Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông
KĐT trung tâm Hà Đông
Khu đô thị Mỗ Lao là một trong những khu đô thị sầm uất và đáng sống bậc nhất tại trung tâm quận Hà Đông. Nổi bật với các dự án thành phần đẳng cấp như Làng Việt Kiều Châu Âu, Mulberry Lane và Seasons Avenue, KĐT Mỗ Lao kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao cùng hệ thống hạ tầng, tiện ích hoàn thiện bậc nhất khu vực.
Vị trí trung tâm quận Hà Đông, trục Nguyễn Trãi - Trần Phú
Gần các trường đại học lớn (An ninh, Kiến trúc, Bưu chính...)
Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích sầm uất
Cộng đồng dân trí cao, không gian sống yên tĩnh.

© KĐT Mỗ Lao - Nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Hà Đông
TIN ĐĂNG MUA BÁN
300+ nhà đất & căn hộ
GIÁ BÁN THẤP TẦNG
~ 180 - 280 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ PHỔ BIẾN
25 - 80+ tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
200+ BĐS
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 60 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
30 - 60 triệu (liền kề) | tùy vị trí, nội thất
Khu đô thị Mỗ Lao có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
300+ BĐS
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
200+ BĐS
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 250tr/m² | tăng 9.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
35 triệu | tăng 8.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
25-80+ tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
30-70 triệu | nhu cầu cao


Giá bán BĐS KĐT Mỗ Lao
• Chung cư cao cấp: 4 – 7+ tỷ
• Liền kề/Biệt thự: 25 – 80+ tỷ
Mức giá khẳng định vị thế của một KĐT trung tâm, sầm uất và đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Mỗ Lao (Thấp tầng)
Là tài sản giữ giá tốt, dự báo tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận (Thấp tầng)
Mức giá cao, khẳng định vị thế và đẳng cấp hàng đầu khu vực.
Giá bán các sản phẩm tại KĐT Mỗ Lao, đặc biệt là khu thấp tầng Làng Việt Kiều Châu Âu, luôn thuộc top đầu của quận Hà Đông, dao động từ 180-280 triệu/m². Mức giá này không chỉ phản ánh vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện mà còn cả giá trị của một cộng đồng văn minh, đẳng cấp đã được khẳng định. Dù giá đã ở mức cao, bất động sản tại đây vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn và có tiềm năng tăng trưởng bền vững nhờ nguồn cung khan hiếm và nhu cầu sở hữu luôn lớn.




Giá thuê BĐS KĐT Mỗ Lao
• Chung cư 2 PN: 10 - 15 triệu /tháng
• Liền kề/Biệt thự: 30 - 70 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài, giảng viên và các hộ kinh doanh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (Liền kề)
Giá thuê tăng trưởng tốt nhờ cộng đồng văn minh và vị trí đắc địa.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Thấp tầng)
Tài sản giữ giá tốt, phù hợp đầu tư tích lũy và cho thuê.
KĐT Mỗ Lao là một thị trường cho thuê cao cấp và ổn định. Nhu cầu thuê đến từ các chuyên gia nước ngoài (đặc biệt tại Mulberry Lane, Seasons Avenue), các gia đình có điều kiện, giảng viên đại học và các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng. Điều này đảm bảo dòng tiền cho thuê tốt và bền vững. Dù tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư không quá cao do giá trị tài sản lớn, nhưng sự an toàn và tiềm năng tăng giá vốn là không thể phủ nhận.
Dự án Khu đô thị Mỗ Lao có gì?
Đa dạng
Loại hình sản phẩm
4,000+
Tổng số căn
~62 ha
Quy mô
~35%
Mật độ XD
Phong cách thiết kế
KĐT Mỗ Lao là sự giao thoa kiến trúc đặc sắc. Khu thấp tầng Làng Việt Kiều Châu Âu mang phong cách tân cổ điển Pháp sang trọng, trong khi các tòa chung cư như Mulberry Lane và Seasons Avenue lại đậm chất Singapore hiện đại, tối ưu không gian và tiện ích.
Tân cổ điển Hiện đại Singapore Đẳng cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến cộng đồng cư dân có thu nhập cao, giới trí thức, chuyên gia nước ngoài, và các gia đình thành đạt tìm kiếm một môi trường sống văn minh, an toàn với tiện ích đẳng cấp quốc tế.
Chuyên gia nước ngoài Gia đình thành đạt Giới trí thức
Thông điệp dự án
"Đẳng cấp sống quốc tế - Cộng đồng thịnh vượng" – KĐT Mỗ Lao không chỉ là nơi an cư, mà là một cộng đồng tinh hoa, nơi kiến tạo những giá trị sống đẳng cấp và bền vững cho một tương lai thịnh vượng.
Đẳng cấp Cộng đồng Thịnh vượng
Điểm nhấn của KĐT Mỗ Lao là gì?
Điểm nhấn của KĐT Mỗ Lao là sự quy tụ của các dự án thành phần cao cấp. Làng Việt Kiều Châu Âu là khu thấp tầng sang trọng, trong khi Mulberry Lane và Seasons Avenue là những tổ hợp chung cư chuẩn Singapore với hệ thống tiện ích 5 sao. Sự kết hợp này tạo nên một cộng đồng dân trí cao và đa văn hóa.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Hạ tầng KĐT Mỗ Lao đã hoàn thiện 100% với hệ thống trường học, siêu thị, nhà hàng, ngân hàng... dày đặc. Đặc biệt, các dự án chung cư cao cấp sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội như bể bơi bốn mùa, phòng gym, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, mang lại một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Hạ tầng hoàn thiện 100%
Tiện ích nội khu 5 sao
Cộng đồng dân trí cao
Dịch vụ thương mại sầm uất
KĐT Mỗ Lao có những loại hình nhà ở nào?
Dự án có sự kết hợp giữa các sản phẩm thấp tầng và chung cư cao cấp.
Biệt thự & Liền kề: Thuộc khu Làng Việt Kiều Châu Âu, thiết kế sang trọng, diện tích lớn.
Chung cư cao cấp: Gồm Mulberry Lane, Seasons Avenue, Hồ Gươm Plaza... với tiện ích 5 sao.
Với vị thế trung tâm, quy hoạch bài bản và sự hiện diện của các dự án bất động sản cao cấp, KĐT Mỗ Lao đã và đang là một trong những khu vực sống đáng mơ ước nhất tại phía Tây Hà Nội. Đây là nơi hội tụ của một cộng đồng dân cư tri thức, thành đạt, tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và đầy đủ tiện nghi, một tài sản đắt giá và bền vững với thời gian.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Mỗ Lao

Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ quy hoạch KĐT Mỗ Lao được bố trí rất khoa học. Các tòa chung cư cao cấp như Mulberry Lane, Seasons Avenue được đặt dọc theo trục đường chính Tố Hữu, tạo nên bộ mặt hiện đại cho khu đô thị.
Phía trong là khu thấp tầng Làng Việt Kiều Châu Âu với các dãy biệt thự, liền kề yên tĩnh, được quy hoạch theo hình ô bàn cờ. Hệ thống đường nội khu, cây xanh và các tiện ích công cộng được bố trí xen kẽ, tạo nên một tổng thể hài hòa và tiện nghi.
Vị trí trung tâm
Kết nối trực tiếp Nguyễn Trãi.
Đa dạng sản phẩm
Biệt thự, Liền kề, Chung cư.
Hạ tầng hoàn thiện
Trường học, dịch vụ sầm uất.
Có nên mua căn hộ tại Khu đô thị Mỗ Lao không?
KĐT Mỗ Lao là một lựa chọn đầu tư và an cư "kim cương" tại Hà Đông. Với vị trí đắc địa giáp ranh Nam Từ Liêm, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hoàn thiện và cộng đồng văn minh, dự án không chỉ mang lại cuộc sống đẳng cấp mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu đô thị Mỗ Lao có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KĐT Mỗ Lao
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng cho thuê tại KĐT Mỗ Lao
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên và dân văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn tại KĐT Mỗ Lao?
KĐT Mỗ Lao là một tài sản đầu tư dài hạn "chắc thắng". Vị trí đắc địa trên trục Tố Hữu - Lê Văn Lương, giáp ranh quận Nam Từ Liêm, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ với các dự án cao cấp như Mulberry Lane, Seasons Avenue.
Nhu cầu sở hữu một bất động sản tại Mỗ Lao luôn ở mức rất cao do kết nối giao thông thuận tiện (gần metro Cát Linh-Hà Đông), gần các trường đại học lớn và trung tâm hành chính mới. Đây là một tài sản "lõi", có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản "blue-chip", vừa an toàn, vừa có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian.
Vị trí trung tâm Hà Đông
Vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm.
Tiềm năng tăng giá cao
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và quy hoạch khu vực.
Cộng đồng văn minh
Nơi tập trung nhiều dự án cao cấp và cộng đồng tri thức.
Có nên đầu tư cho thuê tại KĐT Mỗ Lao?
KĐT Mỗ Lao là một trong những "điểm nóng" về đầu tư cho thuê tại Hà Nội. Với vị trí ngay cạnh cụm các trường đại học lớn như HV An ninh, HV Bưu chính Viễn thông, ĐH Kiến trúc, ĐH Hà Nội,... dự án thu hút một lượng cực lớn sinh viên và giảng viên có nhu cầu thuê nhà.
Ngoài ra, khu vực này cũng tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, thu hút dân công sở. Nhu cầu thuê dồi dào từ căn hộ chung cư đến nhà liền kề, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ 4.5-5.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động cực kỳ hiệu quả.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê, với tệp khách hàng đa dạng và nhu cầu thuê luôn vượt cung.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc.
Nhu cầu thuê "khủng"
Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên các trường đại học và dân văn phòng.
Tiện ích "All-in-one"
Hệ sinh thái đầy đủ từ giáo dục, y tế đến vui chơi, giải trí.
Đánh giá từ cư dân KĐT Mỗ Lao
9.2
Xuất sắc · +1200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 9.5
Vị trí trung tâm, kết nối hoàn hảo, tiện ích đẳng cấp.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KĐT Mỗ Lao
V
Anh Việt A. (Cư dân Mulberry Lane)
9.5
2 tháng trước
Sống ở đây tiện nghi không thiếu thứ gì. Đi làm vào trung tâm rất tiện. Tiện ích nội khu của Mulberry Lane thì chuẩn Singapore. Phí dịch vụ hơi cao nhưng xứng đáng.
Tiện ích cao cấp Vị trí thuận tiện Phí dịch vụ cao
HT
Chị Hoàng T. (Nhà đầu tư)
9.0
4 tháng trước
Tôi có căn hộ cho thuê ở đây, không bao giờ trống phòng quá 1 tuần. Sinh viên mấy trường xung quanh thuê rất nhiều. Giá thuê cũng tốt, dòng tiền đều đặn.
Cho thuê tốt Nhu cầu cao Gần đại học
B
Chú Ba D. (Cư dân Làng Việt Kiều)
8.5
1 tháng trước
Khu này quy hoạch đẹp, đường sá rộng rãi. Chỉ có điều đường Tố Hữu giờ cao điểm rất hay tắc, hy vọng sớm có giải pháp mở rộng đường.
Quy hoạch đẹp Cộng đồng văn minh Tắc đường Tố Hữu
QN
Bạn Quỳnh N. (Sinh viên)
9.0
5 tháng trước
Em thuê trọ ở đây đi học rất tiện. Dưới chân chung cư có đủ siêu thị, quán ăn, cafe. Cuối tuần đi bộ ra Big C Hồ Gươm Plaza chơi cũng gần.
Tiện ích đầy đủ Gần trường học Ẩm thực đa dạng
Tiện ích ngoại khu KĐT Mỗ Lao
Vị trí trung tâm Hà Đông, kết nối hoàn hảo
KĐT Mỗ Lao tọa lạc tại P. Mộ Lao & P. Văn Quán, Q. Hà Đông. Vị trí vàng ngay trên trục Tố Hữu - Lê Văn Lương và gần ga metro Cát Linh - Hà Đông, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và trung tâm hành chính mới Mỹ Đình.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Big C Hồ Gươm Plaza (ngay trong KĐT), Co.opmart Trần Phú, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh.
Giáo dục
HV An ninh, HV Bưu chính Viễn thông (~1km, 3 phút), ĐH Kiến trúc, ĐH Hà Nội.
Y tế
Bệnh viện Tuệ Tĩnh (~500m, 2 phút), Bệnh viện 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông.
Trung tâm hành chính
Trung tâm Hội nghị Quốc gia (~5km, 12 phút), Keangnam Landmark 72.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KĐT Mỗ Lao
TTTM Hồ Gươm Plaza
Trung tâm mua sắm, giải trí, ẩm thực và rạp chiếu phim ngay trong lòng khu đô thị.
Mua sắm • Giải trí
Các dự án chung cư cao cấp
Bao gồm Mulberry Lane, Seasons Avenue với hệ thống tiện ích 5 sao như bể bơi, gym, spa.
Đẳng cấp • Tiện nghi
Hệ thống trường học
Trường Mầm non, Tiểu học, THCS Mỗ Lao, gần các trường đại học lớn.
Giáo dục • Toàn diện
Làng Việt Kiều Châu Âu
Khu biệt thự, liền kề được quy hoạch đẹp, cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp.
Văn minh • Quy hoạch
Hồ điều hòa và Công viên
Hồ Mỗ Lao và các công viên nhỏ tạo không gian xanh mát cho cư dân.
Không gian xanh • Trong lành
Ẩm thực và Dịch vụ
Hàng trăm nhà hàng, quán cafe, ngân hàng, siêu thị tiện lợi sầm uất.
Sầm uất • Đa dạng
KĐT Mỗ Lao là một trong những khu đô thị kiểu mẫu tại Hà Đông, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí chiến lược ngay cạnh trục Nguyễn Trãi – Trần Phú. Dự án kết nối thuận tiện đến trung tâm Hà Nội, các khu hành chính – thương mại cũng như hệ thống trường học, bệnh viện lớn, tạo nên lợi thế vượt trội về giao thông và tiện ích ngoại khu. Các sản phẩm đa dạng từ căn hộ, liền kề, biệt thự đến shophouse đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư.
Điểm nhấn nổi bật của KĐT Mỗ Lao chính là hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một”, bao gồm trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi, khu thể thao và hệ thống an ninh khép kín. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng một trải nghiệm sống trọn vẹn và đẳng cấp ngay trong nội khu. Đây là nơi an cư lý tưởng, đồng thời là lựa chọn đầu tư bền vững tại khu vực phát triển sôi động phía Tây Thủ đô.
Các khu vực lân cận KĐT Mỗ Lao

Khu đô thị Mỗ Lao có vị trí chiến lược, là cầu nối giữa trung tâm cũ của Hà Đông (Văn Quán, Nguyễn Trãi) và trung tâm hành chính-kinh tế mới của Hà Nội tại quận Nam Từ Liêm. Khu vực này được quy hoạch hiện đại và là nơi tập trung của cộng đồng dân trí cao.
Liền kề KĐT Mỗ Lao là các khu vực sầm uất như KĐT Văn Quán, Trung Văn, tạo nên một quần thể đô thị sôi động và liên kết chặt chẽ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long.
Với sự tập trung của nhiều trường đại học hàng đầu, các tòa nhà văn phòng lớn và bệnh viện, khu vực Mỗ Lao và các vùng lân cận đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế, giáo dục và y tế quan trọng bậc nhất phía Tây thủ đô.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Hà Đông
Quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KĐT Mỗ Lao, Quận Hà Đông còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê bất động sản KĐT Mỗ Lao
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị Mỗ Lao.
Thủ tục mua bán tại KĐT Mỗ Lao
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (phần lớn đã có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp tại văn phòng công chứng hoặc cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê bất động sản KĐT Mỗ Lao
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (dịch vụ, quản lý, gửi xe) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê bất động sản KĐT Mỗ Lao trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm đẳng cấp tại vị trí trung tâm Hà Đông, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời vượt trội? KĐT Mỗ Lao chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cuộc sống hiện đại
KĐT Mỗ Lao - Tâm điểm sống sôi động phía Tây Hà Nội
Câu hỏi thường gặp






