Khu đô thị Kikyo Residence Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Khu đô thị Kikyo Residence do Nam Long Group phát triển, mang đậm phong cách Nhật Bản tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Tọa lạc tại vị trí chiến lược ở phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, dự án là một ốc đảo xanh yên bình với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân văn minh.
Vị trí kết nối thuận tiện với cao tốc và trung tâm
Tiện ích nội khu đa dạng: trường học, hồ bơi, công viên
Mức giá hợp lý trong khu vực
Môi trường sống xanh, an ninh 24/7.
© Khu đô thị Kikyo Residence - Không gian sống chuẩn Nhật tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ sản phẩm
GIÁ BÁN CĂN HỘ TRUNG BÌNH
~ 48 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ CĂN HỘ PHỔ BIẾN
2.5 - 4.2 tỷ | tùy theo diện tích và số phòng ngủ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ sản phẩm
GIÁ THUÊ CĂN HỘ TRUNG BÌNH
7 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 12 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Khu đô thị Kikyo Residence có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ sản phẩm
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
3 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ BÁN
2.5-4.2 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-12 triệu | nhu cầu cao
Giá bán căn hộ Flora Kikyo
• 2 PN (55-68m²): 2.5 – 3.2 tỷ
• 3 PN (85-90m²): 3.5 – 4.2 tỷ
Mức giá hợp lý cho một không gian sống chất lượng, tiện nghi và xanh mát.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Kikyo Residence
Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng và uy tín chủ đầu tư.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
Giá bán các sản phẩm tại Kikyo Residence, đặc biệt là căn hộ Flora Kikyo, được đánh giá là hợp lý so với chất lượng và tiện ích mang lại. Mức giá dao động từ 48 - 55 triệu đồng/m² là khá cạnh tranh trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản TP. Thủ Đức. Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 2.5 tỷ, 3 phòng ngủ từ 3.5 tỷ, phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư. Nhờ vị trí kết nối tốt với Khu Công nghệ cao và các tuyến đường huyết mạch, cùng môi trường sống xanh chuẩn Nhật, giá trị bất động sản tại Kikyo Residence được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Giá thuê căn hộ Flora Kikyo
• 2 PN (55-68m²): 7 - 9 triệu /tháng
• 3 PN (85-90m²): 10 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và các khu vực lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê ổn định, giá tăng trưởng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi suất cho thuê ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
Kikyo Residence là một lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn nhờ vị trí gần Khu Công nghệ cao và các trường đại học, thu hút một lượng lớn chuyên gia, giảng viên và sinh viên có nhu cầu thuê ở. Môi trường sống yên tĩnh, an ninh và đầy đủ tiện ích là điểm cộng lớn. Mức giá thuê hợp lý cùng tỷ suất lợi nhuận ổn định (khoảng 3-4%/năm) làm cho việc đầu tư vào căn hộ Flora Kikyo trở thành một kênh sinh lời an toàn và bền vững.
Dự án khu đô thị Kikyo Residence có gì?
Nam Long
Chủ đầu tư
340+
Sản phẩm
5.4 ha
Diện tích
16
Tầng cao (căn hộ)
Phong cách thiết kế
Kikyo Residence mang đậm dấu ấn kiến trúc Nhật Bản, tập trung vào sự tối giản, tinh tế và hài hòa với thiên nhiên. Các căn hộ Flora và biệt thự Valora đều được thiết kế để tối ưu hóa không gian, ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo ra một môi trường sống trong lành và thư thái.
Tối giản Thiên nhiên Tinh tế
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và những ai yêu thích một không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố.
Gia đình trẻ Chuyên gia Yêu thiên nhiên
Thông điệp dự án
"Sống An nhiên, Trọn giá trị" – Kikyo Residence không chỉ cung cấp một nơi ở, mà còn kiến tạo một phong cách sống cân bằng, nơi cư dân có thể tìm thấy sự bình yên và tận hưởng những giá trị đích thực của cuộc sống.
An nhiên Cân bằng Bền vững
Các sản phẩm tại Kikyo Residence có gì đặc biệt?
Kikyo Residence bao gồm hai dòng sản phẩm chính: căn hộ Flora Kikyo và biệt thự Valora Kikyo. Cả hai đều tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chí 3G của Nam Long: Green (Xanh), Great (Vĩ đại), Getable (Dễ sở hữu), mang đến những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý.
Không gian sống và tiện ích tại Kikyo Residence thế nào?
Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dự án được dành cho cảnh quan xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Cư dân được tận hưởng không khí trong lành từ công viên ven sông, hồ điều hòa, hồ bơi, khu BBQ, trường học nội khu và nhiều tiện ích khác, tạo nên một cộng đồng sống tiện nghi và khỏe mạnh.
Mật độ xây dựng thấp
Công viên và hồ cảnh quan
Trường học nội khu
An ninh đảm bảo
Kikyo Residence có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Căn hộ Flora Kikyo: Gồm 224 căn hộ từ 2-3 phòng ngủ (55m² - 90m²), thiết kế thông minh, tối ưu công năng.
Biệt thự Valora Kikyo: Gồm 110 căn biệt thự đơn lập (162.5m² - 200m²), thiết kế sang trọng, riêng tư tuyệt đối.
Nhà phố thương mại: Số lượng giới hạn, phục vụ nhu cầu kinh doanh, dịch vụ cho cộng đồng cư dân.
Lấy cảm hứng từ hình ảnh hoa Kikyo (Cát cánh) của Nhật Bản, tượng trưng cho tình yêu vĩnh cửu và sự khiêm tốn, Kikyo Residence là một khu đô thị xanh, yên bình và đầy đủ tiện ích. Dự án được phát triển bởi Nam Long Group, một chủ đầu tư uy tín với các sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch. Với vị trí đắc địa tại phường Phú Hữu, liền kề cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Kikyo Residence vừa đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh, vừa dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm, là nơi an cư lý tưởng và đầu tư bền vững.
Sơ đồ mặt bằng của Kikyo Residence
Mặt bằng phân lô
Mặt bằng tại Kikyo Residence được quy hoạch bài bản, khoa học. Đặc biệt, các căn hộ Flora Kikyo được thiết kế vuông vức, không có không gian thừa, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Mỗi căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thoải mái và thư giãn cho gia chủ.
Thiết kế Nhật Bản
Tối ưu không gian.
Không gian xanh
Thoáng đãng, trong lành.
Tiện ích đa dạng
Hồ bơi, công viên, trường học.
Có nên mua Khu đô thị Kikyo Residence không?
Kikyo Residence là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư, mang đậm dấu ấn Nhật Bản. Với không gian sống trong lành ven hồ, chất lượng xây dựng từ CĐT Nam Long và đối tác Nhật, cùng vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức, dự án mang đến một tài sản giá trị và môi trường sống đẳng cấp.
Khu đô thị Kikyo Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KĐT Kikyo Residence
Giá trị gia tăng bền vững nhờ chất lượng Nhật Bản, vị trí chiến lược và pháp lý sổ hồng.
Tiềm năng cho thuê tại KĐT Kikyo Residence
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ nhóm chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao.
Có nên đầu tư dài hạn KĐT Kikyo Residence?
Kikyo Residence là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và giàu tiềm năng. Dự án được phát triển bởi Nam Long và các đối tác Nhật Bản (Hankyu Hanshin, Nishi Nippon Railroad), đảm bảo chất lượng xây dựng vượt trội và pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng).
Với mật độ xây dựng thấp, dự án dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và tiện ích, tạo ra một không gian sống ven hồ khác biệt. Vị trí chiến lược gần cao tốc và Khu công nghệ cao giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và kinh tế của TP. Thủ Đức.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm chất lượng cao, có khả năng giữ giá tốt và gia tăng giá trị bền vững cùng sự phát triển của khu vực.
Chủ đầu tư uy tín
Bảo chứng chất lượng, tiến độ và pháp lý từ Nam Long và đối tác Nhật Bản.
Không gian sống xanh
Môi trường sống ven hồ, mật độ xây dựng thấp, mang lại giá trị sống bền vững.
Vị trí chiến lược
Liền kề Khu công nghệ cao, kết nối thuận tiện qua cao tốc và Vành đai.
Có nên đầu tư cho thuê tại KĐT Kikyo Residence?
Kikyo Residence có tiềm năng khai thác cho thuê rất tốt. Với không gian sống yên tĩnh, tiện ích khép kín và chất lượng Nhật Bản, dự án là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại Khu công nghệ cao TP.HCM (Samsung, Intel...).
Nhu cầu thuê biệt thự, nhà phố trong các khu compound an ninh tại khu vực này luôn ở mức cao và ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn cho các nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư muốn kết hợp giữa việc tạo dòng tiền hàng tháng và chờ đợi sự gia tăng giá trị của bất động sản trong dài hạn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ cộng đồng chuyên gia Khu công nghệ cao.
Môi trường sống chất lượng
Không gian sống yên tĩnh, an ninh, tiện ích khép kín thu hút khách thuê.
Chất lượng Nhật Bản
Thiết kế tinh tế và chất lượng xây dựng tốt là điểm cộng lớn với khách thuê.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Kikyo Residence
9.2
Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.5
Kết nối giao thông - 8.5
Không gian sống ven hồ, yên bình, chất lượng chuẩn Nhật.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Kikyo Residence
MN
Anh Minh N. (Quản lý)
9.5
4 tháng trước
Sống ở đây rất bình yên. Thích nhất là đi dạo quanh hồ vào buổi chiều. Chất lượng nhà của Nam Long và đối tác Nhật rất tốt, hoàn thiện chỉn chu.
Yên bình Không gian hồ Chất lượng Nhật Bản
HT
Chị Hạnh T.
9.0
7 tháng trước
Khu compound an ninh, có trường học trong nội khu nên rất tiện cho con nhỏ đi học. Đi vào Khu công nghệ cao cũng gần, tránh được kẹt xe.
An ninh Trường học nội khu Gần KCNC
JK
Mr. John K. (Chuyên gia)
9.2
3 tháng trước
I rent a villa here. Very peaceful and secure community. The clubhouse and pool are great for relaxing on weekends. Good for families.
Cho thuê tốt Cộng đồng quốc tế Tiện ích tốt
BL
Anh Bảo L. (Cư dân)
8.8
9 tháng trước
Đi lên cao tốc rất tiện, nhưng giờ cao điểm đường dẫn hơi đông. Bù lại không gian sống ở đây rất đáng tiền. Mua từ đầu giờ đã có lời.
Tiềm năng tăng giá Kẹt xe giờ cao điểm
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Kikyo Residence
Vị trí đắc địa tại trung tâm Khu Đông
Kikyo Residence tọa lạc tại Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến Khu công nghệ cao, khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Mega Market, Parkson Cantavil (~5km, 10 phút), Estella Place, Vincom Mega Mall.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Úc (AIS) (~5km, 10 phút), Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC).
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~6km, 12 phút), Bệnh viện Lê Văn Thịnh.
Trung tâm công nghệ
Khu Công nghệ cao TP.HCM (~4km, 8 phút), KĐT Thủ Thiêm (~10km, 15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Kikyo Residence
Hồ cảnh quan & Vườn Nhật
Không gian xanh mát với hồ nước trung tâm và vườn thiền mang đậm phong cách Nhật Bản.
Thư giãn • Yên bình
Clubhouse & Hồ bơi
Khu Clubhouse trung tâm với hồ bơi, phòng gym, cafe, siêu thị tiện lợi.
Đẳng cấp • Tiện nghi
Trường tiểu học nội khu
Hệ thống trường học ngay trong khuôn viên dự án, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Giáo dục • An tâm
An ninh 24/7
Khu compound khép kín với tường rào, chốt bảo vệ và camera giám sát toàn khu.
An toàn • Riêng tư
Khu vui chơi trẻ em
Không gian vui chơi ngoài trời an toàn và sáng tạo cho các cư dân nhí.
Gia đình • Năng động
Chất lượng Nhật Bản
Dự án được giám sát và xây dựng theo tiêu chuẩn khắt khe của Nhật Bản.
Bền vững • Tin cậy
Kikyo Residence là khu đô thị biệt lập tại Quận 9 (TP. Thủ Đức), được quy hoạch đồng bộ với không gian xanh rộng lớn và hạ tầng hoàn chỉnh. Với vị trí thuận lợi ngay cửa ngõ khu Đông, dự án kết nối nhanh chóng đến khu công nghệ cao, Quận 1 và các khu vực trọng điểm của TP.HCM, đồng thời mang đến môi trường sống yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào đô thị. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự và căn hộ tại Kikyo Residence được thiết kế tinh tế, hài hòa cùng thiên nhiên, tối ưu công năng và đề cao sự tiện nghi.
Điểm nhấn của Kikyo Residence chính là hệ thống tiện ích theo phong cách Nhật Bản, chú trọng sự tối giản, tinh tế và gắn kết cộng đồng. Cư dân được tận hưởng công viên xanh mát, hồ cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, clubhouse, hồ bơi và an ninh 24/7. Nhờ đó, dự án mang đến một cuộc sống tiện nghi, an yên và gần gũi thiên nhiên, là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sự cân bằng và bền vững trong nhịp sống hiện đại.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Kikyo Residence
Kikyo Residence tọa lạc tại phường Phú Hữu, trung tâm của TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), được mệnh danh là "thành phố trong thành phố". Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ.
Vị trí của Kikyo Residence đặc biệt thuận lợi khi nằm liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM, nơi tập trung các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như Samsung, Intel, FPT... và Đại học Fulbright Việt Nam. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức, chuyên gia nước ngoài và môi trường sống văn minh.
Hệ thống giao thông hoàn thiện với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2 (sắp khép kín) và Vành đai 3 (đang xây dựng) giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận.
Khám phá các nhà đất khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án nhà phố, biệt thự đa dạng, từ các khu compound an ninh đến các đại đô thị hiện đại, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị thông minh.
Ngoài Kikyo Residence, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KĐT Kikyo Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị Kikyo Residence.
Thủ tục mua nhà đất Kikyo Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà Kikyo Residence
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước, internet) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thông tin về TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất Kikyo Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm an yên chuẩn Nhật, hay một kênh đầu tư bất động sản đón đầu sự phát triển của Khu Đông? Kikyo Residence chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống chuẩn Nhật
Kikyo Residence - Chốn an cư lý tưởng tại TP. Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Kikyo Residence nằm ở đâu?
Khu đô thị Kikyo Residence tọa lạc tại đường Song Hành Cao tốc, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của Khu đô thị Kikyo Residence?
Chủ đầu tư của Khu đô thị Kikyo Residence là Tập đoàn Nam Long, hợp tác cùng các đối tác uy tín đến từ Nhật Bản.
Khu đô thị Kikyo Residence bao gồm những dự án nào?
Khu đô thị Kikyo Residence là một tổ hợp bao gồm khu căn hộ Flora Kikyo, khu biệt thự Valora Kikyo và khu nhà ở xã hội EhomeS.
Tiện ích nổi bật tại Khu đô thị Kikyo Residence là gì?
Khu đô thị Kikyo Residence sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng theo tiêu chuẩn Nhật Bản như hồ cảnh quan, trường học, quảng trường và khu thương mại.
Phong cách thiết kế của Khu đô thị Kikyo Residence là gì?
Các sản phẩm trong Khu đô thị Kikyo Residence được thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại và tối ưu không gian sống của người Nhật.