trên trục du lịch Đà Nẵng - Hội An, ven sông Cổ Cò. Với pháp lý sổ đỏ an toàn và tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng khu vực, đây là cơ hội đầu tư đất nền hấp dẫn và là nơi an cư lý tưởng.
KĐT Ngân Câu - Ngân Giang có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
Giá trị gia tăng đột phá nhờ hạ tầng du lịch ven sông Cổ Cò và quy hoạch Điện Bàn.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
Tiềm năng khai thác cho thuê homestay, biệt thự nghỉ dưỡng khi hạ tầng hoàn thiện.
Có nên đầu tư dài hạn KĐT Ngân Câu - Ngân Giang?
Ngân Câu - Ngân Giang là lựa chọn đầu tư dài hạn đầy tiềm năng. Dự án sở hữu "tọa độ vàng" trên trục du lịch Đà Nẵng - Hội An, ven sông Cổ Cò thơ mộng. Đây là yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội khi dự án khơi thông sông Cổ Cò hoàn thành, tạo ra một tuyến du lịch đường sông độc đáo.
Với quy hoạch đưa Điện Bàn trở thành đô thị loại III và là đô thị vệ tinh của Đà Nẵng, hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ. Pháp lý sổ đỏ từng lô là một lợi thế tuyệt đối, mang lại sự an tâm và đảm bảo tính thanh khoản cho nhà đầu tư.
Đây là cơ hội sở hữu một tài sản đất nền ven sông với giá trị thực, có khả năng sinh lời đột phá trong tương lai khi du lịch và đô thị phát triển.
Vị trí ven sông Cổ Cò
Tận hưởng không gian sống trong lành và tiềm năng du lịch đường sông.
Trục du lịch Đà Nẵng - Hội An
Vị trí trung tâm kết nối hai thành phố du lịch nổi tiếng nhất miền Trung.
Pháp lý sổ đỏ
Sổ đỏ từng lô, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối.
Có nên đầu tư ngắn hạn KĐT Ngân Câu - Ngân Giang?
Đầu tư ngắn hạn tại Ngân Câu - Ngân Giang tập trung vào tiềm năng khai thác du lịch và cho thuê. Vị trí gần các sân golf, khu nghỉ dưỡng và bãi biển tạo ra nhu cầu lớn về các sản phẩm lưu trú như homestay, biệt thự cho thuê.
Nhà đầu tư có thể xây dựng các công trình kinh doanh trên đất nền để tạo ra dòng tiền thụ động. Khi khu vực phát triển và thu hút thêm khách du lịch, tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến sẽ tăng trưởng tốt. Lợi suất ban đầu có thể từ 2-3%/năm và sẽ tăng dần khi hạ tầng và dịch vụ hoàn thiện.
Ngoài ra, việc "lướt sóng" theo tiến độ các dự án hạ tầng như khơi thông sông Cổ Cò cũng là một chiến lược đầu tư ngắn hạn khả thi cho các nhà đầu tư nhạy bén.
Khai thác cho thuê
Tiềm năng xây dựng homestay, biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê.
Phục vụ du khách
Nguồn khách thuê lớn từ khách du lịch Đà Nẵng, Hội An.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng nhờ pháp lý sổ đỏ và vị trí đẹp.
Đánh giá từ nhà đầu tư & cư dân KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
8.4
Rất tốt · +60 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 9.0
Hạ tầng - 8.0
Kết nối giao thông - 8.0
Vị trí ven sông đắc địa, tiềm năng tăng giá vượt trội.
Một số nhận xét nổi bật từ nhà đầu tư & cư dân
QN
Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Tôi đầu tư mấy lô ở đây vì vị trí quá đẹp, nằm giữa Đà Nẵng và Hội An. Pháp lý sổ đỏ sẵn nên rất yên tâm. Chờ sông Cổ Cò khơi thông xong thì giá trị còn tăng mạnh.
Vị trí vàng Pháp lý an toàn Tiềm năng lớn
TH
Chị Thu H. (Cư dân)
8.0
4 tháng trước
Gia đình tôi xây nhà ở đây để nghỉ dưỡng cuối tuần. Không khí trong lành, yên tĩnh. Đi biển hay vào Hội An chơi đều gần. Chỉ có tiện ích dịch vụ còn hơi ít.
Không gian yên tĩnh Gần biển Tiện ích đang phát triển
VT
Anh Văn T. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện, đường sá rộng rãi. Tôi mua để xây homestay phục vụ khách du lịch. Vị trí gần các sân golf lớn cũng là một lợi thế để hút khách.
Kinh doanh homestay Hạ tầng tốt Gần sân golf
ML
Chị Mai L. (Người mua nhà)
8.2
4 tháng trước
So với giá đất ở Đà Nẵng thì ở đây mềm hơn nhiều mà di chuyển không quá xa. Mua để dành làm của hồi môn cho con cái rất hợp lý.
Giá cạnh tranh Tài sản tích lũy
Tiện ích ngoại khu KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
Vị trí trung tâm trục du lịch Đà Nẵng - Hội An
KĐT Ngân Câu - Ngân Giang tọa lạc tại Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam, trên trục đường Dũng Sĩ Điện Ngọc kết nối thẳng ra bãi tắm Viêm Đông và tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp. Vị trí chiến lược giữa hai trung tâm du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Bãi biển & Resort
Bãi tắm Viêm Đông (~2km, 5 phút), Bãi biển Non Nước, Sheraton Grand Danang Resort.
Sân golf đẳng cấp
Sân golf Montgomerie Links (~3km, 7 phút), BRG Danang Golf Resort.
Trung tâm du lịch
Phố cổ Hội An (~10km, 15 phút), Trung tâm TP. Đà Nẵng (~12km, 20 phút).
Giáo dục & KCN
Làng Đại học Đà Nẵng, KCN Điện Nam - Điện Ngọc, FPT Complex.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
Công viên ven sông Cổ Cò
Hệ thống công viên cây xanh trải dài ven sông, tạo không gian sống trong lành, mát mẻ.
Sinh thái • Ven sông
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu thảm nhựa rộng 13.5m - 20.5m, hệ thống điện âm, nước máy, cây xanh vỉa hè.
Đồng bộ • Hiện đại
Trục đường thương mại
Trục đường chính 20.5m kết nối ra sông, phù hợp để phát triển các dịch vụ kinh doanh.
Kinh doanh • Sầm uất
Đất giáo dục & Y tế
Dự án quy hoạch các lô đất dành cho trường học, trạm y tế, đáp ứng nhu cầu tương lai.
Tiện ích • Đầy đủ
Pháp lý sổ đỏ từng lô
Dự án đã có sổ đỏ cho từng lô đất, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn cho khách hàng.
An toàn • Minh bạch
Chủ đầu tư Đất Quảng Group
Được phát triển bởi Đất Quảng Group - một trong những chủ đầu tư uy tín tại thị trường Quảng Nam - Đà Nẵng.
Uy tín • Kinh nghiệm
KĐT Ngân Câu – Ngân Giang là dự án đô thị hiện đại tại Hội An, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện, tạo nên một không gian sống đồng bộ và bền vững. Với vị trí chiến lược gần phố cổ Hội An và các khu du lịch nổi tiếng, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, bãi biển An Bàng, Cửa Đại cũng như các tiện ích ngoại khu đa dạng. Các sản phẩm đất nền, nhà phố tại dự án được thiết kế hợp lý, phù hợp cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.
Điểm nổi bật của KĐT Ngân Câu – Ngân Giang là sự kết hợp hài hòa giữa môi trường sống chất lượng và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, điện nước đầy đủ, không gian xanh mát cùng cộng đồng cư dân văn minh mang đến một tổ ấm an toàn, ổn định. Với nền tảng quy hoạch chuẩn mực và hạ tầng hoàn chỉnh, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là tài sản giá trị cho các chủ nhân trong tương lai.
Các khu vực lân cận KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
KĐT Ngân Câu - Ngân Giang tọa lạc tại Điện Ngọc, Điện Bàn, một khu vực được xem là đô thị vệ tinh quan trọng, kết nối trực tiếp Đà Nẵng và Hội An. Vị trí này thuộc trục đô thị ven sông Cổ Cò, nơi đang được quy hoạch thành tuyến du lịch đường sông sầm uất.
Dự án nằm trong một quần thể các khu đô thị và resort nghỉ dưỡng cao cấp đã và đang hình thành, như FPT City, CocoBay, các sân golf quốc tế... tạo nên một khu vực sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp, thu hút lượng lớn du khách và các chuyên gia đến làm việc, sinh sống.
Sự phát triển đồng bộ của toàn khu vực Nam Đà Nẵng - Bắc Hội An đang biến nơi đây thành một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản lớn nhất miền Trung.
Khám phá các bất động sản khác tại Điện Bàn
Thị xã Điện Bàn là tâm điểm của thị trường BĐS Quảng Nam - Đà Nẵng, thu hút đầu tư mạnh mẽ nhờ quy hoạch hạ tầng và tiềm năng du lịch vượt trội.
Ngoài KĐT Ngân Câu - Ngân Giang, Điện Bàn còn nhiều dự án đất nền, nhà phố khác với pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê tại KĐT Ngân Câu - Ngân Giang
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang.
Thủ tục mua đất nền/biệt thự
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ bản gốc và kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao đất và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà/đất
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 3-6 tháng), mục đích sử dụng và các điều khoản khác.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ sở hữu, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, ghi nhận tình trạng đất hoặc nhà/công trình trên đất trước khi nhận.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an xã/phường theo quy định của pháp luật (nếu có lưu trú).
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê tại KĐT Hà Phong trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền đón sóng hạ tầng, hay một nơi an cư yên tĩnh với không gian xanh? KĐT Hà Phong chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
KĐT Hà Phong - Đô thị vệ tinh giàu tiềm năng
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang nằm ở đâu?
Vị trí của Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang có ưu điểm gì?
Chủ đầu tư của Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang là ai?
Sản phẩm tại Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang là gì?
Tiềm năng đầu tư của Khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang như thế nào?