Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông
Đô thị xanh & Cân bằng
Khu đô thị mới Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường phát triển, là một đại đô thị tiên phong theo mô hình "Xanh - An Lành - Cân bằng năng lượng" tại phía Tây Hà Nội. Với quy mô gần 200ha, dự án nổi bật với Công viên Thiên văn học 12ha, đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông và cam kết xây dựng một cộng đồng sống bền vững, hài hòa với thiên nhiên.
Vị trí mặt đường Tố Hữu, tâm điểm kết nối phía Tây
Đại tiện ích: Aeon Mall, Công viên Thiên văn học 12ha
KĐT cân bằng năng lượng đầu tiên tại Việt Nam
Sản phẩm đa dạng, cộng đồng cư dân văn minh.
© KĐT Dương Nội - Không gian sống xanh và cân bằng năng lượng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
400+ biệt thự & căn hộ
GIÁ BÁN THẤP TẦNG
~ 180 - 250 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ PHỔ BIẾN
20 - 70+ tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
250+ BĐS
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 50 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
25 - 50 triệu (liền kề) | tùy vị trí, nội thất
Khu đô thị mới Dương Nội có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
400+ BĐS
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
250+ BĐS
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 180tr/m² | tăng 10.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 triệu | tăng 8.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
20-70+ tỷ | tăng trưởng mạnh
KHOẢNG GIÁ THUÊ
25-60 triệu | nhu cầu cao
4
6
6
3
6
3
Giá bán BĐS KĐT Dương Nội
• Biệt thự (An Vượng, An Khang...): 20 – 70+ tỷ
• Chung cư (Anland...): 3 – 5 tỷ
Mức giá phản ánh vị thế của một đô thị xanh, cao cấp và đầy đủ tiện ích.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Dương Nội (Thấp tầng)
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng và quy hoạch đô thị xanh.
So sánh giá các dự án lân cận (Thấp tầng)
Mức giá hấp dẫn so với các KĐT cao cấp, tiềm năng lớn.
Giá bán các sản phẩm tại KĐT Dương Nội, đặc biệt là phân khúc thấp tầng (biệt thự, liền kề), đã tăng trưởng ấn tượng trong những năm qua và được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng. Các yếu tố như sự xuất hiện của Aeon Mall Hà Đông, Công viên Thiên văn học, và quy hoạch hạ tầng giao thông phía Tây đang tạo ra đòn bẩy mạnh mẽ, biến nơi đây thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư bậc nhất Hà Nội.
6
7
5Giá thuê BĐS KĐT Dương Nội
• Liền kề/Biệt thự: 30 - 60 triệu /tháng
• Chung cư 2 PN: 8 - 12 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao cho cả mục đích ở và làm văn phòng, kinh doanh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (Liền kề)
Nhu cầu thuê ổn định, đặc biệt là các căn biệt thự, liền kề.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Thấp tầng)
Tài sản giữ giá tốt, phù hợp cho thuê dài hạn.
KĐT Dương Nội là thị trường cho thuê hấp dẫn, đặc biệt là các sản phẩm thấp tầng. Nhu cầu thuê để ở, làm văn phòng, kinh doanh, hoặc cho chuyên gia nước ngoài làm việc tại Aeon Mall luôn cao. Điều này không chỉ mang lại dòng tiền ổn định mà còn đảm bảo giá trị tài sản gia tăng bền vững. Dù tỷ suất lợi nhuận trên giá vốn không quá đột phá, nhưng sự kết hợp giữa dòng tiền và tiềm năng tăng giá vốn khiến đây là một lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.
Dự án Khu đô thị mới Dương Nội có gì?
Đa dạng
Phân khu
2,500+
Sản phẩm
~197 ha
Quy mô
~30%
Mật độ XD
Phong cách thiết kế
KĐT Dương Nội là sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, sang trọng và triết lý sống xanh. Các biệt thự, liền kề có thiết kế mở, tối đa hóa khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên, trong khi các tòa chung cư được chứng nhận công trình xanh EDGE.
Xanh & Bền vững Hiện đại Đẳng cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến những gia đình đa thế hệ, các chuyên gia, và những người trân trọng giá trị của một môi trường sống trong lành, an toàn và có tính giáo dục cao cho thế hệ tương lai.
Gia đình đa thế hệ Chuyên gia An cư lâu dài
Thông điệp dự án
"Xanh An Lành - Sống Cân Bằng" – KĐT Dương Nội không chỉ kiến tạo một nơi ở, mà là một môi trường sống bền vững, nơi con người và thiên nhiên giao hòa, vun đắp cho một tương lai khỏe mạnh và thịnh vượng.
Bền vững An lành Tương lai
Điểm nhấn của KĐT Dương Nội là gì?
Điểm nhấn độc đáo nhất là Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á rộng 12ha với trái tim là hồ Bách Hợp Thủy. Cùng với đó, đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông ngay đối diện và định hướng phát triển thành KĐT cân bằng năng lượng đầu tiên tại Việt Nam là những yếu tố tạo nên sự khác biệt cho dự án.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Cư dân được hưởng một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, bao gồm trường học liên cấp Lê Quý Đôn, bệnh viện quốc tế Nam Cường, khu clubhouse, vườn tuổi thơ... Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích cho cây xanh và mặt nước, mang lại một môi trường sống trong lành, thư thái và an toàn cho mọi lứa tuổi.
Công viên, hồ điều hòa
Trường học, bệnh viện quốc tế
Trung tâm thương mại Aeon Mall
An ninh 24/7
KĐT Dương Nội có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm ở cả phân khúc thấp tầng và cao tầng.
Biệt thự cao cấp: Gồm các tiểu khu An Khang Villa, An Phú Shop-villa, An Vượng Villa với thiết kế sang trọng, diện tích lớn.
Chung cư cao cấp: Gồm các tòa Anland Complex, Anland Premium, The Sparks... với thiết kế hiện đại, đạt chứng chỉ xanh.
Khu đô thị Dương Nội không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một cam kết về một tương lai sống bền vững. Với tầm nhìn đi trước thời đại, Tập đoàn Nam Cường đã kiến tạo nên một không gian sống nơi con người được đặt làm trung tâm, nơi giá trị sức khỏe, giáo dục và sự gắn kết cộng đồng được đề cao. Đây thực sự là một di sản đáng giá cho nhiều thế hệ.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị mới Dương Nội
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tổng thể KĐT Dương Nội được quy hoạch khoa học trên diện tích gần 200ha. Trái tim của đô thị là Công viên Thiên văn học và hồ Bách Hợp Thủy, đóng vai trò "lá phổi xanh" điều hòa không khí.
Các phân khu biệt thự, chung cư được bố trí xen kẽ, bao quanh bởi hệ thống cây xanh và mặt nước, đảm bảo mật độ xây dựng thấp và tối đa hóa không gian sinh thái, mang lại môi trường sống trong lành và đẳng cấp.
Công viên Thiên văn học
Trái tim xanh của KĐT.
Mật độ xây dựng thấp
Ưu tiên không gian xanh.
Đa dạng phân khu
Đáp ứng nhiều nhu cầu.
Có nên mua căn hộ tại Khu đô thị mới Dương Nội không?
KĐT Dương Nội là một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn tại phía Tây Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, không gian xanh rộng lớn từ Công viên Thiên văn học, hệ thống tiện ích đầy đủ và kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện, dự án không chỉ mang lại cuộc sống trong lành mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu đô thị Dương Nội có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KĐT Dương Nội
Giá trị gia tăng bền vững nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phía Tây phát triển.
Tiềm năng cho thuê tại KĐT Dương Nội
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3.5-4.5%/năm nhờ cộng đồng dân cư lớn và tiện ích đầy đủ.
Có nên đầu tư dài hạn tại KĐT Dương Nội?
KĐT Dương Nội là tài sản đầu tư dài hạn đầy tiềm năng. Được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, dự án có quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch. Vị trí chiến lược trên trục Tố Hữu - Lê Văn Lương, cửa ngõ phía Tây Hà Nội, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực hoàn thiện với các tuyến đường vành đai 3.5 và Lê Quang Đạo kéo dài.
Với điểm nhấn là Công viên Thiên văn học 12ha và mật độ xây dựng thấp, KĐT Dương Nội luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu một sản phẩm BĐS trong một đại đô thị xanh, tiện ích đầy đủ sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững theo thời gian.
Đô thị quy hoạch bài bản
Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và tiện ích cộng đồng.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng giao thông phía Tây Hà Nội.
Chủ đầu tư uy tín
Tập đoàn Nam Cường với nhiều năm kinh nghiệm phát triển các khu đô thị lớn.
Có nên đầu tư cho thuê tại KĐT Dương Nội?
KĐT Dương Nội là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê ổn định ở phía Tây. Với hệ sinh thái "tất cả trong một" từ trường học, bệnh viện, TTTM (Aeon Mall Hà Đông), công viên, khu đô thị thu hút mạnh mẽ các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Nhu cầu thuê căn hộ, biệt thự tại đây luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5-4.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân văn minh, đông đúc.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 3.5-4.5%/năm, phù hợp với đầu tư dài hạn.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình trẻ và người lao động trong khu vực.
Tiện ích "All-in-one"
Hệ sinh thái đầy đủ từ giáo dục, y tế đến vui chơi, giải trí.
Đánh giá từ cư dân KĐT Dương Nội
8.8
Rất tốt · +1000 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 7.5
KĐT Xanh, tiện ích đa dạng, lý tưởng cho gia đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KĐT Dương Nội
LA
Chị Lan A. (Cư dân)
9.5
2 tháng trước
Gia đình mình thích nhất là công viên Thiên văn học, chiều nào cũng cho các bé ra chơi. Không gian trong lành, nhiều cây xanh, cảm giác rất thư thái.
Không gian xanh Tiện ích cho gia đình Trong lành
TB
Anh Tuấn B.
8.0
4 tháng trước
Ở đây tiện ích không thiếu thứ gì, cuối tuần đi bộ sang Aeon Mall rất gần. Chỉ có điểm trừ là đường Tố Hữu giờ cao điểm hơi tắc, đi làm mất thời gian hơn chút.
Gần TTTM Tiện ích đầy đủ Giao thông đông đúc
HC
Chú Hùng C. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi mua một căn ở đây cho thuê, thấy rất được giá và không bao giờ trống phòng. Các gia đình trẻ rất thích thuê vì có trường học, công viên cho con cái. Giá trị BĐS cũng tăng đều.
Cho thuê tốt Tiềm năng tăng giá Cộng đồng văn minh
MK
Anh Minh K. (Cư dân)
8.6
4 tháng trước
Mình dọn về khu An Vượng đã gần 1 năm và thực sự hài lòng. Chất lượng xây dựng tốt, đường sá rộng rãi, sạch sẽ. Phí dịch vụ hợp lý so với những gì nhận được. An ninh cũng rất đảm bảo.
Chất lượng xây dựng Phí quản lý hợp lý
Tiện ích ngoại khu KĐT Dương Nội
Vị trí cửa ngõ phía Tây Hà Nội
KĐT Dương Nội tọa lạc trên trục đường Tố Hữu, P. Dương Nội, Q. Hà Đông. Vị trí vàng ngay cửa ngõ phía Tây, kết nối nhanh chóng đến trung tâm qua trục Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường sắt Cát Linh - Hà Đông và các tuyến vành đai.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Aeon Mall Hà Đông (~1km, 3 phút), Vincom Mega Smart City, The Garden.
Giáo dục
Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường liên cấp Lê Quý Đôn, Vinschool, Đại học Phenikaa.
Y tế
Bệnh viện Quân y 103 (~4km, 10 phút), Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Vinmec Smart City.
Trung tâm hành chính
Trung tâm Hội nghị Quốc gia (~7km, 15 phút), Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KĐT Dương Nội
Công viên Thiên văn học 12ha
Công viên chủ đề thiên văn đầu tiên tại ĐNA, với hồ Bách Hợp Thủy và quảng trường rộng lớn.
Độc đáo • Không gian xanh
Hệ thống trường học liên cấp
Trường liên cấp Lê Quý Đôn, trường quốc tế ngay trong nội khu, thuận tiện cho con em.
Giáo dục • Tiện lợi
Trung tâm thương mại Anland
Tổ hợp TTTM và shophouse tại các tòa Anland, cung cấp dịch vụ mua sắm, ăn uống.
Mua sắm • Nội khu
Tổ hợp thể thao đa năng
Bao gồm sân bóng, sân tennis, bể bơi ngoài trời phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Thể thao
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn.
An ninh • Yên tâm
Chủ đầu tư Nam Cường
Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, một trong những thương hiệu BĐS uy tín tại Việt Nam.
Uy tín • Thương hiệu
KĐT Dương Nội là một trong những khu đô thị quy mô lớn tại phía Tây Hà Nội, được Tập đoàn Nam Cường quy hoạch đồng bộ theo chuẩn quốc tế. Với vị trí chiến lược trên trục Tố Hữu – Lê Văn Lương, dự án kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm, đồng thời thừa hưởng hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Các sản phẩm đa dạng từ biệt thự, liền kề, shophouse đến căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh.
Điểm nhấn nổi bật của KĐT Dương Nội chính là hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một”, bao gồm Aeon Mall Hà Đông, công viên Thiên Văn Học rộng 12ha, trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể thao, hồ điều hòa cùng hệ thống an ninh khép kín. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn, hiện đại và đẳng cấp ngay trong nội khu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa tìm kiếm một tổ ấm cân bằng giữa tiện nghi đô thị và không gian xanh.
Các khu vực lân cận KĐT Dương Nội
Khu đô thị Dương Nội tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội. Nơi đây được quy hoạch bài bản, đồng bộ và là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức, năng động.
Liền kề các đại đô thị khác như Vinhomes Smart City, Geleximco Lê Trọng Tấn, KĐT Dương Nội hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và tiện ích chung của toàn khu vực. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm cũ và trung tâm hành chính mới Mỹ Đình qua các trục đường lớn như Tố Hữu, Lê Quang Đạo kéo dài, Đại lộ Thăng Long.
Với các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn bao quanh, khu vực Dương Nội đang trở thành một trong những nơi đáng sống bậc nhất phía Tây thủ đô.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Hà Đông
Quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KĐT Dương Nội, Quận Hà Đông còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ tại KĐT Dương Nội
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị Dương Nội.
Thủ tục mua căn hộ KĐT Dương Nội
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ KĐT Dương Nội
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ KĐT Dương Nội trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm xanh, hiện đại tại phía Tây Hà Nội hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời bền vững? KĐT Dương Nội chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian xanh mát
KĐT Dương Nội - Không gian sống xanh và hiện đại
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị mới Dương Nội nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của Khu đô thị mới Dương Nội?
Khu đô thị mới Dương Nội có điểm gì nổi bật?
Khu đô thị mới Dương Nội có những sản phẩm nào?
Tiện ích tại Khu đô thị mới Dương Nội có gì đặc biệt?