Khu đô thị Kiến Hưng, Hà Đông
Dự án nổi bật
Khu đô thị Kiến Hưng là dự án quy mô lớn do HUD phát triển, tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông. Dự án cung cấp một môi trường sống hoàn chỉnh với đa dạng sản phẩm từ chung cư (HDB, 19T) đến liền kề, biệt thự, đi kèm hệ thống hạ tầng đồng bộ và không gian xanh mát từ các công viên, hồ nước nội khu.
Vị trí gần trục Xa La - Nguyễn Xiển, Bệnh viện 103
Hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ
Mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng
Không gian xanh với công viên, hồ nước trung tâm.

© KĐT Kiến Hưng - Không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ nhà đất & căn hộ
GIÁ BÁN THẤP TẦNG
~ 120 - 180 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ PHỔ BIẾN
10 - 30 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ nhà đất & căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 - 25 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
15 - 25 triệu (liền kề) | tùy vị trí, nội thất
Khu đô thị Kiến Hưng có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ BĐS
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ BĐS
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 140tr/m² | tăng 7.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
10-30 tỷ | tăng trưởng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-25 triệu | nhu cầu tốt
Giá bán BĐS KĐT Kiến Hưng
• Chung cư (2 PN): 2.0 – 2.8 tỷ
• Liền kề (60-80m²): 10 – 18 tỷ
• Biệt thự (>200m²): 25 – 40 tỷ
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Kiến Hưng (Thấp tầng)
Dự báo tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch và hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận (Thấp tầng)
Mức giá cạnh tranh, tiềm năng sinh lời tốt khi hạ tầng hoàn thiện.
Giá bán các sản phẩm tại KĐT Kiến Hưng, đặc biệt là phân khúc thấp tầng, dao động từ 120-180 triệu/m². Mức giá này khá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Hà Đông và còn nhiều dư địa tăng trưởng. Với vị trí nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, kết nối với các trục đường lớn và các đại đô thị khác, bất động sản tại Kiến Hưng được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá bền vững trong dài hạn, là một lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.
Giá thuê BĐS KĐT Kiến Hưng
• Chung cư 2PN: 6 - 9 triệu /tháng
• Liền kề (ở/VP): 15 - 25 triệu /tháng
Nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình và người làm việc tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (Liền kề)
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo sự phát triển của khu vực.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Thấp tầng)
Kênh đầu tư dòng tiền ổn định, an toàn.
Nhờ mức giá bán hợp lý và nhu cầu thuê ở thực cao, KĐT Kiến Hưng là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, đặc biệt là phân khúc chung cư và liền kề diện tích nhỏ. Khả năng lấp đầy nhanh chóng và cộng đồng dân cư đã hình thành giúp giảm thiểu rủi ro cho chủ nhà, biến đây thành một kênh đầu tư cho thuê an toàn và bền vững.
Dự án Khu đô thị Kiến Hưng có gì?
3
Loại sản phẩm
~2,500
Tổng số căn
~47 ha
Quy mô
~38%
Mật độ XD
Phong cách thiết kế
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, thực tế, tập trung vào công năng sử dụng. Các dãy nhà liền kề, biệt thự được quy hoạch đồng bộ, tạo nên các tuyến phố ngay ngắn. Các tòa chung cư có thiết kế đơn giản, tối ưu diện tích.
Hiện đại Đồng bộ Thực tế
Đối tượng phù hợp
KĐT Kiến Hưng phù hợp với các gia đình tìm kiếm một nơi an cư ổn định với mức giá hợp lý, có không gian xanh và tiện ích đầy đủ cho con cái phát triển, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ cho thuê.
Gia đình An cư Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư trong tầm tay - Cuộc sống đủ đầy" – KĐT Kiến Hưng mang đến giải pháp nhà ở chất lượng với mức giá phải chăng, kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh với đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày.
An cư Giá hợp lý Tiện nghi
Các sản phẩm tại KĐT Kiến Hưng có gì đặc biệt?
Dự án có sự đa dạng về sản phẩm. Khu thấp tầng bao gồm các dãy liền kề, biệt thự được quy hoạch đồng bộ. Khu cao tầng nổi bật với các tòa chung cư như 19T1-19T6 và các tòa nhà ở xã hội HDB, cung cấp các căn hộ có diện tích vừa phải, phù hợp với nhiều gia đình.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
KĐT Kiến Hưng sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn thiện với trường mầm non, trường tiểu học, THCS trong nội khu. Điểm nhấn là công viên cây xanh và hồ nước trung tâm, mang lại không gian trong lành cho cư dân. Các dịch vụ thương mại, siêu thị, nhà hàng... cũng rất phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Công viên, hồ nước nội khu
Hệ thống trường học công lập
Dịch vụ tiện ích đầy đủ
Cộng đồng dân cư ổn định
KĐT Kiến Hưng có những loại hình nhà ở nào?
Dự án có cả sản phẩm thấp tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu đa dạng.
Nhà liền kề: Diện tích phổ biến 60-80m², xây 4-5 tầng, phù hợp để ở và kinh doanh nhỏ.
Biệt thự: Diện tích từ 200m², không gian sân vườn rộng, mang lại sự riêng tư.
Chung cư: Các tòa HDB và 19T, cung cấp căn hộ 2-3 PN với mức giá hợp lý.
Khu đô thị Kiến Hưng là một ví dụ điển hình về một khu đô thị hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhu cầu "an cư lạc nghiệp" của người dân. Với sự kết hợp hài hòa giữa các khu nhà ở, không gian xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án đã tạo nên một môi trường sống chất lượng, văn minh và bền vững, góp phần thay đổi diện mạo của quận Hà Đông.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Kiến Hưng

Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ quy hoạch KĐT Kiến Hưng được triển khai trên diện tích gần 47ha, với mật độ xây dựng hợp lý. Các khu chức năng được phân chia rõ ràng: khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), khu chung cư cao tầng, và khu công viên cây xanh, hồ nước.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, kết nối các khu vực một cách thuận tiện. Điểm nhấn là khu công viên và hồ nước trung tâm, tạo cảnh quan và điều hòa không khí cho toàn bộ khu đô thị.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn chỉnh.
Công viên & Hồ nước
Không gian xanh mát.
Đa dạng sản phẩm
Cao tầng & Thấp tầng.
Có nên mua căn hộ tại Khu đô thị Kiến Hưng không?
KĐT Kiến Hưng là một lựa chọn an cư và đầu tư thông minh với mức giá hợp lý. Với vị trí kết nối thuận tiện qua trục Xa La - Nguyễn Xiển, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ và là tài sản có tiềm năng tăng giá ổn định.
Khu đô thị Kiến Hưng có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KĐT Kiến Hưng
Giá trị gia tăng ổn định nhờ hạ tầng phát triển và mức giá hợp lý.
Tiềm năng cho thuê tại KĐT Kiến Hưng
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn tại KĐT Kiến Hưng?
KĐT Kiến Hưng là lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn, đặc biệt với nhà đầu tư có nguồn vốn vừa phải. Được phát triển bởi HUD - một chủ đầu tư nhà nước uy tín, dự án có pháp lý minh bạch. Vị trí tại trung tâm quận Hà Đông, kết nối thuận tiện với trục đường Xa La - Nguyễn Xiển và đường vành đai 3.5 trong tương lai, mang lại tiềm năng tăng giá ổn định.
Với mức giá còn khá "mềm" so với các khu vực lân cận, đây là một tài sản có biên độ an toàn cao. Nhu cầu nhà ở thực tại khu vực này rất lớn, đảm bảo tính thanh khoản tốt cho sản phẩm.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn tích lũy tài sản, với một sản phẩm có giá trị thực và khả năng sinh lời bền vững cùng sự phát triển của hạ tầng.
Vị trí kết nối
Dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các quận lân cận qua trục Xa La - Nguyễn Xiển.
Mức giá hấp dẫn
Giá bán cạnh tranh trong khu vực, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Chủ đầu tư uy tín
HUD (Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị) đảm bảo pháp lý dự án.
Có nên đầu tư cho thuê tại KĐT Kiến Hưng?
KĐT Kiến Hưng là một thị trường đầu tư cho thuê rất tiềm năng. Với mức giá căn hộ hợp lý, suất đầu tư ban đầu không quá lớn, nhưng lại thu hút được lượng lớn khách thuê là các gia đình trẻ, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận và bệnh viện.
Nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại đây luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ 4.5-5.5%/năm, là một kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả so với số vốn bỏ ra.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn tối ưu hóa dòng tiền, với sản phẩm dễ cho thuê, chi phí đầu tư ban đầu thấp và nhu cầu thuê ở thực rất cao.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc giá rẻ.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình trẻ và người lao động.
Suất đầu tư hợp lý
Giá mua ban đầu thấp giúp tối ưu hóa dòng tiền cho thuê.
Đánh giá từ cư dân KĐT Kiến Hưng
8.0
Tốt · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Kết nối giao thông - 8.0
Giá cả phải chăng, phù hợp cho gia đình trẻ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KĐT Kiến Hưng
GT
Anh Giang T. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Gia đình mình mua được căn 2 ngủ ở đây giá rất tốt. Phí dịch vụ rẻ, cộng đồng dân cư thân thiện. Gần nhà có trường học, công viên cho con chơi, rất tiện lợi.
Giá tốt Phí dịch vụ rẻ Tiện ích gia đình
ML
Chị Mỹ L.
7.0
1 tháng trước
Mật độ dân cư hơi đông, giờ cao điểm đi làm qua trục Xa La hơi tắc. Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, muốn đi TTTM lớn phải đi sang khu khác.
Đông dân cư Tắc đường giờ cao điểm Tiện ích cơ bản
QH
Chú Quang H. (Cán bộ về hưu)
8.0
6 tháng trước
Tôi thích không gian ở đây, dù không quá rộng nhưng cũng có cây xanh, sân chơi. Gần Bệnh viện 103 và Bệnh viện K nên tiện đi khám sức khỏe định kỳ.
Gần bệnh viện Yên tĩnh Không gian vừa phải
VT
Anh Văn T. (Nhà đầu tư)
8.5
4 tháng trước
Đầu tư cho thuê ở đây rất tốt. Vốn bỏ ra không nhiều nhưng lúc nào cũng có khách thuê, dòng tiền ổn định. Giá nhà đất cũng tăng nhẹ đều đặn hàng năm.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Tăng giá nhẹ
Tiện ích ngoại khu KĐT Kiến Hưng
Vị trí trung tâm kết nối
KĐT Kiến Hưng tọa lạc tại phường Kiến Hưng, Q. Hà Đông. Vị trí đắc địa gần các trục đường lớn như Phùng Hưng, Xa La - Nguyễn Xiển, đường Cienco 5, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mê Linh Plaza Hà Đông (~1.5km, 5 phút), Chợ Hà Đông, Metro Hà Đông.
Giáo dục
THPT Chuyên Nguyễn Huệ (~2km, 6 phút), ĐH Đại Nam, HV Quân y.
Y tế
Bệnh viện Quân y 103 (~1km, 3 phút), Bệnh viện K Tân Triều, BV Đa khoa Hà Đông.
Khu vui chơi
Công viên thể thao Hà Đông, Công viên Chu Văn An, Khu đô thị Xa La.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KĐT Kiến Hưng
Hệ thống trường học công lập
Trường Mầm non, Tiểu học, THCS Kiến Hưng được xây dựng khang trang ngay trong nội khu.
Giáo dục • Tiện lợi
Công viên cây xanh
Các khu công viên nhỏ, vườn hoa được bố trí xen kẽ, mang lại không gian trong lành.
Không gian xanh • Thư giãn
Dịch vụ thương mại
Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe dưới chân các tòa chung cư.
Mua sắm • Tiện ích
Khu thể thao ngoài trời
Sân bóng đá, sân chơi cầu lông, khu vực dụng cụ thể thao phục vụ cư dân.
Sức khỏe • Cộng đồng
Bãi đỗ xe rộng rãi
Hệ thống hầm gửi xe và các bãi đỗ xe ngoài trời đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Tiện nghi • An toàn
Chủ đầu tư HUD
Dự án được phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) uy tín.
Uy tín • Nhà nước
ChatGPT said:
Các khu vực lân cận KĐT Kiến Hưng

Khu đô thị Kiến Hưng là một mắt xích quan trọng trong chuỗi đô thị phía Nam của quận Hà Đông. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, kết nối trực tiếp với các khu dân cư và đô thị lớn khác như KĐT Xa La, KĐT Thanh Hà Cienco 5.
Với lợi thế nằm gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện K cơ sở Tân Triều, KĐT Kiến Hưng và các vùng lân cận đã trở thành một trung tâm y tế lớn của Thủ đô, thu hút đông đảo người dân đến sinh sống và làm việc. Mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện với trục đường phía Nam và đường Xa La - Nguyễn Xiển giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng.
Sự phát triển của các tiện ích xã hội như trường học, siêu thị, công viên đã biến khu vực này thành một trong những nơi an cư lý tưởng cho các gia đình có thu nhập tầm trung.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Hà Đông
Quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KĐT Kiến Hưng, Quận Hà Đông còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê bất động sản KĐT Kiến Hưng
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị Kiến Hưng.
Thủ tục mua bán tại KĐT Kiến Hưng
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (đối với BĐS đã có sổ) hoặc Hợp đồng mua bán và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê bất động sản KĐT Kiến Hưng
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (dịch vụ, quản lý, gửi xe) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý (nếu ở chung cư) và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê bất động sản KĐT Kiến Hưng trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm với giá cả phải chăng, hay một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả? KĐT Kiến Hưng chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cuộc sống cho gia đình trẻ
KĐT Kiến Hưng - Lựa chọn tối ưu cho cuộc sống hiện đại
Câu hỏi thường gặp








