Khu đô thị Green Park Trần Thủ Độ
Dự án nổi bật
Khu đô thị Green Park Trần Thủ Độ là tổ hợp căn hộ chung cư và nhà liền kề tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội. Dự án nổi bật với không gian sống xanh, hệ thống tiện ích đồng bộ và thiết kế hiện đại, mang đến một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Vị trí cửa ngõ phía Nam thủ đô, kết nối thuận tiện
Gần công viên Yên Sở, bến xe Nước Ngầm, bệnh viện Nội Tiết
Mức giá hợp lý trong phân khúc chung cư tại Hoàng Mai
Không gian sống xanh, tiện ích nội khu đầy đủ.

© KĐT Green Park - Không gian sống xanh tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 38 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.8 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 12 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Phân tích giá bán & cho thuê tại KĐT Green Park
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 6.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-4.5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-12 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ Green Park
• 2 PN (75m²): 2.8 – 3.5 tỷ
• 3 PN (100m²): 3.8 – 4.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư tại khu vực Hoàng Mai.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Green Park
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và hạ tầng phát triển.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực.
Giá bán căn hộ Green Park Trần Thủ Độ hiện dao động từ 38 - 45 triệu/m², một mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung tại quận Hoàng Mai. Các căn 2 phòng ngủ có giá từ 2.8 tỷ, trong khi các căn 3 phòng ngủ có giá từ 3.8 tỷ. Với vị trí kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án có thanh khoản tốt, đặc biệt thu hút các gia đình trẻ và người mua nhà lần đầu. Tiềm năng tăng giá của dự án được đánh giá cao nhờ sự phát triển của hạ tầng khu vực phía Nam Hà Nội.
Giá thuê căn hộ Green Park
• 2 PN (75m²): 8 - 10 triệu /tháng
• 3 PN (100m²): 10 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu của các gia đình và người đi làm trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và hấp dẫn.
Green Park là lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí gần các bến xe lớn, bệnh viện và khu đô thị, dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là các gia đình, nhân viên văn phòng. Mức giá thuê từ 8 - 15 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 3.8 - 4.2%/năm, một con số ổn định và an toàn cho các nhà đầu tư. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này luôn cao, đảm bảo dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Dự án KĐT Green Park Trần Thủ Độ có gì?
2
Tòa tháp
300+
Căn hộ
75-120 m²
Diện tích
27
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Green Park Trần Thủ Độ mang phong cách thiết kế hiện đại, thông minh. Các căn hộ được tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng, có logia và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Tối ưu Xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản có giá trị thực, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời ổn định tại cửa ngõ phía Nam thủ đô.
Gia đình trẻ Người mua nhà lần đầu Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư xanh, sống an lành" – Green Park Trần Thủ Độ kiến tạo một không gian sống chất lượng, hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và môi trường trong lành, là nơi vun đắp tổ ấm và khởi đầu cho một tương lai bền vững.
An cư An lành Bền vững
Tiện ích nội khu tại Green Park có gì nổi bật?
Green Park Trần Thủ Độ được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu như khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, siêu thị, nhà trẻ và hệ thống an ninh 24/7, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân.
Không gian và thiết kế căn hộ Green Park ra sao?
Các căn hộ tại Green Park được thiết kế thông minh với diện tích đa dạng. Mọi không gian đều được tối ưu hóa để tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên. Nội thất bàn giao cơ bản với các thiết bị chất lượng, giúp cư dân dễ dàng tùy biến theo sở thích cá nhân.
Thiết kế thông minh, tối ưu
Nội thất cơ bản chất lượng
Nhiều mặt thoáng
Logia rộng rãi
Green Park có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của đại đa số các gia đình Việt Nam.
2 phòng ngủ: Diện tích ~75-85m², lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có 1 con.
3 phòng ngủ: Diện tích ~100-120m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Với mong muốn kiến tạo một "công viên trong lòng thành phố", Green Park Trần Thủ Độ là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh mát. Dự án không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một môi trường sống trong lành, tiện nghi, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống sau những giờ làm việc căng thẳng. Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và mức giá hợp lý, Green Park là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại khu vực Hoàng Mai, Hà Nội.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Green Park

Mặt bằng tiện ích
Sơ đồ mặt bằng tại Green Park được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sống. Mỗi tầng chỉ có 6-8 căn hộ, đảm bảo mật độ dân cư thấp và không gian chung thoáng đãng.
Các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, không có góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất. Hầu hết các căn hộ đều có ít nhất 2 mặt thoáng, đảm bảo đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại sự trong lành cho không gian sống.
Thiết kế tối ưu
Không góc chết.
Nhiều mặt thoáng
Đón gió và ánh sáng.
An ninh 24/7
Mật độ căn hộ thấp.
Có nên mua căn hộ Green Park Trần Thủ Độ không?
Green Park Trần Thủ Độ là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hệ tiện ích đồng bộ và không gian sống xanh, dự án mang lại giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá hấp dẫn.
Khu đô thị Green Park Trần Thủ Độ có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn căn hộ Green Park
Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng phía Nam Hà Nội và nhu cầu nhà ở tăng.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn căn hộ Green Park
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ vị trí gần bến xe, bệnh viện.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Green Park?
Green Park Trần Thủ Độ là tài sản đầu tư dài hạn hấp dẫn. Tọa lạc tại vị trí chiến lược của quận Hoàng Mai, dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ của khu vực phía Nam Hà Nội, bao gồm đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và các tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm.
Với pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng đảm bảo, Green Park mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư. Nhu cầu nhà ở trong khu vực luôn cao do gần các bến xe lớn, bệnh viện và trường đại học, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản tích lũy an toàn, có khả năng sinh lời bền vững và chống lại lạm phát hiệu quả.
Vị trí đắc địa
Cửa ngõ phía Nam thủ đô, kết nối giao thông thuận tiện.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch phát triển hạ tầng của quận Hoàng Mai.
Pháp lý rõ ràng
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn căn hộ Green Park?
Green Park Trần Thủ Độ là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và nhu cầu thuê nhà ở thực tế cao. Dự án nằm gần các đầu mối giao thông quan trọng như Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát, thu hút lượng lớn khách thuê là người đi làm tại các khu vực lân cận và các tỉnh phía Nam.
Bên cạnh đó, sự tập trung của các bệnh viện lớn (BV Bạch Mai, BV Nội tiết TW) và các trường đại học (ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Bách Khoa) cũng tạo ra nguồn cầu thuê ổn định từ sinh viên và người nhà bệnh nhân. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dao động từ 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền thụ động đều đặn.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê giá hợp lý, với sản phẩm đã hiện hữu và cộng đồng cư dân ổn định.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, ổn định trong phân khúc trung cấp.
Nhu cầu thuê dồi dào
Gần bến xe, bệnh viện, trường học, thu hút đa dạng khách thuê.
Tiện ích đầy đủ
Đáp ứng nhu cầu sống cơ bản với siêu thị, gym, bể bơi, sân chơi.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Green Park
8.5
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 9.0
Không gian sống xanh, tiện ích đủ đầy tại cửa ngõ phía Nam.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Green Park
HA
Anh Hoàng A. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Nhà tôi ở đây được 2 năm rồi. Ưng nhất là vị trí, đi làm hay về quê đều tiện vì gần bến xe Nước Ngầm. Khuôn viên nhiều cây xanh, trẻ con có chỗ chơi an toàn.
Vị trí thuận tiện Nhiều cây xanh Gần bến xe
LT
Chị Lan T.
8.5
5 tháng trước
Tiện ích nội khu đủ dùng, có bể bơi, phòng gym, siêu thị mini dưới chân tòa nhà. Phí dịch vụ hợp lý. Chỉ có điều giờ cao điểm đường Trần Thủ Độ hơi đông một chút.
Tiện ích đầy đủ Phí dịch vụ hợp lý Hơi đông giờ cao điểm
QB
Anh Quốc B. (Nhà đầu tư)
8.0
2 tháng trước
Tôi mua một căn 2 ngủ để cho thuê, lúc nào cũng có khách hỏi. Tỷ suất lợi nhuận tốt, dòng tiền ổn định. Khu này nhu cầu thuê thật sự cao.
Dễ cho thuê Lợi nhuận tốt Nhu cầu thuê cao
MH
Chị Minh H. (Cư dân)
8.6
6 tháng trước
Mình ở tòa CT1, view nhìn ra công viên Yên Sở khá thoáng. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện. Ban quản lý cũng làm việc khá chuyên nghiệp, có vấn đề gì xử lý nhanh.
View thoáng Cộng đồng văn minh
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Green Park
Vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Khu đô thị Green Park tọa lạc tại đường Trần Thủ Độ, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai. Vị trí vàng ngay cạnh bến xe Nước Ngầm, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố qua đường Giải Phóng và các tỉnh phía Nam qua cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
MM Mega Market Hoàng Mai (~2km, 5 phút), Aeon Mall Giáp Bát (sắp mở), Công viên Yên Sở.
Giáo dục
ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng (~5km, 15 phút), trường liên cấp trong khu vực.
Y tế
Bệnh viện Nội tiết TW (~1km, 3 phút), Bệnh viện Bạch Mai (~4km, 12 phút).
Giao thông
Bến xe Nước Ngầm (~500m, 2 phút), Bến xe Giáp Bát, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Green Park
Bể bơi ngoài trời
Không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình vào những ngày hè oi bức.
Thư giãn • Tiện nghi
Sân vườn & Đường dạo bộ
Không gian xanh mát, là nơi lý tưởng để đi dạo, tập thể dục và hít thở không khí trong lành.
Trong lành • Sức khỏe
Phòng Gym & Spa
Hệ thống phòng tập hiện đại và khu spa giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
Tiện lợi • Miễn phí
Hầm để xe thông minh
2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân.
An toàn • Rộng rãi
Trung tâm thương mại khối đế
Tích hợp siêu thị, nhà hàng, cafe... đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống ngay tại chỗ.
Tiện nghi • Đa dạng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
An tâm • Chuyên nghiệp
Green Park là một trong những dự án nhà ở nổi bật tại Hà Nội, được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ và không gian sống hiện đại. Nằm ở vị trí thuận lợi, dự án kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố, các khu hành chính – thương mại cũng như hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm mua sắm. Các căn hộ tại đây được thiết kế hợp lý, tối ưu công năng, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều gia đình.
Điểm mạnh của Green Park chính là hệ thống tiện ích đầy đủ và đồng bộ, bao gồm công viên cây xanh, khu vui chơi, trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao và dịch vụ cộng đồng. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, thoải mái và an toàn trong một cộng đồng văn minh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ tìm kiếm một tổ ấm chất lượng và ổn định tại Thủ đô.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Green Park tại Hoàng Mai

Green Park tọa lạc tại phường Hoàng Liệt, một trong những khu vực phát triển năng động nhất của quận Hoàng Mai. Đây là trung tâm kết nối giao thông của cửa ngõ phía Nam thủ đô, với hệ thống hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ.
Liền kề các khu đô thị lớn như Linh Đàm, Gamuda Gardens, cư dân Green Park được thừa hưởng một môi trường sống văn minh và chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng. Khu vực này tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học các cấp, bệnh viện và trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Với lợi thế gần các công viên và hồ điều hòa lớn như Công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm, Hoàng Mai đang trở thành một trong những quận có không gian sống xanh và đáng sống bậc nhất Hà Nội.
Khám phá các chung cư khác tại quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và không gian xanh rộng lớn.
Ngoài Green Park, quận Hoàng Mai còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Green Park
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị Green Park Trần Thủ Độ.
Thủ tục mua căn hộ Green Park
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Green Park
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Khu đô thị Green Park trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm xanh mát tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, hay một kênh đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định? Green Park Trần Thủ Độ chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống xanh
Green Park - Lựa chọn an cư lý tưởng tại Hoàng Mai
Câu hỏi thường gặp








