Khu đô thị Long Tân City, Đồng Nai
Dự án nổi bật
Khu đô thị Long Tân City là dự án quy mô lớn, tọa lạc tại vị trí chiến lược ở Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, đa dạng loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, biệt thự và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông phát triển.
Vị trí chiến lược tại Nhơn Trạch, Đồng Nai
Gần sân bay Long Thành, cao tốc Bến Lức - Long Thành
Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển
Quy hoạch đồng bộ, đa dạng loại hình sản phẩm.
© Khu đô thị Long Tân City - Tiềm năng bứt phá tại Đồng Nai
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 12 - 18 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.5 - 5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
5 - 12 triệu | tùy theo loại hình, nội thất
Khu đô thị Long Tân City có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.8 tỷ | tăng 8.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | tăng 6.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.0-5.0 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-15 triệu | nhu cầu tốt
3
Giá mua đất nền, nhà phố Long Tân City
• Đất nền (90-150m²): 2.5 – 4 tỷ
• Nhà phố (100-180m²): 3.5 – 6 tỷ
Mức giá hợp lý, phản ánh tiềm năng tăng trưởng vượt trội của khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị bất động sản Long Tân City
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng và vị trí vàng.
So sánh giá các dự án lân cận tại Nhơn Trạch
Mức giá hợp lý, tiềm năng tăng giá tốt so với khu vực.
Khu đô thị Long Tân City hiện có mức giá đất nền dao động từ 12 đến 18 triệu đồng/m² tùy theo vị trí và diện tích. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự hoàn thiện có giá từ 2.5 đến 5 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là khá hợp lý so với tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của Nhơn Trạch, đặc biệt là các dự án giao thông trọng điểm như sân bay Long Thành, cầu Cát Lái và các tuyến cao tốc. Thanh khoản của dự án ổn định, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Giá bán đã có sự tăng trưởng đều đặn trong những năm gần đây và dự kiến sẽ tiếp tục bứt phá trong tương lai.
Giá thuê nhà phố, biệt thự Long Tân City
• Nhà phố (100-150m²): 7 - 12 triệu /tháng
• Biệt thự (200-300m²): 12 - 20 triệu /tháng
Giá thuê ổn định, phù hợp với nhu cầu an cư và chuyên gia làm việc tại Đồng Nai.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, ổn định, cạnh tranh trong khu vực.
Long Tân City là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư cho thuê. Với vị trí chiến lược tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, gần các khu công nghiệp lớn và hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ, dự án thu hút một lượng lớn cư dân và chuyên gia. Mức giá thuê nhà phố, biệt thự tại đây từ 7 – 20 triệu đồng/tháng, mang lại lợi tức ổn định cho chủ sở hữu. Nhờ tiềm năng phát triển của khu vực và quy hoạch bài bản của dự án, Long Tân City không chỉ giữ giá tốt mà còn mang lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, thu hút khách thuê tiềm năng.
Khu đô thị Long Tân City có gì?
Nhiều phân khu
Quy mô
Hàng trăm sản phẩm
Loại hình
90-500 m²
Diện tích
2-3 Tầng
Cao
Phong cách thiết kế
Khu đô thị Long Tân City được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với các khu nhà phố, biệt thự thiết kế đa dạng. Không gian sống xanh mát, trong lành, tối ưu hóa sự kết nối với thiên nhiên và đảm bảo tiện nghi cho cư dân.
Quy hoạch hiện đại Không gian xanh Đa dạng sản phẩm
Đối tượng phù hợp
Dự án thu hút các gia đình muốn an cư lâu dài, các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá bền vững, và những người yêu thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi.
An cư lâu dài Đầu tư sinh lời Yêu thiên nhiên
Thông điệp dự án
"Điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng" – Long Tân City kiến tạo một cộng đồng văn minh, hiện đại, nơi giá trị sống và đầu tư được phát triển bền vững cùng hạ tầng khu vực.
Cộng đồng văn minh Hạ tầng phát triển Giá trị bền vững
Các phân khu tại Long Tân City có gì đặc biệt?
Khu đô thị Long Tân City được chia thành nhiều phân khu chức năng, bao gồm các khu nhà phố liên kế, biệt thự song lập và đơn lập. Mỗi phân khu được quy hoạch bài bản, đảm bảo không gian sống hài hòa, tiện nghi và riêng tư cho từng loại hình sản phẩm.
Kiến trúc và không gian sống tại Long Tân City thế nào?
Các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại Long Tân City được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Với không gian mở, nhiều cửa sổ lớn và sân vườn, mỗi căn nhà đều đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác thư thái, gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, quy hoạch tổng thể chú trọng không gian xanh và sự riêng tư cho cư dân.
Thiết kế hiện đại, thông thoáng
Thiết kế đa dạng, linh hoạt
Không gian xanh mát
An ninh đảm bảo
Long Tân City có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Đất nền: Diện tích đa dạng từ 90m² – 250m², phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư.
Nhà phố liên kế: Diện tích từ 100m² – 150m², thiết kế hiện đại, tiện nghi cho gia đình.
Biệt thự song lập/đơn lập: Diện tích lớn từ 200m² – 500m², không gian sống đẳng cấp, riêng tư.
Khu đô thị Long Tân City là một dự án quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch và sân bay Long Thành, dự án hứa hẹn mang đến tiềm năng đầu tư và an cư vượt trội. Long Tân City không chỉ cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, biệt thự mà còn chú trọng phát triển không gian sống xanh, tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống bình yên, tiện nghi và cơ hội đầu tư bền vững tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM.
Sơ đồ tổng thể Khu đô thị Long Tân City
Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ tổng thể Khu đô thị Long Tân City được quy hoạch bài bản, khoa học, phân chia rõ ràng các khu chức năng từ đất nền, nhà phố đến biệt thự. Thiết kế chú trọng tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo sự thông thoáng và kết nối với mảng xanh tự nhiên.
Các trục đường nội khu rộng rãi, kết nối đồng bộ, tạo nên một cộng đồng đô thị hiện đại và tiện nghi. Dự án đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho cư dân.
Quy hoạch đồng bộ
Hiện đại & tiện nghi.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Kết nối dễ dàng.
An ninh 24/7
Yên tâm an cư.
Có nên đầu tư đất nền Khu đô thị Long Tân City không?
Long Tân City là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Với vị trí chiến lược tại Nhơn Trạch, hưởng lợi từ hạ tầng tỷ đô như Sân bay Long Thành, Vành đai 3, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá vượt trội.
Khu đô thị Long Tân City có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn đất nền Long Tân City
Giá trị gia tăng bền vững nhờ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị vệ tinh.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn đất nền Long Tân City
Lợi nhuận hấp dẫn từ việc "lướt sóng" đón đầu các công trình hạ tầng trọng điểm.
Có nên đầu tư dài hạn đất nền Long Tân City?
Long Tân City là một tài sản đầu tư dài hạn với tiềm năng vượt trội. Dự án tọa lạc tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, được xem là "bán đảo" phía Đông của TP.HCM. Vị trí này sẽ là tâm điểm kết nối khi các đại dự án hạ tầng như Vành đai 3, Cầu Cát Lái, Sân bay Quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.
Với quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch từ chủ đầu tư uy tín Licogi 16, giá trị bất động sản tại Long Tân City được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững cùng sự phát triển của cả khu vực.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa, mong muốn sở hữu một tài sản có khả năng nhân giá trị gấp nhiều lần trong tương lai.
Vị trí chiến lược
Cửa ngõ kết nối TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Đòn bẩy hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ Sân bay Long Thành, Vành đai 3, Cầu Cát Lái.
Pháp lý minh bạch
Dự án quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an toàn đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn đất nền Long Tân City?
Đầu tư ngắn hạn tại Long Tân City mang lại cơ hội lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhanh nhạy. Hiện tại, mặt bằng giá đất Nhơn Trạch vẫn còn tương đối "mềm" so với các khu vực vệ tinh khác như Bình Dương hay Long An.
Khi các thông tin tích cực về tiến độ hạ tầng được công bố, giá đất khu vực này thường có những đợt sóng tăng giá. Việc "lướt sóng" theo các đợt triển khai Vành đai 3 hay Cầu Cát Lái có thể mang lại biên độ lợi nhuận tốt trong thời gian ngắn (6 tháng - 1 năm).
Ngoài ra, nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân từ các KCN lớn tại Nhơn Trạch cũng là yếu tố hỗ trợ thanh khoản cho thị trường.
Giá còn cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn, còn nhiều dư địa tăng trưởng so với tiềm năng.
Đón sóng hạ tầng
Cơ hội "lướt sóng" khi các dự án giao thông trọng điểm khởi công.
Thanh khoản tốt
Nhu cầu thực từ các KCN và xu hướng giãn dân từ TP.HCM.
Đánh giá từ chuyên gia về Khu đô thị Long Tân City
8.8
Rất tốt · +50 đánh giá chuyên gia
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.0
Pháp lý - 9.0
Kết nối giao thông - 9.0
Tâm điểm đầu tư đón sóng hạ tầng phía Đông.
Một số nhận xét nổi bật từ các nhà đầu tư
QN
Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi đã xuống tiền 2 lô ở đây. Vị trí quá đẹp, ngay mặt tiền đường 25C tương lai nối thẳng ra sân bay. Mua bây giờ là mua tiềm năng của 3-5 năm nữa, khi Vành đai 3 và sân bay hoàn thành, giá chắc chắn X2, X3.
Đón đầu hạ tầng Tiềm năng tăng giá Đầu tư dài hạn
VH
Chị Vân H. (Chuyên gia BĐS)
8.5
2 tháng trước
Nhơn Trạch là "vùng trũng" về giá so với các khu vực giáp ranh TP.HCM. Long Tân City có lợi thế là dự án lớn, quy hoạch bài bản. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiên nhẫn vì tiện ích và dân cư cần thời gian để lấp đầy.
Giá cạnh tranh Quy hoạch tốt Cần chờ đợi
TM
Anh Tuấn M. (Người dân địa phương)
8.0
3 tuần trước
Dân ở đây mong Vành đai 3 với Cầu Cát Lái lắm. Có cầu qua Quận 2 thì đi lại sướng hơn, đất đai cũng có giá hơn. Dự án này thấy làm đường sá, cây xanh cũng đẹp, tương lai chắc sầm uất.
Kỳ vọng hạ tầng Không gian thoáng
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Long Tân City
Vị trí tâm điểm kết nối liên vùng
Khu đô thị Long Tân City tọa lạc tại mặt tiền đường 25C (Nguyễn Ái Quốc), xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là vị trí chiến lược, nằm giữa các trục giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối đến TP.HCM, Sân bay Long Thành và TP. Vũng Tàu.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Hành chính & Mua sắm
Trung tâm hành chính Nhơn Trạch (~8km, 15 phút), Chợ Long Thọ, Kingfood mart.
Giáo dục
Trường THCS-THPT Trí Tuệ, Trường Tiểu học Long Tân, hệ thống trường học các cấp trong bán kính 5km.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch (~9km, 18 phút), các trạm y tế, phòng khám đa khoa.
Giao thông trọng điểm
Sân bay Long Thành (~10km, 15 phút), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Long Tân City
Công viên và Hồ cảnh quan
Hệ thống công viên cây xanh rộng lớn và hồ điều hòa trung tâm mang lại không khí trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Trung tâm thương mại
Khu phức hợp mua sắm, giải trí, ẩm thực sầm uất phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Hiện đại • Tiện nghi
Trường học liên cấp
Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông ngay trong nội khu.
Giáo dục • An tâm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với chốt bảo vệ và camera giám sát đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Trung tâm y tế
Phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe chất lượng cao ngay tại dự án.
Sức khỏe • Tiện lợi
Khu thể thao đa năng
Bao gồm sân tennis, sân bóng đá, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ ven hồ.
Năng động • Lành mạnh
Các khu vực lân cận Khu đô thị Long Tân City
Long Tân City tọa lạc tại huyện Nhơn Trạch, một trong những khu vực phát triển năng động nhất của tỉnh Đồng Nai. Nơi đây được định hướng trở thành một thành phố cảng - công nghiệp và là đô thị vệ tinh quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Xung quanh dự án là các khu công nghiệp lớn như KCN Nhơn Trạch 1, 2, 3, 5, 6, thu hút hàng chục ngàn chuyên gia và người lao động, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở. Nhơn Trạch cũng sở hữu mảng xanh rộng lớn từ rừng ngập mặn, mang lại không khí trong lành, lý tưởng cho việc an cư.
Trong tương lai, khi hệ thống giao thông hoàn thiện, Nhơn Trạch sẽ trở thành đầu mối kết nối quan trọng, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Khám phá các căn hộ chung cư tại Nhơn Trạch
Nhơn Trạch đang phát triển đa dạng các loại hình bất động sản, trong đó có các dự án chung cư phục vụ nhu cầu nhà ở của chuyên gia và người lao động tại các khu công nghiệp.
Tìm kiếm các căn hộ có pháp lý an toàn, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý tại Nhơn Trạch ngay trên Nhà Tốt.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất Long Tân City
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị Long Tân City.
Thủ tục mua đất nền Long Tân City
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng, kiểm tra thông tin quy hoạch 1/500, tình trạng thế chấp tại Sở Tài nguyên Môi trường.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao đất và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà/đất Long Tân City
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), mục đích sử dụng (để ở, kinh doanh), các chi phí liên quan.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ sở hữu, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Nếu thuê nhà có sẵn, lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà và nội thất.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua bán đất nền Long Tân City trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một lô đất nền tiềm năng tại cửa ngõ phía Đông, hay một kênh đầu tư đón đầu hạ tầng? Long Tân City chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán đất nền mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cổng chào dự án
Long Tân City - Đô thị vệ tinh đáng đầu tư
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Long Tân City nằm ở đâu?
Khu đô thị Long Tân City có tiềm năng phát triển gì?
Các loại hình sản phẩm tại Khu đô thị Long Tân City là gì?
Tiện ích của Khu đô thị Long Tân City có đầy đủ không?
Khu đô thị Long Tân City có dễ dàng kết nối đến các khu vực khác không?