Khu Đô Thị Gem Sky World Long Thành, Đồng Nai
Dự án nổi bật
Khu đô thị Gem Sky World là khu đô thị thương mại - giải trí quy mô 92.2ha do Tập đoàn Đất Xanh phát triển. Tọa lạc tại vị trí chiến lược liền kề Sân bay Quốc tế Long Thành, dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, chuỗi tiện ích đẳng cấp và công viên trung tâm Sky Park 3ha.
Vị trí chiến lược, liền kề Sân bay Long Thành
Quy hoạch đồng bộ, tiện ích giải trí đẳng cấp
Công viên trung tâm Sky Park 3ha độc đáo
Pháp lý minh bạch, sổ hồng từng sản phẩm.

© Gem Sky World - Khu đô thị giải trí - thương mại sôi động
TIN ĐĂNG MUA BÁN
600+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 25 - 40 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.5 - 7 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 12 triệu | nhà phố xây sẵn
Khu đô thị Gem Sky World có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
600+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3 tỷ | tăng 7.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-7 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-12 triệu | nhu cầu ổn định


Giá mua nhà đất Gem Sky World
• Nhà phố (100m²): 2.8 – 4.5 tỷ
• Shophouse (120m²): 5 – 7 tỷ
Mức giá cạnh tranh, đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng của Long Thành.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Gem Sky World
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ cùng tiến độ sân bay.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá dẫn đầu, khẳng định vị thế dự án.
Giá bán các sản phẩm tại Gem Sky World dao động từ 25 - 40 triệu/m², cao hơn so với các dự án lân cận nhưng hoàn toàn tương xứng với quy mô, chất lượng tiện ích và vị thế chiến lược. Thanh khoản của dự án luôn ở mức cao, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trên cả nước. Với cú hích từ Sân bay Long Thành, Gem Sky World được kỳ vọng là "con gà đẻ trứng vàng", mang lại tiềm năng tăng giá đột phá trong tương lai gần.
Giá thuê nhà Gem Sky World
• Nhà phố (NTCB): 7 - 10 triệu /tháng
• Shophouse: 12 - 18 triệu /tháng
Thị trường cho thuê sẽ bùng nổ khi sân bay đi vào hoạt động, phục vụ chuyên gia, nhân viên.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê sẽ tăng mạnh trong tương lai gần.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tiềm năng cho thuê lớn trong tương lai.
Gem Sky World sở hữu tiềm năng cho thuê vô cùng lớn. Khi Sân bay Long Thành đi vào vận hành, một lượng khổng lồ chuyên gia, kỹ sư, nhân viên dịch vụ sẽ đổ về đây, tạo ra nhu cầu thuê nhà ở và mặt bằng kinh doanh khổng lồ. Việc đầu tư vào Gem Sky World ngay từ bây giờ là một bước đi chiến lược, không chỉ đón đầu sự tăng giá của BĐS mà còn nắm bắt cơ hội khai thác dòng tiền cho thuê bền vững và hiệu quả trong tương lai.
Dự án Khu đô thị Gem Sky World có gì?
92.2 ha
Quy mô
4026
Sản phẩm
~50%
Mật độ XD
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Gem Sky World được thiết kế theo phong cách hiện đại, năng động, hướng đến một khu đô thị thương mại - giải trí sầm uất. Các sản phẩm nhà phố, shophouse có kiến trúc đồng bộ, tối ưu cho việc kinh doanh và khai thác dịch vụ.
Hiện đại Thương mại Năng động
Đối tượng phù hợp
Dự án là "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, các chủ doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh dịch vụ phụ trợ cho sân bay, và các chuyên gia sẽ làm việc tại Long Thành trong tương lai.
Nhà đầu tư Doanh nhân Chuyên gia
Thông điệp dự án
"Vùng đất cất cánh, nâng tầm giá trị" – Gem Sky World không chỉ là một khu đô thị, mà còn là một trung tâm giao thương quốc tế, nơi kiến tạo những cơ hội đầu tư và kinh doanh không giới hạn, song hành cùng Sân bay Long Thành.
Đầu tư Giao thương Cất cánh
Gem Sky World được chia thành những phân khu nào?
Dự án được quy hoạch thành các phân khu mang tên các loại đá quý như Pearl Town, Garnet Town, Ruby Park, Diamond Park, Emerald Town và Sapphire Parkview. Mỗi phân khu có một vị trí và đặc điểm riêng, được kết nối bởi đại lộ Goldsilk Boulevard.
Tiện ích và hạ tầng tại Gem Sky World có gì nổi bật?
Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản với đại lộ Goldsilk Boulevard rộng 34m và hệ thống điện âm. "Trái tim" của dự án là công viên trung tâm Sky Park 3ha với các trò chơi mạo hiểm Adventure Forest, quảng trường, đài phun nước, cùng hệ thống trường học liên cấp và trung tâm y tế.
Công viên Sky Park 3ha
Đại lộ Goldsilk Boulevard
Trường học liên cấp
Pháp lý sổ hồng
Các loại hình sản phẩm chính tại Gem Sky World?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm để ở và đầu tư, bao gồm đất nền, nhà phố xây sẵn và shophouse thương mại, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu khác nhau.
Đất nền: Cho phép tự do xây dựng theo mẫu, diện tích từ 100m² - 120m².
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 2 lầu hiện đại, đồng bộ.
Shophouse thương mại: Nằm trên các trục đường lớn, tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Là dự án tiên phong đón đầu "Thành phố Sân bay", Gem Sky World sở hữu những lợi thế độc tôn về vị trí, quy hoạch và tiềm năng phát triển. Đây không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một cơ hội đầu tư mang tính biểu tượng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận đột phá cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Gem Sky World

Tổng thể
Mặt bằng Gem Sky World được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ hiện đại, với đại lộ Goldsilk Boulevard là trục xương sống kết nối toàn khu. Công viên trung tâm Sky Park 3ha là trái tim của dự án, xung quanh là các phân khu dân cư.
Các sản phẩm được phân lô vuông vức, tối ưu diện tích và hướng đến sự đồng bộ. Hệ thống trường học, y tế được bố trí tại các vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc tiếp cận của cư dân.
Trục đại lộ sầm uất
Goldsilk Boulevard.
Công viên trung tâm
Sky Park 3ha.
Quy hoạch phân khu
Đa dạng, khoa học.
Có nên mua Khu đô thị Gem Sky World không?
Gem Sky World là lựa chọn đầu tư và an cư đón đầu tiềm năng của "thành phố sân bay" Long Thành. Với quy hoạch bài bản, hệ tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược, dự án không chỉ mang lại một cuộc sống hiện đại mà còn là tài sản có giá trị gia tăng đột phá trong tương lai.
Khu đô thị Gem Sky World có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Gem Sky World
Giá trị gia tăng đột phá nhờ cú hích từ Sân bay Long Thành và hạ tầng khu vực.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Gem Sky World
Lợi nhuận hấp dẫn từ cho thuê shophouse và tiềm năng "lướt sóng" theo tiến độ hạ tầng.
Có nên đầu tư dài hạn Gem Sky World?
Gem Sky World là tài sản đầu tư dài hạn chiến lược. Được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh - chủ đầu tư uy tín, dự án có pháp lý minh bạch và quy hoạch đồng bộ. Vị trí "vàng" liền kề Sân bay Quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc trọng điểm mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực đi vào hoạt động.
Với quy mô lớn 92.2ha và hệ tiện ích nội khu toàn diện, Gem Sky World không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một "viên ngọc quý" trong bộ sưu tập bất động sản của nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản đón đầu sự phát triển của "thành phố sân bay" trong tương lai.
Vị thế chiến lược
Nằm ở trung tâm "thành phố sân bay" Long Thành, tâm điểm kết nối giao thương.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ tiến độ Sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc huyết mạch.
Chủ đầu tư uy tín
Tập đoàn Đất Xanh đảm bảo chất lượng, pháp lý và tiến độ dự án.
Có nên đầu tư ngắn hạn Gem Sky World?
Gem Sky World mở ra cơ hội đầu tư lướt sóng hấp dẫn theo tiến độ của các dự án hạ tầng lớn như Sân bay Long Thành. Các sản phẩm nhà phố, shophouse có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán chuyển nhượng.
Khi sân bay và các khu công nghiệp đi vào hoạt động, nhu cầu thuê nhà ở, mặt bằng kinh doanh sẽ tăng vọt, tạo ra dòng tiền thụ động ổn định và tiềm năng tăng giá cho thuê. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư khai thác thị trường cho thuê đầy tiềm năng.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn tối ưu hóa lợi nhuận trong ngắn và trung hạn, dựa vào đòn bẩy hạ tầng và sự phát triển của khu vực.
Tỷ suất sinh lời cao
Kỳ vọng lợi nhuận cao từ việc chuyển nhượng và cho thuê shophouse.
Đón sóng hạ tầng
Tiềm năng "lướt sóng" theo tiến độ xây dựng sân bay và các tuyến cao tốc.
Sản phẩm đa dạng
Nhiều lựa chọn nhà phố, shophouse phù hợp với các nhu cầu đầu tư khác nhau.
Đánh giá từ nhà đầu tư & cư dân Gem Sky World
8.8
Rất tốt · +100 đánh giá tham khảo
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 9.0
Khu đô thị hạt nhân của "thành phố sân bay" tương lai.
Một số nhận xét nổi bật về Gem Sky World
TP
Anh Tuấn P. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Tôi mua một căn shophouse từ giai đoạn đầu. Tiềm năng của Long Thành là không phải bàn cãi. Vị trí dự án quá đẹp, ngay cửa ngõ sân bay. Rất kỳ vọng vào sự phát triển trong 3-5 năm tới.
Tiềm năng tăng giá Vị trí đắc địa Đón sóng sân bay
ML
Chị Mai L. (Cư dân tương lai)
9.0
4 tháng trước
Gia đình mình chọn Gem Sky World vì quy hoạch bài bản, có trường học, công viên lớn cho con cái. Mặc dù bây giờ đi vào trung tâm TP.HCM còn hơi xa nhưng khi sân bay hoạt động thì đây sẽ là một trung tâm mới.
Quy hoạch đồng bộ Nhiều tiện ích An cư lâu dài
HV
Anh Hùng V. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Đầu tư ở đây chủ yếu là nhìn vào tương lai. Giá đất chắc chắn sẽ tăng mạnh theo tiến độ sân bay và cao tốc. Hiện tại hạ tầng nội khu đang dần hoàn thiện, rất đáng để chờ đợi.
Đầu tư dài hạn Hạ tầng phát triển Pháp lý rõ ràng
N
Chú Nam (Người dân địa phương)
8.6
4 tháng trước
Khu này ngày xưa là đất cao su, giờ thành một khu đô thị đẹp quá. Đường xá rộng rãi, có công viên, hàng quán sầm uất. Thay đổi bộ mặt của cả vùng Long Thành.
Thay đổi diện mạo Quy hoạch đẹp
Tiện ích ngoại khu Gem Sky World
Vị trí trung tâm "Thành phố Sân bay"
Gem Sky World tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai. Vị trí được xem là "trái tim" của vùng đô thị sân bay, kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc huyết mạch.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Sân bay Quốc tế Long Thành
~5km, 10 phút di chuyển khi sân bay đi vào hoạt động.
Cao tốc TP.HCM - Long Thành
~2km, 5 phút, kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và Vũng Tàu.
KCN Lộc An - Bình Sơn
~4km, 8 phút, nơi làm việc của hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư.
Trung tâm hành chính
Trung tâm Long Thành (~7km), TP. Biên Hòa, TP.HCM.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Gem Sky World
Công viên trung tâm Sky Park
Rộng 3ha với các trò chơi mạo hiểm Adventure Forest, quảng trường, đài phun nước.
Giải trí • Không gian xanh
Đại lộ Goldsilk Boulevard
Trục đường chính sầm uất dài 2km, trung tâm của các hoạt động thương mại, lễ hội.
Thương mại • Sầm uất
Hệ thống trường học liên cấp
Quy hoạch trường học từ mầm non đến trung học, đảm bảo môi trường giáo dục toàn diện.
Giáo dục • Toàn diện
Trung tâm y tế Health Club
Phòng khám đa khoa hiện đại, chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Sức khỏe • Tiện nghi
Khu thể thao đa năng
Bao gồm sân bóng đá, tennis, hồ bơi... đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất.
Thể thao • Năng động
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera và bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Gem Sky World là đại đô thị quy mô gần 92 ha tại Long Thành, Đồng Nai, do Đất Xanh Group phát triển. Được quy hoạch thành một “thành phố thương mại – giải trí – nghỉ dưỡng”, Gem Sky World có hàng ngàn sản phẩm shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ cao tầng. Điểm nhấn là công viên Sky Park rộng 3 ha, hệ thống trung tâm thương mại, phố đi bộ, quảng trường nhạc nước, khu vui chơi trẻ em và trường học quốc tế. Với phong cách thiết kế hiện đại, dự án không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn là nơi kinh doanh, đầu tư đầy tiềm năng. Vị trí dự án chỉ cách sân bay Long Thành 5 phút, tạo nên sức hút lớn đối với giới đầu tư và cộng đồng cư dân trẻ.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Gem Sky World

Gem Sky World nằm tại trung tâm huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai - nơi được định vị trở thành một "thành phố sân bay" hiện đại trong tương lai. Khu vực này là đầu mối giao thông của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu.
Liền kề các khu công nghiệp lớn như Lộc An - Bình Sơn, Long Đức, Long Thành, dự án thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ.
Với sự hình thành của Sân bay Long Thành, khu vực này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ các ngành dịch vụ, thương mại, logistics và gia tăng giá trị bất động sản một cách bền vững.
Khám phá các dự án bất động sản khác tại Long Thành
Long Thành đang là tâm điểm đầu tư bất động sản phía Nam, nơi tập trung nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch "thành phố sân bay".
Ngoài Gem Sky World, Long Thành còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại Gem Sky World
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị Gem Sky World.
Thủ tục mua nhà phố/biệt thự Gem Sky World
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà/shophouse Gem Sky World
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua bán & cho thuê nhà đất tại Gem Sky World trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tài sản đầu tư đón đầu tiềm năng sân bay Long Thành? Gem Sky World chính là lựa chọn chiến lược. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Gem Sky World - Khu đô thị hạt nhân của "thành phố sân bay" Long Thành
Câu hỏi thường gặp






